2月18日，龙湖松江·御湖境在深坑酒店举办了产品发布会，座无虚席！规划600人竟然直接实到超千人！如此火热的势头以及其产品的公布，着实让该项目的期待值直接拉满！
发布会实景图，企业提供，网易发布
而从这场发布会中，笔者其实更多的是看到了两点：1、上海楼市自年后正在回暖的现象可以说是“实锤”了；关于“楼市回暖”的感触，笔者不仅仅是在这场发布中才感受到的，在笔者日常跑盘时就已经感受到了这种苗头：售楼处的购房者变得多了。从年后新盘的认购现状也能感受到：某新盘多次入市，去年“高峰期”认购不过900余组，年后入市直接冲到1400余组！龙湖松江·御湖境此次发布会“超千人”实际到访更是深深佐证了这一点！
项目效果图，企业提供，网易发布
2、松江终于要有“顶豪级”项目出现了；当然，龙湖松江·御湖境“产品发布会”能够吸引如此众多的关注，绝不仅仅只是因为楼市回暖，而是其“产品”超越期待！无论是户型图的公示，还是部分产品细节的揭秘，似乎都在说：松江的“产品天花板”，出现了。
龙湖松江·御湖境是龙湖全新高定作品，龙湖将其对中国新一代豪宅的注解，全部融入在龙湖松江·御湖境的每一个细节营造中，以臻萃世界于此境的为核心理念，凝萃臻选城央、臻奢选材、臻品美学和臻享圈层四大产品基因，为中国新一代豪宅作答。
龙湖松江·御湖境产品理念，企业提供，网易发布
在解读龙湖松江·御湖境具体产品之前，笔者其实想和大家聊一下关于“龙湖”。上海购房者对于龙湖应该并不陌生，但了解的更多的可能是其“天字系”，例如龙湖天璞，当初的“豪宅标准”在整个上海新房市场中都激起了相当大的水花！
号称以其品质卖8w+都没问题！虽然由于上海新房市场限价，最终其入市价格仅有5w+，但在“自由定价”的二手房市场，如今的龙湖天璞早已经做到了“8w+”！
龙湖天璞的二手房成交价格早已经稳定在了近8w元/㎡上，算上交易税费，买家的成本妥妥地要超过8w+元/㎡！
而除了龙湖天璞外，当前其所在的江桥板块无论是新房还是二手房，基本价格都没有突破6w元/㎡的存在！足以证明龙湖对于“豪宅”，有着自己的理解和定义，并且是被购房者所接受和认可！
来源于某中介app截图，企业提供，网易发布
而龙湖松江·御湖境，从其产品系的定位上，是完全超越了龙湖天璞“天字系”的！新一代的“高定产品”！也就是说，仅凭借着“龙湖松江·御湖境”这一案名，其实就可以对该项目有着极高的期待！
如今御湖境已经布局在了北京、上海、苏州、合肥、泉州！我们可以看下在其他城市，御湖境的受欢迎程度：
北京龙湖御湖境，首开劲销15亿；
泉州龙湖御湖境，首开劲销12亿；
合肥龙湖御湖境，新年前后劲销12亿；
示意图，企业提供，网易发布
于沪上之巅，龙湖松江·御湖境将又将取得怎样的“优异成绩”？
龙湖松江·御湖境将于25日开放售楼处&样板间！感兴趣的朋友可以扫码进入项目群，直接对话官方销售，或者咨询官方电话：021-67831888！
话回正文，此次龙湖松江·御湖境的产品发布会公示了其户型图以及部分产品细节，完全坐实了其“松江产品天花板”的名号！“顶豪封面”可以说是实至名归！01精益求精的“户型设计”！单看龙湖松江·御湖境公示出来的户型图，就已经奠定了其豪宅品质的基调！其建筑面积约100㎡的3房产品，不仅做到了三开间朝南、主卧套房、独立玄关等等当前购房者更为喜爱的因素，更是做到了约5.5m的宽景双阳台！这在整个上海楼市中，都是相当难得罕见的尺度！
户型对比图，企业提供，网易发布
大图版建筑面积约100㎡3房户型：
户型示意图，企业提供，网易发布
建筑面积约100㎡样板间效果图，企业提供，网易发布
其建筑面积约117㎡的户型则可以看做是约100㎡3房的升级版！尤其是这约5.3米超大面宽客厅，加上通过金属联动移门可与客餐厅完全互动的厨房，竟然实现了约43平米的LDKG方厅！（包括阳台）这种奢阔感，笔者是一整个期待住了！
户型示意图，企业提供，网易发布
其建筑面积约143㎡4房则是在尊贵感上下了相当大的功夫！该户型是一梯一户设计！臻享4.5㎡专属户外玄关，实现双玄关归家体验！同时该户型也更大限度地拉大了南向采光面，打造约14.2米极致面宽，实现了优质的“四开间朝南”！
户型示意图，企业提供，网易发布
虽然暂时关于项目的精装标准还是暂定，但对于其“高定精装”是可以相当放心的！据悉龙湖松江·御湖境的精装标准，不仅包括中央空调、地暖、新风系统“标准三件套”，其所用品牌也绝对是“高规格”！而且还一共置入了138项人性化细节！
建筑面积约143㎡样板间效果图，企业提供，网易发布
其样板间也将于25日与售楼处同步开放！届时应该可以实际体验其“高定装标”了！而在龙湖松江·御湖境产品细节中，笔者其实更在意的是前文中有所提到的“臻奢选材和臻品美学”两部分，在选材上究竟有多“臻奢”？在美学上有多“臻品”？02臻奢选材！甄选世界奢材，精工匠诣，历经淬炼，极致璀璨的奢华龙湖松江·御湖境的“臻奢选材”不是说刻意的在哪里“斥巨资”，而是随处可见的“高定臻奢”。例如在入户大堂、墙壁以及园林等公区布景之上的“奢石”，不仅造价不菲，这一抹青绿更是需要“极强的工艺”，以及呈现出了“高档的美观”！
效果图，企业提供，网易发布
完全可以说，在龙湖松江·御湖境之中，目之所及，皆是高定细节！龙湖松江·御湖境定制的迎宾华泉、精美的碧玺玄关、独有的琉璃水院、故宫同款汉白玉打造的星月族徽；
效果图，企业提供，网易发布
酒店的环岛式落客，穿越艺术大堂、礼序接待前厅，再到奢隐的叠瀑水庭；
效果图，企业提供，网易发布
包括地上大堂定制的穹顶天花、地下大堂采用的星幕光厅、甚至定制轿厢，无一不在体现着龙湖松江·御湖境在选材上的“臻奢”！
03臻品美学汲取世界美学，匠造至臻艺境，淬炼时间的答案。虽然笔者到现在才来聊龙湖松江·御湖境的“美学”，但其实这才是该项目给更多购房者的“第一印象”！很独特！颜值高！
甄选鎏金橙色系铝板，打破石材的冰冷！营造温暖的视觉观感！同时也更显尊贵！
对于龙湖松江·御湖境的“美学理论”，笔者可能也只能讲到这了，但笔者更想说的是，为了这样的“美学”，龙湖松江·御湖境做了什么？其实龙湖松江·御湖境之所以颜值超高，离不开两点：1、恰到好处的弧度为了能更好地实现豪宅的第一观感，龙湖松江·御湖境汲取国际前沿产品的弧形灵感，提取出了更加的曲线弧度！
2、足够高的窗墙比龙湖松江·御湖境的窗墙比可以说是一骑绝尘！甚至为了实现无遮挡，全通透落地视野，采用单片高达160公斤的完整玻璃！
ps.这其实也能能够体现出龙湖松江·御湖境“臻奢选材”和“臻品美学”的完美结合！
效果图，企业提供，网易发布
而这两点对于成本与建设难度来说，增加的可不是一点点，基本都是“倍增”！但这也恰恰体现了龙湖松江·御湖境在产品打造上的“极致”！打造“顶豪封面”的决心！当然无论是“臻奢选材”还是“臻品美学”，笔者所讲述的也仅仅是其发布会所公示的一部分！还有例如酒店式落客、双大堂进入、科技无触入户的三重归家礼序；近8千方超大的中央花园，依托土地轴线、景观生态延展出南北两个中央景观（据说某些珍贵树种，一颗就要几十万）等等；待到龙湖松江·御湖境25日开放售楼处&样板间时实地参观，想必购房者会了解更多，感触更深！对于龙湖松江·御湖境，除了其“天花板的产品”外，笔者还更喜欢其两点：1、龙湖物业！去年的龙湖天璞已经用实例和口碑来证明了龙湖物业给予业主的强烈幸福感！关于这点笔者就不用多讲了吧，问问身边的“龙湖业主”就知道了。
2、其所在的松江新城核心地段！不仅是聚集了“高端圈层”，同时，还具有着“高潜力”！龙湖松江·御湖境所在的地段其实相当有“讲究”：这里更靠近松江大学城的“人文气氛”！
这里有着松江新地标级商业——印象城！
这里未来再入市的新房已经有“破6”的联动价！
这里是松江新城内少有的6w+二手房聚集地！
这些加在一起，即意味着在整个松江新城之中，龙湖松江·御湖境所在的地段才是正核心！而且是具有发展空间的正核心！龙湖顶豪的产品系！松江真正的产品天花板！拥有龙湖地段的服务加持！以及松江核心地段的发展利好！购房者就应该将视线，集中在龙湖松江·御湖境上！超千人参加其发布会，或许只是个开始！
龙湖松江·御湖境将于2月25日开放售楼处&样板间！3月即将首开，高端改善必看楼盘！感兴趣的朋友可以扫码进入项目群，直接对话官方销售，或者咨询官方电话：021-67831888！也可以点击下方报名通道，预约参观了解更多！
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本文来源：网易房产
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郭佳静_NO3529
