穿越时空，遇见下一个城市更新的“横沔”蓝图

横沔玖境城市更新示范区，盛大开放

一场穿越时空的旅行

一次东西方文化的碰撞

一次滨水人文生活的全新想象

10月15日，在横沔玖境示范区美好绽放

开启下一个城市更新的横沔模式

/////01/////

溯源丨上海城市更新的哲思，一场东方文化的归来

从近代到当代，上海走过了一条与众不同的城市发展路径，逐渐从具有江南特色的沿海商贸重镇发展为开放多元的国际化大都市。曾经，由西方美学主导，中西合璧的建筑构成了上海城市空间的底色。随着东方文化在世界舞台影响力的扩大，上海的人文建筑也随之变化——从西方主导变成东方主导。1.0时代 西方美学主导的上海建筑风貌上海开埠初期，大量西方文化随之融入，建造了许多具有西方美学风格的建筑。一如万国建筑群，汇聚了哥特式、巴洛克式、古典主义式、文艺复兴式等世界各国建筑风格；一如石库门的门楣，受到西方建筑风格的影响，常用三角形、半圆形、弧形成长方形的花饰，类似西方建筑门、窗上部的山花楣饰。

示意图

2.0时代 中西文化并用的现代主义风格

随着上海城市化进程的加快，上海打造全球城市金融中心的城市目标，也映射在建筑风格的改变上。以陆家嘴滨江现代玻璃幕为主的摩天楼宇，与浦西外滩万国建筑群争相辉映，成就了新一轮的城市天际线。

示意图

3.0时代 东方人文主导的城市更新未来

站在“上海2035”时代战略前沿，以陆家嘴全球金融中心、张江科学城世界科创中心为主，大浦东引领社会主义大国建设，开启以东方文化为主导的城市更新未来。

由申迪和金茂联合出品的横沔玖境，立于张江科学城与上海国际旅游度假区交集板块——极具东方水乡文化的横沔历史文化风貌区，以占地约60万方的大体量城市更新作品，融合东西文化精粹，连接过去与未来，平衡历史文脉与未来愿景，为全球城市更新未来带来一个属于上海的答卷——建筑是可阅读的，街区是适合漫步的，公园是最宜休憩的，城市始终是有温度的。

实景图

横沔模式——

因水而兴的横沔，连接时代新冀望

横沔，因沔溪而得名，曾是川沙、南汇两县商品交流的重要集镇之一。抗战前，横沔更为兴旺，陆续兴起榨油、酿酒、碾米、棉布、百货等业，以及面粉、纺织、典当、钱庄、银楼等，厂、店、铺、摊，多达100+家。因水而兴的横沔带着历史印记走近新时代。随着2005年横沔被列入上海44片“历史文化风貌区”，横沔的城市符号便将历史与未来建立了更深远的联系。

东方水乡横沔，讲述未来新故事

申迪和金茂在负责其城市更新的过程中，极力保护着一砖一瓦的历史精神。未来，横沔玖境东方焕新大城，将还原三港四街六桥的澎湃生机、石板巷弄的时光记忆以及东方水乡文化的烟火气息。在这里，历史人文将被唤醒，去融合世界艺术与浪漫，丰盈居者的精神风貌；自然空间将得到重视与保护，生活环境与城市功能将不断得到改善。以此才能源源不断地吸引着日新月异的企业进驻以及高精尖人才留驻，共同书写世界向往的东方精神聚落。

示意图

/////02/////

塑造丨用艺术的力量，让人们的幸福感更丰盈

溯源生活本真，让居住真正回归美好

随着时代的发展，人们对于置业的理解，已经从对居住品质的物质考量，升华到更多元化生活美学的精神追求，主要有三个阶段——

1.0品质化时代，房子的居住属性明显，追求舒适的环境、多元化便捷的配套；

2.0商品化时代，随着住宅的商品化演变，追求高阶的物业、圈层荣誉，房子的财富属性、身份象征凸显；

3.0艺术化时代，人们更注重人与自然的和谐，追求自然的、人文的、艺术的， 以更高维度的追求回归健康生活方式本身。

横沔玖境，精神生活的本质追寻

为了塑造人们心之所向1考量人居沉浸式体验，融入东西文化，让艺术作品与自然相得益彰，形成步步异景的空灵意境。

比如芦苇荡旁青瓦坡屋顶的传统中式建筑，与草坪对面大落地玻璃窗的现代建筑，新旧对比令人耳目一新。实景图实景图

比如在示范区中心，艺术家关根伸夫的雕塑作品《天空的天秤》和《风景的指环》，写实的物质与大自然相辅相成，为人们带来“空间感动”和“只可会意之美”，即是所见即所得，每个人都以自己为思考源点，直观感知“物派艺术”之美。这也是横沔玖境“以人为中心”焕新哲思的美妙映见。《天空的天秤》中间平衡的不锈钢材质把各个角度的风景镜面投射，形成未知的、百变的、充满奇趣的视觉效果。为每一位行走于此的人，创造独一无二的风景。

实景图

《风景的指环》，由石头围起的圆环中镶有镜片，把自然风景通过镜片的反射，使之双重化，不完全与环境融合，形成多元化的趣味性。就像申迪和金茂对于横沔玖境的美好期许，将在这片土地上绘就最美好的风景。实景图从东方坡屋顶式建筑风貌到落地玻璃幕墙式现代风格，从物派艺术到自然风景，横沔玖境城市更新示范区，皆在从物理属性和精神属性上展示“以人为中心”的东西融合之焕新生活向往。一如项目打造的定位“半里东方 半里世界”，将世界人文艺术、科技创新、绮梦之境、菁英人才、前沿设计，与极具东方特色的横沔历史文化风貌相结合，为“上海2035”未来宏景擎画面向未来、面向全球的东方诗意杰作，开启下一个城市更新的横沔模式。

实景图

实景图

免责声明：1. 本宣传资料为要约邀请，针对本项目概况进行介绍，仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。2. 关于项目所属片区学校位于项目红线外，其建设进度、师资力量、生源确定等事项均由政府相关主管部门主导。距离为地图直线距离，最终以政府相关主管部门出具的书面文件为准。项目效果图仅供参考，以最终规划审批为准。部分图片来源于网络，仅为示意，如有侵权请联系删除。3. 本项目推广名为：横沔玖境·瑞府，备案名为：申茂雅苑，本公司上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司在法律规定的范围内对本宣传资料保留修改和解释的权利。本宣传资料发布时间：2022年10月。