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园区向上!龙湖再立标杆!环双湖“封面”洋房面市,实力圈粉买房人

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如果说园区是苏州的核心,那么环双湖区域就是苏州发展的“核中核”。

十几年时间的沉淀,金鸡湖和独墅湖早已成为园区的两颗明珠,交相辉映,明示着苏州的成长。

沿着湖岸,湖西CBD,湖东CWD,再到独墅湖科教创新区,一个个发展基地拔地而起,沿途也诞生了东方之门、IFS金融中心这样经典的苏州名片。

可以说在苏州人眼中,只认双湖。

然而,园区的野心却远不止于此。为什么这样说呢?

从规划来看,早在几年前,官方就以金鸡湖、独墅湖为核,将独墅湖西板块提升至湖西中央生活居住区的高度,颇有眼界地打破了行政区划的壁垒,致力打造环双湖“黄金城市圈”。

在政策和城市资源的大力倾斜浇筑下,园区之上,一个“大园区”格局正在悄悄确立。

01.

就从这个“黄金城市圈”来观察。

湖西CBD,湖东CWD,独墅湖科教创新区,湖西中央生活居住区四个点位中,前三个都已经过数年,甚至数十年的发展,板块趋于饱和,城市红利大大缩小,唯独剩下独墅湖西一个。

从地理位置上看,它是连接三岸之间的重要渠道,无它不成圆!

所以近几年独墅湖西正在大力发展交通,积极打破“环双湖”区域的沟通障碍。目前,板块内已经形成4条轨交+3条隧道的强大交通网:

轨交1号线:串联湖西、湖东核心区

轨交2号线:连接独墅湖两岸,乘坐地铁可快速通达

轨交7号线(预计2024年通车):串联独墅湖西与湖西CBD板块,扩大商业辐射范围

轨交3号线:加强独墅湖西与湖西、湖东的板块互动

此外,还有独墅湖隧道已经投入使用;金鸡湖隧道也在稳步建设中,预计2022年底建成通车;独墅湖第二隧道预计今年年底竣工。

待通车之后,从片区出发前往独墅湖科教区,大约5公里即可前往独墅湖高教区,彻底打破与园区沟通的地理界限。

从战略定位上看,独墅湖西板块是环双湖区域的重要发展级,是园区共同体的一部分。

2021年3月,独墅湖开放创新协同发展示范区横空出世,由市区牵头,吴中、园区两区属地管理,协同推进。独墅湖西板块正位于示范区内,有了三方政府的大力支持,发展前景一目了然。

关于此区域,政府红头文件明确表示:

“园区十年内投资20亿,吴中区每年增设3亿元,市级财政十年内每年拨款2亿”“吴中区负责地块界面更新,园区负责产业的开发投资建设,市区给予财政政策支持”

园区向上!龙湖再立标杆!环双湖“封面”洋房面市,实力圈粉买房人

文件原文

真金白银砸下来,想不发展都难!

紧接着,板块便接二连三爆出大动作,征地拆迁、产业落户、独墅湖西岸新城成片规划...在高层定位以及政策、资金的大力支持下,独墅湖西的发展已经按下“超级加速键”,朝着园区共同体大踏步前进。

02.

一个板块价值爆发的前夕,就是买房最佳时机。

在几乎已经明牌的环双湖“大园区”版图下,越来越多的置业者朝这里投来了热忱的目光。但环顾一圈后发现,众多板块的平均房价都已超过5w,不仅让人望而却步,而且还“一房难求”。

好在,站位“黄金闭环”圈层的独墅湖西,至今还保留着3w+的房价,给了无数置业人群喘息机会。

园区向上!龙湖再立标杆!环双湖“封面”洋房面市,实力圈粉买房人

版块房价示意图(数据来源链家)

就在这片热土之上,龙湖携带全新升级作品款款而来。

前不久,板块内龙湖全新项目--九里璟园正式公开五大展厅,一经面市,大片置业人群接踵而至,短短几天内项目便累积了1000+组客户,热度爆表!

其中一位已经居住在独墅湖西板块的买房人表示,自己看着这片土地从无到有,生活配套越来越全面,兑现力极强,这里未来的发展,我能信得过!

项目最新产品信息,可扫描线上置业顾问二维码或

致电官方电话:0512-66657777

园区向上!龙湖再立标杆!环双湖“封面”洋房面市,实力圈粉买房人

不仅如此,在这片高潜板块上,龙湖九里璟园项目的择址更是无可挑剔--七号线(在建)林家潭路地铁上盖,通过7号线,完全无缝对接园区。

项目向北,未来,轨交8站即可到达苏州中心,轨交4站到达龙湖东吴天街,两大商圈覆盖,便捷程度无可比拟。

另外,根据相关规划,区域内服务配套也在不断升级,城市更新速度肉眼可见:

● 郭巷大桥改造工程建设规模为双向六车道,并与轨交7号线林家潭路站连通;

● 独墅湖实验小学、苏大附属尹山湖中学等相继启用;

● 区域内还规划了4处邻里中心、5处商业用地以及1处商业及社区服务中心;......

在资源为王的时代,龙湖·九里璟园充分吸收城市能量,在城市优质地段一脉集成全方位配套,无论是自住还是投资,都是超强的加分项。

03.

再来看产品本身。迄今为止,龙湖已深耕苏州十年,从新区门户到园区大城,龙湖陆陆续续在苏州打造了14座标杆住区,二手挂牌价6w+已是稀松平常。

园区向上!龙湖再立标杆!环双湖“封面”洋房面市,实力圈粉买房人

图源链家

对于苏州这座城市,龙湖的每一步,都是城市发展的下一步。

此次龙湖在双湖大城,打造2022洋房超越之作,项目从研发、到设计,再到施工,都是龙湖自己操刀,是纯粹的品质盘。

园区向上!龙湖再立标杆!环双湖“封面”洋房面市,实力圈粉买房人

效果示意图

先从案名看起:九里璟园。

它是龙湖“九里”top系产品,同时也点出项目的独特位置,九里到达城市繁华心!约4.5公里直达园区,约4.5公里直达古城蛇门。项目居于中位,连接着苏州的过去和未来。

整个社区小而精,只打造了8栋洋房和3栋高层产品,无限趋近于纯洋房项目,既保证了圈层的同时,也大大提高居住舒适度。

园区向上!龙湖再立标杆!环双湖“封面”洋房面市,实力圈粉买房人

效果示意图

外立面大面积使用了玻璃幕墙,再搭配金色线条,充满尊贵感官。

园区向上!龙湖再立标杆!环双湖“封面”洋房面市,实力圈粉买房人

效果示意图

社区景观打造方面,也是融合了苏式园林精髓内核。

可以说,无论在宏观把控上,还是产品细节之处,九里璟园都拿出了百分之百的诚意,意在打造苏州洋房住区标杆。

当然,项目最绝的还是户型。从情报拿到的一手户型资料来看,项目必火无疑!来看两个户型:高层111㎡/洋房143㎡。

111㎡三房两厅两卫:

园区向上!龙湖再立标杆!环双湖“封面”洋房面市,实力圈粉买房人

穿过玄关,映入眼帘的便是一个面宽约4.9m的竖厅,市场上同面积户型中,能做到横厅设计的寥寥无几。

动区部分采用了流行的LDK一体化设计,客餐厨三大空间串联,整体达到约31㎡,尽显宽阔,而且还能自由组合变换,满足不同业主的需求。

园区向上!龙湖再立标杆!环双湖“封面”洋房面市,实力圈粉买房人

南向连接一个约9㎡的超宽阳台,可提升客厅采光和通风,闲暇时还能在这里眺望风景,好不惬意。

143㎡四房两厅两卫:

园区向上!龙湖再立标杆!环双湖“封面”洋房面市,实力圈粉买房人

相比之下,143㎡的户型更让人拍手称绝,约4.5面宽升级,尺寸更加极致。

而且动区也从LDK一体化升级为,客餐厨阳台LDKG一体化设计,市面上极为罕见。

什么是LDKG一体化设计?

客餐厨一体化,也就是LDK一体化。在此基础上,再增加一个阳台空间,四个功能空间融合在一起,将动区做的更大,更敞亮,这便是LDKG一体化。

同时,此户型还设置了北向约3.9m超大景观窗,联通厨房和餐厅,让业主在烹饪,享受美食的时候,也能看见窗外的风景,

园区向上!龙湖再立标杆!环双湖“封面”洋房面市,实力圈粉买房人

如此让人惊叹的设计,小编是第一次看到这样的尺度。可以预见,龙湖此户型一旦出售,大概率会引爆市场!

“大园区”标杆洋房,火热预约中

扫码咨询,抢占席位

园区向上!龙湖再立标杆!环双湖“封面”洋房面市,实力圈粉买房人

都说置业是眼光的博弈,也是时机的投注。

此次,龙湖携带九里top系洋房产品,站位“大园区”独墅湖畔,在区域内立下一杆人居标杆大旗。毫无疑问,放手一搏的机会真的到了!

在此提醒大家,目前龙湖·九里璟园项目五大展厅已经开放(苏州中心、星塘大润发、东吴天街、双湖广场、长申购物中心),正在火热预约中。

园区向上!龙湖再立标杆!环双湖“封面”洋房面市,实力圈粉买房人

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