<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

房地产市场预期转好,“21中南01”多数投资者不选择回售

0
分享至

3月16日,中南建设(000961.SZ)发布关于“21中南01”的回售及付息公告。公告显示,“21中南01”的发行规模为人民币10.00亿元,期限为4年期,同时设有投资人回售选择权、发行人利率调整选择权。据悉,“21中南01”本次回售申请数量为2,450,490张,但在回售选择权行使期间,中南建设持续与投资者沟通,最终回售数量仅510,000张,对应债权本金金额5100万元。

业内人士对此表示,目前行业情况虽然还没有完全摆脱困境但预期已经开始反转,中南建设大部分投资者选择撤销回售债券,无疑表现出对公司长期发展的信心。同时,这也有助于中南建设减少短期现金偿付,从而进一步增强应对市场挑战的能力。

截至目前,中南的境内债券均按期兑付,公司上半年已没有其他到期的公开市场债券,整体债务压力小,经营韧性足。

国家统计局最新数据显示,1-2月份,房地产销售面积下降了3.6%,降幅比去年全年大幅收窄,销售额下降0.1%,也明显收窄。整体来看,目前房地产市场还是处在调整阶段,后期随着整体经济逐步改善,市场预期有望转好。

另外,从近期全国两会传递出的政策信号看,作为国民经济的支柱产业,房地产风险化解成为今年稳地产、稳经济的首要要务,“防范化解优质头部房企风险”的表述更是首次写入政府工作报告。住建部部长倪虹表示,国家将以“精准拆弹”的方式化解风险,一头抓优质房企,另一头抓出险房企,大力整顿房地产市场秩序。

在此背景下,近期多家房企通过金融机构借款、债券、股权等方式开展融资,用好政策红利,拓展融资渠道。据不完全统计,自2022年11月至目前,已有近30家涉房企业发布股权融资相关事项公告,15家披露定增预案。中南建设也紧抓政策窗口期,于1月6日发布非公开发行预案,拟募资不超过28亿元。

据悉,中南建设长期坚持不依赖有息负债的发展模式。在市场持续调整的环境中,公司仍实现了良好的现金流状况,2022年前三季度经营活动产生的现金流量净额达46亿元,同比增加229%。相信定增完成后,中南的现金流状况将进一步改善。

东兴证券预计,当前供需两端政策都在确保房地产市场回归平稳发展,政策正在形成合力,销售市场正在走向触底回升。摩根大通也表示,伴随地产行业逐渐恢复,除央企、国企外,经历过严寒考验的优质民营房企也将迎来更广阔的发展前景。

相关推荐
热点推荐
祖巴茨:湖人球迷每天都后悔失去我 但离开湖人对我的发展有利

祖巴茨:湖人球迷每天都后悔失去我 但离开湖人对我的发展有利

直播吧
2025-05-23 16:56:03
男子整整4个月没大便,腹部如怀胎10月!医生掏出2米长“巨蟒”

男子整整4个月没大便,腹部如怀胎10月!医生掏出2米长“巨蟒”

环球网资讯
2025-05-23 09:52:54
深圳业主的心态,还在持续崩溃。

深圳业主的心态,还在持续崩溃。

振阳笔记
2025-05-23 23:11:03
邓超太过了!在悼念朱媛媛微博下发狗头表情,遭网友怒喷太刺眼

邓超太过了!在悼念朱媛媛微博下发狗头表情,遭网友怒喷太刺眼

说说史事
2025-05-22 13:08:29
54岁桑切斯惊艳开云晚宴,贝佐斯为其倾心

54岁桑切斯惊艳开云晚宴,贝佐斯为其倾心

述家娱记
2025-05-23 22:12:07
王楚钦零封林昀儒半决赛再遇莫雷加德,大胖阻击雨果进决赛难度大

王楚钦零封林昀儒半决赛再遇莫雷加德,大胖阻击雨果进决赛难度大

标体
2025-05-24 01:29:49
2-4!日本独苗终于出局,无缘世乒赛4强!王楚钦半决赛对手敲定

2-4!日本独苗终于出局,无缘世乒赛4强!王楚钦半决赛对手敲定

红原体育
2025-05-24 00:32:32
雷霆2-0森林狼!诞生了大不可思议2个不争事实西决收视率暴跌24%

雷霆2-0森林狼!诞生了大不可思议2个不争事实西决收视率暴跌24%

趣文说娱
2025-05-23 11:51:57
拔出萝卜带出泥!230万耳环又牵出大瓜,张颂文赵丽颖被牵连其中

拔出萝卜带出泥!230万耳环又牵出大瓜,张颂文赵丽颖被牵连其中

野山历史
2025-05-18 22:55:19
找一个人和你做爱到老有多难

找一个人和你做爱到老有多难

曾奇峰心理工作室
2025-04-19 11:59:48
唐旭说,媛媛,你走了,
我和乃文打架,再没有帮我说话的了。

唐旭说,媛媛,你走了, 我和乃文打架,再没有帮我说话的了。

如安青何
2025-05-22 22:31:06
潘展乐6天6金,赛后称“太累了”!33岁孙杨发长文回应“为何还在坚持”

潘展乐6天6金,赛后称“太累了”!33岁孙杨发长文回应“为何还在坚持”

封面新闻
2025-05-24 00:16:11
51岁著名演员朱媛媛辞世!与影帝的26年烟火爱情,从未散场

51岁著名演员朱媛媛辞世!与影帝的26年烟火爱情,从未散场

北国向锡安
2025-05-23 00:31:42
62年时三哥为啥要不断挑衅我国?网友:看过解说最详尽的一版

62年时三哥为啥要不断挑衅我国?网友:看过解说最详尽的一版

娱乐圈人物大赏
2025-05-21 00:10:10
英国两大名校宣布:将为中国留学生量身定制回国就业帮扶体系

英国两大名校宣布:将为中国留学生量身定制回国就业帮扶体系

艾薇桥
2025-05-23 16:59:32
苹果宣布上调以旧换新抵扣金额:iPhone 12后续机型最高抵5700元

苹果宣布上调以旧换新抵扣金额:iPhone 12后续机型最高抵5700元

快科技
2025-05-23 16:25:50
马英九一番话迅速冲上热搜,释放信号强烈!

马英九一番话迅速冲上热搜,释放信号强烈!

铁血论古今
2025-05-22 22:00:10
平野美宇因过度换气症状晕倒并被送往医院,将暂退日本队集训

平野美宇因过度换气症状晕倒并被送往医院,将暂退日本队集训

懂球帝
2025-05-23 19:35:12
华晨宇大瓜?封口费填错金额,女方反悔爆床照!

华晨宇大瓜?封口费填错金额,女方反悔爆床照!

毒舌八卦
2025-05-23 00:51:34
哈佛被禁招收国际生,中国留学生:美国政府拿我们当政治筹码

哈佛被禁招收国际生,中国留学生:美国政府拿我们当政治筹码

潇湘晨报
2025-05-23 16:23:07
2025-05-24 02:40:49

上海房产

紫薇之星| 品质热势 高附赠奢邸

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

美媒最新披露:马斯克在特朗普核心圈地位显著下滑

头条要闻

美媒最新披露:马斯克在特朗普核心圈地位显著下滑

财经要闻

特朗普威胁自6月1日起对欧盟征收50%关税

体育要闻

台下掌声一片!65岁安帅挥手告别:感谢皇马

娱乐要闻

赵丽颖否认恋情,与赵德胤没在一起?

科技要闻

特朗普:iPhone不在美国制造就收25%关税

汽车要闻

续航720km/充电10分钟补能500公里 理想i8信息曝光

态度原创

手机
家居
艺术
亲子
军事航空

手机要闻

荣耀400系列将于5月底发布 配备1.45mm窄边框直屏

家居要闻

轻奢品质 开阔的三口之家

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

亲子要闻

五个半月宝宝在家洗澡 独自惬意地在澡盆中玩水 看起来非常安逸舒适

军事要闻

朝驱逐舰下水事故最新调查结果公布

无障碍浏览 进入关怀版