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包打听| 惊!南宁有银行最长贷款年龄达到100岁

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最近几天,南宁、北京、宁波等地在买房时,放宽“贷款人年龄+贷款年限”到80岁的新闻引起了广泛关注。

今天网上流传一张海报,这张海报宣称“贷款年龄最长达100岁”。这家名为建发房产的公司合作方为南宁合作银行,宣称住房按揭贷款年龄加贷款期限放款,子女作为共同借款人,最长可贷至100岁。


相比于最近火爆的80岁房贷金融产品,这款100岁房贷产品期限再延长了20年。有业内人士称,该产品不排除为接力贷,所谓接力贷,即以父母的购房资格买房,当父母的贷款年限或偿还贷款能力有限时,子女在作为共同借款人的同时为父母提供担保,双方共同承担还贷责任。

房贷年龄期限延长是否会带来放贷风险?

严跃进表示,违约率是评价此类政策优劣的重要标尺,“关键是要去测算此类房贷是否有违约的可能,或者说房贷是否有足额、及时收回的可能。”因此,他提醒,南宁等或将涉及该类创新政策的城市,要从全年的信贷投放规模、申请此类贷款的购房者资质状况、还贷的来源等角度分析,客观理性地以合理尺度制定政策,确保服务于刚需和改善型购房者。

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