网易首页 > 新闻中心 > 正文

上海土拍次日战况激烈, 4幅地块全部“触顶”吸金约159亿元

0
分享至

7月12日,上海二批次土拍进入次日的争夺,尽管今日只有4幅地块完成出让,成交总金额却达到约159亿元。央国企再次发力,摘得全部地块。

今日出让的4幅宅地全部进入摇号环节,都以10%的溢价率成交。热度颇高的闵行区华漕镇地块及嘉定新城地块,均有18家房企参与报名。值得一提的是,今日出让的宅地体量普遍较大,如闵行浦江镇地块,出让面积近10万方,而奉贤新城上海之鱼的花海地块体量也有8.7万方。

上海土拍次日战况激烈, 4幅地块全部“触顶”吸金约159亿元

当日上午,闵行区共出让2宗商品房用地,分别为闵行区华漕镇MHP0-1402单元16-05、17-04地块和闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区44-01、45-01地块。

其中,闵行区华漕镇MHP0-1402单元16-05、17-04地块共吸引18组竞买人参与竞拍,最终该地块由中国铁建以614750万元竞得,楼板价40920元/平方米,溢价率约9.99%。

地块出让信息显示,闵行区华漕镇MHP0-1402单元16-05、17-04地块的出让面积为60093.4平方米,起始价558869万元,起始楼板价为37200元/平方米。

上海中原地产市场分析师卢文曦表示,大虹桥地区是市场关注度比较高的地方,从板块本身来看,南侧毗邻国家会展中心已经成熟,北侧也在重点开发中,是这一板块具备潜力的地方。从地块技术指标来看,有6万多平方米,未来能提供12万平方米以上的供应量,属于中大型社区,是不错的土储。

卢文曦补充进一步说道,这幅地块吸引多位竞买人参与,可见土地的吸引度以及未来发展预期非常高。竞拍的过程也如预期中的一样激烈,报价过程非常快,一个报价出来几秒后就有一个新的报价,3分钟不到就触及最高限价。今年第一批土拍中铁建和万科联合拿下该批次价格最贵土地,这次又获得一幅宅地,证明自己实力同时,深耕闵行的意图明显。

另一场闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区44-01、45-01地块,出让面积为95129.6平方米,起始楼板价格为22626万元,该地块吸引建发&联发、华发&越秀、招商蛇口、保利发展等8组竞买人竞拍,最终由大华以473520万元竞得,房地联动价为43000元/平方米。

在下午的竞夺中,备受关注的嘉定区嘉定新城G09-2地块同样迎来了18家房企的竞夺,最终由杭州大家联合体获得该幅地块,成交总价170836万元,成交楼板价25850元/㎡,未来可售住宅数最低为630套,其中中小套型比例达60%。


今日最后出让的一幅宅地,奉贤区奉贤新城08单元07-01地块被中建八局以334747万元拿下该地块,成交楼板价31900元/㎡,溢价率9.99%,规划指标容积率为1.2,这幅位于上海之鱼花海内的地块也是本轮土拍容积率最低的一幅宅地。

截至今日,上海第二批次供地已有12幅地块成功出让,共揽金353亿元。明天上海二批次土拍将进入最后一日的争夺,浦东、宝山等多幅热门地块将出让,尚未拿地的房企将继续伺机拿地。


相关推荐
热点推荐
新股华电新能公布中签结果,阳光普照奖,你中签了吗?

新股华电新能公布中签结果,阳光普照奖,你中签了吗?

数据挖掘分析
2025-07-09 07:01:56
俄罗斯外长拉夫罗夫将访问朝鲜

俄罗斯外长拉夫罗夫将访问朝鲜

财联社
2025-07-09 15:15:04
一夜一百万?赖昌星亲自揭露与董文华的关系,董为何会选择退圈?

一夜一百万?赖昌星亲自揭露与董文华的关系,董为何会选择退圈?

燕小姐说历史
2024-12-31 08:53:48
跌惨了!从300万跌到175万,缩水超40%,苏州一楼盘业主欲哭无泪

跌惨了!从300万跌到175万,缩水超40%,苏州一楼盘业主欲哭无泪

明月杂谈
2025-07-08 14:09:57
43岁全智贤罕见短发造型曝光:宣布创立个人公司,其老公崔俊赫近期投资失败亏150亿韩元

43岁全智贤罕见短发造型曝光:宣布创立个人公司,其老公崔俊赫近期投资失败亏150亿韩元

极目新闻
2025-07-09 10:46:22
王阳卷入霸凌女演员风波!网友评论一边倒,最担心的事情还是发生

王阳卷入霸凌女演员风波!网友评论一边倒,最担心的事情还是发生

乡野小珥
2025-07-09 15:08:34
“弯下腰”的雷军,又给车企CEO们,出了一个大难题

“弯下腰”的雷军,又给车企CEO们,出了一个大难题

互联网.乱侃秀
2025-07-07 12:55:57
李连杰自称进入倒计时,重提当年港娱黑幕,要求利智日后低调行事

李连杰自称进入倒计时,重提当年港娱黑幕,要求利智日后低调行事

任紀煙
2025-05-27 07:07:14
航母访港激发港人空前爱国热情,移英乱港分子搬出老掉牙的“威尔士亲王号”叫嚣,网友:有些人膝盖生根了!

航母访港激发港人空前爱国热情,移英乱港分子搬出老掉牙的“威尔士亲王号”叫嚣,网友:有些人膝盖生根了!

澳门月刊
2025-07-07 16:52:47
痛心!38岁江苏美女教师梁娇去世,丈夫去世不到百天,女儿才7岁

痛心!38岁江苏美女教师梁娇去世,丈夫去世不到百天,女儿才7岁

云舟史策
2025-06-23 09:35:09
世俱杯半决赛-巴黎vs皇马:各让主力中卫 巴黎高压逼抢冲垮皇马

世俱杯半决赛-巴黎vs皇马:各让主力中卫 巴黎高压逼抢冲垮皇马

智道足球
2025-07-09 12:47:51
俄乌打了三年,打穷了三个国家,富了三个国家,中国也在其中

俄乌打了三年,打穷了三个国家,富了三个国家,中国也在其中

Ck的蜜糖
2025-07-09 01:57:51
正式官宣,36岁龙洋新身份曝光,这一下谁还敢再叫她“花瓶”?

正式官宣,36岁龙洋新身份曝光,这一下谁还敢再叫她“花瓶”?

新语爱八卦
2025-07-09 15:31:04
两将+一首轮?湖记:湖人将重启维金斯交易谈判 盼热火能降低要价

两将+一首轮?湖记:湖人将重启维金斯交易谈判 盼热火能降低要价

直播吧
2025-07-09 16:07:02
张怡宁参加婚礼哭了,64岁丈夫一直咳嗽,看着很老,还是袁立前任

张怡宁参加婚礼哭了,64岁丈夫一直咳嗽,看着很老,还是袁立前任

一娱三分地
2025-06-11 20:53:37
砸 40 亿没干倒黄牛!中国二手车为何长不成美国样?真相太扎心

砸 40 亿没干倒黄牛!中国二手车为何长不成美国样?真相太扎心

阿伧说事
2025-06-30 11:16:05
《正当防卫》今晚开播,《以法之名》之后,或许又是一部爆款剧

《正当防卫》今晚开播,《以法之名》之后,或许又是一部爆款剧

电影聚焦
2025-07-09 08:23:51
巨头突然爆雷!暴跌56%!

巨头突然爆雷!暴跌56%!

鲁中晨报
2025-07-09 07:36:08
湖南一县人民医院原院长,主动投案

湖南一县人民医院原院长,主动投案

鲁中晨报
2025-07-09 08:52:05
男子闯入意大利米兰机场跑道,跳入飞机发动机自杀,乘客抱头尖叫

男子闯入意大利米兰机场跑道,跳入飞机发动机自杀,乘客抱头尖叫

奇闻不要看
2025-07-09 17:43:31
2025-07-09 18:51:00

头条要闻

"和尚爸爸"道禄被指有多栋别墅 曾"染指"数名救助宝妈

头条要闻

"和尚爸爸"道禄被指有多栋别墅 曾"染指"数名救助宝妈

体育要闻

开了16年F1,他终于第一次站上领奖台

娱乐要闻

周杰伦开抖音号疯涨三百万粉丝

财经要闻

金店业绩分化 为何"一口价"卖得更好了?

科技要闻

下一任苹果CEO,可能是这位iPhone的掌舵人

汽车要闻

比亚迪为智能泊车安全兜底 天神之眼全面OTA升级

态度原创

教育
亲子
时尚
手机
军事航空

教育要闻

利润和利润率还搞不明白的看过来

亲子要闻

韩国弟弟一来我们家 哥哥就生气

在迪士尼私联“内胆”,图啥啊?

手机要闻

万元黑金旗舰!心系天下三星W26获认证:25W充电

军事要闻

以军称打死哈马斯一高级领导人 现场画面公布

无障碍浏览 进入关怀版