<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上海临港放松购房准入条件,特定非户籍人士社保满一年可购房

0
分享至

据上海临港公众号,为促进临港新片区高质量发展,聚焦区域发展需要和人才需求,为新片区人才提供坚强有力的保障,打造具有创新活力的人才高地,根据《关于促进中国(上海)自由贸易试验区临港新片区高质量发展实施特殊支持政策的若干意见》第三十五、三十六条规定及《关于支持中国(上海)自由贸易试验区临港新片区加快建设独立综合性节点滨海城市的若干政策措施》第二十条规定,进一步优化人才购房条件。具体通知如下:

一、实施范围

临港新片区产城融合区域。

二、定向优化人才购房准入条件

按照区域发展和产业导向,经新片区管委会认定,同时符合以下单位条件之一、个人条件之一以及工作年限条件的非本市户籍人才,按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的,在新片区限购1套住房,同时购房资格由居民家庭调整为个人。

2.1单位条件

1、符合新片区产业发展导向,且工商注册地、生产经营地和税收户管地均在新片区的企业;

2、新片区重点支持引进或为新片区经济社会发展做出突出贡献的其他机构。

符合上述条件的单位实行清单管理,并定期更新。

2.2个人条件

1、具有大学本科及以上学历或学士及以上学位;

2、具有中级及以上职称;

3、取得国家三级职业资格(高级工)及以上证书的高技能人才,工种与证书相符,且符合单位主导产业或行业;

4、近一年内在本市缴纳职工社会保险费基数等于本市上年度职工社会平均工资1倍;

5、居住证积分核定满120分。

2.3工作年限条件

在新片区工作满6个月及以上,并与用人单位签订二年及以上劳动(聘用)合同(创业人才需提供股东证明和公司章程等)。

三、优先选房购房准入条件

符合购房条件、在新片区稳定就业且稳定居住的常住人口,可在新片区优先选房购房。

3.1在清单内单位工作,符合个人条件之一,同时符合工作年限条件,按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税,具有新片区购房资格的人才。

3.2在清单内单位工作,同时符合工作年限条件,按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税,具有本市购房资格的常住人口。

新建商品住房项目房源统一认购,以“人才优先,兼顾无房”为原则分批摇号选房。

四、其他规定(转让限制)

适用定向优化人才购房政策的非本市户籍人才,在沪缴纳职工社会保险或个人所得税已满1年的,所购新建商品住房自合同网签备案满7年后可转让;满2年的,6年后可转让;满3年未满5年的,5年后可转让。

适用优先选房购房政策的人才及常住人口,所购新建商品住房自合同网签备案满5年后可转让。

同时适用定向优化人才购房政策和优先选房购房政策的非本市户籍人才,所购新建商品住房的转让限制以高年限为准。

例如:

1.某非本市户籍人才,在沪缴纳职工社会保险或个人所得税已满1年未满2年,使用《临港新片区人才住房政策认定函》(以下简称“认定函”)优先购买新建商品住房,所购住房自合同网签备案满7年后可转让。

2.某非本市户籍人才,在沪缴纳职工社会保险或个人所得税已满5年,如使用《认定函》优先购买新建商品住房,所购住房自合同网签备案满5年后可转让;如未使用《认定函》优先购买新建商品住房,根据该项目认购比是否触发积分确定是否限售5年。

3.某本市户籍人才,如使用《认定函》优先购买新建商品住房,所购住房自合同网签备案满5年后可转让;如未使用《认定函》优先购买新建商品住房,根据该项目认购比是否触发积分确定是否限售5年。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
2013年,7名美艳少妇自愿和秃头大爷发生关系,警方:没那么简单

2013年,7名美艳少妇自愿和秃头大爷发生关系,警方:没那么简单

大佬日志
2023-06-07 08:00:19
俄媒:IAEA总干事将亲率下一队轮驻专家前往扎波罗热核电站

俄媒:IAEA总干事将亲率下一队轮驻专家前往扎波罗热核电站

参考消息
2023-06-07 10:28:23
不出所料,喊的最狠,骂的最凶,死的最惨

不出所料,喊的最狠,骂的最凶,死的最惨

史说二字
2023-06-07 14:29:18
老公醉酒后,日本客户把我拖进洗手间,他的粗鲁,让我绝望!

老公醉酒后,日本客户把我拖进洗手间,他的粗鲁,让我绝望!

半山小故事
2023-06-07 13:38:09
5点原因告诉你,为何梅西拒10亿欧,也要选择去美国倒数第一队!

5点原因告诉你,为何梅西拒10亿欧,也要选择去美国倒数第一队!

黑色柳丁
2023-06-07 22:28:26
为什么不能质疑美国?

为什么不能质疑美国?

西坡原创
2023-06-06 19:32:39
高考首日刷屏“大瓜”:学生妈妈群内“求爱”,中石油老总养小三

高考首日刷屏“大瓜”:学生妈妈群内“求爱”,中石油老总养小三

追月数星
2023-06-07 21:35:19
反转了!珠峰救人事件,当事人称只是休息一会,就被强行拽下山了

反转了!珠峰救人事件,当事人称只是休息一会,就被强行拽下山了

晓晓纪事
2023-06-07 21:38:23
寰球工程项目事件女主角,活出了一部励志史

寰球工程项目事件女主角,活出了一部励志史

贩财局
2023-06-07 17:53:17
他顶住巨大压力,决定访华了,中国付出很大努力!

他顶住巨大压力,决定访华了,中国付出很大努力!

占豪
2023-06-07 02:19:01
炸毁水坝凶手找到了! 乌克兰总统顾问, 俄罗斯已犯战争罪

炸毁水坝凶手找到了! 乌克兰总统顾问, 俄罗斯已犯战争罪

王建军星座塔罗
2023-06-07 18:32:18
人数激增!杭城多地排队:全约满了!不少人凌晨5点半赶到现场……

人数激增!杭城多地排队:全约满了!不少人凌晨5点半赶到现场……

环球网资讯
2023-06-07 08:00:35
官方通报来了,国企领导牵手门男当事人,已经被免职

官方通报来了,国企领导牵手门男当事人,已经被免职

以身说法
2023-06-07 18:51:36
新国务院直属机构挂牌后,首个被处理的“内鬼”,是他

新国务院直属机构挂牌后,首个被处理的“内鬼”,是他

政知新媒体
2023-06-07 19:45:47
不要再公布腐败分子了,揭露贪污腐败分子已失去意义?

不要再公布腐败分子了,揭露贪污腐败分子已失去意义?

振锋
2023-06-07 22:31:28
事关国家战略!陈吉宁、信长星、易炼红、韩俊等八位省级党政一把手齐聚

事关国家战略!陈吉宁、信长星、易炼红、韩俊等八位省级党政一把手齐聚

政知新媒体
2023-06-07 19:55:23
调查公开被禁赛中国斯诺克球员财务状况,有人账户只剩100英镑

调查公开被禁赛中国斯诺克球员财务状况,有人账户只剩100英镑

新京报
2023-06-07 23:36:06
国产替代势在必行,孟晚舟来沪发声:华为要围绕“根技术”持续压强式投入

国产替代势在必行,孟晚舟来沪发声:华为要围绕“根技术”持续压强式投入

上观新闻
2023-06-07 20:50:17
皇马夏窗首签官宣!贝林厄姆签约6年,转会费1.03亿

皇马夏窗首签官宣!贝林厄姆签约6年,转会费1.03亿

奥拜尔
2023-06-07 22:16:56
后续报道!终于道歉了!

后续报道!终于道歉了!

博览新闻
2023-06-06 21:21:37
2023-06-08 04:22:44

上海房产

据说上海要放松限购?

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

巴厘岛命案男方遗体火化 母亲依然难以接受警方结论

头条要闻

巴厘岛命案男方遗体火化 母亲依然难以接受警方结论

财经要闻

体育要闻

梅西:加盟迈阿密!解释无缘回归巴萨原因 有收到其他欧洲队报价

娱乐要闻

激动!李靓蕾称与王力宏美国官司胜诉

科技要闻

3元矿泉水,又卖出一个百亿富豪

汽车要闻

两月卖出四万台 五菱缤果能成新“神车”么?

态度原创

教育
本地
数码
公开课
军事航空

教育要闻

高考直击:“旗袍妈妈”送考,祝孩子旗开得胜!

本地新闻

香港天桥下的阿婆,才是AKA地下rapper

数码要闻

一文看懂WWDC23:Vision Pro头显来了!还有5大系统更新

公开课

蓄水20年的三峡大坝里,最大的鱼有多大?

军事要闻

俄军展出未来士兵系统:外骨骼相当科幻

无障碍浏览 进入关怀版