静安天悦效果图，企业提供，网易发布
9月20日，保利发展控股与中国金茂联合出品【静安天悦】地块内“新中动力机厂旧址”老建筑修缮工程正式启幕。保利发展上海公司副总经理胡健、大宁项目总经理王庆龙、联席项目总经理黎云其、上海住总集团总工程师张健明等领导出席活动。
剪彩仪式，企业提供，网易发布
新中动力机厂，曾见证了中国工业文明百年的变迁，承载着极其重要的历史记忆。
民国14年（1925年），新中动力机厂的前身——新中工程有限公司创建，中国民族工业著名人物魏如、支秉渊等风云登台，上海第一台柴油机汽车发动机在此诞生；直至1958年，新中动力机厂于彭浦工业园首批建厂，国内第⼀台轴流式增压器诞生。新中机厂历经百年，见证了中国工业文明崛起之路的数次里程碑时刻。
如今的新中机厂，原有的清水红砖建筑延续着跨越时代的独有审美，更承载着中国民族工业文明遗产历史价值。
保护老建筑的第一步，是保留其在超级大型城市中珍贵的一席之地，达到修旧如旧的目的，静安天悦与住总集团等相关负责单位通力合作，以达成老建筑保护的初衷。
实拍图，企业提供，网易发布
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静安天悦在大宁街区与城市更新中，践行老建筑保护先行的建设理念，将完整保留老厂房建筑上世纪六十年代标志性的外立面「红色清水砖墙」，后续对每一块红砖进行专业修复焕新，修旧如旧，最大限度重现老建筑原貌，为城市留存更多历史记忆，并赋予新中机厂适合时代和未来城市发展的使用功能，形成老厂房建筑与新建建筑新旧对望的城市界面，为上海街区激活与城市更新，塑造基于老建筑保护的市民活力公共空间。
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作为央企，保利发展控股的每一步发力都是紧跟着国家战略走。城市更新早已不是简单的拆除重建，而是城市系统和功能的全面升级，推动城市精细化管理，补齐基础设施和公共服务配套不足的“短板”，促进城市产业结构调整优化，激发城市活力。
新中机厂的保护焕新与静安天悦无界共融之城的打造，正是保利发展控股在上海城市共建更新的重要一步。
在静安天悦综合体规划之初，保利发展控股以城市共建者的角色规划保留新中机厂旧址，在做好大宁城市更新的同时，探索老建筑保护传承的新模式，有保留，有更新，有传承，有创新，保护与使用并举，在老建筑空间内，创新性嵌入不同于传统市政配套的服务与地标功能，补齐城市基础设施和公共服务配套不足的“短板”，让更多市民共享城市发展成果。
静安天悦的打造中，为较小尺度的街区更新，注入了无界共融的Artech活力单元理念，打破物理空间与生活方式的隔阂，营造一个汇聚城市活力的开放共享型街区环境，先打破，再聚合，最后注入融合艺术文化、绿色生态的未来生活方式，以一英里灵石路激活一座城。
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作为城市运营商，保利发展控股始终关注城市的历史文化传承，更致力在传承中去创新，去发挥央企的能力与城市运营实力。以城市开发、单元激活、社区聚合三大运营触点，通过多元化的城市业态，提升对上海的服务能级，以城市共建者的时代角色，锻造与时恒久的生命力坐标。
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30年来，保利发展控股不断发挥央企责任，以赋能城市生命力为己任，以科学的城市规划理念和强大的优质资源整合能力，广泛参与各地城市建设与升级，促进区域活力和城市价值的全面提升。
作为央企，城市更新是时代赋予的责任。保利发展控股始终为提升城市机能、助力城市建设、推动城市有机更新贡献力量。
早在十年前，保利发展控股在广州琶洲村进行整村改造建设开发，一步步见证落后渔村蜕变为横跨多个产业的综合基地，还有兰州黄河楼文旅项目的打造到东莞虎门高铁站的迭代升级……
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保利发展控股，在城市更新中为所在区域的发展和升级注入强大动力，同时尊重历史文脉的传承，始终与美好生活同行。
经历30载的保利发展，不断深耕和打磨作为城市运营商的复合实力，以多元化发展为城市建设更新赋能。
以上海作为锚点，保利发展上海公司推动“双赛道”战略升维，推行不动产投资开发和资产运营管理同步发展的战略转型升级。在上海打造了保利浦开金融中心、保利时光里为代表的一批优质城心综合体项目。
实景图，企业提供，网易发布
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“保利云上、保利颂、徐汇天悦、保利锦上”四大长租公寓也将在下半年迎来开业。
长租公寓效果图，企业提供，网易发布
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从地产开发商到城市综合运营商，通过资管能力的强化，赋能全生命周期进行综合开发、建设与运营，在城市更新、产城融合、大型片区开发方面，凸显出自身综合实力优势。
作为大物业生态平台首席运营商，保利物业开辟“软基建、大物业”新赛道，涉足公共服务、商办服务、社区服务三大领域，入驻上海地铁15号线、华东师范大学、罗店镇等，实现全域化服务。
综合服务能力，企业提供，网易发布
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综合服务能力，企业提供，网易发布
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从社区到城市，保利让全域渗透的专业服务，成为守护城市的安心力量，不断深化服务的深度与广度，为城市的发展和升级注入强大动力，以专业化的管理和服务能力，成为社会治理现代化中的国家力量。
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本文来源：网易房产
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郭佳静_NO3529
