<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

后疫情时代 上海一江一河板块商业项目挑起大梁

0
分享至

近日,位于南京路步行街上的老牌商业中心置地广场发布公告,商厦将于2023年1月31日正式闭店终止经营”。

疫情放开并未拯救这个老牌的商场,对于该商场的后续经营,置地广场租赁中心相关负责人曾表示,商场1~8楼已经出售,现有业态已经不能适应新的市场环境。

这家上海老牌商场的闭店,上海师范大学房地产经济研究中心主任崔光灿表示,近年来随着电商等新商业业态的兴起,上海南京路、淮海路上不少曾经经营很好的商场也都受到冲击。类似上海置地广场这样的老牌商场,如果不能及时调整,可能经营效益会受到影响。

沪上老牌商场洗牌,新势力崛起

老牌商业中心商场面临转型压力,不过上海一些新新板块的购物中心吸引了大量年轻客群的光顾,尤其以一江一河板块为代表的新势力。

从板块来看,稀缺资源的北外滩、前滩、徐汇滨江等都是一江一河沿线的重要板块,这里不仅能提供优质办公空间和,商业项目人气也很高。

在戴德梁行中国区项目及企业服务部总裁魏超英看来,一江一河作为上海海派文化的标志,近几年这一概念板块的写字楼与老牌核心区域相比,对于金融、专业服务、科技创新类等行业客户具有非常显著的吸引力,随着北外滩、徐汇滨江、外滩董家渡区域的楼宇规模和品质逐渐提升,商务配套逐渐完善和成熟。

魏超英分析认为,一江一河沿线板块呈现出以下几个特征,

特征一:层次丰富的景观优势,除了看江看河之外这些板块还有层次丰富的滨江和滨河景观,一方面增加了景观的丰富性,另一方面也为办公客群提供了一个很好的休闲放松的平台。

特征二:产业集聚所带来的区域配套逐渐特色化,这些区域的配套会根据区域产业客群的属性,进行特色化匹配,如徐汇滨江的商业配套针对区域人工智能类行业客群配置了带有人工智能IP的咖啡馆等餐饮配套。

特征三:城市更新元素得到了充分利用,一江一河板块区域各自从自身的历史底蕴入手,挖掘有价值的历史建筑和工业遗存,充分发挥城市更新元素的文化价值和载体价值,打造了一些“网红”地标。

新商业格局打破壁垒,引领沪上潮流

近期,上海市中心新入市的商业项目就有来自于一江一河板块的苏河万象天地,还有更早期前滩的太古里,都拥有相当高的人气。前滩太古里不仅云集众多奢侈品大牌旗舰店,还首次在屋顶打造了80米长的“悦目桥”和全长450米、环绕四楼屋顶一周的“天空环道”,俯瞰前滩和徐汇滨江美景,成为最大惊喜打卡点,官方数

随着上海进入强力推动经济复苏的阶段,金融等支持力度不断加大,后续或产生更多办公需求;零售业同样逐渐开始恢复信心,此前政府消费券连发提振消费信心,助力消费加速复苏,但疫情刚刚放开,市场恢复仍需一段时间,明年或将迎来经济全面复苏。

相关推荐
热点推荐
“学校食堂51块的猪肉包”走红,家长感叹养不起,只能自己带饭

“学校食堂51块的猪肉包”走红,家长感叹养不起,只能自己带饭

熙熙说教
2025-05-10 21:21:05
巴基斯坦称击落超25架印度无人机

巴基斯坦称击落超25架印度无人机

财联社
2025-05-08 17:05:15
曝窦骁何超莲将官宣离婚!三太对其戒备极深,奚梦瑶也是表面风光

曝窦骁何超莲将官宣离婚!三太对其戒备极深,奚梦瑶也是表面风光

古希腊掌管月桂的神
2025-05-09 20:06:22
这就是激怒中国的下场!200条铁轨全部拆除,中方这次动真格的了

这就是激怒中国的下场!200条铁轨全部拆除,中方这次动真格的了

小lu侃侃而谈
2025-05-09 21:26:59
印度又被打下2架阵风,双方战机损失14:2?巴基斯坦华人曝内情

印度又被打下2架阵风,双方战机损失14:2?巴基斯坦华人曝内情

阿纂看事
2025-05-10 08:54:50
男子花80网上买土狗,卖家说现在好看长大也好看,四个月后傻眼了

男子花80网上买土狗,卖家说现在好看长大也好看,四个月后傻眼了

卧看风吹雨
2025-04-29 10:23:39
Zerebro加密货币创始人JeffyYu 竟在直播中饮弹自尽!

Zerebro加密货币创始人JeffyYu 竟在直播中饮弹自尽!

探索视线
2025-05-08 19:11:44
悲催!福州一网约车司机在车上离世,有市民直言看到他身体在抽搐

悲催!福州一网约车司机在车上离世,有市民直言看到他身体在抽搐

火山诗话
2025-05-09 16:44:36
张海迪:患十几种癌症为什么越活越年轻?很多网友为何痛骂骗子?

张海迪:患十几种癌症为什么越活越年轻?很多网友为何痛骂骗子?

混沌录
2025-05-09 18:35:15
主动发声,里弗斯决定引爆联盟,宁愿放弃9000万,也要离开洛杉矶

主动发声,里弗斯决定引爆联盟,宁愿放弃9000万,也要离开洛杉矶

体育大朋说
2025-05-10 11:14:03
CBA最新消息!陈盈骏面临禁赛,闫军或被罚,于晓辉离开广州

CBA最新消息!陈盈骏面临禁赛,闫军或被罚,于晓辉离开广州

体坛瞎白话
2025-05-10 10:55:21
中国男篮最新归化球员曝光,三大CBA外援望加入,广东辽宁没戏

中国男篮最新归化球员曝光,三大CBA外援望加入,广东辽宁没戏

宗介说体育
2025-05-10 14:03:56
印度求和,印巴已同意停火,美国扮演关键角色,中国武器要大卖?

印度求和,印巴已同意停火,美国扮演关键角色,中国武器要大卖?

说天说地说实事
2025-05-11 00:43:23
签约新品牌!易建联成电动车代言人 从高端到普通身价大幅缩水

签约新品牌!易建联成电动车代言人 从高端到普通身价大幅缩水

大嘴爵爷侃球
2025-05-09 12:29:46
小米新品官宣:5月12日,全新开售

小米新品官宣:5月12日,全新开售

T科技衍生
2025-05-10 00:12:49
贵州23岁帅小伙,两年染指26名中年美妇,只因掌握她们弱点

贵州23岁帅小伙,两年染指26名中年美妇,只因掌握她们弱点

阿妹讲故事
2025-03-17 14:34:35
A股:大家要提前做好准备,下周一(5月12号),股市很可能会这样走

A股:大家要提前做好准备,下周一(5月12号),股市很可能会这样走

阿伧说事
2025-05-10 17:23:19
温州大佬屋顶建电站,年入300亿

温州大佬屋顶建电站,年入300亿

21世纪商业评论
2025-05-10 20:41:56
长相完美听障女孩宸玥回应整容,称上了热搜反被骂:很多人说我长得可怕,我不可怜不需要同情

长相完美听障女孩宸玥回应整容,称上了热搜反被骂:很多人说我长得可怕,我不可怜不需要同情

FM93浙江交通之声
2025-05-10 00:25:59
久违的场面!中国球员打破垄断:高居中超中甲射手榜第一名!

久违的场面!中国球员打破垄断:高居中超中甲射手榜第一名!

邱泽云
2025-05-10 23:01:12
2025-05-11 01:43:00

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

美港口货运量大减 特朗普又"语出惊人":这是好事

头条要闻

美港口货运量大减 特朗普又"语出惊人":这是好事

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

李凯馨为录音风波道歉,网友不接受

科技要闻

陷“虚假宣传”风波,小米SU7 Ultra遭退订

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

手机
艺术
时尚
教育
健康

手机要闻

索尼Xperia 1 VII宣传物料曝光:三款配色、骁龙8至尊版芯片

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

伊姐周六热推:电视剧《刑警的日子》;电视剧《执法者们》......

教育要闻

一中学子梦圆国科大,他说:我们不要提前焦虑,要学会见招拆招!

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

无障碍浏览 进入关怀版