<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

浦东一批次600万级新房供应告急!张江南红盘不容错过

0
分享至

据近期网络公布的一批次浦东过会项目单价区间大部分聚集于7万以上,或3万左右,主力总价段也是以700万以上或300万左右。

浦东一批次600万级新房供应告急!张江南红盘不容错过

(资料源于网络)

但是,根据克尔瑞数据2022年浦东主力成交总价段之一的500-700万,一批次却供应告急!

(数据源于克尔瑞)

而纵观浦东2022年600万级热销楼盘——横沔玖境凭借“申迪”+“金茂”的品牌口碑,以及60万方的超强规划,一度引领浦东楼市:一期认购率高达约288%首开售罄,火爆劲销12亿;二期房源建筑面积约97-128㎡低密洋房开盘同样火爆。二期过会价6.6万,房源不多,预购从速!

浦东一批次600万级新房供应告急!张江南红盘不容错过

实景图

八大必买优势

揭秘二开二罄红盘密码

横沔玖境·瑞府,现象级热销盛况,其火爆市场的背后,离不开八大硬核价值优势。

红盘密码1

难以替代的黄金板块,填补区域高精尖人才居住需求

张江汇聚2.2万家企业、49.9万从业人员,硕士及以上人才占比超过16%(来源:新民晚报),是全国创新人才聚集地。上海“十四五”规划张江第四次扩容,再次升维板块能级。横沔玖境领踞张江南拓得天独厚之地,打造约30万方臻稀低密住宅,延续申迪和金茂高端品质基因,融合横沔历史文化风貌,为区域高精尖人才升级居住品味,营造宜居宜业的氛围。

浦东一批次600万级新房供应告急!张江南红盘不容错过

示意图

红盘密码2

难以替代的舒适,与自然亲密的纯粹低密洋房

横沔玖境·瑞府,首批容积率1.6,充分考量人居品质追求与精神追求,实现自然生态与城市人文的和谐统一。建筑面积约97-128㎡低密洋房,与自然为邻,奢享约6平方公里田园水乡风貌;500米范围内,益大本草园康桥生态园度假区北片区3公里范围内,迪士尼星愿公园、上海薰衣草公园、周浦花海等,涵养健康精神生活。

浦东一批次600万级新房供应告急!张江南红盘不容错过

概念展示间

项目北侧沔青公园用地面积约60.4公顷,相当于80多个标准足球场,作为上海市“十四五”期间环城公园带环上七个示范性公园之一,示范江南园林典范。节假日公园人气火爆,春暖花开不妨携家人一同游玩!(来源:浦东发布)

浦东一批次600万级新房供应告急!张江南红盘不容错过

实景图

红盘密码3

难以替代的规划,占地约60万方焕新大城钜制

为了积极探索上海卓越全球城市更多可能,横沔玖境开创性地提出 i-CAZ城市焕新哲思,即“横沔模式”——真正以人为核心的中央活力区,荟萃低密住区精品酒店特色客栈、人文水乡历史建筑保护艺术花园广场奢品商店特色餐饮、文创街巷等九大生活体验。涵盖建筑面积约30万方住宅、约20万方商业(规划)。

浦东一批次600万级新房供应告急!张江南红盘不容错过

示意图

其中项目北侧规划有建面约8625.37 ㎡配套幼儿园,现已开工建设;

浦东一批次600万级新房供应告急!张江南红盘不容错过

幼儿园实景施工图

浦东一批次600万级新房供应告急!张江南红盘不容错过

示意图

规划建面约10906㎡社区公共服务设施,也启动在即。大城蓝图兑现已起笔,未来可期。

浦东一批次600万级新房供应告急!张江南红盘不容错过

示意图

红盘密码4

难以替代的利好,浦东城市更新重点作品

横沔,2005年,被列入上海44片“历史文化风貌区”。其所在的张江南拓区域,距离浦东东南中环直线距离约4KM,是为数不多的距离陆家嘴较近的水乡古镇之一。

横沔玖境,立踞张江科学城上海国际旅游度假区西片区交汇处。据解放日报报道,上海国际旅游度假区拟定进入国家级旅游度假区公示名单,将再次升级区域能级,横沔玖境也随之焕新大城能级。时代机遇之下,横沔玖境,聚焦上海市政府大力推动的城市更新工作、上海国际旅游度假区规划张江第四次扩容等多重战略红利,未来将成就上海城市更新的示范作品,锚定置业风向标。

浦东一批次600万级新房供应告急!张江南红盘不容错过

示意图

红盘密码5

难以替代的产业势能,张江南拓第一站

张江科学城,是上海具有全球影响力科技创新中心,高阶人群汇粹。此次扩容,面积由95平方公里扩至约220平方公里,预计2025年,张江战略新兴产业工业总产值1.1万亿元,累计新增上市企业 100家,将建成超过3000万方的产业集群,可居住人口约70万,就业岗位约88万。(来源:上海证券报)横沔玖境于此,承接张江溢出效应红利,聚力产城腾飞赋能项目价值升级。加之上海国际旅游度假区世界文旅势能,帷幄双重世界规划巨大价值。

浦东一批次600万级新房供应告急!张江南红盘不容错过

示意图

红盘密码6

难以替代的快城慢圈,三高三轨便捷生活圈

横沔玖境,外部快城-三轨三高,形成纵横多维立体交通网——21号线申江南路站(在建,约900m),可换乘7条地铁线;11号线康新公路站(约2.5km),可换乘14条地铁线;机场联络线度假区站(约4.2km,预计2024年通车);外环高速度假区高架沪芦高速,畅达全城。(免责:上述内容中所标注距离为百度地图直线距离,仅为参考。)

同时,横沔玖境构建内部慢圈-保留横沔历史建筑、水乡风貌街巷尺度与历史肌理,再造东方古镇慢行系统与国际快速路网融合的未来城市出行体验。

浦东一批次600万级新房供应告急!张江南红盘不容错过

示意图

红盘密码7

难以替代的服务,金茂LEED-EB铂金级物业

为了实现品质生活体验,横沔玖境·瑞府甄选金茂服务为合作物业,金茂服务属于国家一级资质物业,被USGBC国际绿色认证机构认证为“LEED-EB铂金级”。全方位、科学化、细心呵护业主生活所需,竭力为业主创造高品质生活体验。

浦东一批次600万级新房供应告急!张江南红盘不容错过

服务实景图

红盘密码8

难以替代的双匠品牌,申迪x金茂强强携手钜制

除了以上必买硬核价值以外,横沔玖境·瑞府,更是由两大巨匠联手倾力打造,汇聚双重城市焕新力量。

申迪集团世界旅游目的地筑梦者。上海申迪(集团)有限公司创立于2010年8月,是经上海市政府批准设立的新型功能类全资国有企业,与美国华特迪士尼公司合资合作,共同投资、建设、管理和运营上海迪士尼乐园及配套设施项目,是上海国际旅游度假区的筑梦者,竭力成为功能多元的区域综合运营开发商、现代服务业的功能性投资平台、有影响力的文化旅游娱乐标杆企业。

浦东一批次600万级新房供应告急!张江南红盘不容错过

浦东一批次600万级新房供应告急!张江南红盘不容错过

实景图

中国金茂国内领先的城市运营商。秉承母公司中国中化“科学至上”的核心理念,中国金茂始终坚持高端定位和精品路线,聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式,布局全国34个城市运营项目,致力于成为中国领先的城市运营商。横沔玖境占地约60万方i-CAZ城市焕新矩制,作为其旗下第32个城市运营项目,将打造古镇更新的地标作品,成就浦东卓越发展的重要支点。

浦东一批次600万级新房供应告急!张江南红盘不容错过

实景图

横沔玖境占地约60万方城市舞台

演绎生活新秀场

作为浦东城市更新的封面作品,横沔玖境·瑞府首期售罄,二期再一次聚焦城市更多先见者,彰显红盘魅力,成就张江南低密臻稀人居的不二之选

本次推出的两种户型

建筑面积约97㎡ 三房户型,格局是当下市场流行的飞机户型,属于真正意义上的南北通透。

浦东一批次600万级新房供应告急!张江南红盘不容错过

建面约97㎡户型取自于07-01地块8幢22号楼702室

建筑面积约128㎡ 四房户型,空间尺度更为宽阔,主卧自带盥洗室为套房设计,一站式起居,私密性和舒适度兼备。

浦东一批次600万级新房供应告急!张江南红盘不容错过

建面约128㎡户型取自于07-01地块4幢7号702室展示之用

VIPLINE:021-5808 5678

横沔玖境城市更新示范区:

上海市浦东新区川周公路与沔新路交汇处往南100米

免责声明:

本宣传资料为要约邀请,针对本项目概况进行介绍,仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。

2. 关于项目所属片区学校位于项目红线外,其建设进度、师资力量、生源确定等事项均由政府相关主管部门主导。距离为地图直线距离,最终以政府相关主管部门出具的书面文件为准。项目效果图仅供参考,以最终规划审批为准。部分图片来源于网络,仅为示意,如有侵权请联系删除。

3. 本项目推广名为:横沔玖境·瑞府,备案名为:申茂雅苑,本公司上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司在法律规定的范围内对本宣传资料保留修改和解释的权利。北区的预售证号是:浦东新区房管(2022)预字0000302号。南区的预售证号是:浦东新区房管(2022)预字0000303号。

4.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示,仅供购房参考,不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据,标示尺寸(如有)仅供参考,具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同,局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同,具体交付单位细节最终应以实际交付为准。本宣传资料发布时间:2023年2月

相关推荐
热点推荐
车模兽兽加拿大晒儿子正面照,与自己很像,结婚12年沦为家庭主妇

车模兽兽加拿大晒儿子正面照,与自己很像,结婚12年沦为家庭主妇

史书无明
2025-05-06 23:00:20
难以置信!网传上海惊现一热心市民,已成功举报车辆违章182条…

难以置信!网传上海惊现一热心市民,已成功举报车辆违章182条…

火山诗话
2025-05-08 09:02:05
一年狂赚300亿!赚中国钱还毒害中国人 ,泰国榴莲全含一级致癌物

一年狂赚300亿!赚中国钱还毒害中国人 ,泰国榴莲全含一级致癌物

素衣读史
2025-01-22 17:11:58
次战即决战!CBA总决赛历史上0-2落后无一队最终翻盘

次战即决战!CBA总决赛历史上0-2落后无一队最终翻盘

懂球帝
2025-05-09 10:26:19
西安碑林博物馆票价将调至85元,工作人员:10元属于改扩建期间惠民票

西安碑林博物馆票价将调至85元,工作人员:10元属于改扩建期间惠民票

澎湃新闻
2025-05-08 10:08:11
对不起!不懂白裤子“禁忌”?花再多钱,你也穿不出高级感!

对不起!不懂白裤子“禁忌”?花再多钱,你也穿不出高级感!

泰安秋子
2025-05-09 08:22:44
澳门这夜女神齐聚,42岁阿sa
输惨了!郑伊健的话终于有人相信了

澳门这夜女神齐聚,42岁阿sa 输惨了!郑伊健的话终于有人相信了

小娱乐悠悠
2025-05-09 08:01:24
爱德华兹:脚踝感觉很好,要在客场赢下两场

爱德华兹:脚踝感觉很好,要在客场赢下两场

雷速体育
2025-05-09 11:51:15
“我给女儿换卫生巾,别人骂我不要脸”!一个56岁父亲的无奈自白

“我给女儿换卫生巾,别人骂我不要脸”!一个56岁父亲的无奈自白

梦史
2025-05-07 15:49:13
累拉了?皮尔斯履行承诺徒步24公里最终祭出了熟悉的轮椅

累拉了?皮尔斯履行承诺徒步24公里最终祭出了熟悉的轮椅

直播吧
2025-05-09 08:33:39
印度战机被击落后,向我国提出抗议,岛内专家:印度输得不冤

印度战机被击落后,向我国提出抗议,岛内专家:印度输得不冤

阿芒娱乐说
2025-05-09 16:45:57
广西百色失联女生已溺亡:她父亲早逝,母亲改嫁,一直在寄人篱下

广西百色失联女生已溺亡:她父亲早逝,母亲改嫁,一直在寄人篱下

泠泠说史
2025-05-08 16:03:24
交不出年报濒临退市,*ST恒立向会计师事务所索赔超3800万

交不出年报濒临退市,*ST恒立向会计师事务所索赔超3800万

红星新闻
2025-05-09 15:49:14
中央定调!延迟退休新规实施,1970年前出生男性有福,可不受影响

中央定调!延迟退休新规实施,1970年前出生男性有福,可不受影响

王五说说看
2025-04-05 08:58:18
后悔现在才知道,孩子最大的幸福,就是小时候被父母允许做这些事

后悔现在才知道,孩子最大的幸福,就是小时候被父母允许做这些事

陈天宇
2025-05-09 10:53:12
崔康熙:王钰栋这个队员非常不错,如有机会肯定给年轻人更多时间

崔康熙:王钰栋这个队员非常不错,如有机会肯定给年轻人更多时间

直播吧
2025-05-09 16:05:18
健身圈“502紧身裤”事件曝光:男子花1500元上女私教课,却被网暴“X骚扰”!

健身圈“502紧身裤”事件曝光:男子花1500元上女私教课,却被网暴“X骚扰”!

健身S叔
2025-05-08 16:36:50
勇士93-117森林狼!无奈的不是输球,而是库里受伤后带来两大变化

勇士93-117森林狼!无奈的不是输球,而是库里受伤后带来两大变化

鱼崖大话篮球
2025-05-09 17:38:30
孙子和外孙出国,我一人给150000,三年后,两个人表现天壤之别

孙子和外孙出国,我一人给150000,三年后,两个人表现天壤之别

源远讲堂
2025-05-09 16:38:54
南海发生惊心动魄一幕,歼16罕见一个举动,让美军机大败而归

南海发生惊心动魄一幕,歼16罕见一个举动,让美军机大败而归

曹兴教授TALK
2025-05-09 17:13:06
2025-05-09 18:39:00

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

巴基斯坦:已摧毁77架印度无人机

头条要闻

巴基斯坦:已摧毁77架印度无人机

财经要闻

降息潮延续 存款利率全面迈向“1时代”

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

元斌为金赛纶发声 金秀贤否认请杀手

科技要闻

奥特曼:不怕中国赶上 就怕美国犯愚蠢错误

汽车要闻

订单破万/32.98万起 全新高山家族于5月13日上市

态度原创

房产
数码
本地
公开课
军事航空

房产要闻

海口顶级名校官宣增扩!南海大道、金盘的业主们要沸腾了!

数码要闻

Dynabook 更新 Portégé 和 Tecra 系列商务笔记本

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

"中国排面"亮相俄罗斯红场阅兵

无障碍浏览 进入关怀版