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保利发展控股:从城市更新到城市运营,在城市共建中留存历史记忆

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保利发展控股:从城市更新到城市运营,在城市共建中留存历史记忆

静安天悦效果图,企业提供,网易发布

9月20日,保利发展控股与中国金茂联合出品【静安天悦】地块内“新中动力机厂旧址”老建筑修缮工程正式启幕。保利发展上海公司副总经理胡健、大宁项目总经理王庆龙、联席项目总经理黎云其、上海住总集团总工程师张健明等领导出席活动。

保利发展控股:从城市更新到城市运营,在城市共建中留存历史记忆

剪彩仪式,企业提供,网易发布

保利发展控股:从城市更新到城市运营,在城市共建中留存历史记忆

新中动力机厂,曾见证了中国工业文明百年的变迁,承载着极其重要的历史记忆。

民国14年(1925年),新中动力机厂的前身——新中工程有限公司创建,中国民族工业著名人物魏如、支秉渊等风云登台,上海第一台柴油机汽车发动机在此诞生;直至1958年,新中动力机厂于彭浦工业园首批建厂,国内第⼀台轴流式增压器诞生。新中机厂历经百年,见证了中国工业文明崛起之路的数次里程碑时刻。

如今的新中机厂,原有的清水红砖建筑延续着跨越时代的独有审美,更承载着中国民族工业文明遗产历史价值。

保护老建筑的第一步,是保留其在超级大型城市中珍贵的一席之地,达到修旧如旧的目的,静安天悦与住总集团等相关负责单位通力合作,以达成老建筑保护的初衷。

保利发展控股:从城市更新到城市运营,在城市共建中留存历史记忆

实拍图,企业提供,网易发布

保利发展控股:从城市更新到城市运营,在城市共建中留存历史记忆

实拍图,企业提供,网易发布

静安天悦在大宁街区与城市更新中,践行老建筑保护先行的建设理念,将完整保留老厂房建筑上世纪六十年代标志性的外立面「红色清水砖墙」,后续对每一块红砖进行专业修复焕新,修旧如旧,最大限度重现老建筑原貌,为城市留存更多历史记忆,并赋予新中机厂适合时代和未来城市发展的使用功能,形成老厂房建筑与新建建筑新旧对望的城市界面,为上海街区激活与城市更新,塑造基于老建筑保护的市民活力公共空间。

保利发展控股:从城市更新到城市运营,在城市共建中留存历史记忆

实拍图,企业提供,网易发布

保利发展控股:从城市更新到城市运营,在城市共建中留存历史记忆

作为央企,保利发展控股的每一步发力都是紧跟着国家战略走。城市更新早已不是简单的拆除重建,而是城市系统和功能的全面升级,推动城市精细化管理,补齐基础设施和公共服务配套不足的“短板”,促进城市产业结构调整优化,激发城市活力。

新中机厂的保护焕新与静安天悦无界共融之城的打造,正是保利发展控股在上海城市共建更新的重要一步。

在静安天悦综合体规划之初,保利发展控股以城市共建者的角色规划保留新中机厂旧址,在做好大宁城市更新的同时,探索老建筑保护传承的新模式,有保留,有更新,有传承,有创新,保护与使用并举,在老建筑空间内,创新性嵌入不同于传统市政配套的服务与地标功能,补齐城市基础设施和公共服务配套不足的“短板”,让更多市民共享城市发展成果。

静安天悦的打造中,为较小尺度的街区更新,注入了无界共融的Artech活力单元理念,打破物理空间与生活方式的隔阂,营造一个汇聚城市活力的开放共享型街区环境,先打破,再聚合,最后注入融合艺术文化、绿色生态的未来生活方式,以一英里灵石路激活一座城。

保利发展控股:从城市更新到城市运营,在城市共建中留存历史记忆

静安天悦效果图,企业提供,网易发布

作为城市运营商,保利发展控股始终关注城市的历史文化传承,更致力在传承中去创新,去发挥央企的能力与城市运营实力。以城市开发、单元激活、社区聚合三大运营触点,通过多元化的城市业态,提升对上海的服务能级,以城市共建者的时代角色,锻造与时恒久的生命力坐标。

保利发展控股:从城市更新到城市运营,在城市共建中留存历史记忆

静安天悦效果图,企业提供,网易发布

保利发展控股:从城市更新到城市运营,在城市共建中留存历史记忆

30年来,保利发展控股不断发挥央企责任,以赋能城市生命力为己任,以科学的城市规划理念和强大的优质资源整合能力,广泛参与各地城市建设与升级,促进区域活力和城市价值的全面提升。

保利发展控股:从城市更新到城市运营,在城市共建中留存历史记忆

作为央企,城市更新是时代赋予的责任。保利发展控股始终为提升城市机能、助力城市建设、推动城市有机更新贡献力量。

早在十年前,保利发展控股在广州琶洲村进行整村改造建设开发,一步步见证落后渔村蜕变为横跨多个产业的综合基地,还有兰州黄河楼文旅项目的打造到东莞虎门高铁站的迭代升级……

保利发展控股:从城市更新到城市运营,在城市共建中留存历史记忆

保利发展控股:从城市更新到城市运营,在城市共建中留存历史记忆

琶洲昔今对比,企业提供,网易发布

保利发展控股,在城市更新中为所在区域的发展和升级注入强大动力,同时尊重历史文脉的传承,始终与美好生活同行。

保利发展控股:从城市更新到城市运营,在城市共建中留存历史记忆

经历30载的保利发展,不断深耕和打磨作为城市运营商的复合实力,以多元化发展为城市建设更新赋能。

以上海作为锚点,保利发展上海公司推动“双赛道”战略升维,推行不动产投资开发和资产运营管理同步发展的战略转型升级。在上海打造了保利浦开金融中心、保利时光里为代表的一批优质城心综合体项目。

保利发展控股:从城市更新到城市运营,在城市共建中留存历史记忆

实景图,企业提供,网易发布

保利发展控股:从城市更新到城市运营,在城市共建中留存历史记忆

实景图,企业提供,网易发布

“保利云上、保利颂、徐汇天悦、保利锦上”四大长租公寓也将在下半年迎来开业。

保利发展控股:从城市更新到城市运营,在城市共建中留存历史记忆

长租公寓效果图,企业提供,网易发布

保利发展控股:从城市更新到城市运营,在城市共建中留存历史记忆

长租公寓效果图,企业提供,网易发布

从地产开发商到城市综合运营商,通过资管能力的强化,赋能全生命周期进行综合开发、建设与运营,在城市更新、产城融合、大型片区开发方面,凸显出自身综合实力优势。

保利发展控股:从城市更新到城市运营,在城市共建中留存历史记忆

作为大物业生态平台首席运营商,保利物业开辟“软基建、大物业”新赛道,涉足公共服务、商办服务、社区服务三大领域,入驻上海地铁15号线、华东师范大学、罗店镇等,实现全域化服务。

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综合服务能力,企业提供,网易发布

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综合服务能力,企业提供,网易发布

从社区到城市,保利让全域渗透的专业服务,成为守护城市的安心力量,不断深化服务的深度与广度,为城市的发展和升级注入强大动力,以专业化的管理和服务能力,成为社会治理现代化中的国家力量。


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