已有许久，上海新房市场没有引发热议的口碑新作了。大部分房企在限价时代下，保持中庸态度，无论是拿地还是产品设计，鲜有敢为人先与不计成本的创新魄力。直到日前，金茂于桃浦新作景泰府示范区的正式开放亮相，我们重新看到了品牌房企的突破性实力，城市人居也终于迎来了新一轮的迭代升级。
景泰府实景图，企业提供，网易发布
引领新一代国际住区
实现城市中的“微度假”公园生活
作为整个桃浦国际公园住区的首批开发项目，从土拍之际，项目的规划就备受期待。桃浦板块的新房上一次加推还在2018年，时隔多年，桃浦再一次回归大家的视野，不仅带来了稀缺的住宅用地，更是带着高光智创城规划以及其对标海德公园、纽约中央公园的国际住区规划。
可以说，板块内首批项目，承载着区域转型升级的重要作用，将奠定整个片区未来的品质基调。而金茂，就用产品和实力承担了这一重任，成就了大家对于这一城市新时代国际住区的想象。
金茂择址位置极佳，景泰府拥有桃浦中央绿地首排的地段，推窗即可饱览桃浦中央公园美景，呼吸百万方天然氧吧带来的清新空气。照理来讲，如此绿地已是难得的优势亮点，但金茂不止步于此，通过社区建筑与绿地空间的科学规划，再一次升级了住区的绿色景观体验。
景泰府效果图，企业提供，网易发布
社区内建筑天际线面向公园一侧跌落，形成规划空间层次丰富，面向公园侧的建筑界面打开，让每一栋楼的居住者都可以实现与公园的积极互动。
在此基础上，社区内还构建了超万平的景观绿地，以“一轴一谷四庭”为核心，定位打造林荫社区公园会客厅，创造出了一个会呼吸的都市花园。项目因地制宜在不同区域根据不同的地形与植物组团形成丰富的景观，并采用中国古典造园手法，融合山水场景，为业主带去观树、赏石、听泉、闻香的多元感官享受。
内外双公园延展生活尺度，营造城市中的“微度假”公园生活场景，实现“景在园中、园在家中”的理想生态居住之所。
景泰府效果图，企业提供，网易发布
经典之上重细节审美
呈现又一代区域“天花板级”标准
景泰府不仅延续了金茂府系作品的高端定位，更对标国际先锋作品，从产品用材到设计审美，都呈现了超预期的品质标准。
建筑立面采用国际化豪宅常用的立面格构设计手法，最大化地为住宅引入充足自然光和景致，升级居住体验。
景泰府效果图，企业提供，网易发布
立面用材也尽显奢华，1-2层外立面为进口花岗岩石材，注重坚硬耐用的品质感，同时透露出高贵典雅的气息。2楼以上外立面大面采用铝板材质，主色调为香槟金色与古铜色，现代感与尊贵感交融，展现国际住区的高水准品质与审美。
细节之中，更见金茂的用心与匠心。其中天然石材的打磨加工，其间历经了十余道工序，进行精雕细琢，力求通过细节的刻画，既呈现精致细腻的石材细节，也赋予了建筑立面天然石材的自然肌理。
景泰府效果图，企业提供，网易发布
为升级项目整体的精致程度，在铝板的设计运用上，金茂挑战了更大尺度的版块划分，局部采用了整层楼高的铝板，并在铝板与金属线条的结合之处，对各种转角的拼接、各种窗框的斜切面进行精细化处理。
对于体量、比例和质地反复推敲，严格把控细节，才有了如此轻盈、细腻与现代化的居住作品。
融入健康舒居理念
创造新一代城市智慧生活范本
对于金茂而言，仅仅将景泰府打造成一个传统的住宅项目，还不足以成为其打造桃浦国际住区新一代的品质标杆的自我要求。结合金茂的智慧基因，景泰府采用了超低耗能建筑，进一步升级项目的居住体验。
超低能耗建筑的施工难度大、成本也高出很多，但景泰府依旧对保温外墙、外窗、气密等级等多方面的标准进行了提升。
项目外墙保温结构一体化系统，相较于传统工艺的保温产品，不会出现保温层脱落问题，且在性能和使用寿命上有显著提高。铝合金三玻两腔系统外窗加中置百叶遮阳技术，既提高节能性也增加室内的私密保护。外窗、阳台、管道口等连接处，均以高等级、高强度材料进行气密封堵，兼具隔污染、防水防潮、隔音防爆的效果。
而新风系统、温度调节系统与太阳能光伏发电系统，则可以有效降低污染、营造健康舒适的居住环境。新风系统集全屋新风、空气净化、高效节能于一体，在降低全屋使用空调系统能耗的同时，过滤室外的空气污染物。以空调+地暖为核心的温度调节系统，一套设备实现氟空调与水地暖，相比传统地暖燃气炉有效的降低燃气能耗。屋面设置的太阳能光伏发电系统，利用可再生能源，为公区提供部分电能，进一步降低业主的居住成本。
从低耗节能到健康舒居，金茂在景泰府项目的打造上不计成本地投入，为居者营造更加人性化的居住空间。
景泰府，以品质超越要求、理念先于时代姿态，塑造城市新一代国际住区样本。项目建筑面积约107-203㎡户型产品入市在即，敬请期待！
VIP LINE：021-3988 0888
项目地址：上海市 · 普陀区 · 古浪路与景泰路交叉口
本文来源：网易房产
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蔡自晶_NO2012
