<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

长江实业郭子威:政策红利下内地高端买家布局香港物业 「名日·九肚山」凭特色优势备受买家青睐

0
分享至

聚焦2023年的香港,注定是备受期待的一年。继疫情结束,内地全面开放之后,香港经济稳健复苏,在大湾区战略、高才通计划等组合政策的迭加作用下,香港经济的增速预期也持续提升至更高水平。

而在楼市表现方面,根据《香港经济导报》统计数据,上半年香港整体私宅买卖登记共有23,490宗,涉及金额约2,327.17亿元,较2022年下半年的17,750宗及1,584.04亿元分别上升32%及47%。其中,一手私宅买卖登记累录6,135宗,较去年下半年大增17%,创近3个“半年度”新高。

而地处香港九肚山版块的「名日·九肚山」项目,也凭借优异的市场表现备受关注。近日,长江实业集团营业部首席经理郭子威先生在香港接受了“网易新闻”记者的采访,分享目前香港楼市的最新动态以及作为长江实业又一经典之作「名日·九肚山」项目的打造理念。

(长江实业集团营业部首席经理郭子威先生)

环球人才争夺大势下 香港吸引众多内地精英

优才计划是香港近期最受关注的热点政策之一。随着香港优才计划的推出,今年前5个月,香港已录得8万多份申请,当中约4.9万已获批。按此趋势,未来3年香港输入人才的目标可能远超预期。香港作为一个国际化城市,对于人才的需求非常之高,吸引更多的高端人才赴港工作和生活,于香港经济的持续发展和国际竞争力的提升具有非常大的帮助。

而谈及内地高端人才成为香港引进人才的主力军,郭子威这样评价,“香港背靠祖国,吸收人才的时间会短很多。内地人才来港工作生活,适应的时间是最短的,如果去到欧美一些国家,无论气候也好、语言也好、信仰也好,不是那么快可以适应。相反在香港,各方面的习惯都可以吸收融入。”可以说,在人文、地理、环境等方面,香港展现出的优势,对于内地精英而言,有着绝对地吸引力。

随着人才的持续引进,显而易见的是高端买家的置业需求也逐步增加,对于楼市也带去了一定的积极作用,“其实人才一旦申请进入香港的话,对香港房地产,尤其是租赁方面,是一个非常明显的需求,而租赁需求的增加会对房价有影响。从这个角度去看,租赁的需求变大,在房源有限的情况下,回报率肯定会有所提升,从而会对中高端的房价有稳定的作用。”郭子威如是分析。未来高端人才将进一步融入香港,我们也可以预见到香港楼市必然会涌起一轮新的热潮。

因此,此时入手香港物业也成了高端买家眼中相当不错的时机。全球知名的房地产顾问公司莱坊在最新报告中直言,香港与内地全面通关后,内地买家明显增加,很大程度上解释了今年首季超级豪宅销售激增的原因。而「名日·九肚山」项目,也是其中备受高端买家青睐的物业选择。

兼顾稀缺性与产品力 「名日·九肚山」价值尽显

从一众新房项目中脱颖而出,被市场强烈认可,「名日·九肚山」的确拥有着难能可贵的品质。

(「名日·九肚山」外实景)

(九肚山实景)

在香港与内陆的经济、发展联系日趋紧密的大背景下,项目所处的九肚山豪宅版块,相比于其他豪宅地段,有着得天独厚的地理优势。“从内地到香港,最快接触到的一个豪宅区,就是九肚山。这个区域和深圳很接近,驾车半个小时就可以到达,因此这里也变成投资者和客户非常关注的地区。”加之九肚山本身就拥有的特色环境,进一步提升板块的居住体验。

“香港岛的太平山或者九龙的加多利山虽然同为传统豪宅区,但相对来说两者地形没有什么层次感。而九肚山则宽而阔,所以在上面住的时候感觉是很舒服的。”从地理位置到环境,郭子威对「名日·九肚山」做出了高度的评价。

(「名日·九肚山」实景)

对于高端买家而言,看中的不仅仅是项目的环境,价值属性、发展前景也是必然会考虑的问题。「名日·九肚山」在此方面可以说是板块内独树一帜的存在。“目前的「名日·九肚山」项目在可见的将来是这片区域内目前唯一的新房源。从公寓的角度看这个项目的升值潜力,应该属于一个独一无二的特点。我们香港很著名的中文大学也在这个地方,项目既拥有本身地点、环境的优势,也有项目的优势。”

在了解完项目的外在情况后,“网易新闻”团队还亲身参观了「名日·九肚山」示范单位,再一次被项目的产品硬实力所惊艳。首先,示范单位1,226平方呎(约113平方米)户型,做到四房格局,房外望景观开扬,可直面吐露港。对此,郭子威这样表示,“香港是寸土寸金的地方,每一个空间我们都希望把它的技能充分利用。无论是从设计到选材,我们希望每一个客户进入房子里面都能感受到空间带来的优势。在长远的居住环境下,空间肯定是要考虑的因素之一,同时也要考虑景观的因素把它和周边的环境做一个融合。”

(吐露港海景)

(「名日·九肚山」眺望沙田马场实拍)

(「名日·九肚山」示范单位实景拍摄)

同时,在室内硬件方面,名日‧九肚山也是非常之考究。“硬实力是很重要的,硬件是很客观的。硬件方面我们采用了很多的品牌,家里面包括卫生间的洁具、厨房的厨具,全部都属于比较有竞争力的品牌。”

(「名日·九肚山」示范单位实景拍摄)

「名日·九肚山」自开售之后就异常火爆,有大环境的因素,更与项目本身的品质密不可分。目前,项目的大部分单位已经售出,仅保留有大概70多套房源,以三居、四居为主。“剩下的主要是因为我们想保留一些房源现房,希望通过现房把优势显示出来”。这也意味着,未来买家可以直观地感受项目的环境与空间,所见即所得,直接提前享受理想的质量生活。

(「名日·九肚山」实景拍摄)

@@AUTODEALER="名日·九肚山"ADDRESS="暂无"TEL="4001-666-163"EXT="6"LINKURL="https://xf.house.163.com/sh/CTCG.html?source=kapian&id=CTCG&city=sh"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2023-09-01/IDIQIO9NSKBC0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

相关推荐
热点推荐
北京这一夜,被旗袍“裹”身的姜妍惊艳,国泰民安脸太大气了

北京这一夜,被旗袍“裹”身的姜妍惊艳,国泰民安脸太大气了

深析古今
2025-01-15 16:03:42
红薯再次成为关注对象!医生发现:吃红薯时,一定要多注意这几点

红薯再次成为关注对象!医生发现:吃红薯时,一定要多注意这几点

荷兰豆爱健康
2025-01-14 19:24:10
完了!韦世豪将成为塞尔吉尼奥归化的牺牲品?

完了!韦世豪将成为塞尔吉尼奥归化的牺牲品?

美人茶话会
2025-01-15 17:07:56
南昌楼市全军覆没,南昌楼市待售二手房减少到76000多套

南昌楼市全军覆没,南昌楼市待售二手房减少到76000多套

有事问彭叔
2025-01-15 17:52:32
真的吗?电讯报:之前当马奎尔在更衣室讲话时,C罗会翻白眼

真的吗?电讯报:之前当马奎尔在更衣室讲话时,C罗会翻白眼

直播吧
2025-01-15 11:23:17
紧急提醒三亿股民,A股即将变天,接下来800 点变盘空间

紧急提醒三亿股民,A股即将变天,接下来800 点变盘空间

一丛深色花儿
2025-01-15 05:35:03
案件:北京一女教授在家养病长达10年,民警进门后,当场愣在原地

案件:北京一女教授在家养病长达10年,民警进门后,当场愣在原地

五元讲堂
2024-12-24 16:57:49
真韩德君接班人!辽篮新星入选U19大名单 杨鸣不愁没人可用

真韩德君接班人!辽篮新星入选U19大名单 杨鸣不愁没人可用

胖子喷球
2025-01-15 11:46:52
恒安集团创始人被灭门,公安悬赏百万征集线索,真凶身份意想不到

恒安集团创始人被灭门,公安悬赏百万征集线索,真凶身份意想不到

老黄有话
2023-11-04 08:00:11
人死户销,社保局不会主动告诉你的这十笔钱养老金和医保:

人死户销,社保局不会主动告诉你的这十笔钱养老金和医保:

现代春秋
2024-10-11 17:07:09
外媒:拜登宣布,未来两艘“福特”级核动力航母将以克林顿和小布什命名

外媒:拜登宣布,未来两艘“福特”级核动力航母将以克林顿和小布什命名

环球网资讯
2025-01-14 10:25:30
被全网怒骂!要价5亿彩礼,骂向太眼瞎,难怪连倪萍嫌她没脑子

被全网怒骂!要价5亿彩礼,骂向太眼瞎,难怪连倪萍嫌她没脑子

逍遥史记
2025-01-14 16:15:48
足协官宣联赛名单!泰山申花逃过1劫,名记:俱乐部罚单不会有下文

足协官宣联赛名单!泰山申花逃过1劫,名记:俱乐部罚单不会有下文

奥拜尔
2025-01-15 17:41:12
特斯拉新款Model Y后备箱采用分体式设计,可降低维修成本

特斯拉新款Model Y后备箱采用分体式设计,可降低维修成本

IT之家
2025-01-15 15:43:08
中国,正在拼命建设发电厂 | 地球知识局

中国,正在拼命建设发电厂 | 地球知识局

地球知识局
2025-01-15 14:38:20
反转!吉林大叔被讹五万:重庆通报有2个目击证人,证明大妈清白

反转!吉林大叔被讹五万:重庆通报有2个目击证人,证明大妈清白

小盖纪实
2025-01-15 11:49:57
被全网群嘲的“咖啡加糖能不能滚出咖啡界”:你傲慢的样子,真丑

被全网群嘲的“咖啡加糖能不能滚出咖啡界”:你傲慢的样子,真丑

笑熬浆糊111
2025-01-15 00:06:39
康熙批复官员的奏折原件,原来皇帝是这样批奏折的!真涨见识了!

康熙批复官员的奏折原件,原来皇帝是这样批奏折的!真涨见识了!

书画博学
2025-01-13 15:25:12
福特CEO说出传统车企落后的原因:我们连代码都看不懂

福特CEO说出传统车企落后的原因:我们连代码都看不懂

沙雕小琳琳
2025-01-15 14:58:00
克林顿要告别了!他不是因为生命垂危而告别,而是为了体面。

克林顿要告别了!他不是因为生命垂危而告别,而是为了体面。

西楼知趣杂谈
2024-12-30 12:38:43
2025-01-15 19:16:49

上海房产

深圳又现“日光盘”!开盘不足两小时,全部售罄

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:韩宪法法院释放信号 比公调处对尹锡悦威胁更大

头条要闻

媒体:韩宪法法院释放信号 比公调处对尹锡悦威胁更大

财经要闻

万达,频繁甩卖!

体育要闻

郑钦文:判罚很影响专注力 但不是输球理由

娱乐要闻

张颂文鹿晗一步步遭遇了“人格破产”

科技要闻

余凯当“网红” 地平线应战2025智驾拐点年

汽车要闻

10万元级无图智驾 悦也PLUS全路况实测

态度原创

手机
房产
艺术
本地
公开课

手机要闻

继续卷电池容量:消息称小米 REDMI 新机将搭载 7500mAh 超大电池

房产要闻

信号!年度重磅利好已出,海南发出封关最强音!

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

本地新闻

重生之我在小红薯看洋人出洋相

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版