预计七批次入市！长三角一体化龙头 青浦朱家角 「安联湖山悦」推出建面约88-98㎡三房 建面约106-132㎡叠加！

在地产价格节节攀升的日子里，市场长期处于供不应求的状态，消费者“抢着上车”，高品质楼盘更是“抢手”，简直就是一房难求，如此之大的需求量 ，就大大增加了众多购房者上车优质盘的难度。

之后，随着一些政策的不断出台与落地，楼市热度将会越来越高，面对如此利好的形势，好房子将会卖一套少一套。尤其疫情之后，品质、地段两全的高品质楼盘，会更加深受购房者的追捧。对于购房者来说，越早上车越好。

而这个位于青浦新城的高品质红盘「安联湖山悦」，或许是众多购房者上次高品质楼盘一次较好的机会，不仅拥有优渥的地段，同时，还拥有更高的居住品质。像这种地段和品质两全的产品，真的很难不爱！

青浦新城 兰生复旦旁

「安联湖山悦」

建面约88-98㎡三房

建面约106-132㎡叠加

目前正在验资中

其实，青浦新城相比较别的新城，它不仅仅靠自身板块力去带动新盘热度，这个板块还有多个IP能带动整个板块的再升级。

另外，青浦新城的区域定位也是十分挺明确：占位上海西门户的同时，再向西。而向西的方式，就是与长三角城市群交集。

正是由于这样比较有优势的占位，在这次建设行动方案中青浦新城的总体定位也再次明确：上海大都市圈的门户城市、一体化示范区的中心城市和长三角城市群的枢纽城市。目标是要把青浦新城打造成一座富有区域竞争力、全球吸引力和时代生命力，江南古韵和现代文明融合迭代的全新城市。与此同时，青浦新城中央商务区将打造标志性建筑群，未来数幢百米高楼形成的全新城市天际线，将会形成震撼的视觉效果，进一步确定青浦新城的中心所在。

整个地标建筑群开发建设分三步走：

第一步，打造约32万方体量的绿地中心，已建成约180米及约100米两幢超高办公楼，是目前青浦的第一高楼，刷新了青浦天际线。

第二步，打造数字金融总部基地，根据规划方案，将建两幢约80米高的办公楼及超2万方体量的酒店，重点引入基金行业。

第三步，根据2021年9月颁布的《青浦新城总体城市设计》，中央商务区将有20余幅土地用于开发商务商办，未来项目周边将形成更大规模的青浦至高地标建筑群。

由此可见，青浦新城正以快速崛起的方式，面对未来，青浦中央商务区雄伟的宏图已经展开，未来，青浦新城版块将会成为交通出行最便利、商业配套最集中、生态环境最优美的中央商务区。而「安联湖山悦」就位于青浦新城的核心位置，板块价值发展潜力巨大。

1城市繁华 触手可得

青浦背靠虹桥综合枢纽，面向苏浙广阔腹地，是上海唯一一个同时接壤江苏和浙江的行政区，是沪苏、沪杭、沪皖南等多条发展带的交汇点，是长三角生态一体化发展示范区重要组成部分，将成为长三角一体化发展的先行示范区，引领长三角地区发展。

轨交方面，不仅可以一线直达虹桥，17号线西延目前已经启动可行性研究，从东方绿洲站预计延伸至西岑、金泽至苏州。

自驾方面，项目周边自带多维交通路网：崧泽高架、G50、淀山湖大道、沪青平公路、沪苏嘉城际铁路（上海示范区线）等干道，使得日常自驾出行，亦可通达上海主城，畅达长三角。

教育方面，幼儿园，小学，初中，高中全龄段覆盖，约100米兰生复旦，约3公里平和双语、复旦五浦汇、复旦附中等。300米规划有幼儿园和小学，教育资源云集!

商业方面，青浦西片区大型商业以45万方的青浦万达茂为主（淀山湖大道地铁站上盖），另外还有东渡蛙城、吾悦广场、怀盛399、北极星广场等，总商业体量达到90万方。医疗方面，除了现有的儿童医院总部、中山医院青浦分院、青浦中医院，复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）和长三角智慧医院正在开建中。

生态方面，约70%绿化水域覆盖、约21公里水系公园、约15万㎡湿地公园。浸润自然栖居，清风鲜氧作伴。

另外，还有朱家角古镇、淀山湖、课植园、环城水公园、东方绿舟、上海曲水园、青西郊野公园、海棠公园（青浦区“十四五”规划重大工程之一）

2国匠精筑 更有保障

近日，许多开发商暴雷消息不断曝出，对于购房者来讲，开发商一旦暴雷，那么购房者则是最大受害者，毕竟一辈子的血汗钱很有可能打水漂。

所以，买房一定要看准，最稳妥的方式，那就是跟着国企买！国企更靠谱，选择国企，无异于为房子购买了一份保险！

「安联湖山悦」是由安徽省交通控股集团有限公司旗下子公司安徽安联高速公路有限公司打造。

安徽省交通控股集团有限公司是安徽省属大型国有企业。截至2021年，集团资产总额3020亿元，拥有交通运输、投资与资产管理、房地产和建筑三大主业，控股“皖通高速”，“设计总院”两家上市公司。

在房地产和建筑领域中，累计开发房地产面积1500余万平方，在京、沪、深等一线城市拥有11万平方高端商办物业，2021年安徽交控集团被党中央国务院授予“全国脱贫攻坚先进集团”荣誉称号。

安徽安联高速公路有限公司是安徽省交通控股集团有限公司绝对控股子公司，经过20年市场深耕发展，现已形成“高速公路、房地产业、多元投资”三大业务板块，2021年底安联公司总资产近180亿元。

24载深耕房地产，主要布局以北京为中心的京津冀地区，以上海为中心的长三角地区、以深圳为中心的粤港澳大湾区，以及安徽、江苏、山东等省市，匠心深耕带来城市标杆作品。

此次，这个具有品牌象征力的国有房企，秉承对菁英生活的洞察和对产品的执着，择址青浦新城宜居置地，提纯前沿的艺术、建筑、配套、审美等，不断优化产品，将丰富人间烟火，点燃为烂漫的美之花火，真的很让人期待。

3青浦新城居住天花板

「安联湖山悦」总建筑面积约10万方，包含建筑面积约88-98㎡洋房&建筑面积约106-132㎡叠加产品。

以“住宅酒店化”为设计理念，提炼美学高阶感、空间仪式感、景观度假感、配套社交化、空间迭代化、服务礼遇化六大标准，打造源粹国际酒店理念的东方美学墅境。

以当代极简审美基调，重塑东方精神文化之美，项目由独树一帜的东方屋顶，写下世界虹桥罕有的东方面孔，从凹凸有序的立面韵律，到昂首屹立的镜像窗幕，绘就代言虹桥的高阶美学作品。

项目总规划1幢8F保障房，8幢8F洋房，分别是约88㎡的三房两厅一卫，约98㎡的三房两厅两卫，以及13幢5F叠加产品，分别是约106㎡上叠、132㎡中叠和126㎡下叠，旨在打造居住适宜的低密住区。

「安联湖山悦」在户型设计方面也是下了很大的功夫，在保证户型方正的基础上，通过对住宅内部功能空间结构的科学设计，尽可能创造更多南向空间。

「安联湖山悦」

洋房户型图

「安联湖山悦」

叠加户型图

免责声明：

本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。

1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。

2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。

3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。

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