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前沿实践,【大师圆桌派】横沔模式何以更新未来?

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横沔《大师圆桌派》圆满落幕

11月1日19:00,由申迪集团、中国金茂、上海现代城市更新研究院联合出品的横沔【大师圆桌派】在云端盛大举行,以“当代城市更新下的横沔模式”为主题,共襄六位业界大师,探寻上海全球城市更新的答案。本场活动联合澎湃、上观等十五家著名主流媒体全网直播,在线观看人数目前已超4610000人次,全域轰动,横沔模式霸屏上海,一场全球城市更新的前沿哲思实践,拉开帷幕。

前沿实践,【大师圆桌派】横沔模式何以更新未来?

上海年度MAX思潮

从横沔模式,看见卓越全球未来所向

占位“上海2035卓越全球城市”之上,此次活动能级之高不言而喻。罕见齐聚六位业界大师——同济大学原常务副校长伍江、上海现代城市更新研究院院长俞斯佳、同济大学建筑与城市规划学院景观学系系主任章明、同济大学建筑与城市规划学院教授王伟强、上海申迪(集团)有限公司总工程师刘锦屏、中国金茂控股集团有限公司高级副总裁陶天海,由王伟强教授担任嘉宾主持,以横沔历史文化风貌区的保护与更新作为切入点,共话东方人文复兴,共探上海城市更新未来。

前沿实践,【大师圆桌派】横沔模式何以更新未来?

前沿实践,【大师圆桌派】横沔模式何以更新未来?

伍江——

城市有机更新的几个维度。”

前沿实践,【大师圆桌派】横沔模式何以更新未来?

城市更新分为层次维度、类型维度、过程维度。其中类型维度,城市有机体在时间上具有渐进性,在空间上具有整体性,尊重这种渐进性和整体性,包括完全尊重历史的旧的部分的更新,加入部分新增的新旧交替的更新,更包括在此之后各部分的持续更新,即旧而新生,新旧共生,新而再生

旧而新生,强调对城市中历史的部分的尊重,通过空间、功能、产权、技术的更新,从衰败重新融入到城市发展中,获得新生。一如上海春阳里,旧建筑空间适应新的生活形态。新旧共生,在充分尊重历史的基础上,增加新的内容,可以是建筑、公共空间,或设施。一如上海解放日报社,老住宅保护并在院落中加建。新而再生,无论是已经新生的历史部分,还是已经完全取代了历史的、新建的部分,城市依旧是要不断的更新,一如陆家嘴公共空间,人行的需求造成了交通组织模式的更新。所以,横沔模式的城市更新,在此基础上,则要实现城市功能的人性化+城市空间的人性化+城市审美的人性化,要有历史感、原真性、小尺度、烟火气、江南味

俞斯佳——

“东方横沔,从休眠到不眠 。”

前沿实践,【大师圆桌派】横沔模式何以更新未来?

上海城市更新经历了五个阶段——以改善居住条件为目标的旧城改造;以追求经济增长为目标的推倒重建;以历史文化资源保护为重点的城市更新;资源紧束背景下的有机更新探索,以旧区改造和工业区改造为主;升级城市有机更新理念,逐渐建立体制完善的内涵式、渐进式有机城市更新

上海特色的城市“有机更新”,试图创新上海“逆生长”的发展模式,探索一条城市更新的新路。是着眼短板修补和问题治理的过程,是强调历史人文和生态修复的过程,是注重城市品质和功能创造的过程,是关注公众参与和共建共治的过程。沔青村,占地1.68平方公里,于2012年列入我国第一批《中国传统村落名录》之中。横沔老街,占地16.87公顷,是沔青村的核心部分,同时也是上海44片“历史文化风貌区”之一。

总得来看,横沔的特征是“东、西、新、老”,“东”是东方文化、传统社会关系的传承与现代演绎“西”是海派文化、人文艺术的中西交融“新”是创新产业与创新人才、创新生活方式,向史而新“老”是原生物质环境、水系脉络的保留和田园的延伸。因此,横沔模式,也将更注重如何传承江南水乡基因、如何处理新旧空间关系以及如何统筹新建建筑与保留建筑三方面,焕新未来。

前沿实践,【大师圆桌派】横沔模式何以更新未来?

章明——

“ 宗史时用,向史而新。”

前沿实践,【大师圆桌派】横沔模式何以更新未来?

进入“十三五”,上海确立城市有机更新、保留保护为主的全新思路, 特别强调传承城市历史文脉、留住城市记忆,原先的“拆、改、留并举,以拆为主”,转换到“留、改、拆并举,以保留保护为主”;严而又严地保护好上海老建筑和风貌区。

民国22年(1933年),梁思成手书“宗史时用”,表达了他重视历史、为历史遗存寻找其实用价值的坚定态度。“向史而新”则从四个维度进行城市更新——即循脉潜行,叠合的原真,连续叠加历史的过程;有限介入,比对构建,既是对过去的眷顾,也是现在与未来的投射;叠合生长,基础设施建筑学,探索既有建、构筑物与当下社会的运作、功能需求以及文化圈层产生交集的系统性工作;锚固游离,遗存激活,体现场所精神。

横沔模式的城市更新,要体现当下社会价值级文化内涵,围绕主体真实、自主构建、空间传承原则,即充分保护与有限介入相结合,原真性与再生性相结合、本体传承与场所拓展相结合。水乡不远,注重古镇肌理的修复与延续;向史而新,注重街道空间的梳理与更新;东西联动,注重场所记忆的回溯与提升;横沔,注重空间意境与水乡精神的总体重现。

前沿实践,【大师圆桌派】横沔模式何以更新未来?

王伟强——

“全球IP与历史风貌的融合,在横沔见证古镇更新范式。”

前沿实践,【大师圆桌派】横沔模式何以更新未来?

王伟强教授指出,当下城市更新有三个问题需要引起我们的思考:城市发展是宏观和微观双向的;城市发展由简单矛盾变为利益多元化;城市发展从自上而下到现在越来越多的自下而上。他也谈到,横沔的特色是江南水乡古镇,水乡古镇现在的衰落,背后是人对水的误解。原有的水是边界、分割,而随着黄浦江改造,一江两河四岸,水变成了联系、共享的公共空间,社会和市场对水的认知发生了变化,这也为横沔水乡发展提供了契机。

前沿实践,【大师圆桌派】横沔模式何以更新未来?

刘锦屏——

“运用城市更新理念,体现申迪社会责任,唤醒横沔历史与未来。”

前沿实践,【大师圆桌派】横沔模式何以更新未来?

横沔位于上海国际旅游度假区、张江科学城、川沙新镇的交汇点。上海2035总规划,为促进和强化“科技创新、文化创新、旅游休闲”等功能,该区域划入城市主城片区,给区域发展带来新的良好契机。

上海国际旅游度假区西片区以水乡郊野景观为基底,以横沔历史文化风貌为核心,打造集“生态保育、古镇休闲、文化体验、生态人居、郊野游憩”于一体的生态旅游度假区,与迪士尼乐园形成中西文化交相辉映的格局,成就城市休闲度假新地标。

横沔三港四街六桥,依然保留着东方水乡的人文生机。申迪在负责其城市更新的过程中,注重老街空间肌理的修复与延续保存老街传统要素的活化与利用。以横沔模式打造的未来,横沔将交织出一个巷子深处的“诗酒歌茶”,融入有人文情怀的公共艺术空间,打造符合当代生活方式的街区。为上海,打造一座活力的水乡、精致的水乡、引人入胜的水乡

前沿实践,【大师圆桌派】横沔模式何以更新未来?

陶天海——

“大城运营的示范样本”

前沿实践,【大师圆桌派】横沔模式何以更新未来?

横沔玖境将是继金茂大厦、金茂虹口北外滩之后,金茂又一致献上海的地标作品。城市更新,需要雄厚的资金支持强大的城市运营能级,横沔玖境作为第32个城市更新项目,立于浦东新区发展风口之上——上海44片“历史文化风貌区”之一的横沔,同时占位“上海2035”战略,将成为上海面向世界卓越愿景的美好实践

二十世纪九十年代,响应国家开发开放浦东的号召,“中华第一楼金茂大厦应运而生。作为我国首座超400米的智慧型摩天大楼,金茂大厦不仅开启了上海浦东新区发展的帷幕,也是新中国接轨国际、经济崛起的里程碑。从金茂大厦到浦东,从浦东新区到大国引领区,从金融中心(陆家嘴)到科创中心(张江科学城南拓),金茂始终与浦东开发同行。未来,浦东将迈上一条更高水平的品质发展之路拥抱张江发展之势,借力迪士尼东风横沔将站时代高位成就上海城市更新的更多可能

前沿实践,【大师圆桌派】横沔模式何以更新未来?

横沔模式下的城市更新,是站在东方传统文化与世界文化融合、焕新的引领者大格局规划下的自主创新发展。乘时代东风,携手世界旅游目的地筑梦者申迪集团中国金茂凭借领先、科学的城市运营模式与打造现象级样本的夯实经验,将综合考虑其内生资源和外部环境,通过整合高阶资源(以产促城,以城促人),从居住品质到城市生活方式的全面价值兑现真正实现横沔的“新生”

当代城市更新下的横沔模式

绘写上海的东方瑰丽诗篇

城市更新不仅更新城市环境更是焕新美好生活旧而新生新而再生各美其美美美与共。未来,横沔模式,将唤醒横沔古镇的蓬勃活力,实现宜文宜游的东方精神聚落场,展现多元化的、特色化的魅力生活内涵,重拾上海城市更新下的东方人文生活之美。

前沿实践,【大师圆桌派】横沔模式何以更新未来?

横沔玖境城市更新示范区:上海市浦东新区川周公路与沔新路交汇处往南100米

VIPLINE: 021/5808 5678

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1. 本宣传资料为要约邀请,针对本项目概况进行介绍,仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。

2. 本项目推广名为:横沔玖境·瑞府,备案名为:申茂雅苑,本公司上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司在法律规定的范围内对本宣传资料保留修改和解释的权利。部分图片来源于网络,仅为示意,如有侵权请联系删除。本宣传资料发布时间:2022年11月。

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