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俊发退出上海市场,青浦项目更名为虹桥璨耀星城

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2月5日,俊灿星城微信公号发布公告,称项目公司上海新徐泾城实业有限公司原由三方投资持股,分别是:上海灿辉投资发展有限公司持股45%、云南俊发凤凰置业有限公司持股45%、上海青浦徐泾资产经营管理有限公司持股10%。

目前,上海灿辉投资发展有限公司收购了云南俊发凤凰置业有限公司持有的45%股份,当前股东及持股比例为:上海灿辉投资发展有限公司持股90%,上海青浦徐泾资产经营管理有限公司持股10%,云南俊发凤凰置业有限公司已完成退出,自2023年2月5日起项目的推广名也由“俊灿星城”更改为“虹桥灿耀星城”。

俊发退出上海市场,青浦项目更名为虹桥璨耀星城

虹桥灿耀星城微信公号发布的公告

日前,随着俊发集团宣布退出,青浦新盘“俊灿星城”的推广名也正式变更为“虹桥灿耀星城”。

虹桥灿耀星城项目属于上海徐泾老集镇城中村改造项目,该项目总占地530亩,西侧紧邻青浦区徐泾板块虹桥商务区。

2017年,上海新徐泾城实业有限公司与青浦区徐泾镇政府正式签约了上海徐泾镇老集镇城中村改造项目合作协议。

2020年7月9日,该城改项目土地首次出让,上海新徐泾城实业以13.49亿元获得约34亩商住地块,俊发在上海的首个项目俊灿星城正式落地。当时俊发官网称该项目总投资101亿,总建筑面积约54万方,项目回迁面积14万方,地上可售面积21.67万方。

2020年10月,新徐泾城实业再次以1.31亿元竞得项目8.8亩商办用地。2021年6月第三次拿地,以15.37亿获得约35.8亩居住用地。

2021年,俊灿星城首次开盘,503套房源开盘售罄,均价62500元/平米,目前项目已完成包括回迁房在内的几个批次交付,现在整体均价稳定在63000元/平米。

仅就俊灿星城项目自身,开发进度应该是比较顺利的,但由于俊发集团曾曝出资金出现问题,不可避免影响到了上海项目。

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