摘要：年度流量王者来袭，刷新北虹城市界面
#最新消息#
大虹桥 2023顶流新盘，「龙湖虹桥·青云阙」
10.9日正式取证，10.11日认筹盛启
马上开盘，极限拼手速！
嘉闵线（在建）/14号线/13号线三轨交
首期将推约107-145㎡3-4房
共计316套房源
均价61859元/㎡
要说最近大虹桥改善置业圈的头条话题，无疑是『龙湖·青云阙』。
就在今天（10月9日），青云阙领出预售证，首开推出共316套房源，涵盖建面约107-145㎡户型，均价约61859元/㎡。这一消息，不知又要让多少虹桥精英们心潮澎湃了。
这么说并非没有缘由。北虹桥近年热度水涨船高，从2021年66.28分的保利云上澄光，到2022年龙湖天玺领峯入围51.43分，都是开盘即罄，没抢到的只能忘房兴叹。
如今，在新房供应断档半年之后，龙湖携青云阙强势回归，作为北虹桥核心板块内近期唯一待售新房，实景体验区首开当日便迎来千人到访，一度“霸榜”区域热搜。
更何况，纵观近年趋势，『龙湖·青云阙』预估入围积分可能非常友好。
实景图
NO.1壹
科创引擎加持 北虹能级遽变
『龙湖·青云阙』，位于北虹桥距离市区最近的区域。
自大虹桥“十四五”规划落地之后，虹桥分为核心区和东、南、西、北四大片区。北虹桥中部崛起，升级为国家战略重点区域，承载虹桥商务区主导功能，聚焦“一区、一城、一湾”三大标杆项目。
北虹科技城效果图
“一区”指的是北虹之星，就在龙湖·青云阙西侧，未来将致力于打造“功能独特、业态丰富、形态优美、环境友好、生活设施齐全、要素集聚、智慧互联”的高品质社区。
“一湾”指虹桥新慧总部湾，规划入驻23家企业研发总部，分三期开发建设。
“一城”是临港科技城，规划面积约2.75平方公里。今年7月，首发项目“北虹之云”正式开工，布局生命医疗健康、数字内容创意、新一代信息技术等重点产业，目前该项目主体已经封顶，预计2024年竣工。
就在上个月，上海市级孵化器单位上海有斐预约购买临港科技城首发项目A2幢楼宇，建筑面积约2.1万平方米，计划继续聚焦数字贸易、工业互联网、元宇宙及绿色低碳等专业领域，深化科创服务工作。（信息来源：上海工投）
对于城市极优的土地，龙湖对比各项指征思考究竟以怎样的产品去匹配这片土地，最终经过慎重地考究，才将思量已久的龙湖高端奢宅序列青云阙，落子于此。
NO.2贰
龙湖全新产品线 焕新城市界面
除此之外，龙湖对这片土地，其实还有着更大的野心。除了带来住宅之外，龙湖还要为板块注入足以与之匹配的商业活力。项目西侧就是龙湖全新推出的租住生活活力街区产品——Hybrid Space（欢肆），自带约1.5万方商业，同时到位的还有长租公寓冠寓和龙湖智创生活，为“Z世代”人群提供一个潮流、活力、年轻的半开放式街区。
鸟瞰效果图
商业效果图
『龙湖·青云阙』周边现有的商业配套也日臻完善。向南约3公里就是17万方万达广场，向北驱车15分钟即达34万方的南翔印象城，加上家门口“欢肆”自带的约1.5万方商业，铺陈青云阙的奢适生活底色。
商业效果图
NO.3叁
步行约300米 黄金三轨驱动
在上海，代表历史文明巅峰的静安寺、代表金融高峰的陆家嘴，和代表上海未来发展极的大虹桥商务区，能通达三者其一的地铁房已然是购房者趋之若鹜的红盘。而『龙湖·青云阙』正位于市中心和大虹桥商务区的黄金交汇点，自带的地铁基因，决定了其在沪上市场的极高热度。
区位图
步行仅约300米处即为“虹桥专列”嘉闵线（在建），向后一站，3分钟直达南翔站印象城MEGA；向前1站金运路换乘“海派专列”13#线，再下一站乐秀路，接驳“换乘之王”上海脉搏14#线。可谓“下楼300米，漫步上海心。”
嘉闵线（在建）9分钟3站到虹桥CBD，超越99%的上海通勤时间；地铁14号线和13号线双线并行，途径淮海中路、静安寺、大世界、豫园、陆家嘴等高能级板块，堪称上海的黄金双轨，自西向东一路将虹桥的交通势能发挥到极致。
未来居住在这里，不仅能享受烫金轨交大动脉带来的资源利好，更重要的是，沿着14号线往东延伸，单价倒挂最高达8万+/㎡，而『龙湖·青云阙』，自然而然成为沿线当之无愧的性价比之王！
NO.4肆
七大专属定制 再掀奢宅“革命”
融合海派文化、沪式美学、上海非遗，『龙湖·青云阙』发布七大龙湖专属定制：门庭极境、立面美学、瀑布水谧、奢石原色、瑞鹤祥云、玉兰铜门、海派非遗，历久弥新，收藏半生所爱。
实景图
◉百米景墙 门庭极境
穿过恢弘大门，迎面而来近百米恢弘景墙。门廊顶雕出细小镂空，入夜后会变成一片星芒，熠熠生辉的“龙鳞星空顶”；研发和工程师同工厂技术人员推敲深化数月，确保完美效果的金镶玉青石，温润典雅；二层折角形状轻盈灵动的飞羽玻璃幕，恍如振翅欲飞的鸟儿，与青云阙青云直上的寓意相合。
实景图
◉立面美学 鹤立虹桥
独具东方美感的立面外观，成为吸引大家目光的第一抹惊艳。纤细的金属边框镶嵌大面积玻璃幕墙，取色琥珀金、鎏金橙、青云灰、珍珠蓝等上海地标审美，映刻鹤舞翩跹之形，优雅独特。
实景图
◉瀑布水谧 隐奢艺境
浔溪入园，林掩巷道，伴水归家，探泉归境。一条60米踏水归家步道，一侧“琉璃水院”4米瀑布景墙，让归家心境在隐奢酒店般的度假情境中自在转换。
实景图
◉奢石原色 贵在天然
青云阙臻选时间的宝藏，走遍世界收集雪山飞狐、雪山银狐、秀丽山河、青云梦幻四大纹理，这些曾经只被应用于顶级五星级酒店的臻稀奢石，在青云阙却极为广泛地应用贯穿到业主目之所及的场景之中，礼赞每一次凯旋。
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◉瑞鹤祥云 步步高升
定制专属IP瑞鹤祥云雕塑，源自宋徽宗《瑞鹤图》。汉白玉云朵上承匠人锻造铜鹤，采用非遗传统大漆工艺上色，手工打磨，精工细作。
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◉玉兰铜门 恢弘厚重
满城尽是“白玉兰”。将上海市花白玉兰提炼转译，铸铜精雕刻于迎宾门扉照壁之上，奢石镌刻嵌于景墙之中，庄正大气，彰显华贵风范。
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◉海派非遗 云阙纹路
源自上海非遗顾绣技艺，经由匠心独运的技艺打磨出的青云阙专属纹样，被应用在建筑各个细节处，定制的符号，美学的寓意，匹配入住其中的大人物尊崇身份。
效果图
实景图
以茶为引，复刻东方美学经典
约3万方的茶宴雅集主题园林，定制五雅生活。围炉煮茶，茶林冥想，云亭赏石，在自然中营造东方雅奢意蕴。平时可以与邻里相邀于此休闲闲谈，也可以一人品茶体验慢生活，悠然观自在。
实景图
NO.5伍
产品力“卷王” 造极北虹奢居
从1993年成立至今，龙湖集团已经走过了30年。如今的龙湖，带着30载奢宅建造经验而来，推出全新奢宅序列青云阙。全国仅10座青云阙，皆为城市标杆，而上海龙湖青云阙，更是以不甘平庸的产品力，为虹桥敬呈一部专为超越而来的精品巨著。此次推出全新一代神户型，包含建面约107㎡大横厅3房，和建面约145㎡奢阔4房，其中107㎡为主力户型。
进门后首先映入眼帘的就是面积近40㎡的LDKG一体化方厅，减少过道，通道空间可以复合利用，几乎没有面积浪费，空间格局更宽敞，居住动线也更流畅。
南向约5.05米超宽横厅直连瞰景大阳台，形成IMAX级采光面和观景视野，带来超乎想象的开阔感与震撼感。
107样板房实景
客厅开辟一片X空间，作为你的精神角落，半开放式书房还是电竞区，完全随你心意。它还是你的私人博物馆，盲盒手办和乐高都有了自己的家。
107样板房实景
厨房空间获得非常大的延伸，可以打造出开放式中西双厨和岛台。更重要的是，厨房通过上轨道金属移门的巧妙设计，不但更加方便清洁，而且可以让厨房在开放和封闭之间自由切换，施展“空间魔法”。
而主卧套房设计，则保证了主人的私密空间不受打扰。配置步入式衣帽间，满足进阶生活需求的精致奢享。
建筑面积约145㎡的4房户型，首开只有48套，完全可以满足高端改善的置业需求。
LDK客餐厅直连约4.9米大面宽南向阳台，南北通透，房子室内的通风采光达到了一个峰值，完全可以比肩市场上建面约180㎡左右的大平层。
145样板房实景
对产品的精雕细琢更是远超同类产品级别。完整的装饰墙板饰面，归家仪式感拉满，玄关开放格局部点缀透光奢石，精致感满满；厨房选用西门子四件套（烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机）堪比“食神”级别；浴室采用了德国的杜拉维特台盆、汉斯格雅顶喷+手持花洒，打造国际一线奢牌入浴体验。
145样板房实景
『龙湖·青云阙』从地段到地铁，从颜值力到产品力，对标的都是市区千万级。这是上海从未有过的惊艳，也弥补了九批次这个价位段低供应的遗憾。当全上海的目光，瞩目于北虹桥，更美好的生活方式，也在青云阙中迭新，为时代敬呈更有质感的精奢生活图景。
目前首批预售证已正式取得，预计10月11日认筹盛启，全城热藏。
效果图
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
