中产进阶新一代居住臻品 建发华发古美华庭收官加推

说到上海买房置业的性价比之王，在当下购房者的心目中，中外环的地段无疑是这座城市的最优解。不同面积户型总价段适中，适合大部分中产置业。相比土地稀缺、新房鲜有推出的市中心，中外环线上的楼盘有更多的施展空间，最新的规划界面，加上众多新盘“互卷”竞争，在品质上的比拼更提升了挑选的门槛。

双环线加上双轨交的年末新盘，位于闵行古美的热销红盘建发华发古美华庭，首期11月29日已开盘售罄，二期12月22日已开启认购，推出建面约106㎡3房。时至年底利好政策频发，正是房地产行业迎来向上走势前的最后置业机会。

国资背景实力支撑 高端产品血统相承

近两年，在行业低迷期时，国央企房企始终规范控制负债率，在市场上更有优质的口碑。建发华发古美华庭是由建发和华发两家国企合作开发。

建发房产：“钻石品质”如初，为城市持续赋能

厦门建发集团有限公司成立于1980年，实力国企，排名2022年度《财富》世界500强第77位。建发国际集团拥有房地产全业态开发经验，布局、深耕核心城市，产品类型遍及高品质住宅、写字楼，以及品牌酒店、会议场馆、大型购物商场等各种类型的公共建筑。

华发股份：品质中国，匠心筑家

珠海华发集团有限公司组建于1980年，是珠海最大的综合性国有企业集团和全国知名的领先企业。珠海华发实业股份有限公司是承接华发集团房产开发板块的平台公司，拥有国家一级房地产开发资质，2017年起连续跻身《财富》“中国500强”榜单，“2022中国房地产百强企业”第14位。华发股份依托“优+产品体系4.0”，以“品质中国 匠心筑家"的品牌理念，在全国近50座重要城市打造了近200个精品人居项目。

值得一提，今年12月12日晚，在华发中演大剧院金碧辉煌的莫扎特大厅中，一场以“匠心会友 共谱华章”为题的华发超级直播盛宴温情落幕。群星献唱，好房直播，华发一次又一次，以行动兑现长期主义下的幸福承诺。

两大国企联合开发，以严苛的工程管理体系，独有的质量管理标准，高端品牌住宅的经验，共同匠心打造属于中产的新典范住宅。

抢占南上海配套优势 新一代向往的生活都市圈

闵行一直被视作未来的上海发展主方向， 而古美板块正位于闵行中部的宜居生活区，是闵行核心的人口聚集地，为北部的虹桥辐射商务区和南部的科创核心区提供人才居住地，在闵行形成居住、通勤、工作、娱乐的生活闭环。

同时，建发华发古美华庭所处位置，正处于由徐家汇、虹桥商务区、莘庄所组成的上海西南部城市发展区域内的三心交汇处，又是七宝和古美两个重点板块的结合部，坐拥资源高地，向北承载虹桥商务区的辐射利好，向南吸纳莘庄城市副中心的人气红利，向西占据着七宝出众的商业、自然、教育资源，更有古美成熟的高品质住区氛围。

交通方面，项目周边目前已有12号线和9号线两条建成地铁线，地铁东西向接入市中心，中外环南北走向贯穿板块，市域铁路嘉闵线正在规划中，未来可联通大虹桥枢纽。

板块内拥有众多城市级公园，闵行体育公园、黎安公园、闵行文化公园等约150万方的超大公园绿化覆盖，是中外环间最大的生态氧吧之一，串联起一个都会生活绿轴，是在整个市区范围内稀缺的生态宜居资源。

项目周边商圈云集，总共超过400万方体量级商业，媲美内环级生活圈。3公里内，爱情海购物公园、七宝万科城市广场、万象城、莘庄印象城等一体式购物中心，以及未来九星城自身约130万方的商业，浓厚的生活气息汇聚于此，任凭各种生活方式在此找到归宿，满足各年龄层群体的购物需求。

收官94套106㎡三房 外环内安家必备

建发华发古美华庭项目外立面整体为现代简约风格，大框架构成加上金属压边体系，“香槟金”搭配“高级灰”，极具辨识度和设计美感。

二期收官户型106㎡三房两厅两卫，全明户型，主卧套房设计，配有独立衣帽间和卫生间，是品质生活的高级标配，客餐厅一体化，卧室、书房、餐厅全飘窗设计，不仅增加了收纳储存空间，还能享受充盈的光照。无论是家庭首次置业，还是进阶改善型业主，都是量身定制的产品，用更大的自由度，更大的空间，来安放生活。

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