交付力是房企硬实力的比拼，在一次次实地探访中，我们感受着那些坚守初心的房企那份坚持与不易。用硬核的综合实力证明品质、口碑与服务，才是房企应对风云变幻与激烈竞争的不变真理。
2023年6月8日，金地·翡翠星辰迎来新房交付日，网易验房官提前来到了景色秀丽的苏州，一起实探交付现场，替广大业主“把好品质关”。
据悉，金地·翡翠星辰位于苏州太湖科学城，项目周边拥有丰富的自然景观资源，项目南北有完备的教育资源，3公里范围内有商业综合体及三甲医院。住在高区的业主南可眺望穹窿山，西可俯揽太湖。
格林系年轻态设计风格，园林景观丰富视野开阔
验房官踏入翡翠星辰项目，直观感受是社区的环境十分美观，四周绿化环绕。据金地·翡翠星辰高级建筑设计经理王益介绍，该盘采用金地格林系列的设计风格，主打年轻的消费群体IP，项目也十分契合格林简约的设计风格，满足新兴客户群体的审美需求。
网易房产翡翠星辰实景拍摄
按规划小区内有两个中央大景观，多功能活动场地和大树聚场。在步入社区内，首先映入眼帘的就是大树聚场，可以满足全龄段业主活动的场地，内部有大片的草坪空间、凉亭、廊架内还有亲子休闲空间。
大树聚场，网易房产实景拍摄
在中央景观周围，围绕了环线的塑胶跑道，未来业主可以在社区内散步、跑步健身。
随后在眼前展示的就是活动中心，出于安全的考虑，儿童活动场地内全部铺设塑胶的场地，内部包括树桩、儿童攀爬设施、互动墙等，后娱乐设施齐全，环境优美，在参观后仿佛置身于公园内。
儿童乐园，网易房产实景拍摄
验房官在现场走访中发现，楼盘拥有十分开阔的楼间距，不仅带给住户充足的采光，在家中还有机会观赏两个中央大景观，给社区注入绿色的活力空间，增强了邻里之间的联系，更为住户活动体验提供了更多的可能性。
艺术与科技的结合，用实景兑现美好承诺
网易方面从现场了解到，住宅外立面在用色方面结合苏州当地特色，选用米白加浅灰色调，呼应苏州粉墙黛瓦的风格。立面形体不仅增加视觉体感，还体现了年轻人的活力。
门头立面采用深灰色以及木纹铝板加上金属格栅的细节处理，精致的壁灯搭配小型植物形成强烈的仪式感空间。大气的横向金属雨棚，不仅能遮风挡雨，还能增加安全性。而单元门两边还贴心布置了庭院灯和入户花境，给到业主很高的品质感。
楼栋单元门头，网易房产实景拍摄
单元入户门头还引入了智能门禁系统，科技感十足。业主可通过录入人脸识别、刷卡、呼叫等方式出入单元大堂，而访客可通过门口机呼业主室内机授权入楼，主客进出更方便，更安全。
智能门禁系统，网易房产实景拍摄
而在进入大堂后，地面和墙壁采用铺砖的设计，背景墙使用金属格栅和木饰面的搭配，配上吊顶氛围灯，疏散通道以细石铺地加上景观植物的点缀，营造出相当不错的效果。
入户大堂，网易房产现场实拍
而电梯厅的设计风格及材料搭配与整个大堂的设计风格一脉相承。随后验房官乘坐电梯来到深入了解下房源的交付情况。
验房官本次进入的是建筑面积约123平的四房户型，据介绍，入户大门配备的是钢制的防火防盗门，三合一的智能门锁。
来到房间内，给验房官第一印象就是明亮通透。设计师介绍称，地板采用浅色系设计，厨房间采用的灰色台面和浅色柜子搭配，加上烤漆的材质，都是符合年轻人的审美。
网易房产现场实拍
值得一提的是，项目标配日立中央空调。验房官首先参观的厨房空间，玻璃拉门设计，满足业主客餐厅一体化。老板的灶具及油烟机，燃气灶都是交付标准。
而卫生间内均采用了科勒的洁具，如马桶、龙头、台盆及花洒。淋浴房内还有超大的飘窗设计，不仅满足业主收纳需求，也方便老人在此入座休憩。
主卧的空间开阔敞亮，当然业主在入住后，健康也是不得不考量的问题。据现场了解，房间内使用了白色乳胶漆的涂料，材料都达到了环保标准。
超长的双开间阳台是该户型的一大特色，验房官站在阳台上感受到采光明亮，还能俯瞰社区的园林景观。
阳台景观，网易房产实景拍摄
当然，开放式阳台让业主最担忧的就是雨水问题。设计师王益表示，翡翠星辰项目交付的是非封闭式阳台，所以项目也考虑到了淋水的情况。阳台的地面在铺砖前做了整层的防水涂料，并在阳台两端设置了地漏，配合坡度的设计，让排水更加顺畅。
星级酒店般的归家体验，细节彰显品质生活
众所周知，地下车库是很多业主驱车回家后的第一站，这里也是业主使用频率较高的公共空间。作为有车一族归家的必经环节，对提升体验至关重要。从现场看到，整个地库的外立面有玻璃顶覆盖，因此不用担心地面积水和湿滑的情况，较为人性化，而墙面则采用了仿石涂料，美观大气。
车库玻璃顶棚，网易房产实拍
此外在细节方面，车库内设置了很多条形灯，还有发光箭头标识，大大提升了品质感。不得不提的是，星空顶是地下车库的一大亮点。通道顶部材料采用穿孔铝塑板，加上顶部的照明设计，呈现出点点星辰。金地充分将星级酒店般的艺术仪式感赋予地下归家空间，满足业主物质和精神的双重需求。
另据了解，每一个单元的电梯都可以直达地下车库，方便业主进出。整个二期项目共有948个车位，超过了户均一个车位的标准。
在走出电梯后，验房官来到地下车库的前厅，看到内部贴心做了采光井的设计，让地面光线更明亮。
精装的地下车库大堂与地面入户大堂统一精装设计标准，顶部的木纹格栅造型吊顶，将消防喷淋和管道暗藏处理，与地库大堂整体造型更加统一，地库入户单元门同样有人脸识别系统，光线氛围的营造都也增加了业主归家的安全感和仪式感。
地库入户单元门，网易房产实景拍摄
让人眼前一亮的是，车库的设计在追求高颜值同时，对于品质的把控也尤为重视。因此在翡翠星辰，地坪采用光面、橘皮面环氧树脂地坪作为地面材料，其中，车行道做了防滑环氧，而人行道和车位采用光滑环氧。
环氧树脂的材料不仅在造价上更为昂贵，相比传统地下车库的混凝土地坪，环氧树脂抗压性好，更耐磨，使用寿命较长。
硬核交付力出圈，金地出品值得信赖
通过本次现场试探，金地·翡翠星辰项目给验房官留下了深刻的印象，社区实景的交付情况，室内的交付，以及呈现效果与开发商此前的承诺基本一致。
当然，面对未来业主在交付中若发现存在一些问题，负责人表示，金地在交付当天都配备了专业团队，业主在交房过程中如果发现了一些问题，可以立即与金地的团队沟通，金地方面会第一时间给出解决方案。
如果涉及到材料的更替，也会做下记录，后续会在承诺的时间内将业主的问题解决。即便未来业主入住后，业主遇到质量上问题，只要在保修期范围内，金地方面都会安排上门维修。
交付力时代的比拼，不仅考验着房企的实力，也考验着房企系统化的高效执行力，更考验着它们的理解力与表达力。
如果说产品力是房企坚持长期主义的立足之本，那么一次次硬核交付则是房企在产品力上持续发力的深度延伸，更是房企综合开发实力的有力证明。
未来， 金地将以更诚挚的进取心，始终坚持做更好的产品，修炼更卓越的实力，兑现更多城市美好人居。
本文来源：网易房产
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蔡自晶_NO2012
