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上海南京西路打造首个“千亿级商圈”

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(原标题:上海南京西路打造首个“千亿级商圈”:用三年时间实现零售总额突破千亿元)

力争在“十四五”期末实现南京西路零售总额突破1000亿元,在全市乃至全国率先建成首个“千亿级商圈”。

流光溢彩的南京西路是上海最具时尚范、国际范的商圈,这条百年商业街区也将成为最具吸金效应的世界级地标性商圈之一。静安区在今天(22日)举行的“福布斯·静安南京西路论坛”上宣布:将通过三年的努力,力争在“十四五”期末实现南京西路零售总额突破1000亿元,在全市乃至全国率先建成首个“千亿级商圈”。

南京西路商圈是指以南京西路为主轴的带状街区,东至成都北路,西至镇宁路,南至威海路——延安路,北至北京西路——愚园路,区域面积1.8平方公里,是上海规划的国际级消费集聚区的重要组成部分。2022年,南京西路商圈零售总额800亿元左右。在静安“千亿级商圈”的规划中,南京西路商圈零售总额三年后突破千亿,意味着其每年要实现8%至10%的增长。“有压力,但也有底气。”静安区商务委主任沈虹坦言。

底气来自南京西路商圈多年来的优秀表现:南京西路商圈零售总额连续多年领跑上海中心城区,在疫情下依旧展现出强大的韧性;今年以来,随着上海消费市场的回暖,南京西路商圈活力再现,成为上海最早复苏的商圈。

沈虹告诉记者,在“千亿级商圈”目标提出前,静安区与第三方机构进行了多次深度走访、调研与评估。来自南京西路上商业企业的积极回应,是静安区提出打造“千亿级商圈”的最大底气。“南京西路上多家知名品牌企业都表达了在中国、在上海、在静安区南京西路发展的坚定信心。”

上海恒隆广场扎根南京西路22年,是上海乃至全国商业地产的标杆项目之一,尽管这两年销售受到了疫情的一定影响,但因集中了大量头部一线品牌和品牌旗舰店,上海恒隆广场近年依然保持了较好的增长态势。2020年,上海恒隆广场零售额实现同比大涨60%;2021年,上海恒隆广场的租户零售额已是集团中国香港零售物业零售额总和的2.7倍。今年1月,上海恒隆广场当月业绩再创新高。今年以来,顶级品牌继续向南京西路集聚。上海恒隆广场坚定地看好与支持南京西路打造“千亿级商圈”。

瞄准“千亿级商圈”的目标,如何进一步释放南京西路的消费潜力?今天,静安区向全球企业亮出了《静安区关于进一步优化消费环境的实施方案》。“实施方案中的很多举措都具创新性,旨在促进消费全面恢复、稳步增长、能级提升,打造国际一流的消费环境。”沈虹说。

未来三年,南京西路商圈将重点发力品牌经济和数字消费两大领域。实施方案鼓励“首发经济”高质量的发展,引进更多的全球首发首秀首展首店,鼓励更多企业依托丰富的露台资源持续推出特色活动,鼓励本土品牌走向世界。“品牌的背后是商贸企业和市场主体,静安将积极引进培育具有强大品牌运作能力、具有全球视野的全球高能级市场主体,持续发力品牌经济,将南京西路商圈打造成为全品类全球品牌高地。”

方案提出,将支持商场商圈、总部企业、直播电商、跨境交易等平台建设,打通线上线下全域数字化运营体系。目前商圈内一些重量级商业企业都在布局数字化运营。如,南京西路的航母级百货商场久光百货,通过数字化赋能,实现了多场景多渠道触达用户,2022年其线上销售额同比增长150%。静安区将鼓励支持更多品牌企业在静安设立数字经济功能性总部、研发中心和开放式创新平台,支持企业打造“总部+平台”模式,将南京西路商圈打造成为数字消费全面拓展、要素流量活力迸发的数字创新街区。

方案还提出了一系列升级消费类企业准入准营的服务举措。如,推广“静安标准化住所”“易码办”办理注册登记服务。静安企业通过“易码办”办理注册登记,最多将可减少场地证明材料99页。

“南京西路‘千亿级商圈’的打造不仅体现在规模上,更体现在质量和内涵上。”静安副区长张军说,南京西路“千亿级商圈”的建设,涵盖品牌经济、首发经济、夜间经济、离境退税、后街经济等特色亮点内容,也注重引入体验式业态、特色消费场景和多元社交空间,更致力于拓展数字消费发展的广度与深度,打造线上线下深度融合、商圈边界不断外延、辐射范围持续扩张的集成式、高能级商圈,进而提升“买全球”“卖全球”的全球资源配置能力。

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