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大连万达集团:优化并非大规模裁员,个别部门压缩,有些部门人员增加

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5月20日,针对此前有消息称“大连万达集团在进行大规模裁员,裁员比例高达30%”一事,大连万达集团对澎湃新闻(www.thepaper.cn)表示,“万达的确在优化,涉及到个别部门的压缩,但是没有大规模裁员,有些部门人员还在增加。大规模裁员属于不实消息。”

近期,关于大连万达集团今年即将到期的债务及珠海万达商管能否在今年年底前上市的消息引发了市场对万达的关注。

从可查询的资料来看,大连万达目前的资金压力主要来自境内债务和珠海万达上市对赌协议的回购压力。

澎湃新闻曾在5月16日报道,大连万达集团正在和境内的银行进行谈判,试图延长万达地产集团的一些项目贷款到期时间。大连万达集团目前想要延期偿还今年到期的贷款本金,但利息的支付并不延期,仍愿意支付利息。大连万达集团并未计划延长其所有贷款,只是想要把销售没有那么理想的项目贷款进行延期。

早些时候,澎湃新闻5月11日报道,大连万达集团正与银行商讨今年到期的境内贷款无还本续贷的方案。近期大连万达集团与中国工商银行等一些集团的主要债权行开始商讨无还本续贷的方案,但目前仅是初期磋商,暂未形成具体的方案。万达方面希望其旗下的子公司还能从银行获得新增贷款授信,保留尽可能多的信贷额度。大连万达集团境外总计13亿美元的3笔银行贷款已没有触发提前还贷的风险,万达与银团参贷行已将合同约定的上市日期调整为2023年11月30日。

从目前来看,大连万达集团正试图延期偿还今年到期的债务本金,但利息依旧按期支付。

现在大连万达集团还在等待旗下的珠海万达商管在香港上市的批准。珠海万达商管向港交所递交的第三次招股书到4月25日已失效,目前更新后的招股书还未挂网。

按照之前万达和投资者对赌协议的内容,珠海万达商管承诺2021年至2023年实际净利润将分别不低于51.9亿元、74.3亿元及94.6亿元。如未达成,则大连万达商业及珠海万赢将以零对价转让有关数量的股份,或向投资者支付现金补偿。此外,珠海万达商管还和前述投资者签署了有关上市进程的承诺。如果珠海万达在2023年年底前未能完成上市工作,万达商管有义务向Pre-IPO投资者回购股份。根据惠誉的预计,若珠海万达商管在2023年底前未能完成上市工作,其将向少数投资者返还约400亿元的IPO前投资和预先约定的回报。

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