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政企媒体三方共同站台,南大智慧城为何如此深受重视?

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“南北转型”战略的推进,为上海宝山区的发展提供了历史性机遇,而作为上海“北转型”的核心承载区,南大智慧生态城更是占据区域崛起价值高地。8月25日,“绿色新科创 智慧新中环”2023南大生态智慧城建设主题论坛在上海报业大厦隆重举行,解放日报文化传播中心副主任刘琨、上海南大开发建设有限公司副总经理喻巍、同济大学建筑与城市规划学院景观学系副主任董楠楠、保利发展上海公司副总经理陈滢盈纷纷出席论坛,20余家行业主流媒体现场采访报道。

政企媒体三方共同站台,南大智慧城为何如此深受重视?活动现场图,企业提供,网易发布

本次论坛,由解放日报文化传播中心主办,上海南大开发建设有限公司与保利发展上海公司协办,足以见得政府、媒体、企业同时对南大智慧城这块“黄金中环带”上最后一块大衣料子给予的厚望和重视,更加印证加速开发建设南大的决心和信心。

上海南北转型重点示范区

未来南大,超越想象

当上海2035规划,提出建设“令人向往的卓越的全球城市”,着力打造创新之城、人文之城、生态之城。同频卓越城市的伟大愿景,宝山区政府同步擘画南大生态智慧城的磅礴新篇。

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这一位于北中环、面积约6.3平方公里的土地,特邀国际知名顶尖的美国SOM建筑事务所的主笔设计。根据上海南大开发建设有限公司副总经理喻巍介绍,南大智慧城的规划手笔是史无前例的,对标纽约曼哈顿,不低于黄浦江两岸的建设标准,高达43%的公共绿化面积,两大TOD综合体约60万方商业体量,以及配建14所学校、3所医疗机构、40余个公园绿地等,宜业宜居的立体智慧之城蓝图俱显。构筑地上、地下、云端三维一体的立体未来之城,致力打造产城融合、生态宜居的卓越城区示范:

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以1KM为半径的15分钟步行生活圈,汇聚6条轨道交通+3条快速高架,逐步落建2大TOD综合体、3重医疗体系、14所学校、40余个公园。

南大规划建筑体量达到540万方,地下空间约190万方,集地铁站、商业、交通、绿色生态为一体,打造一座空间功能互相连通的城市垂直公园。

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在云端,以城市全要素数字化为核心,建设国际一流数字城市示范区、国内首个鸿蒙智联之城产业示范区。

根据上海市政府颁布的《关于加快推进南北转型发展的实施意见》,南大生态智慧城被列为上海科创中心主阵地核心承载区、上海五大重点转型区域之一,享受人才集聚、住房供给、土地保障、财政支持、数字赋能等多项政策的叠加利好。

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处于时代风口的南大生态智慧城,拉开了腾飞的序幕,正值价值爆发的前夜。

目前,南大以6大科创产业为经济支撑,涉及合成生物、数字经济、科技金融、生物医药、芯片研发、人工智能等领域。

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着力发展数字经济产业,宝山区政府倾力打造“数智南大”上海市数字经济特色产业园,总建筑体量约132万方,地标建筑——科创之门已经封顶,百米双子塔——数智中心通过验收交付,致力打造北上海的总部数字经济新高地。

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与此同时,南大抓住第三次生物技术革命的机遇,精耕合成生物医药赛道,正在建设上海目前首个也是唯一一个合成生物产业园,提前抢占未来产业的新赛道,赋能南大地区经济发展。

推窗见绿的自然街景

营造公园城市生活

根据上海2035规划,践行生态文明,以公园城市为发展理念,建设一座人与自然更加和谐的韧性生态之城。南大生态智慧城的建设,同样秉承绿色、低碳、健康的生产方式和生活方式主张。

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从2009年开始,南大地区启动全面环保整治,传统化工企业全部搬离,腾笼换鸟,进一步落实高质量转型发展。直到2022年,南大被评为三星级上海市绿色生态城区(试点),这也是宝山区首次荣获上海市绿色生态城区最高星级。

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2.7平方公里自然生态绿地,采用创新的“水林复合”模式,以楔形绿地、绿廊、中央公园、滨水空间和景观水廊的形式,镶嵌排列在南大这片土地之上。全力绘就南大智慧城美丽生态新图景。公共绿化面积占比高达43%,人均绿化面积近40㎡,实现从城市公园到公园城市的跨越转变。

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建筑与城市规划学院景观学系副主任董楠楠指出,立足上海生态之城的发展目标,南大智慧生态城对标国际一流进行开发,打造办公、研发、创业、游乐、购物、社区等多元功能核心城市板块,树立了智慧与生态并行的未来城市生活范本。

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目前,约300亩南大中央公园已经开工建设,集自然、科技、文化和运动元素,打造一座高度智能化主题探索型城市乐园,让未来生活于此的公民能够走进自然、对话自然,随时开启一场愉悦的Park Walk。

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践行ESG保利模式

保利持续探索共建南大生态智慧城

随着可持续发展理念实践的逐渐深入,作为国家战略执行的央企排头兵,保利发展履行央企的责任担当,积极响应“碳达峰、碳中和”双减政策的号召,最大限度发挥自身资源优势,持续探索ESG践行领域的“保利模式”。

保利发展上海公司副总经理陈滢盈表示保利作为“城市共建者”,在过去20年的时间里,积极参与共建上海,累计开发47个项目,服务超12万业主,将低碳环保理念融入全线业务流程,制定了“绿色设计+智慧建造+高品质交付”的一体化开发模式。

近5年来,保利发展完成认证的绿色建筑项目达到370个,认证面积近7000万平方米。

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基于对生态智慧城市的深刻理解,保利发展在南大落地上海首个全新升级的悦字系作品——保利·海上瑧悦,以绿色建筑标准体系打造未来东方生活住区。

保利·海上瑧悦,坐落万亿科创门廊,直线距离地铁15号线丰翔路站约500米,2站换乘7号线。可享受1公里范围内规划2大TOD综合体的便捷及配套优势,约60万方商业体量,近3倍之于前滩太古里。

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保利此次带来的悦字系升级产品,围绕“意境东方、一园三堂、悦见青绿、松石守望”为共性,以保利艺术气韵为基底,融入上海海派艺术氛围和摩登都市的当代气质,现代简约审美取向和东方美学相结合,生成保利海上瑧悦的独特格调和意韵。

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项目建筑立面强调东方宅邸门堂的大气丛容,主体高宽比1:6,35米宽、6米高的正中大门,采用大象灰石材搭配咖色系金属,用全新的现代材质和营造手法来演绎精致写意的东方意蕴。以金镶玉为原型,提取其“曲”的形和白金配色应用到塔楼立面上,使建筑立面变得更为柔美,形成项目特色的立面效果,彰显项目的温和雅丽与尊贵典雅。

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园林景观从规划上打造东方仪式感,主入口庭院结合建筑与室内打造“一园三堂”的空间布局,打造“三重居住感受+五重归家体系+九境园林体系“,尽显海上瑧悦产品礼序、东方意境和雅趣生活的特质。

小区水系布局借鉴江南古典园林引水入园的打造手法,打造长200米、近1000㎡的水系布置,贯穿入口、庭院、仪式归家轴线和超级引力中心,使用静水、跌水、点状涌泉、立面叠瀑、弧形流水五重造水形态,再现中式王府名园的格调和风雅,为业主提供多姿多彩的社交生活。

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作为东方悦系产品的上海首发,保利海上瑧悦从细节上为业主提供东方门厅的尊崇和文化底蕴。保利海上瑧悦甄选百吨极品黑山石,搭配特选乔木与花境,用简单的形式体现深远的意境,达到“寸石生情”的艺术效果。并精心挑选锦纹蟒水纹样与竹编纹理结合,形成海上瑧悦专属纹样,寓意厚德载物,海纳百川,用文化高定的匠心,为业主生活尽显东方文人气质。

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目前,政府、媒体联合社会行业各界,正在共同合力推进南大的建设。这一座充满活力的科技创新之城、可持续发展的韧性生态之城,必将成为更多人的理想生活之城。

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北中环生态智慧城1公里内双TOD

直线距离地铁15号线丰翔路站约500米

保利·海上瑧悦

建面约99-128㎡现代东方住宅 验资登记火热进行中

【城市展厅1】

静安区共和新路2188号(大宁久光百货)B2金色中庭旁

巡展时间:8月26日-9月25日

【城市展厅2】

上海宝山区聚丰园路205号(山姆会员大场店 )一楼

巡展时间:7月30日至8月29日

【详询热线】

021-5611 3999

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