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探秘,新场宝藏级住宅——同润新云都会

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十年磨一剑,砺得梅花香。珍贵的品质需要时间来打磨,对于生活的理解亦需要长期的探索与研究。十年专注于同一件事情已是非常难能可贵,那么近3个十年呢?

同润集团,匠心耕筑上海28年,始终将“实力是成功的基石,信誉是成功的延续”作为开发理念与产品打造原则,历年来,达成客户满意度80%以上,信誉度100%,负债率0,这种对于自我品牌要求的孜孜不倦,可谓是极其严苛了。近年来,同润更是将品质要求从建筑空间外延到工地环境,一步一个脚印,一盘一个精品,为当下愈加追求质居的购房者们独辟生活新标准。

2023年,适逢浦东2.0时代进入高速发展阶段,同润集团择址浦东未来产业“集群大户”新场镇,开发建设的“同润新云都会”即将载誉而来。同润品牌背书,再加上板块、配套、产业等多重升级利好,相信“同润新云都会”一旦入市,势必将引起市场广泛关注和追捧,为申城楼市带来又一升级版质居佳作。

探秘,新场宝藏级住宅——同润新云都会

项目效果图,企业提供,网易发布

板块升级:张江科创东延,汇聚产业高知人群

1992年上海张江高科技园区正式开园,从而吹响了上海科创发展的号角。30余年来,张江已集聚了超过2.4万家企业、49.9万名从业人员,产业人口的大量导入必将带来土地的扩张。迄今,张江科创版图已然扩增了20倍,其中张江创新药产业基地有86%属于新场镇。2022年,新场镇全年引进企业数449户,引进注册资本26.98亿元,实现了经济逆势增长。在产业和人口持续导入的加持下,新场住宅板块的价格从2013年的13000元/m²到2016年楼面价36000元/m²再到2022年房地联动价格48000元/m²,不断越级增长,也让市场预见到这片土地磅礴的价值增长驱动力。

高知人才的引入必然对于新场镇的城市配套、交通需求以及居住品质提出更高的要求,“同润新云都会”,位于新场发展核心地,未来醇熟的生活配套已然可期。

探秘,新场宝藏级住宅——同润新云都会

区位示意图,企业提供,网易发布

配套升级:顺势新场发展,打造城市人居名片

顺势2023新场镇同时张开生物医药与古镇文化双翼,“同润新云都会”亦被赋予板块人居发展新使命和意义。

“同润新云都会”距离新场古镇约1.5公里,近享古镇文化休闲资源的同时,将迎接新场城市化建设的加速度发展。作为张江南拓的重要节点,新场在交通路网配置上可谓极其强大,起始张江建设两横(沪南公路、S32)两纵共(申江路、S2)4条南拓立体交通路网,其重视度可见一斑。另外,16号线轨道交通新场站,4站可达罗山路,5站可达华夏中路,6站可达龙阳路,这是上海为数不多的6站内可换乘6条轨交高能级地铁路网。

“同润新云都会”正坐落于主干道沪南公路上,距离S2沪芦高速入口仅约600米,快速连接S32申嘉湖高速及G1501绕城高速,直达浦东国际机场;距离16号线新场站约2.5公里,15分钟内可换成11号线、13号线,去往徐家汇、新天地、淮海路、南京路等繁华商圈;30分钟内可达张江。择居于此,无论是去机场、逛市区商圈、或是去往张江工作等,通行都十分便捷。

更值得一提的是,在同总价水平的项目中,“同润新云都会”周边商业、教育、医疗配套可以堪为十分完善。一路之隔有商业中心上海中优城市广场,其将引入万豪酒店为其商业质感站位,这里或将成为新场首个高端的,集购物、餐饮、娱乐、酒店等服务于一体的一站式商业综合体;教育方面有新场幼儿园、新场实验小学、新场实验中学等;医疗方面项目南侧将规建有亚洲一流三甲康复医院,另有新场综合医疗卫生中心等为健康护航。

城市配套的加速发展,带来的必然是日益繁华的生活氛围。 “同润新云都会”,坐享新场未来核心生活圈,空间价值可增长性定然可期。

探秘,新场宝藏级住宅——同润新云都会

区位示意图,企业提供,网易发布

空间升级:质居滨水而建,树立新场生活标杆

“同润新云都会”,临六灶港滨水而建,由1栋11层和6栋17层的高层住宅组成,一脉现代典雅风格,御彩石外墙真石漆,完美还原真实石材般的质感。

入口采用现代简洁、雅致尊贵的大门头,结合灵动的水景营造伴水归家的仪式感,结合智能化门禁系统保护住户的私密性。在小区中心100米长、65米宽的楼间距中间,通过下沉草台阶、整洁的阳光大草坪、舒适的景观廊架、精致的景墙、秋天变色的榉树步道等营造超引力内核景观。在睦邻设计方面,除了环形慢跑道外,还设有半篮球场地和羽毛球场地,以及主题绿色功能组团,360°全维营造出高质生活氛围。

优于当下板块内人居品质的高标准生活空间,是同润品牌实力的展现,也是其开发匠心的彰显。定调新场标杆级产品,“同润新云都会”的圈层价值必然可期。

探秘,新场宝藏级住宅——同润新云都会

项目效果图,企业提供,网易发布

综上,除了成熟的生活配套、便捷的出行方式、过硬的产品品质外,同润更是邀请到了上海高端系项目打造合作代表之上海天华建筑设计有限公司、棕榈设计集团有限公司、世茂服务控股有限公司等强强联手,从硬件到软性服务全面自我提升。打造出区域价值、产品价值、服务价值三维一体的新场标杆级生活标准。同润也凭借其28年精耕上海的匠心精神,被誉为当下上海“最懂”中产空间需求的品牌开发商。

同润新云都会占地面积约3.3万方,总建面约为9.4万方,容积率2.0,绿地率35%,面积为86-136平方米,可售共634套。据了解,本周同润新云都会售楼处与样板间同步开放,4月开盘

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