<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

房地产市场预期转好,“21中南01”多数投资者不选择回售

0
分享至

3月16日,中南建设(000961.SZ)发布关于“21中南01”的回售及付息公告。公告显示,“21中南01”的发行规模为人民币10.00亿元,期限为4年期,同时设有投资人回售选择权、发行人利率调整选择权。据悉,“21中南01”本次回售申请数量为2,450,490张,但在回售选择权行使期间,中南建设持续与投资者沟通,最终回售数量仅510,000张,对应债权本金金额5100万元。

业内人士对此表示,目前行业情况虽然还没有完全摆脱困境但预期已经开始反转,中南建设大部分投资者选择撤销回售债券,无疑表现出对公司长期发展的信心。同时,这也有助于中南建设减少短期现金偿付,从而进一步增强应对市场挑战的能力。

截至目前,中南的境内债券均按期兑付,公司上半年已没有其他到期的公开市场债券,整体债务压力小,经营韧性足。

国家统计局最新数据显示,1-2月份,房地产销售面积下降了3.6%,降幅比去年全年大幅收窄,销售额下降0.1%,也明显收窄。整体来看,目前房地产市场还是处在调整阶段,后期随着整体经济逐步改善,市场预期有望转好。

另外,从近期全国两会传递出的政策信号看,作为国民经济的支柱产业,房地产风险化解成为今年稳地产、稳经济的首要要务,“防范化解优质头部房企风险”的表述更是首次写入政府工作报告。住建部部长倪虹表示,国家将以“精准拆弹”的方式化解风险,一头抓优质房企,另一头抓出险房企,大力整顿房地产市场秩序。

在此背景下,近期多家房企通过金融机构借款、债券、股权等方式开展融资,用好政策红利,拓展融资渠道。据不完全统计,自2022年11月至目前,已有近30家涉房企业发布股权融资相关事项公告,15家披露定增预案。中南建设也紧抓政策窗口期,于1月6日发布非公开发行预案,拟募资不超过28亿元。

据悉,中南建设长期坚持不依赖有息负债的发展模式。在市场持续调整的环境中,公司仍实现了良好的现金流状况,2022年前三季度经营活动产生的现金流量净额达46亿元,同比增加229%。相信定增完成后,中南的现金流状况将进一步改善。

东兴证券预计,当前供需两端政策都在确保房地产市场回归平稳发展,政策正在形成合力,销售市场正在走向触底回升。摩根大通也表示,伴随地产行业逐渐恢复,除央企、国企外,经历过严寒考验的优质民营房企也将迎来更广阔的发展前景。

相关推荐
热点推荐
全球第一大车企再提中国建厂,对不起,我们不需要了

全球第一大车企再提中国建厂,对不起,我们不需要了

张麻子说车
2024-07-12 11:31:46
要动真格了!18省市相继发文精简编制,到底释放了什么信号

要动真格了!18省市相继发文精简编制,到底释放了什么信号

手工制作阿爱
2024-07-12 17:47:13
奥运会倒计时30天!女排“定海神针”宣布意外决定,引起一片哗然

奥运会倒计时30天!女排“定海神针”宣布意外决定,引起一片哗然

陈爷book说
2024-07-12 14:30:23
小S二女儿Lily晒韩国旅行照,网友:二女儿风尘味太重了!

小S二女儿Lily晒韩国旅行照,网友:二女儿风尘味太重了!

毒舌嬷嬷
2024-07-10 06:50:35
周杰伦年轻时就是北京格格家的钢琴老师了

周杰伦年轻时就是北京格格家的钢琴老师了

视点历史
2024-07-13 00:55:03
萝卜快跑已落地广州,记者试乘:等了23分钟,车费打4折

萝卜快跑已落地广州,记者试乘:等了23分钟,车费打4折

南方都市报
2024-07-12 09:54:27
如果当下停战,俄罗斯能否再次强大?

如果当下停战,俄罗斯能否再次强大?

史政先锋
2024-07-10 16:36:11
黄奇帆说地产:未来1年,中国房地产极有可能出现7大新变化!

黄奇帆说地产:未来1年,中国房地产极有可能出现7大新变化!

靓仔情感
2024-07-12 23:05:47
网传某罐车司机自曝:煤制油都是小儿科,我曾装完除草剂后又装食用油

网传某罐车司机自曝:煤制油都是小儿科,我曾装完除草剂后又装食用油

小萝卜丝
2024-07-10 14:56:12
伊朗全民狂欢!妇女热泪盈眶!

伊朗全民狂欢!妇女热泪盈眶!

持续躺平中
2024-07-12 13:58:23
巴黎奥运会再次让我们看到,这个世界真的是一个巨大的草台班子

巴黎奥运会再次让我们看到,这个世界真的是一个巨大的草台班子

持续躺平中
2024-07-12 18:49:17
太阳报:如果英格兰队夺冠,索斯盖特将获得400万英镑的奖金

太阳报:如果英格兰队夺冠,索斯盖特将获得400万英镑的奖金

懂球帝
2024-07-13 01:46:16
中国人到底在卷什么?我到了国外才搞懂

中国人到底在卷什么?我到了国外才搞懂

黑噪音
2024-07-11 21:51:42
奥尔莫:解约条款7月20日到期,想签下我的俱乐部知道该怎么做

奥尔莫:解约条款7月20日到期,想签下我的俱乐部知道该怎么做

直播吧
2024-07-12 09:25:15
太反常了,世界各国对中国的态度已然发生转变!

太反常了,世界各国对中国的态度已然发生转变!

持续躺平中
2024-07-12 21:06:42
古斯塔沃:跟武磊争金靴不是我专注的事情,我的目标是夺冠

古斯塔沃:跟武磊争金靴不是我专注的事情,我的目标是夺冠

懂球帝
2024-07-12 21:53:20
董明珠怒斥小米空调没有核心技术,卢伟冰:过去几年补课空调产业能力,今天已实现全栈自研和关键技术掌握【附白色家电行业前景】

董明珠怒斥小米空调没有核心技术,卢伟冰:过去几年补课空调产业能力,今天已实现全栈自研和关键技术掌握【附白色家电行业前景】

前瞻网
2024-07-12 15:37:23
朋友妻!杰伦-布朗携小波特漂亮女友走红毯,与175WNBA控卫如胶似漆

朋友妻!杰伦-布朗携小波特漂亮女友走红毯,与175WNBA控卫如胶似漆

818体育
2024-07-12 11:54:49
马斯克:一面是天才一面是疯子,从小混乱的家庭关系让他无法正常

马斯克:一面是天才一面是疯子,从小混乱的家庭关系让他无法正常

照见古今
2024-01-06 18:43:16
中国助力俄国防工业?外交部:如何解释俄武器中的西方零件大部分来自美国

中国助力俄国防工业?外交部:如何解释俄武器中的西方零件大部分来自美国

澎湃新闻
2024-07-11 16:36:34
2024-07-13 02:26:44

上海房产

突然宣布:退出房地产开发!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

男童泳池落水23秒后被发现 网红母亲:救生员是摆设吗

头条要闻

男童泳池落水23秒后被发现 网红母亲:救生员是摆设吗

财经要闻

6月M2同增6.2%上半年存款增11.46万亿

体育要闻

中国男篮好苗子 该如何兑现他的天赋?

娱乐要闻

亲妈太窒息,柳岩和卢昱晓对比太心酸

科技要闻

百度的萝卜快跑 ,会让1000万司机失业吗?

汽车要闻

预计8月份正式上市 五菱星光S内饰细节曝光

态度原创

教育
亲子
数码
游戏
军事航空

教育要闻

TTS新传论文带读:我的师兄在研究“约pao”哎!!!!新传人从不缺选题!!!

亲子要闻

五个小朋友假期在外婆家相聚,相聚和离别都是生活的样子!

数码要闻

AMD锐龙9000系列Zen 5桌面CPU遭偷跑,已有用户提前拿到R7 9700X

《英勇之地》评测:沙盒游戏的精选合集,好战玩家的争斗之地

军事要闻

美国海岸警卫队:多艘中国军舰现身阿拉斯加附近

无障碍浏览 进入关怀版