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最近几天，南宁、北京、宁波等地在买房时，放宽“贷款人年龄+贷款年限”到80岁的新闻引起了广泛关注。
今天网上流传一张海报，这张海报宣称“贷款年龄最长达100岁”。这家名为建发房产的公司合作方为南宁合作银行，宣称住房按揭贷款年龄加贷款期限放款，子女作为共同借款人，最长可贷至100岁。
相比于最近火爆的80岁房贷金融产品，这款100岁房贷产品期限再延长了20年。有业内人士称，该产品不排除为接力贷，所谓接力贷，即以父母的购房资格买房，当父母的贷款年限或偿还贷款能力有限时，子女在作为共同借款人的同时为父母提供担保，双方共同承担还贷责任。
房贷年龄期限延长是否会带来放贷风险？
严跃进表示，违约率是评价此类政策优劣的重要标尺，“关键是要去测算此类房贷是否有违约的可能，或者说房贷是否有足额、及时收回的可能。”因此，他提醒，南宁等或将涉及该类创新政策的城市，要从全年的信贷投放规模、申请此类贷款的购房者资质状况、还贷的来源等角度分析，客观理性地以合理尺度制定政策，确保服务于刚需和改善型购房者。
本文来源：网易房产
责任编辑：
黄晓妍_NO1223
