<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

长实郭子威:高尚领域开发进入成熟期 真如大都会生活样本已然呈现

0
分享至

2019-2022年,疫情席卷全球,经济下滑、楼市冰封,不少房企也因此受到了严重波及,但这样的大环境是挑战也是机遇,依然有像长实这样的开发商交出一份份满意的答卷。

2019年,长江实业在上海普陀的高·尚领域和嘉定的湖畔天下,两大项目全年累计销售房源逾1270套,销售金额近100亿元。

2020年,疫情期间,高·尚领域和湖畔天下产品全年销售超过700套,总销售额逾50亿元。

2021年,在全年未经大规模推盘的情况下,两个项目依然取得了将近15亿的销售成绩。

2022年,上海楼市经历短暂停摆,湖畔天下入市也受到一定的影响,但进入收官阶段的高尚领域仍完成了5亿元的销售业绩。

近日,网易房产有幸电话采访到了长江实业地产投资有限公司董事郭子威,听他娓娓道来高尚领域与城市发展的同频共进。



特色收官房源延续热销传奇

高尚领域自2013年面世以来,便屡获市场热捧,今年在市场整体遭受重创的情况下依然获得5亿元销售金额。高尚领域已经进入收官阶段,顶层带有天台游泳池房源已经售罄,目前推售的是一批首层带地下室的复式房源,地上建筑面积约103-164平米、地下建筑面积约92-148平米。郭子威也坦言:“这样的户型在市区已经比较少见,主要也是带给地生活有一定追求也有一定经济能力的购房者。”

项目还有少量地上4层地下2层,建筑面积约386-406平米的沿街商业在售。该产品特色在于每一套沿街都有独立入口,并且给到未来购置者很大的改造空间,可以根据自身需求和喜好去布局空间,用途灵活多元。谈及销售情况,郭子威表示:“沿街商业一共15套,目前已经售出3套。我们对销售也不是很着急,我们也希望可以去接触更多有针对性的客户,去寻找到真正契合的。”


礼泉路沿街商铺实景图


「高・尚领域」沿街商铺位置

另外,郭子威也提到,“随着项目进入收官阶段,区域的发展也日渐完善,加上高尚领域作为一个大型综合城市体项目,来自住宅、商场、写字楼的客群种类很多,汇聚区域高净值人群,蕴藏丰富的商机,这些都让这一批特别沿街商铺的升值空间很大。”

大都会生活样本逐现雏形

作为上海四个城市副中心中最后一个启动的板块,真如相比徐家汇、五角场、花木来说起步较晚。郭子威也回忆,当年公司在拿地前后均作出了全面考察和长远规划,更看好它的未来的发展潜力。

“我第一次来这里的时候和现在千差万别。那时候,旁边海鲜市场、水果市场,环境并没有这么好。现在完全不一样了,政府的规划在一步一步实现。我们配合本区政府,慢慢也给整个区域带来积极的变化。”

高尚领域有住宅、酒店、商业、商铺等业态,提供给业主不只居住的空间, 还有文化艺术生活。“我们会把一些地块上的老厂房保留下来去感受其中的故事,例如新开的星巴克甄选店就是由老仓库改造而成。“

据网易新闻获悉,作为高尚领域重要组成部分之一的大都会海逸酒店已经于9月开业,郭子威也坦言,“海逸酒店的开业也预示着项目的开发进入了一个新的阶段,项目整体也进入了最后的成熟期。“

伴随着包括盒马等入驻项目商业部分,郭子威也表示90%的规划已经基本落实,这些企业的入驻也说明了对整个项目开发的认可,也是整个区域发展周期进入“收成阶段“的标志。高尚领域作为 TOD 城市综合体项目,成为长三角公共活动空间的一站式会客厅也已经指日可待。

谈及长实在两大项目之后在上海的下一步布局,郭子威提到:“从‘四个副中心’到‘五大新城’的规划,上海整座城市始终充满活力,也不断给投资者信心。长实也希望可以始终与上海这座城市一起成长。”




「领寓」首层复式特色户(21B-101)



咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
部分核酸“造假”被爆后,越扒问题越离谱?入住方舱还明码标价

部分核酸“造假”被爆后,越扒问题越离谱?入住方舱还明码标价

杨军吃吃吃
2022-12-09 01:32:44
万一战败,普京将逃到这里?

万一战败,普京将逃到这里?

APD亚太日报
2022-12-08 15:02:09
靠消费儿子的八卦新闻带货超1亿,新晋顶流张兰能火多久?

靠消费儿子的八卦新闻带货超1亿,新晋顶流张兰能火多久?

扒圈818
2022-12-09 06:15:13
“我不配回中国,我没脸见人”

“我不配回中国,我没脸见人”

小夕爱音乐
2022-12-03 19:29:53
“铁案如山”中国足坛著名中场高尧接受调查,曾与李铁有过合作

“铁案如山”中国足坛著名中场高尧接受调查,曾与李铁有过合作

大飞老师爱运动
2022-12-09 07:00:33
“敢向俄提供武器,我就让你付出代价”!美对华摊牌,中方回应

“敢向俄提供武器,我就让你付出代价”!美对华摊牌,中方回应

第一眼界
2022-07-27 14:21:47
朱婷王者再现,队友竖起大拇指,对手直摇头,六大技术已达巅峰了

朱婷王者再现,队友竖起大拇指,对手直摇头,六大技术已达巅峰了

大飞老师爱运动
2022-12-08 18:59:18
英国这次麻烦大了,袭击俄机场把柄被抓,普京不会轻易放过它

英国这次麻烦大了,袭击俄机场把柄被抓,普京不会轻易放过它

名手军事
2022-12-08 12:38:15
敲定!重庆复课时间出炉,家长面临两难选择

敲定!重庆复课时间出炉,家长面临两难选择

精致小学教育
2022-12-09 06:54:06
新华制药,也许是第二个以岭药业

新华制药,也许是第二个以岭药业

张瑞琴娱乐
2022-12-09 08:29:39
丁盛被撤职后每月发50元生活费,晚年被安置在广州,享受师级待遇

丁盛被撤职后每月发50元生活费,晚年被安置在广州,享受师级待遇

悟空谈历史
2022-12-08 22:28:32
马上吃这“3种”食物,心脏想不好都难!越来越年轻,长寿健康!

马上吃这“3种”食物,心脏想不好都难!越来越年轻,长寿健康!

水大叔
2022-12-08 23:20:06
具俊晔下一步该还鞋了,这双鞋被曝价值6000多,大S对他可真舍得

具俊晔下一步该还鞋了,这双鞋被曝价值6000多,大S对他可真舍得

万家乐
2022-12-07 13:10:02
同样演"书记",把黄磊和辛柏青放在一起看,差别就出来了

同样演"书记",把黄磊和辛柏青放在一起看,差别就出来了

陈述影视
2022-12-08 19:31:46
苹果凌晨紧急发布ios16.1.2,电池续航史诗级提升,信号堪称完美

苹果凌晨紧急发布ios16.1.2,电池续航史诗级提升,信号堪称完美

嘿哥哥科技
2022-12-08 01:21:41
从年销14万辆到年亏百亿,换了印度老板的路虎怎么卖不动了?

从年销14万辆到年亏百亿,换了印度老板的路虎怎么卖不动了?

车驰神往
2022-12-05 18:31:17
新任浙江省委书记易炼红是“大笔杆”,这些文章透露出工作理念

新任浙江省委书记易炼红是“大笔杆”,这些文章透露出工作理念

文术
2022-12-08 18:25:35
苍井空的好闺蜜,姿色比她还好,坚持了13年,终于翻身了

苍井空的好闺蜜,姿色比她还好,坚持了13年,终于翻身了

迪迪的娱乐故事
2022-12-08 18:24:42
姑娘,出去玩也要注意下穿着,旁边大爷看了直摇头,好尴尬

姑娘,出去玩也要注意下穿着,旁边大爷看了直摇头,好尴尬

笑劈叉了
2022-12-08 10:05:34
​FIFA官宣!马宁无缘执法世界杯,提前启程回国,6次举牌赚59万

​FIFA官宣!马宁无缘执法世界杯,提前启程回国,6次举牌赚59万

侃球熊弟
2022-12-08 09:04:45
2022-12-09 11:00:49

上海房产

11月上海新房成交量大涨,二手房两类产品很难卖

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

上市公司上演"全武行" 原董事长"带队"强闯董事会

头条要闻

上市公司上演"全武行" 原董事长"带队"强闯董事会

财经要闻

体育要闻

梅西抱起他庆祝激动到哭!少帅神奇变阵

娱乐要闻

郑钧骑摩托载刘芸赶羊 扎小辫打扮帅气

科技要闻

Vlog视频大师 一键大片轻松搞定

汽车要闻

设计抢眼 除了马丁臀 智己LS7还有异型方向盘

态度原创

教育
时尚
艺术
数码
军事航空

教育要闻

孙春兰强调:扎实推动国际中文教育高质量发展

天花板恋情曝光!什么男人能被她看上?

艺术要闻

袁武:最近这几年才真正画出了自己想画的

数码要闻

发布在即!大疆Mini 3无人机全面偷跑:价格不高、续航升级

军事要闻

国产反潜机采用低可视涂装了

进入关怀模式