景泰府示范区开放|金茂美学生活艺境重磅亮相

人生荣耀，当此一府。美好四月天，所有的等待，都将迎来惊艳绽放的时刻。

2023年4月8日，景泰府现代美学示范区正式开放。金茂领导、行业媒体、社会各界精英等1200+人齐聚现场，共襄盛典。景泰府示范区盛装首映，激荡着大家对未来理想生活的憧憬与构想，为城市都会品质生活拉开序幕，从此，上海主城有一种品质美学生活，名为景泰府。

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示范区华美绽放 热度飙涨

作为金茂回归上海主城的品质人居作品，从拿地，到临展点开放，到案名首发，景泰府一直备受关注，购房者、业内同行、媒体更是对景泰府现代美学示范区期待已久。

这一次，全上海，看金茂，现代美学示范区开放当天，景泰府用超高人气印证了什么叫天生的焦点。金茂全新人居作品，品质初现，人潮共鉴，沸腾主城！人气的高涨，不仅印证了市场对景泰府项目产品的热忱期许，也彰显出金茂强大的品牌品质号召力。

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随着活动开场，中国金茂上海公司营销部总经理陈博华总发表致辞，表达了对现场来宾的欢迎和对金茂新老朋友的感谢，并解读了金茂品牌以及景泰府未来品质封面的打造规划。金茂上海公司设计管理部副总工程师张辰佳总、国内顶尖设计公司HWCD设计总监蒋丽君分别对景泰府社区景观及产品设计的亮点做出了分享。

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聚焦全城的目光 只为金茂而来

中国金茂，实力央企，始终秉承央企的责任与担当，坚持品质领先与城市运营。正如中国金茂上海公司营销部总经理陈博华总分享，中国金茂发展至今匠心布局全国55座核心城市，打造300余个项目，品牌实力有目共睹。

作为高端人居的打造专家，中国金茂坚持高端定位和精品路线，凭借一个个品质人居作品，实力领跑中国高端市场。现在，金茂品牌已成为高端品质的代名词，金茂匠心打造的住宅产品也成为城市峯层的生活向往。

在上海，前有大宁金茂府凭一己之力撬动板块价值，项目从开盘约7万/㎡到如今约15万/㎡，展现出了超强的产品溢价力，而且产品的高品质，也赢得了口碑与市场地位；今有景泰府，以全新品质敬献时代峯层，为城市带来峯范人居。

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作为精耕上海多年且执着于品质的开发商，金茂始终与城市发展同频，这次更是结合桃浦智创城未来高品质生活的展望契机，为城市人居带来了景泰府这一品质力作。

景泰府是继大宁金茂府之后，金茂在上海中环的又一次远见落子，加上景泰府所在的桃浦智创城板块，是上海城芯不可多得的可成片区集中开发的区域，政府将按照黄浦江两岸的超高规格来开发建设，桃浦中央绿地、智创TOP产城综合体、康养中心等各种高质量配套都在稳步兑现，这里是上海未来厚积薄发的热点板块。因此，我们也可以对景泰府抱有更高的期待。

比肩国际住区 打造公园里的家

如果说，落子桃浦智创城，是金茂又一次前瞻性读地能力的展现，那么景泰府的规划建设，则是金茂品质实力的匠心呈献。

景泰府位于约100万方桃浦中央绿地首排，坐拥城市不可多得的自然景观资源。桃浦中央绿地，由设计过美国纽约高线公园、英国伦敦奥林匹克公园的国际设计团队规划建造，建成后将成为上海中心城区最大的开放式公共绿地，赏景游玩皆可。（数据来源：公众号上海普陀-《【非凡十年】桃浦十年脱胎换骨，打造上海转型“新地标”）

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优秀的景观设计不仅仅是从居住区内部创造优秀的景观，而且要尽量利用场地周边优秀的景观资源。金茂上海公司设计管理部副总工程师张辰佳总向大家展示了景泰府的建筑规划，并在解读中提出，一座景泰府，就是一种居住理想生活。

占据中央绿地首排的景泰府，将对标纽约中央公园、伦敦海德公园周边知名的国际公园豪宅，打破社区与公园的边界，让社区景观空间与中央绿地相融，构造“微度假”公园社区，整体呈现大花园、大视野、大间距、绿量大等特点。

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“四'庭’拥九宅，一'谷’串多境”的景观规划独树一帜；迎宾大堂、礼仪水轴、宅间自然花园、楼栋入户大堂，移步异景的归家动线让人身心愉悦；林下休憩空间、儿童乐园、社区花园、环形跑道等全龄化空间场景，将带来更加自然健康的生活方式。未来，景泰府将成为一个生活与生态高度融合的精神之所。

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未来人居范本 值此景泰府

不至臻不登场，不惊艳不谋面！景泰府现代美学示范区至此正式开放，历经数月的精雕细琢，终于品质初见。满含着对美好生活的期待和想象，迈入景泰府现代美学示范区，步履不停，赞誉不止，大家对景泰府示范区所展示的高品质面貌赞叹不已。

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景泰府营销中心就像一个品质美学生活秀场，艺术和生活于此相融，每一位来访者都能在此更直观地感受未来的美学生活，更切身地体验峯层人居品质。

活动中，金茂上海公司设计管理部副总工程师张辰佳总还从立面风格、建筑材质、色彩、空间细节等方面对景泰府的建筑设计做出解读。

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对标国际上先锋作品，景泰府建筑立面形象延续金茂产品现代都会风格，采用国际化豪宅常用的立面格构设计手法，最大化地为住宅引入充足自然光和景致。项目1-2层外立面为进口花岗岩石材，2楼以上外立面大面采用铝板材质，色彩上主要运用香槟金色与古铜色，更能彰显住区的奢华感，品质感。

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景泰府采用的超低耗能建筑，融合了中央新风系统、中央空调系统、同层排水系统、外墙保温结构一体化系统等，能为居者营造更加舒适宜居、健康智能的人居环境。建筑面积约107-203㎡ 不同尺度户型，通过面积与功能空间的定制化匹配，能满足不同家庭需求。

在户型展示时，金茂上海公司设计管理部副总工程师张辰佳总解密了景泰府户型产品的九大价值点：LDK客餐厨一体化设计、全龄化可卧居室、大面宽全景大阳台、全功能主卧套间、舒适卫浴、双开U型厨房、独立对景玄关、规整体型、精细化收纳体系……，每一处细节，都彰显着景泰府以“人”为尺度的空间设计考量。

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国内顶尖设计公司HWCD设计总监蒋丽君则向大家分享了各个户型产品的设计风格与匠心细节。

建面约203㎡四房的户型，直面桃浦中央绿地，首排瞰景；南向四开间，尺度感非凡；LDKG一体化设计，餐、客、厨、阳台无界贯通，大面宽全景大阳台设计，延伸视觉尺度，致敬崇高品味，让居者体验国际中央公园住区般的都市奢华生活。

建面约172㎡四房的户型，空间设计整体遵循经典美学原则，营造轻奢情调，彰显空间品质感。南向大开间，大尺度横厅设计，餐客厨阳台“LDKG”一体化设计，增加空间尺度感；套房主卧集起居、衣帽、梳妆、卫浴四大功能于一体，南向阳光父母房套房，私享静谧。

建面约107㎡三房的户型，以香奈儿美学风格，匠心打磨空间细节，全力营造满足高阶精致生活的尊贵体验。三开间朝南，大面宽阳台，餐客厅一体，还有精细化收纳体系以及各种人性化细节设计，功能性与舒适性兼佳，满足每一位家庭成员的需求。

景泰府现代美学示范区的开放，是金茂品质的又一次印证，作为上海主城高品质人居标杆，期待景泰府为城市缔造全新的生活方式与品质体验。

景泰府示范区现已至美绽放  恭迎全城赏鉴营销中心已开放，意向预约同步启动建筑面积约107-203㎡现代美学社区

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上海市 · 普陀区 · 古浪路与景泰路交叉口

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1.本宣传资料为要约邀请，针对本项目概况进行介绍，仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。

2.关于项目所属片区学校位于项目红线外，其建设进度、师资力量、生源确定等事项均由政府相关主管部门主导。文中所述距离为地图直线距离，仅供参考，以实际为准。桃浦智创城区域范围内“中央绿地”、“中央公园”等配套均位于本项目红线外,其具体区域范围及相对方位以实际为准。部分图片来源于网络，仅为示意，如有侵权请联系删除。项目效果图、示意图、相对区位、距离等仅供参考，以最终规划审批及实际情况为准。

3.本公司上海洮茂置业有限公司在法律规定的范围内对本宣传资料保留修改和解释的权利。本宣传资料发布时间：2023年4月。

4. 本项目推广名为“景泰府”，备案名为“金茂雅筑”。

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