<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

深度 | 从进博会与虹桥,看中骏在上海的齿轮嵌入式发展

0
分享至
深耕上海,与上海共生共长

11月5-10日,第五届进博会在上海虹桥的国家会展中心举行,这是一次向世界展示上海的机会。值此进博会期间,这次的中骏深度,我们将视角投向上海,投向虹桥,为您讲述近十年时光里,中骏嵌入虹桥,嵌入上海的发展故事。

2020年11月,浦东开发30周年之际,纪念歌曲《一路向东》被广泛传唱,作者是张海宁,他更为人所熟悉的作品是《爱情鸟》。

“一路向东,浪潮涌动,一路向东,世纪澎湃,大江大河,东方有梦”,歌曲记录下了30年浦东的惊天蜕变。过去上海对外开放,浦东新区是重要载体;而对内开放,尤其面向长三角和长江流域,一直缺少一个核心承载区。曾经浦东走过的这条路,而今虹桥正在走。

若干年后,就像人们想到浦东,会想起世纪大道、黄浦大桥、“金茂”大厦、环球金融中心、明珠电视塔甚至是豪宅“汤臣一品”,人们谈到虹桥,也会想起虹桥交通枢纽、长三角一体化、虹桥新天地,还有:

深度 | 从进博会与虹桥,看中骏在上海的齿轮嵌入式发展

上海 中骏广场上海中骏广场实景图,企业提供,网易发布

#1

2006年,在慎重地排除了原上海站、上海南站及七宝站后,上海确定,在彼时80多岁的虹桥机场西侧,建设虹桥综合交通枢纽。把虹桥新的航站楼,京沪高速的轨道交通,还有长三角高速城际线,和上海内部的城市公交系统,有机结合起来,构成上海铁路客运综合枢纽的大格局。

在建成初期,虹桥更加关注的问题是如何解决与中心城的快速链接,因此,轨交2号线、10号线,崧泽高架、沪渝高速等交通配套的建设,是这一阶段的重点。但此时周边城市功能发展较为缓慢,虹桥处于单一的交通枢纽1.0时代。 2008年,上海市委、市政府作出建设虹桥商务区的战略决策,但城市功能的培育与建设却是在5年以后。

深度 | 从进博会与虹桥,看中骏在上海的齿轮嵌入式发展

2013年,虹桥地区开始导入城市功能。就在这年11月,中骏拿下虹桥商务区北片区01、03地块,这也是虹桥商务区体量最大的一块地,总建筑面积超过42万方,涵盖5A甲级办公、独栋总部办公以及商业,这就是后来的中骏广场。上海中骏广场实景图,企业提供,网易发布

正如中骏在北京的首个项目,选择了城市核心区的商业项目,中骏在上海的首个项目也是类似的开局。 办公的销售,成为项目破局的关键。2015年,当虹桥商务区其他商办楼宇都在主打“散售”,中骏广场却始终坚持整栋销售。正是这样的思路和配置,让23栋总部办公,最终被10家500强企业收入囊中。

2015年中骏广场首开,唯品会、汉威电子先声入驻;2016年开年,保险巨头中国平安集团入驻;5月,中国奥委会合作伙伴安踏集团战略布局;6月,华夏人寿保险的进驻更是创下2016上半年虹桥商办最高交易记录。随后,舒华健康科技、惠商博通、索拉云展览等纷纷入驻中骏广场。

众多500强的引入,使得中骏广场不仅是作为一个总部办公集群的存在,更成为了一个助力上海成为“全球城市”,推动城市发展的核心商务引擎。 2017年,中骏牵手上述总市值近万亿的龙头企业,成立大虹桥企业家联盟,至此,中骏不仅是一家企业,更因此成为了一个平台,为入住虹桥的企业与虹桥管委会职能部门相互链接,为入驻企业的发展提供更多便利。2022年3月,“虹桥国际中央商务区企业展示中心”在中骏广场正式启用。

深度 | 从进博会与虹桥,看中骏在上海的齿轮嵌入式发展

深度 | 从进博会与虹桥,看中骏在上海的齿轮嵌入式发展

活动现场图,企业提供,网易发布活动现场图,企业提供,网易发布

#2如果说虹桥的第一阶段是交通枢纽,第二阶段是企业总部集群,那么第三阶段,虹桥成长为具备城市功能的生活体。伴随着像中骏广场一般的核心区的启动建设,虹桥地区开始导入城市功能,商务功能完善的同时,配套的住宅、公共服务设施相继投入使用,随之带来了就业和常住人口的迅速导入。 在中骏广场之后,中骏先后在虹桥商务区开发了10个项目,形成了“一城虹桥半中骏的美名。这其中,包括中骏旗下的高端住宅代表“天”系列,上海 中骏·天璟和上海 中骏·天珑,成为了虹桥核心区不到5%的住宅占比的一部分,这一年,中骏独特的零管线立面也出现在虹桥。一直以来,在中骏有一支专门的零管线研究小组,所有项目在外墙上都看不见任何空调机箱、上下水管、电线等。

深度 | 从进博会与虹桥,看中骏在上海的齿轮嵌入式发展

上海中骏·天璟实景图,企业提供,网易发布

当时借助进博会,大虹桥以会展经济为杠杆,带动高端商业、高级酒店、高级公寓、高端商务等发展,中骏延续了其在商办开发的优势,总建面15万方的虹桥时代广场在虹桥西落地,8栋全球亿级总部办公率先吸引了中国办公家具龙头企业加入。中骏在虹桥慢慢形成集萃总部办公、精英商务、多维消费、生态休闲、改善居住为一体的生活圈。全新虹桥,在上海崛起。

这其中,也包含中骏一体两翼的长租公寓。如果你问起大虹桥企业的高管们都住在哪里,中骏的公寓一定是一个排名靠前的答案。高端的定位让中骏的公寓形成了产品上的排他性优势,与基金的合作模式,也打开了中骏在上海星罗旗布的公寓版图。

深度 | 从进博会与虹桥,看中骏在上海的齿轮嵌入式发展

中骏长租公寓实景图,企业提供,网易发布

如果你生活在中骏,对你而言的幸福可能是,在中骏的总部办公大楼里下班,来到中骏公寓的健身房里享受一顿挥汗如雨,然后在晚上回到中骏的住宅,这个时候你的孩子,已经洗漱完毕等你给他讲一个晚安故事。10年时间,在虹桥塑造10个项目,共计服务超10万人。产城融合四个字,不仅仅藏在中骏的愿景里,也藏在中骏的虹桥实践里。

#3伴随长三角一体化的加速,进博会的加持,虹桥综合交通枢纽的完善,虹桥商务区再一次迎来大爆发,虹桥商务区将成为长三角城市群的“世界中心”,这是上海的虹桥,也是世界的虹桥。 一座45万方的上海西花桥 中骏·世界城双城TOD,就是中骏助力长三角一体化的最好证明。依托上海11号线及苏州S1号线(建设中),这座基于地铁延伸脉络而生成的双城超级TOD多元生命体,承担上海苏州两城从“接轨”到“融入”,从“双城”到“同城” 的使命。在自成一体的生活空间里,让两座不同的城市越来越“靠近”,形成时间与空间的的聚合折叠。

深度 | 从进博会与虹桥,看中骏在上海的齿轮嵌入式发展

上海西花桥 中骏·世界城效果图,企业提供,网易发布

今天,房企深耕一二线城市已经成为行业的共识。 何为真正的深耕?在中骏人的观念里,深耕不仅是规模的扩张,更是综合开发能力的延展。 以虹桥为核心,中骏走出了一条房企深耕城市,以全业态开发嵌入城市的样板。截至目前,中骏在上海已经开发了22个项目,形成了超200万方体量的版图,相当于280个标准足球场。

深度 | 从进博会与虹桥,看中骏在上海的齿轮嵌入式发展

中骏上海项目布局,企业提供,网易发布

这种嵌入,不仅诞生在虹桥,在上海普陀,中骏塑造超十万方住宅、公寓、办公综合体上海 中骏·天悦,为区域能级提升注入活力;同在普陀,近10万方内城别墅上海中骏·天誉拔地而起,焕新区域人居;在浦东,超15万方住宅项目上海 中骏·柏景湾,也在不断嵌入城市。

深度 | 从进博会与虹桥,看中骏在上海的齿轮嵌入式发展

上海 中骏·天悦实景图,企业提供,网易发布

深度 | 从进博会与虹桥,看中骏在上海的齿轮嵌入式发展

上海 中骏·天悦实景图,企业提供,网易发布

深度 | 从进博会与虹桥,看中骏在上海的齿轮嵌入式发展

上海 中骏·天誉实景图,企业提供,网易发布

深度 | 从进博会与虹桥,看中骏在上海的齿轮嵌入式发展

上海 中骏·柏景湾实景图,企业提供,网易发布

近期,在上海五大新城之一的松江新城,松江规划资源局已经邀请中骏打造富林城道—活力内街,它是集合智慧办公+生态社区相结合的活力板块,形成居住区到教学区再到科创办公区的功能过渡,将教育力量无缝衔接到高新产业园,产学研融为一体。

深度 | 从进博会与虹桥,看中骏在上海的齿轮嵌入式发展

新城新空间 | 周边资源,企业提供,网易发布

富林城道步行街融合松江特色文化,聚焦美食,艺术展览等,且结合中骏设计理念,置入多功能空间,如林下休闲、秘境花园、阅读花园、艺术互动、亲子娱乐空间等,有着鲜明的主题性,多元化功能性,开放式邻里空间,共同打造富林城道的高端时尚商务区。

深度 | 从进博会与虹桥,看中骏在上海的齿轮嵌入式发展

新城新空间 | 富林城道中骏段场景呈现,企业提供,网易发布

深度 | 从进博会与虹桥,看中骏在上海的齿轮嵌入式发展

上海 中骏·璟荟效果图,企业提供,网易发布

这些项目不是一个个孤立的小点,而是在中骏强大的城市渗透力下,扩散成一个个能量辐射圈,从而得以形成更大的版图。

中骏的LOGO是一个红色的齿轮,而一个开发商最大的力量,就是镶嵌进城市,跟着城市生长,跟随城市的趋势一起变化。回过头看,中骏在上海的每一个项目都像齿轮一样嵌入城市,留下和城市同行的轨迹。

正如一位中骏的业主说,“与上海的轨迹,都是与中骏、与虹桥这个地方紧密关联的,与其说中骏是我们家庭十年变化的见证者,不如说是我们生活的参与者、改变者”。

相关推荐
热点推荐
7月1日起严打“老赖”,个人欠银行的钱会坐牢吗?

7月1日起严打“老赖”,个人欠银行的钱会坐牢吗?

金融圈小大佬
2025-06-30 22:31:15
唏嘘啊!巅峰17+10+4优质中锋,约基奇为他打替补,如今1年换3队

唏嘘啊!巅峰17+10+4优质中锋,约基奇为他打替补,如今1年换3队

篮球圈里的那些事
2025-07-01 13:06:43
瓜帅:现在是时候休息一下了,恢复精神然后下赛季再出发

瓜帅:现在是时候休息一下了,恢复精神然后下赛季再出发

懂球帝
2025-07-01 12:51:18
最不欢迎中国人的6个国家,把不待见写脸上,中国游客还蜂拥而入

最不欢迎中国人的6个国家,把不待见写脸上,中国游客还蜂拥而入

青途历史
2025-06-30 14:02:27
暴瘦的鹿晗 痛哭的邓超 慌张的蒋欣 原来只为替关晓彤王安宇遮掩

暴瘦的鹿晗 痛哭的邓超 慌张的蒋欣 原来只为替关晓彤王安宇遮掩

娱乐小丸子
2025-07-01 12:12:43
中国女排出征名单公布,李盈莹师妹获选,上海双星重任在肩。

中国女排出征名单公布,李盈莹师妹获选,上海双星重任在肩。

流星划落
2025-07-01 10:14:04
6000人让她下台,佩通坦搬出泰王来撑腰,不听中国劝的洪森要栽了

6000人让她下台,佩通坦搬出泰王来撑腰,不听中国劝的洪森要栽了

掌青说历史
2025-06-30 08:57:05
停车位400元/月!成都一小区物业收费引业主抗议,官方及时回应

停车位400元/月!成都一小区物业收费引业主抗议,官方及时回应

火山诗话
2025-06-30 19:35:50
今天上海就一个字:热!接下来,连续9天最低温≥28℃

今天上海就一个字:热!接下来,连续9天最低温≥28℃

上观新闻
2025-07-01 07:11:27
U16国足队长被曝4大丑闻!疑似已被国家队开除 4天后就踢日本队了

U16国足队长被曝4大丑闻!疑似已被国家队开除 4天后就踢日本队了

二疯说球
2025-07-01 08:34:05
“放弃985,也要去读中外合办!”中外合办真的是有钱就能去吗?

“放弃985,也要去读中外合办!”中外合办真的是有钱就能去吗?

特特农村生活
2025-07-01 05:13:10
“零电费”空调来了!董明珠这次又颠覆企业:不用交电费的黑科技

“零电费”空调来了!董明珠这次又颠覆企业:不用交电费的黑科技

阿伧说事
2025-06-30 14:37:06
前独行侠主帅:我宁愿选择新秀弗拉格而非东契奇

前独行侠主帅:我宁愿选择新秀弗拉格而非东契奇

雷速体育
2025-06-30 22:38:28
老公同意婆家12口人来过年,我买票旅游,他打30通电话:谁做饭

老公同意婆家12口人来过年,我买票旅游,他打30通电话:谁做饭

秋风专栏
2025-06-24 15:11:32
国企的年轻干部提拔,越来越刷新认知了

国企的年轻干部提拔,越来越刷新认知了

职场资深秘书
2025-06-27 07:15:11
扎心了!曾经挤破头进珠江新城,现在的自媒体人却只想连夜搬走!

扎心了!曾经挤破头进珠江新城,现在的自媒体人却只想连夜搬走!

校长看广州楼市
2025-06-30 17:37:27
《以法之名》兰景茗禹天成是秘密夫妻!被假儿子操控沦为“保护伞”

《以法之名》兰景茗禹天成是秘密夫妻!被假儿子操控沦为“保护伞”

可乐谈情感
2025-07-01 10:22:47
江苏一姑娘,晒妈妈养7年的文竹,网友:不得了,你家文竹成了精

江苏一姑娘,晒妈妈养7年的文竹,网友:不得了,你家文竹成了精

三农老历
2025-07-01 11:21:43
铁路部门好消息!满60岁乘坐火车和高铁,就可以享受5种新福利

铁路部门好消息!满60岁乘坐火车和高铁,就可以享受5种新福利

巢客HOME
2025-07-01 10:20:03
12笔运作封神!火箭现在有多强?首发三塔2.11米,五小平均2.05米

12笔运作封神!火箭现在有多强?首发三塔2.11米,五小平均2.05米

你的篮球频道
2025-07-01 09:58:50
2025-07-01 13:28:49

上海房产

上海房地产量价齐升!成交增长30%

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

上海起飞航班高空急坠 乘客写200字遗书交代银行密码

头条要闻

上海起飞航班高空急坠 乘客写200字遗书交代银行密码

财经要闻

暗访3C贴纸黑市:5元包邮3C标

体育要闻

创造历史!世俱杯首次亚洲球队战胜欧洲

娱乐要闻

Baby现身新加坡!8岁儿子太像黄晓明

科技要闻

扎克伯格官宣!Meta股价创历史新高

汽车要闻

比亚迪海鸥销量超100万 加推自在版车型7.88万

态度原创

艺术
亲子
数码
教育
时尚

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

亲子要闻

宝宝脚不想碰草坪,展示超绝一字马

数码要闻

NCASE 推出 M3 机箱:约 19L 紧凑 M-ATX SFF,兼容旗舰塔式风冷

教育要闻

五年级奥数,难度等级为三颗星

女生胸部最标准的5个形状(男生禁入!)

无障碍浏览 进入关怀版