<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

中南建设2023半年报:持续稳定经营底盘

0
分享至

2023年上半年,房地产市场仍在底部运行,热度回落、销售低迷,非良性循环仍在持续。

8月30日晚,中南建设发布2023年半年报。报告期内,公司实现营业收入228.1亿元,同比下降5.5%;归属上市公司股东的净亏损8.0亿元,同比减亏50.6%;有息负债462.2亿元,比年初减少13.3亿元,与总资产比值继续在行业保持最低水平。

在市场持续调整的环境里,中南建设始终恪守安全经营底线,稳步降低负债,优化现金流管理,扎实做好保交付工作,经受住了外部压力冲击和考验。

亏损同比缩窄,持续稳定经营底盘

面对前所未有的大变局,民营企业普遍不再盲目追求规模和利润,转而审慎转型关注安全。稳健的经营模式和财务状况也成为上市公司守住经营底盘的关键因素。

中南建设半年报显示,上半年公司主营业务受市场冲击影响明显。其中,房地产业务实现合同销售金额246.8亿元,销售面积207.1万平方米,同比分别减少25.2%和22.6%;建筑业务新承接项目合同总金额21.1亿元,同比减少16.9%,实现营业收入33.2亿元,同比减少20.3%。

面对外部严峻的形势,中南建设积极应对挑战,努力维护良好的现金流状况,持续保障经营安全。2023年上半年,由于严格的支出控制,以及房地产竣工规模增加带来业务收入提升,公司归属上市公司股东的净亏损同比缩窄50.6%;综合毛利率11.24%,同比提升1.52个百分点。在市场深度调整的上半年,中南建设仍然实现经营性现金流入174.2亿元,经营活动产生的现金流量净额5.7亿元,且连续六年保持正值,期末在手货币资金109.1亿元,显示出难得的韧性

业内普遍认为,在市场筑底的过程中,债务管理水平将成为企业重要竞争力。中南建设坚持不依赖有息负债的发展模式,上半年末有息负债462.2亿元,比2022年末减少13.3亿元,与总资产比值继续在行业保持最低水平;短期债务比年初减少15亿元,占有息负债47%。

值得一提的是,中南建设积极利用政策优化资产负债表,年初公司即披露2023年度非公开发行A股股票预案,拟非公开发行股票募资不超28亿元。目前该方案已在深交所第二轮问询中,募集资金将落实“保交楼、稳民生”政策,优化资产负债表,提升持续经营能力。

近日证监会公告表示,房地产上市公司再融资不受破发、破净和亏损限制,表明了监管部门对房地产行业上市公司将给予更大力度的支持。

构建多重体系支撑,4.5万套房屋保质交付

国家提出“保交楼、稳民生”要求以来,行业涌现出大量责任房企,挑起保交付的重担。中南建设始终把保交付作为经营排序的第一顺位,上半年顺利推进保交付工作,展现了行业困境下的责任企业形象。

建筑板块,中南建设坚持以高质量履约为导向,推进全国项目建设高质量落地。1-6月公司履约交付项目17个,涉及项目171万平米。重大基建工程全面提速,如江苏铁路集团大数据中心项目提前完成封顶,重庆市郊铁路璧铜线首个车站顺利封顶,全线桥梁工程完成85.5%,不断打破施工新纪录。

房地产板块,2023年上半年,中南建设在近40座城市累计交付80个批次,4.5万套房屋,交付规模在全行业排名13位。公司在保交付的同时,狠抓施工品质,多个项目交付满意度高,第三方交付评估水平同比显著提升。

围绕交付任务,中南建设通过全流程管控体系,前置完善的全交付周期服务,加强工程质量管理标准动作,提高交付满意度。目前中南已形成8大阶段,9个管控点,110个工程标准管理动作;并持续推进交付过程管控,上半年共完成180个标段次,6万余项交付前指标检查,为保质交付提供有效保障。

为了让项目营造过程透明化,中南推出“美好立方”2.0体系,以“样板引路、绿色健康、智能营造及精益建造”为品质营造理念。截至6月底,中南美好立方累计在全国落地14个城市,涉及项目在建面积约334万平方米。

近期针对供需两端政策持续发力,包括上市房企再融资松绑、认房不认贷纳入“一城一策”工具箱等政策密集发布,预计房地产行业的融资、销售压力将得到改善,市场信心有望逐步修复。此外,近日多家银行发声,做好存量房贷利率下调的相关预案,存量房贷利率下调趋势更加明显。叠加信贷、发债、股权“三支箭”提速发力,未来如中南建设等稳健经营的房企有望获得更多支持。

相关推荐
热点推荐
重大利好!重大利好!重大利好!

重大利好!重大利好!重大利好!

风风顺
2025-03-13 08:40:44
民进党对“中国台湾省”称呼进行回应,觉得被矮化后完全失去理智

民进党对“中国台湾省”称呼进行回应,觉得被矮化后完全失去理智

橘色密码
2025-03-13 16:57:09
30岁包工头沉迷33岁卖淫女,她又和别人调情,于是动了杀心

30岁包工头沉迷33岁卖淫女,她又和别人调情,于是动了杀心

胖胖侃咖
2025-03-12 08:00:07
“缝了8针,牙齿差点掉了!”视频热传,新能源车车主都懂:真的很重

“缝了8针,牙齿差点掉了!”视频热传,新能源车车主都懂:真的很重

都市快报橙柿互动
2025-03-13 22:20:24
川普即将发布旅行禁令!这些国家的公民将被禁止进入美国,已有的旅游签证也被吊销

川普即将发布旅行禁令!这些国家的公民将被禁止进入美国,已有的旅游签证也被吊销

大洛杉矶LA
2025-03-13 05:39:50
佛山一小区业主购三套相连住宅疑似装修“骨灰房”,物业回应

佛山一小区业主购三套相连住宅疑似装修“骨灰房”,物业回应

大风新闻
2025-03-13 20:38:05
西方媒体集体发声,“质问”中国军舰怎么敢这样?

西方媒体集体发声,“质问”中国军舰怎么敢这样?

红色鉴史官
2025-03-13 17:19:22
宋平同志简历

宋平同志简历

人间颂
2025-03-07 13:04:37
王者归来!德国实力究竟有多强,111位诺奖得主傲视天下

王者归来!德国实力究竟有多强,111位诺奖得主傲视天下

史政先锋
2025-03-13 14:08:02
云南貌美空姐被骗缅北,惨遭双开门折磨,得救时整个人目光呆滞

云南貌美空姐被骗缅北,惨遭双开门折磨,得救时整个人目光呆滞

可儿故事汇
2025-03-09 23:54:22
金秀贤金赛纶越扒越有!女方高二穿胶鞋等于宣告:在等男朋友退伍

金秀贤金赛纶越扒越有!女方高二穿胶鞋等于宣告:在等男朋友退伍

乌娱子酱
2025-03-13 17:29:28
老杜进入拘留所,莎拉拿出最后底牌,菲军终于下场,马科斯失算了

老杜进入拘留所,莎拉拿出最后底牌,菲军终于下场,马科斯失算了

影孖看世界
2025-03-13 20:23:38
俄军库尔斯克大捷,泽连斯基痛失最大筹码,普京趁机提停火条件!

俄军库尔斯克大捷,泽连斯基痛失最大筹码,普京趁机提停火条件!

派大星纪录片
2025-03-13 18:38:59
果然,马科斯的话就是彻头彻尾的谎言,国际刑事法院发声明打其脸

果然,马科斯的话就是彻头彻尾的谎言,国际刑事法院发声明打其脸

闻识
2025-03-13 16:39:59
曝金秀贤精神打击很大,在剧组挨个给人道歉,追求赛纶手段很窒息

曝金秀贤精神打击很大,在剧组挨个给人道歉,追求赛纶手段很窒息

阿凫爱吐槽
2025-03-13 20:19:57
WTA爆大冷!夺冠热门1-2出局,萨巴伦卡送油条晋级,2大黑马诞生

WTA爆大冷!夺冠热门1-2出局,萨巴伦卡送油条晋级,2大黑马诞生

知轩体育
2025-03-13 11:15:47
突发!美国关闭留学“大门”,美提新法案,全面封杀中国留学生!

突发!美国关闭留学“大门”,美提新法案,全面封杀中国留学生!

国际情爆猿
2025-03-13 22:04:45
抖音500万粉丝网红被永封,此前自曝“日入超30万元”

抖音500万粉丝网红被永封,此前自曝“日入超30万元”

观察者网
2025-03-12 22:17:24
南京一男子从商场9楼坠下身亡!消防部门回应

南京一男子从商场9楼坠下身亡!消防部门回应

潇湘晨报
2025-03-13 20:50:08
震惊业界!某科技公司董事长十几刀捅死技术总监,只因理念不合?

震惊业界!某科技公司董事长十几刀捅死技术总监,只因理念不合?

派大星纪录片
2025-03-13 20:40:36
2025-03-14 01:08:49

上海房产

2025政府工作报告:定调房地产“止跌回稳”,再

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

普京:俄同意停火30天建议 或将与特朗普讨论落实问题

头条要闻

普京:俄同意停火30天建议 或将与特朗普讨论落实问题

财经要闻

中国央行:择机降准降息

体育要闻

奇怪的点球大战又增加了 但赢的人始终不变

娱乐要闻

金秀贤公司原本要求金赛纶赔70亿

科技要闻

传腾讯向英伟达采购数十亿元规模H20芯片

汽车要闻

宾利限量版Batur Black Rose 3D打印玫瑰金彰显奢华

态度原创

教育
健康
亲子
公开课
军事航空

教育要闻

难倒X等于8不对吗?孩子和家长都糊涂了

痛经?不孕不育?妇科问题不再忧心

亲子要闻

竹节跳绳儿童小学生专用幼儿园初学者一年级中考专业健身绳子

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

F-35战机陷入“一键关机”疑云

无障碍浏览 进入关怀版