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2023交付力 | 网易房产亲临苏州,鉴证金地·翡翠星辰交房品质

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交付力是房企硬实力的比拼,在一次次实地探访中,我们感受着那些坚守初心的房企那份坚持与不易。用硬核的综合实力证明品质、口碑与服务,才是房企应对风云变幻与激烈竞争的不变真理。

2023年6月8日,金地·翡翠星辰迎来新房交付日,网易验房官提前来到了景色秀丽的苏州,一起实探交付现场,替广大业主“把好品质关”。

据悉,金地·翡翠星辰位于苏州太湖科学城,项目周边拥有丰富的自然景观资源,项目南北有完备的教育资源,3公里范围内有商业综合体及三甲医院。住在高区的业主南可眺望穹窿山,西可俯揽太湖。

格林系年轻态设计风格,园林景观丰富视野开阔

验房官踏入翡翠星辰项目,直观感受是社区的环境十分美观,四周绿化环绕。据金地·翡翠星辰高级建筑设计经理王益介绍,该盘采用金地格林系列的设计风格,主打年轻的消费群体IP,项目也十分契合格林简约的设计风格,满足新兴客户群体的审美需求。

2023交付力 | 网易房产亲临苏州,鉴证金地·翡翠星辰交房品质

2023交付力 | 网易房产亲临苏州,鉴证金地·翡翠星辰交房品质

网易房产翡翠星辰实景拍摄

按规划小区内有两个中央大景观,多功能活动场地和大树聚场。在步入社区内,首先映入眼帘的就是大树聚场,可以满足全龄段业主活动的场地,内部有大片的草坪空间、凉亭、廊架内还有亲子休闲空间。

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大树聚场,网易房产实景拍摄

在中央景观周围,围绕了环线的塑胶跑道,未来业主可以在社区内散步、跑步健身。

随后在眼前展示的就是活动中心,出于安全的考虑,儿童活动场地内全部铺设塑胶的场地,内部包括树桩、儿童攀爬设施、互动墙等,后娱乐设施齐全,环境优美,在参观后仿佛置身于公园内。

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儿童乐园,网易房产实景拍摄

验房官在现场走访中发现,楼盘拥有十分开阔的楼间距,不仅带给住户充足的采光,在家中还有机会观赏两个中央大景观,给社区注入绿色的活力空间,增强了邻里之间的联系,更为住户活动体验提供了更多的可能性。

艺术与科技的结合,用实景兑现美好承诺

网易方面从现场了解到,住宅外立面在用色方面结合苏州当地特色,选用米白加浅灰色调,呼应苏州粉墙黛瓦的风格。立面形体不仅增加视觉体感,还体现了年轻人的活力。

门头立面采用深灰色以及木纹铝板加上金属格栅的细节处理,精致的壁灯搭配小型植物形成强烈的仪式感空间。大气的横向金属雨棚,不仅能遮风挡雨,还能增加安全性。而单元门两边还贴心布置了庭院灯和入户花境,给到业主很高的品质感。

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楼栋单元门头,网易房产实景拍摄

单元入户门头还引入了智能门禁系统,科技感十足。业主可通过录入人脸识别、刷卡、呼叫等方式出入单元大堂,而访客可通过门口机呼业主室内机授权入楼,主客进出更方便,更安全。

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智能门禁系统,网易房产实景拍摄

而在进入大堂后,地面和墙壁采用铺砖的设计,背景墙使用金属格栅和木饰面的搭配,配上吊顶氛围灯,疏散通道以细石铺地加上景观植物的点缀,营造出相当不错的效果。

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入户大堂,网易房产现场实拍

而电梯厅的设计风格及材料搭配与整个大堂的设计风格一脉相承。随后验房官乘坐电梯来到深入了解下房源的交付情况。

验房官本次进入的是建筑面积约123平的四房户型,据介绍,入户大门配备的是钢制的防火防盗门,三合一的智能门锁。

来到房间内,给验房官第一印象就是明亮通透。设计师介绍称,地板采用浅色系设计,厨房间采用的灰色台面和浅色柜子搭配,加上烤漆的材质,都是符合年轻人的审美。

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网易房产现场实拍

值得一提的是,项目标配日立中央空调。验房官首先参观的厨房空间,玻璃拉门设计,满足业主客餐厅一体化。老板的灶具及油烟机,燃气灶都是交付标准。

而卫生间内均采用了科勒的洁具,如马桶、龙头、台盆及花洒。淋浴房内还有超大的飘窗设计,不仅满足业主收纳需求,也方便老人在此入座休憩。

主卧的空间开阔敞亮,当然业主在入住后,健康也是不得不考量的问题。据现场了解,房间内使用了白色乳胶漆的涂料,材料都达到了环保标准。

超长的双开间阳台是该户型的一大特色,验房官站在阳台上感受到采光明亮,还能俯瞰社区的园林景观。

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阳台景观,网易房产实景拍摄

当然,开放式阳台让业主最担忧的就是雨水问题。设计师王益表示,翡翠星辰项目交付的是非封闭式阳台,所以项目也考虑到了淋水的情况。阳台的地面在铺砖前做了整层的防水涂料,并在阳台两端设置了地漏,配合坡度的设计,让排水更加顺畅。

星级酒店般的归家体验,细节彰显品质生活

众所周知,地下车库是很多业主驱车回家后的第一站,这里也是业主使用频率较高的公共空间。作为有车一族归家的必经环节,对提升体验至关重要。从现场看到,整个地库的外立面有玻璃顶覆盖,因此不用担心地面积水和湿滑的情况,较为人性化,而墙面则采用了仿石涂料,美观大气。

2023交付力 | 网易房产亲临苏州,鉴证金地·翡翠星辰交房品质

车库玻璃顶棚,网易房产实拍

此外在细节方面,车库内设置了很多条形灯,还有发光箭头标识,大大提升了品质感。不得不提的是,星空顶是地下车库的一大亮点。通道顶部材料采用穿孔铝塑板,加上顶部的照明设计,呈现出点点星辰。金地充分将星级酒店般的艺术仪式感赋予地下归家空间,满足业主物质和精神的双重需求。

另据了解,每一个单元的电梯都可以直达地下车库,方便业主进出。整个二期项目共有948个车位,超过了户均一个车位的标准。

在走出电梯后,验房官来到地下车库的前厅,看到内部贴心做了采光井的设计,让地面光线更明亮。

精装的地下车库大堂与地面入户大堂统一精装设计标准,顶部的木纹格栅造型吊顶,将消防喷淋和管道暗藏处理,与地库大堂整体造型更加统一,地库入户单元门同样有人脸识别系统,光线氛围的营造都也增加了业主归家的安全感和仪式感。

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地库入户单元门,网易房产实景拍摄

让人眼前一亮的是,车库的设计在追求高颜值同时,对于品质的把控也尤为重视。因此在翡翠星辰,地坪采用光面、橘皮面环氧树脂地坪作为地面材料,其中,车行道做了防滑环氧,而人行道和车位采用光滑环氧。

环氧树脂的材料不仅在造价上更为昂贵,相比传统地下车库的混凝土地坪,环氧树脂抗压性好,更耐磨,使用寿命较长。

硬核交付力出圈,金地出品值得信赖

通过本次现场试探,金地·翡翠星辰项目给验房官留下了深刻的印象,社区实景的交付情况,室内的交付,以及呈现效果与开发商此前的承诺基本一致。

当然,面对未来业主在交付中若发现存在一些问题,负责人表示,金地在交付当天都配备了专业团队,业主在交房过程中如果发现了一些问题,可以立即与金地的团队沟通,金地方面会第一时间给出解决方案。

如果涉及到材料的更替,也会做下记录,后续会在承诺的时间内将业主的问题解决。即便未来业主入住后,业主遇到质量上问题,只要在保修期范围内,金地方面都会安排上门维修。

交付力时代的比拼,不仅考验着房企的实力,也考验着房企系统化的高效执行力,更考验着它们的理解力与表达力。

如果说产品力是房企坚持长期主义的立足之本,那么一次次硬核交付则是房企在产品力上持续发力的深度延伸,更是房企综合开发实力的有力证明。

未来, 金地将以更诚挚的进取心,始终坚持做更好的产品,修炼更卓越的实力,兑现更多城市美好人居。

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