2022年12月20日，以“穿越周期，向上生长”为主题的2022年赢商网大会暨赢商网百强榜单成果发布隆重召开。中南商用商管板块凭借着优异的品牌及运营管理实力，荣登商业地产百强榜单TOP43，获得排名大幅提升。
中南商用及其城市标杆项目——盐城大有境分别荣获金鼎奖——年度商业地产优秀运营商和年度商业地产城市商业新地标。整体运营实力及城市商业打造专业能力获行业综合认可。
中南商用
商业地产优秀运营商
中南商管，作为中南商用三大板块之一，成立于2011年，迄今已深耕11载，已形成了全链条、全流程的商业管理体系，且截止当前已于近20城管理及服务项目30余个。“做优存量”的行业发展阶段，城市更新及消费持续升级的背景之下，给一向以专业运营见长的商业地产企业提供了“穿越周期、向上生长”的先天土壤。中南商用以“内优”+“外拓”的双向策略。
对内持续升级运营管理实力，在运营业务范畴以极致专业化、精细化、差异化的运营提升策略，通过运营管理、商服小程序、数字中台等智慧赋能，以长期主义视角，以经营合伙人、品质联盟、协行共享计划等，结合楼长制属地管理、专项营销支持、前期店铺设计TDM管理等手段，与商户形成长效、紧密沟通机制，针对不同商户提供差异化管理及服务赋能。
创新营销，以总部品牌化IP活动——“乘风而夏”夏日燃购计划、大有嗨GO节、美好FUN新季打造专属年度印记，体系化三级营销管理机制，强化总部赋能，同时结合以会员平台为核心，整合自媒体、社群、公域平台多触点流量运营合作，创新数字玩法，并通过跨航道打通、种草社区等内容体验提升、NFT元宇宙探索等领航进入WEB3.0。
在业态品牌方面，则以首店经济和品牌升级为带动，引领城市消费升级，如2022年持续引入了楠火锅、哥老官、D’zzit、MO&CO、京东之家、独白餐厅、鳗满、鸿姐老火锅、BSiEE等城市首进、及潮流时尚品牌，为消费者提供常变常新的消费内容体验。
2021年中中南商用应势而变，明确了轻资产为重心的发展策略，依托专业能力的积累，以及多个标杆项目的开发管理经验，中南商用“轻资产”输出，涵盖开业前的建设开发、投拓研策、招商管理，到开业后的运营管理，乃至退出的“投融建管退”的全过程，多维度赋能商业项目的价值提升。并于当年9月揽获首个轻资产项目——浙江武义新漾里，提供从前期招商到后期运营管理的全周期服务。并于今年陆续于盐城、上海等地完成轻资产项目签约，与合作方合作共赢。
盐城大有境
城市商业新地标
商业实力最直接体现，无疑是项目标杆的业绩呈现，盐城大有境作为中南商用首席产品线的代表之作，开业于2014年，8年来一直领航城市商业的消费升级。
于2022年围绕城市中产、乐享派、潮流客、明智族等核心客群体验重新定义、全方位满足，持续构建及焕新消费品牌矩阵。以首店经济为引领，盐城大有境拥有60%的城市首进品牌，及SEPHORA、UNIQLO、MUJI、CGV、迪卡侬、玩具反斗城等国际大牌矩阵，成就城市消费风向标。2022年持续引入20余家城市/区域首进品牌，引入绿茶、独白、弄堂里、浅草君、星洲小馆等城市独有风味，与原有哥老官、太二酸菜鱼、奈雪的茶、一绪寿喜烧等升级网红餐饮矩阵，打造名副其实的美食顶流局；同时集结潮流因子，引入FILA全新5G形象店、艾诺丝雅诗、西町村屋、华为智能生活馆、APPLE等潮品，打造潮流零售+潮童空间+3C主题空间的超能组合。
11月刚刚过去的8周年庆中，盐城大有境更是以创意十足的活动和破局的玩法实现逆势提升，销售同比2021周年庆提升39%，客流同比2021周年庆提升11%。并联合抖音创新SP玩法，实现1200w+的曝光，直接带动销售120w+。场内百余家商户共享营销价值提升，钱小奴、绿茶、UNIQLQ、KKV、孩子王、西北等70余品牌实现省/区域/城市销售NO.1。
盐城大有境之外，另一标杆南通CBD大有境也以佳绩在今年揽获CCFA私域运营最佳实践、赢商网华东购物中心主流榜、联商网2022年最具影响力购物中心等荣誉，以多方位的行业认可，协同盐城大有境展示钟南商用参与城市商业发展、引领城市生活升级的实力。
除商管外，中南商用也于今年实现“商管+建管+酒管”的三航道融合，开拓多维增长曲线，以美好空间综合服务商的全新定位，和全流程、全空间生态的委托管理能力，持续拓展企业版图，目前也均在轻资产领域实现项目签约，成为多元合作伙伴备受青睐的同行共创者。
本文来源：网易房产
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