<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

多地“松绑政策”一日游,房地产市场“乍暖还寒”

0
分享至

“咨询人太多了,今天我光接到政策咨询的电话,已经不下五六十个。”9月16日,青岛市住房和城乡建设局一位工作人员向观察者网表示。

让大众如此“激动”的原因在于,青岛“动态完善”了部分“限购”的房地产政策。

观察者网持续拨打多次电话,终于联系到青岛住建局相关政策咨询负责人。其表示,关于限购区域和二手房的限购政策,均以最新公布的政策为准。

9月15日,青岛住建局官方微信公众平台发布消息称,将在坚持“房住不炒”的定位下,进一步支持刚性和改善性住房需求,结合房地产市场实际,对现行的房地产政策进行适度调整优化。

政策第二条提到,继续明确限购房源。对限购区域内新建商品住房,本地居民限购2套,二孩、三孩家庭可增购1套,外地居民居住满半年限购1套;二手住房不再限购。

9月16日,观察者网注意到,上述青岛政策第二条已经悄然删掉了“二手住房不再限购”的规定。

同策研究院研究总监宋红卫向观察者网表示,全面取消二手房限购政策对核心城市影响较大,很可能会导致大量资本集中流入核心区域二手房市场,进一步冲高房价。与此同时,这也会造成外围区域二手房挂牌量大幅上升,投资者集中抛盘,对外围市场造成房价下降的压力。

值得一提的是,除了青岛,苏州也对近期的房地产政策进行了微调。苏州六个区中,除了吴江区放松限购,其他五个区即吴中、姑苏、相城、高新和园区均恢复了此前的限购政策。

事实上,今年以来,多地“松绑政策”陆续被叫停。今年5月20日,南京房协曾发布消息称,本市户籍和非本市户籍居民购买二手住房时,无需提供购房证明,满足新市民等刚需群体合理购房需求。

不过,官方随后又删除了上述消息。甚至有房产中介表示:“才发布两个小时就叫停了”。

此外,5月下旬,郑州多个楼盘试水首套房最低首付降至20%,该事件经过中介、渠道商不断发酵之后引发广泛热议,随后便被叫停。

核心热点城市“小步微调”的背后,也有部分城市大幅度“松绑”。9月8日,浙江宁波全面取消房产限购。据扬子晚报,当地一位市场人士表示,取消限购的举措并没有“官宣”,而是直接于9月8日起执行,目前已经有多家楼盘接到了通知。

在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来,放松政策会循序渐进,而不是一次性放松到底,会基于市场和房企动态情况做调整。

如其所言,9月15日,济南放松限购政策。除了历下区、市中区区域实施限购外,其他区域或二环外相当于不再限购。

“限购政策的调整跟城市能级直接相关。城市能级比较高的城市,房地产市场分化明显,核心区域仍然有一定热度,郊区范围市场偏冷,因此,部分一二线只是对郊区较冷区域限购政策放松,而大部分三四线城市,城市能级较小,整个市场都偏冷,因此就全市限购松动。”宋红卫表示。

本文系观察者网独家稿件,未经授权,不得转载。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
宣布了,他将访华

宣布了,他将访华

环球时报新闻
2023-02-06 16:28:34
安徽“好色省长”何闽旭:找小姐、睡女老板,受贿800万,判死缓

安徽“好色省长”何闽旭:找小姐、睡女老板,受贿800万,判死缓

江东浪流史
2023-02-07 09:39:12
黄磊16岁女儿晒同学合影被骂,仰拍大露事业线,网友:不自爱?

黄磊16岁女儿晒同学合影被骂,仰拍大露事业线,网友:不自爱?

懒虫小鱼
2023-02-07 10:37:58
震后粉丝暴涨90万!荷专家3天前预警土耳其大地震:震前被网友喷死

震后粉丝暴涨90万!荷专家3天前预警土耳其大地震:震前被网友喷死

星辰大海路上的种花家
2023-02-07 11:48:03
欧美大码天花板,令人叹为观止的Pasha

欧美大码天花板,令人叹为观止的Pasha

硬核福利王
2023-02-07 11:57:19
印度出入境管理局宣布,对韩国入境人员进行肛拭子检测

印度出入境管理局宣布,对韩国入境人员进行肛拭子检测

微光年
2023-02-07 11:10:28
歌唱家宋祖英:和丈夫分居8年,39岁高龄产子,57岁身材好似少女

歌唱家宋祖英:和丈夫分居8年,39岁高龄产子,57岁身材好似少女

果娱
2023-02-07 11:48:49
1980年代,张玉凤在上班途中的照片,被当时调到历史档案馆工作

1980年代,张玉凤在上班途中的照片,被当时调到历史档案馆工作

阳光电竞君
2023-02-06 15:26:41
胡鑫宇“自缢”再添新证据!临终遗言让人后怕,“凶手”不止一个

胡鑫宇“自缢”再添新证据!临终遗言让人后怕,“凶手”不止一个

野生演员
2023-02-07 14:30:32
布林肯强行挽尊,宣布要延期访华,中方直接把话说透,没给台阶下

布林肯强行挽尊,宣布要延期访华,中方直接把话说透,没给台阶下

袁周院长
2023-02-07 14:12:28
战场态势改变!俄在整个前线加大攻击,炸毁乌境内未来的北约基地

战场态势改变!俄在整个前线加大攻击,炸毁乌境内未来的北约基地

国防时报排头兵
2023-02-07 07:30:47
许广高速惨烈车祸告诉我们:高速公路上的摄像头需用来拍违规车辆

许广高速惨烈车祸告诉我们:高速公路上的摄像头需用来拍违规车辆

饭兜爱体育
2023-02-07 10:48:52
曝上海某村2021年村干部报酬表:书记27.9万,其中特殊激励14万

曝上海某村2021年村干部报酬表:书记27.9万,其中特殊激励14万

互联网大聪明
2023-02-07 11:27:33
新冠病毒去哪儿了?纽约时报:想过中国清零,但没想到是这种方式

新冠病毒去哪儿了?纽约时报:想过中国清零,但没想到是这种方式

废柴说史
2023-02-07 07:00:27
曝知名导演表面德高望重,私下睡遍自己电影女主,一把年纪不要脸

曝知名导演表面德高望重,私下睡遍自己电影女主,一把年纪不要脸

李月小文文
2023-02-06 10:59:05
立春后“养肝第1药”,血管斑块的克星,价格是人参零头!早餐吃它控血糖,活血护肝

立春后“养肝第1药”,血管斑块的克星,价格是人参零头!早餐吃它控血糖,活血护肝

北青网-北京青年报
2023-02-07 08:38:47
爆雷!董事长“行贿被查”,一字跌停!

爆雷!董事长“行贿被查”,一字跌停!

中国基金报
2023-02-07 10:53:24
广东公布新一届省政府领导班子分工

广东公布新一届省政府领导班子分工

水母网
2023-02-07 10:01:29
原副总理独子叛国,老父为救儿说了一些糊涂话,做了一些糊涂事!

原副总理独子叛国,老父为救儿说了一些糊涂话,做了一些糊涂事!

微史客栈
2023-02-06 23:09:58
被Nature亮点报道!复旦大学研究人员观察辣椒表面褶皱成因,登上顶刊PRL!

被Nature亮点报道!复旦大学研究人员观察辣椒表面褶皱成因,登上顶刊PRL!

高分子科学前沿
2023-02-07 08:08:47
2023-02-07 16:46:44

上海房产

还钱竟比借钱难,上海有银行提前还贷排到9月后

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

"瓦格纳"集团创始人发视频 邀泽连斯基进行"空中决斗"

头条要闻

"瓦格纳"集团创始人发视频 邀泽连斯基进行"空中决斗"

财经要闻

体育要闻

布鲁克林往事:魔幻大亨普罗霍洛夫

娱乐要闻

她在秋天种玫瑰|黄绮珊谈容貌焦虑

科技要闻

花钱没谱的蔚来,还能烧多久?

汽车要闻

家族旗舰/预计20万元价位 奇瑞瑞虎9实车亮相

态度原创

房产
本地
时尚
手机
公开课

房产要闻

深圳春节二手带看量增幅86% 谁又开始买房了?

本地新闻

刷完《狂飙》大结局,有多少飙友只想飞去江门

这件礼服让Cardi B气场全开 但设计师却已去世

手机要闻

人民日报:手机预置软件过多且无法卸载侵害消费者权益

公开课

委内瑞拉:6年向中国借510亿,没钱想送岛

无障碍浏览 进入关怀版