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9月份商品住宅销售价格总体呈降势 上海房价环同比持续上涨

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10月24日,国家统计局发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。二三线城市新房和二手房价格环比、同比均下降,一线城市中仅上海和北京的新房和二手房价格环同比均继续上涨。

2022年9月份,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加,各线城市商品住宅销售价格环比下降或持平,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅一落一升、二三线城市降幅扩大。

  一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一平,二三线城市环比下降

9月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有54个和61个,比上月分别增加4个和5个。

9月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%;二手住宅销售价格环比持平。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%,降幅均与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%,降幅均与上月相同。

  二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅一落一升,二三线城市同比降幅扩大

9月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有50个和63个,比上月分别增加1个和2个。

9月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨1.2%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.2%和3.0%,降幅比上月均扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.8%和4.5%,降幅比上月分别扩大0.1和0.3个百分点。

12022970个大中城市新建商品住宅销售价格指数

 

城市

环比

同比

定基

城市

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

北  京

100.2

106.1

111.9

唐  山

99.6

98.6

101.6

天  津

99.8

95.7

100.4

  

99.3

93.5

93.3

  

99.7

95.6

98.4

包  头

99.3

94.9

97.6

太  原

99.4

95.5

93.5

丹  东

99.5

95.2

100.4

呼和浩特

100.1

97.3

99.7

锦  州

99.7

97.6

103.7

沈  阳

99.7

95.5

100.8

吉  林

99.4

96.8

100.5

大  连

99.5

96.3

103.6

  

99.9

97.7

96.7

长  春

99.3

97.7

99.8

无  锡

99.6

99.6

106.9

  

99.2

92.5

92.0

徐  州

99.9

99.5

108.2

上  海

100.2

103.8

109.4

扬  州

99.5

95.6

104.1

南  京

99.6

100.3

106.5

温  州

99.1

95.6

101.0

杭  州

100.4

106.5

112.0

金  华

99.4

98.7

105.6

宁  波

100.2

100.4

106.1

蚌  埠

99.8

97.4

101.6

合  肥

100.7

100.7

107.1

安  庆

99.5

95.1

94.2

福  州

99.3

98.2

104.5

泉  州

99.3

95.0

102.7

厦  门

99.7

97.0

103.5

九  江

99.9

96.9

101.0

南  昌

100.3

101.2

102.8

赣  州

100.2

101.2

105.9

济  南

100.3

100.9

106.7

烟  台

99.7

97.1

101.5

青  岛

99.9

100.1

106.7

济  宁

99.9

96.3

106.6

郑  州

99.7

96.2

99.3

洛  阳

99.6

96.0

100.4

武  汉

99.1

93.9

100.9

  

99.8

97.6

101.2

长  沙

100.1

102.7

111.6

宜  昌

99.3

95.5

100.1

广  州

99.7

100.1

110.4

襄  阳

99.8

94.5

99.5

深  圳

99.5

100.9

106.1

岳  阳

99.3

92.7

91.6

南  宁

99.4

97.5

102.1

常  德

99.6

94.3

91.9

海  口

100.2

100.6

107.4

韶  关

99.6

96.3

98.9

重  庆

100.3

101.4

111.5

湛  江

99.1

91.2

93.9

成  都

100.7

106.2

112.4

惠  州

99.7

98.0

103.0

贵  阳

100.0

98.0

102.2

桂  林

99.6

96.1

97.2

昆  明

99.4

97.3

100.3

北  海

99.4

89.7

87.5

西  安

99.5

102.5

112.4

三  亚

99.7

101.0

107.5

兰  州

99.1

94.5

100.3

泸  州

99.9

94.3

93.1

西  宁

99.7

95.5

104.7

南  充

99.5

93.8

92.8

银  川

99.9

103.5

116.7

遵  义

100.2

98.6

100.1

乌鲁木齐

99.7

101.1

106.4

大  理

100.4

94.0

92.2

 

22022970个大中城市二手住宅销售价格指数

 

城市

环比

同比

定基

城市

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

  

100.4

104.6

116.5

唐  山

99.3

95.3

97.2

  

99.1

94.4

95.0

  

99.5

95.9

95.7

  

99.8

95.6

93.4

包  头

99.2

95.6

97.8

  

99.5

94.5

91.7

丹  东

99.1

94.0

98.0

呼和浩特

99.5

95.0

94.0

锦  州

99.4

94.7

93.5

  

99.6

94.1

99.8

吉  林

99.3

92.9

91.9

  

99.3

96.2

103.2

  

98.9

89.0

82.0

  

99.7

94.5

93.6

无  锡

99.7

100.3

108.4

  

99.4

90.5

88.9

徐  州

99.7

95.8

104.3

  

100.5

103.9

114.2

扬  州

99.6

96.3

103.2

  

100.1

96.6

103.6

温  州

99.8

95.4

101.9

  

99.4

99.8

108.6

金  华

99.5

94.2

101.1

  

99.7

98.5

106.8

蚌  埠

99.7

95.9

100.8

  

100.2

98.8

104.5

安  庆

99.4

93.6

90.4

  

99.7

97.6

102.9

泉  州

99.4

93.9

101.6

  

99.5

98.7

103.4

九  江

99.8

97.4

100.7

  

99.8

98.4

98.9

赣  州

99.7

100.1

101.4

  

99.9

96.7

97.3

烟  台

99.6

97.0

100.3

  

99.5

97.5

98.7

济  宁

99.2

94.5

100.0

  

99.6

94.7

95.7

洛  阳

99.4

93.0

97.0

  

99.2

94.4

97.7

  

99.5

96.4

98.7

  

100.2

99.6

106.1

宜  昌

99.4

93.5

92.2

广  

99.4

99.8

112.0

襄  阳

99.3

94.3

94.2

  

99.6

96.5

103.6

岳  阳

99.2

95.7

94.1

  

99.6

94.5

95.6

常  德

99.8

94.4

92.9

  

99.3

100.8

109.5

韶  关

99.5

95.3

96.7

  

99.5

99.1

104.5

湛  江

99.2

94.2

94.9

  

100.3

107.0

115.2

惠  州

99.7

98.2

101.9

  

99.9

95.3

93.3

桂  林

99.5

96.2

97.6

  

100.3

101.5

103.4

北  海

98.9

92.7

90.7

西  

99.6

97.9

106.1

三  亚

99.9

98.9

104.5

  

99.6

94.9

99.0

泸  州

100.2

96.5

97.4

西  

99.7

96.5

103.9

南  充

99.7

99.9

94.0

  

99.6

96.5

104.3

遵  义

99.5

95.6

95.3

乌鲁木齐

100.0

97.1

99.6

大  理

99.9

95.0

95.8

 

32022970个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(一)

 

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

  

100.3

105.2

111.2

100.0

104.8

110.1

100.3

107.5

113.5

  

99.6

96.0

100.2

99.8

95.7

100.2

99.8

95.5

101.6

  

99.9

94.0

99.0

99.5

96.1

98.2

99.9

95.0

98.8

  

99.3

95.1

93.6

99.6

95.1

92.9

99.0

96.4

94.9

呼和浩特

99.5

97.3

99.4

100.0

97.4

99.7

100.5

97.0

99.7

  

99.8

96.6

100.1

99.7

95.1

100.7

99.3

95.4

101.9

  

99.7

97.2

104.2

99.3

96.4

103.1

99.6

94.9

104.0

  

99.1

97.9

99.9

99.5

97.7

99.6

99.4

97.3

99.8

  

99.1

93.3

92.7

99.1

92.4

91.8

99.4

91.4

91.5

  

100.1

103.7

108.6

100.2

103.6

109.0

100.3

104.1

110.2

  

99.7

100.2

106.0

99.6

100.2

106.1

99.4

100.4

107.7

  

100.6

105.2

112.5

100.5

106.7

111.6

100.2

106.9

112.5

  

100.1

100.8

106.6

100.2

100.3

106.1

100.2

100.5

105.8

  

100.9

101.3

107.4

100.5

100.6

106.7

101.1

100.9

108.6

  

99.0

97.9

103.9

99.3

98.2

104.2

99.8

98.8

105.7

  

99.9

97.5

104.0

99.9

97.4

103.3

99.2

96.1

103.4

  

100.0

101.5

103.6

100.2

101.2

102.6

100.6

101.1

103.3

  

100.0

101.8

107.9

100.3

100.5

106.3

100.3

102.0

107.4

  

99.6

100.1

106.2

99.7

100.1

106.1

100.4

100.3

108.3

  

99.8

96.0

99.1

99.6

95.7

99.1

99.7

98.0

100.1

  

99.8

93.8

101.0

99.0

94.0

101.0

99.2

93.0

100.3

  

100.0

102.5

111.5

100.1

103.0

111.6

99.9

102.0

111.5

广  

99.3

100.0

110.1

99.9

100.0

110.3

99.4

101.1

111.7

  

99.1

101.0

106.4

99.7

100.7

105.7

99.7

101.3

106.7

  

99.6

96.9

101.4

99.3

97.8

102.1

99.9

96.1

102.5

  

100.0

101.0

106.2

100.2

100.5

107.9

100.0

100.8

106.2

  

100.1

101.2

111.4

100.3

101.2

111.9

100.4

102.2

110.7

  

100.9

105.2

111.7

100.9

105.8

111.9

100.4

107.3

113.5

  

100.0

97.2

100.8

100.0

98.1

102.4

100.0

98.1

102.3

  

99.5

96.4

101.1

99.7

98.0

100.4

98.7

95.9

99.6

西  

99.7

103.5

113.2

99.5

102.2

112.4

99.4

103.1

112.1

  

98.6

93.9

100.1

99.2

94.5

100.5

99.4

94.8

99.6

西  

100.0

95.5

105.2

99.9

95.5

104.1

99.1

95.7

106.4

  

99.8

103.5

116.8

99.9

103.7

116.6

99.7

102.9

116.7

乌鲁木齐

99.6

103.0

108.4

99.8

100.8

105.7

99.3

101.3

108.0

 

32022970个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(二)

 

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

唐  山

99.1

98.1

100.7

99.8

98.8

102.2

99.0

98.4

100.0

  

99.2

93.9

93.4

99.4

93.1

93.0

99.3

94.3

94.3

包  头

99.0

94.0

98.1

99.5

94.9

97.2

99.1

95.2

98.7

丹  东

99.8

94.8

100.2

99.5

94.9

100.1

99.0

96.5

101.6

锦  州

99.6

97.9

103.1

99.8

97.4

104.0

99.7

97.5

103.7

吉  林

100.0

97.2

100.1

99.0

96.5

100.6

100.0

97.6

100.7

  

99.8

97.8

96.5

99.9

97.5

96.5

100.0

99.4

98.9

无  锡

99.6

99.3

105.2

99.6

99.8

106.9

99.9

99.5

107.9

徐  州

100.0

99.6

106.0

99.8

99.6

108.5

99.9

98.7

107.5

扬  州

99.9

95.2

104.1

99.5

95.8

104.4

99.3

94.9

103.0

温  州

99.1

95.8

101.2

99.2

95.7

101.2

98.7

95.2

100.4

金  华

99.5

98.6

105.6

99.2

98.6

105.8

99.7

98.9

105.4

蚌  埠

99.9

97.1

99.6

99.8

97.4

102.2

99.9

97.7

100.7

安  庆

100.0

96.9

95.8

99.4

94.8

94.1

99.5

95.3

93.7

泉  州

99.5

95.8

103.9

99.2

94.8

102.4

99.7

95.6

102.8

九  江

99.4

95.9

100.3

99.9

97.2

101.1

99.9

96.2

101.0

赣  州

100.1

101.2

107.9

100.3

101.4

105.9

100.0

100.7

104.6

烟  台

99.8

95.9

100.4

99.9

97.4

101.8

98.5

97.0

101.0

济  宁

99.9

97.1

107.2

99.9

96.1

106.5

99.8

96.4

106.5

洛  阳

99.9

95.5

98.5

99.7

95.8

100.6

99.0

97.4

100.7

  

100.1

97.1

100.9

99.8

97.7

101.4

99.6

97.8

100.4

宜  昌

99.4

95.6

100.1

99.3

95.2

100.1

99.3

96.4

100.0

襄  阳

99.9

94.2

99.0

99.9

94.7

99.6

99.2

93.8

99.0

岳  阳

99.4

92.1

90.4

99.0

93.4

92.2

100.0

91.6

91.2

常  德

100.0

92.6

91.1

99.7

94.8

92.1

99.1

92.5

91.0

韶  关

100.2

97.6

101.2

99.4

96.0

98.3

99.9

96.9

99.5

湛  江

99.0

91.8

94.3

99.1

91.0

93.5

99.5

91.5

95.1

惠  州

99.4

97.5

102.6

99.8

98.0

103.0

99.9

99.0

103.6

桂  林

99.3

94.9

96.8

99.7

96.6

97.5

99.8

94.7

95.6

北  海

99.5

90.0

87.9

99.3

89.4

86.9

99.3

88.1

87.0

三  亚

99.7

100.3

108.5

99.6

101.3

107.4

99.9

100.7

105.4

泸  州

99.8

94.1

91.5

100.0

94.6

93.6

99.6

92.8

91.8

南  充

99.8

94.2

91.5

99.2

93.7

93.3

100.0

93.7

93.9

遵  义

100.8

97.6

99.1

100.2

98.7

100.1

100.0

98.8

100.7

大  理

100.4

92.9

92.8

100.4

94.2

92.8

100.5

94.1

91.0

 

42022970个大中城市二手住宅销售价格分类指数(一)

 

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

  

100.4

104.3

115.9

100.5

104.8

116.6

100.4

105.1

117.8

  

99.0

94.7

95.7

99.0

94.1

94.4

99.6

94.1

94.1

  

99.7

96.4

94.6

99.9

94.7

92.2

99.8

96.2

93.9

  

99.6

93.4

90.9

99.6

95.4

93.1

99.2

95.5

91.0

呼和浩特

99.2

94.2

93.0

99.9

96.2

95.5

99.7

95.1

93.7

  

99.5

94.1

99.9

99.7

94.2

99.6

99.6

93.8

99.5

  

99.2

96.3

103.5

99.2

96.5

103.1

99.9

94.9

102.2

  

99.6

94.6

93.7

99.9

94.1

93.0

99.8

95.2

94.7

  

99.4

90.4

88.7

99.5

90.7

89.3

99.2

90.5

88.5

  

100.5

103.7

113.8

100.5

104.2

114.6

100.7

103.9

114.5

  

100.1

96.8

103.6

100.0

96.6

103.2

101.0

95.5

104.6

  

99.6

99.8

108.4

99.4

99.9

108.8

99.1

99.7

108.7

  

99.8

98.8

107.0

99.6

98.2

106.6

99.7

98.6

107.1

  

100.2

99.0

104.9

100.2

98.7

104.2

99.8

98.2

103.9

  

99.9

97.6

103.3

99.8

97.3

102.4

99.2

98.2

103.2

  

99.9

99.3

103.8

99.2

98.4

103.5

99.4

98.5

102.8

  

99.6

98.5

98.2

99.8

98.4

99.3

99.8

98.5

98.8

  

99.7

96.6

97.3

99.8

96.9

97.5

100.6

96.2

96.5

  

99.6

97.6

98.8

99.7

97.4

98.3

99.0

97.4

99.1

  

99.5

94.0

95.0

99.8

95.9

97.0

99.3

93.7

94.4

  

98.8

94.6

97.1

99.6

94.1

98.1

99.0

94.9

98.3

  

100.6

99.7

106.1

100.0

100.0

106.4

100.1

98.8

105.4

广  

99.5

99.4

111.1

99.3

100.1

112.5

99.3

100.3

113.0

  

99.8

96.5

104.0

99.5

96.8

103.6

99.4

96.2

102.5

  

99.8

94.7

96.4

99.4

94.6

95.1

99.7

93.5

95.2

  

99.2

101.0

108.9

99.3

100.7

110.0

99.4

100.8

109.0

  

99.5

99.1

104.5

99.3

99.0

104.5

99.9

99.1

104.2

  

100.4

107.3

114.4

100.1

106.6

116.3

100.1

106.9

115.5

  

100.2

96.3

93.5

99.6

95.3

93.3

100.2

93.7

92.6

  

100.1

101.3

102.8

100.4

100.8

103.6

100.3

103.2

104.1

西  

99.7

97.9

106.3

99.5

98.0

106.0

99.7

97.5

105.9

  

99.4

94.6

99.9

99.9

95.1

98.5

99.3

95.7

97.6

西  

99.5

96.4

105.1

99.9

96.3

102.7

99.7

97.5

105.1

  

99.5

95.5

102.7

99.8

97.4

105.2

99.1

95.4

104.2

乌鲁木齐

100.0

97.3

100.2

100.0

96.9

99.3

100.0

97.0

99.0

 

42022970个大中城市二手住宅销售价格分类指数(二)

 

城市