<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

多地“松绑政策”一日游,房地产市场“乍暖还寒”

0
分享至

“咨询人太多了,今天我光接到政策咨询的电话,已经不下五六十个。”9月16日,青岛市住房和城乡建设局一位工作人员向观察者网表示。

让大众如此“激动”的原因在于,青岛“动态完善”了部分“限购”的房地产政策。

观察者网持续拨打多次电话,终于联系到青岛住建局相关政策咨询负责人。其表示,关于限购区域和二手房的限购政策,均以最新公布的政策为准。

9月15日,青岛住建局官方微信公众平台发布消息称,将在坚持“房住不炒”的定位下,进一步支持刚性和改善性住房需求,结合房地产市场实际,对现行的房地产政策进行适度调整优化。

政策第二条提到,继续明确限购房源。对限购区域内新建商品住房,本地居民限购2套,二孩、三孩家庭可增购1套,外地居民居住满半年限购1套;二手住房不再限购。

9月16日,观察者网注意到,上述青岛政策第二条已经悄然删掉了“二手住房不再限购”的规定。

同策研究院研究总监宋红卫向观察者网表示,全面取消二手房限购政策对核心城市影响较大,很可能会导致大量资本集中流入核心区域二手房市场,进一步冲高房价。与此同时,这也会造成外围区域二手房挂牌量大幅上升,投资者集中抛盘,对外围市场造成房价下降的压力。

值得一提的是,除了青岛,苏州也对近期的房地产政策进行了微调。苏州六个区中,除了吴江区放松限购,其他五个区即吴中、姑苏、相城、高新和园区均恢复了此前的限购政策。

事实上,今年以来,多地“松绑政策”陆续被叫停。今年5月20日,南京房协曾发布消息称,本市户籍和非本市户籍居民购买二手住房时,无需提供购房证明,满足新市民等刚需群体合理购房需求。

不过,官方随后又删除了上述消息。甚至有房产中介表示:“才发布两个小时就叫停了”。

此外,5月下旬,郑州多个楼盘试水首套房最低首付降至20%,该事件经过中介、渠道商不断发酵之后引发广泛热议,随后便被叫停。

核心热点城市“小步微调”的背后,也有部分城市大幅度“松绑”。9月8日,浙江宁波全面取消房产限购。据扬子晚报,当地一位市场人士表示,取消限购的举措并没有“官宣”,而是直接于9月8日起执行,目前已经有多家楼盘接到了通知。

在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来,放松政策会循序渐进,而不是一次性放松到底,会基于市场和房企动态情况做调整。

如其所言,9月15日,济南放松限购政策。除了历下区、市中区区域实施限购外,其他区域或二环外相当于不再限购。

“限购政策的调整跟城市能级直接相关。城市能级比较高的城市,房地产市场分化明显,核心区域仍然有一定热度,郊区范围市场偏冷,因此,部分一二线只是对郊区较冷区域限购政策放松,而大部分三四线城市,城市能级较小,整个市场都偏冷,因此就全市限购松动。”宋红卫表示。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
巩俐穿黑色蕾丝裙,若隐若现十分性感,大妈的年纪穿出少妇身材

巩俐穿黑色蕾丝裙,若隐若现十分性感,大妈的年纪穿出少妇身材

校友研究汇
2023-01-28 20:32:44
黄圣依曾说过:我就算不干演员这一行了,我也要把周星驰告上法庭

黄圣依曾说过:我就算不干演员这一行了,我也要把周星驰告上法庭

娱乐领头君
2023-01-27 09:49:26
250亿!黑黄金国产替代加速,美日慌了:低估中国制造是犯大错

250亿!黑黄金国产替代加速,美日慌了:低估中国制造是犯大错

李云飞
2023-01-28 13:58:56
长沙文和友因“前方有4538桌”走红,市民:实际上像流水席,翻桌很快

长沙文和友因“前方有4538桌”走红,市民:实际上像流水席,翻桌很快

雪苏艺术天堂
2023-01-27 12:28:11
神回复:为什么有些家庭年收入才10万上下,却能每天大手大脚?

神回复:为什么有些家庭年收入才10万上下,却能每天大手大脚?

生活有梗
2023-01-28 07:50:13
中国经济的三大怪事,值得大家思考!

中国经济的三大怪事,值得大家思考!

一点迅息
2023-01-27 09:49:12
大年初六传喜讯!排雷英雄杜富国升级当爸,三代同框好温馨

大年初六传喜讯!排雷英雄杜富国升级当爸,三代同框好温馨

裕丰娱间说
2023-01-27 23:51:26
终于知道春节期间病毒“消失”的原因了,真的是一语点醒梦中人

终于知道春节期间病毒“消失”的原因了,真的是一语点醒梦中人

欧子的日常
2023-01-28 04:48:40
爱因斯坦:中国人勤劳但迟钝,没有科学的逻辑思维,没有数学天赋

爱因斯坦:中国人勤劳但迟钝,没有科学的逻辑思维,没有数学天赋

新语话史
2022-01-15 23:44:57
美国使馆对华拜年大变脸:短短三年 删掉 “Chinese”和“春节”

美国使馆对华拜年大变脸:短短三年 删掉 “Chinese”和“春节”

老金乱侃
2023-01-28 10:11:27
印度苏-30撞上幻影-2000?印军正在调查,现场仅剩碎片残骸

印度苏-30撞上幻影-2000?印军正在调查,现场仅剩碎片残骸

国防时报排头兵
2023-01-28 16:52:37
大家发现了没,今年的春晚,现场观众没有一个人戴口罩

大家发现了没,今年的春晚,现场观众没有一个人戴口罩

毒眼视线
2023-01-27 23:47:14
队报:为什克提供更好报价的是曼联,巴黎因此准备冬窗完成签约

队报:为什克提供更好报价的是曼联,巴黎因此准备冬窗完成签约

直播吧
2023-01-28 18:24:04
悲剧!女大学生过年在家中练车撞破围墙坠河!一家三口全部遇难!

悲剧!女大学生过年在家中练车撞破围墙坠河!一家三口全部遇难!

银哥聊社会
2023-01-27 21:12:19
神探李昌钰谈胡鑫宇案件:孩子已遇害,对方是高手

神探李昌钰谈胡鑫宇案件:孩子已遇害,对方是高手

物语看社会
2023-01-28 19:17:38
朝鲜战争时期,一名不幸被俘虏的志愿军战士

朝鲜战争时期,一名不幸被俘虏的志愿军战士

历史图鉴
2023-01-09 19:39:32
5℃飙到30℃!海南马上就要回温了!未来几天……

5℃飙到30℃!海南马上就要回温了!未来几天……

大佬侃谈娱乐
2023-01-28 15:36:53
国外女子在演唱会上当众露乳房,周围观众有的一脸懵逼有的在狂欢

国外女子在演唱会上当众露乳房,周围观众有的一脸懵逼有的在狂欢

圈内八爪娱
2023-01-13 16:15:18
李连杰:晚年生活太奢靡,花10万美元买块火腿,自爆一片就要1200

李连杰:晚年生活太奢靡,花10万美元买块火腿,自爆一片就要1200

八卦物语yu
2023-01-27 12:46:14
《狂飙》反派人物结局,全员悲剧,无一幸免

《狂飙》反派人物结局,全员悲剧,无一幸免

小片片说荧幕
2023-01-27 23:27:43
2023-01-28 21:26:44

上海房产

第一批新房年后入市 滨江岸线超千套房源来袭

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

三军重要武器装备盘点 中国军队2023年开启新征程

头条要闻

三军重要武器装备盘点 中国军队2023年开启新征程

财经要闻

体育要闻

C罗为乔治娜庆生 女方优雅白裙赴约

娱乐要闻

有新合照!鹿晗关晓彤日本旅游感情好

科技要闻

小鹏2023年将发布两款新车 目标是年交付20万辆

汽车要闻

起售价或10万以内 比亚迪海鸥预计二季度上市

态度原创

健康
旅游
艺术
房产
公开课

想保持健康,要做到“四戒”

旅游要闻

“冰城”哈尔滨夜色迷人 冰灯晶莹剔透流光溢彩

艺术要闻

专访ART021:属于大家的艺术盛会永不落幕

房产要闻

春节不打烊⑧︱昌平「硅谷ONE」春节最高优惠61万

公开课

苏州小学生掏鸟蛋,掏出千年稀世国宝

无障碍浏览 进入关怀版