<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

部分地区土地市场回暖,多家房企大额拿地

0
分享至

随着部分地区土地市场企稳回升,房企参与拿地的积极性提高。近期,多家上市房企披露了大额拿地公告。业内人士表示,从房企披露的8月份销售数据看,不少房企销售逐步企稳。

调整供应结构

9月15日,杭州今年第三轮集中供地收官,本轮推出的19宗涉宅地块全部成交,总成交规划建筑面积207.6万平方米,成交总价427.95亿元,平均溢价率为4.5%。本次出让规则沿用“限房价、竞地价、定品质、线下一次报价、摇号”的方式。其中,有8宗地块竞价达到上限,进入一次报价环节。

据了解,杭州第三批集中供地进一步调整了土地供应结构,供地结构进一步偏向置业热度较高、新房存量较低的主城区。

克而瑞研报显示,杭州第三轮集中供地以中高端改善项目为主,主城区供应比例大幅增加。上城、拱墅、西湖及滨江等主城区供地数量合计达到13宗,占比接近七成。杭州主城区尤其是高端改善板块的置业热度较高。在精准供地背景下,房企参拍积极性有所提高,万科、保利、华润等企业均参与了竞拍。

相比之下,青岛等地第三轮集中出让地块成交分化较明显。青岛此轮集中供地开拍首日,3宗地块流拍,出让金达124.66亿元,总出让面积54.2万平方米。市北区捷能地块再次遇冷,第二次流拍。李沧区楼山片区的两宗地块也因无人出价而未能成功出让,其他地块均为底价成交。

部分地区近日公布了第三轮集中供地相关信息,引发市场关注。

近日,广州规划和自然资源局网站发布了第三轮集中供地信息,共出让20宗涉宅用地,计容总建面约389万平方米,起拍总价538亿元。本轮土拍规则流程进一步简化,由此前的“限地价+竞自持+摇号”调整为“限地价+摇号”。其中,荔湾区芳村大道南以东地块起始价高达187.6亿元。

房企积极参与

近期,不少上市公司积极参与土拍,有的公司竞得多宗地块。

以滨江集团为例,公司公告称,9月15日公司竞得杭政储出[2022]61号、杭政储出[2022]65号和杭政储出[2022]66号3宗地块,土地价款分别为26.33亿元、13.19亿元和29.59亿元,土地权益均为100%。不过,滨江集团表示,公司在上述项目中所占权益比例可能发生变化。

保利发展9月7日晚间披露,公司新增加房地产项目10个。值得注意的是,在这10宗地块中,有7宗是挂牌取得,2宗合作取得,1宗收购取得。其中,3宗地块位于广州市。

根据保利发展公告,广州市黄埔区隧南路北侧地块需支付价款约15.72亿元,广州市荔湾区兴渔路东侧地块需支付价款约23.66亿元,广州市南沙区金岭南路西侧地块需支付价款约9.43亿元等。

业内人士表示,8月份不少房企销售逐步企稳,带动拿地积极性提高。

克而瑞研报显示,8月百强房企实现销售操盘金额5190.1亿元,环比基本持平,同比下降32.9%,降幅略有收窄。其中,部分规模房企业绩表现较佳。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
蒙古国人怒吼:为啥与中东同样是石油大国,我们怎么还这么贫穷?

蒙古国人怒吼:为啥与中东同样是石油大国,我们怎么还这么贫穷?

虾讲
2022-12-05 15:54:05
重磅!张文宏、高福接连发声,山东突然通告,浙江多地不扫场所码!中国资产全线暴涨,"复苏牛"启动?

重磅!张文宏、高福接连发声,山东突然通告,浙江多地不扫场所码!中国资产全线暴涨,"复苏牛"启动?

证券时报
2022-12-05 00:53:26
明天,减仓为主!

明天,减仓为主!

沈哥笔记
2022-12-05 17:57:35
湖南谢霆锋:靠模仿走红,说一年能挣5000万,出行最低都是保时捷

湖南谢霆锋:靠模仿走红,说一年能挣5000万,出行最低都是保时捷

像盛花热烈
2022-12-05 12:56:11
央视直播!世界杯生死之战:韩国VS巴西4大比赛看点,附比分预测

央视直播!世界杯生死之战:韩国VS巴西4大比赛看点,附比分预测

大咖唠体育
2022-12-05 09:47:31
女性尿道口的结构是怎样的?

女性尿道口的结构是怎样的?

寻鉴历史
2022-12-05 16:56:15
不愧曾是世界最贵!内马尔被曝钱多到能买下10台战斗机

不愧曾是世界最贵!内马尔被曝钱多到能买下10台战斗机

ChicMyGeek
2022-12-05 14:41:26
定了!威少前往达拉斯,东契奇已点头,独行侠三天内两度报价威少

定了!威少前往达拉斯,东契奇已点头,独行侠三天内两度报价威少

小心雨说
2022-12-05 17:48:28
沉默8年!章子怡终于开口坦言,为何拒绝撒贝宁:他满足不了我

沉默8年!章子怡终于开口坦言,为何拒绝撒贝宁:他满足不了我

你干嘛呢
2022-12-05 14:47:26
世界杯8强浮现!欧洲有望占6席,4大洲或全军覆没,头号热门出炉

世界杯8强浮现!欧洲有望占6席,4大洲或全军覆没,头号热门出炉

球场没跑道
2022-12-05 09:59:31
保姆在家激凸「下面不穿」 女星无消受超崩溃

保姆在家激凸「下面不穿」 女星无消受超崩溃

小K分享
2022-12-05 16:05:52
口水不擦一下?日本队主厨晒球队晚餐:鳗鱼为主食,琳琅满目..

口水不擦一下?日本队主厨晒球队晚餐:鳗鱼为主食,琳琅满目..

直播吧
2022-12-05 12:23:55
山东防疫急速调头,不怕闪了腰?

山东防疫急速调头,不怕闪了腰?

温柔的大马猴
2022-12-05 20:27:12
知名台湾省制作人,爆出大S具俊晔结婚真实内幕!

知名台湾省制作人,爆出大S具俊晔结婚真实内幕!

紫雨说娱乐
2022-12-04 21:16:27
新疆乌鲁木齐:进出居民小区及各类场所、乘坐公共交通工具时不再查验核酸报告

新疆乌鲁木齐:进出居民小区及各类场所、乘坐公共交通工具时不再查验核酸报告

新民晚报
2022-12-05 14:30:05
商榷:香港大学金冬雁教授的说法与新冠病毒的事实

商榷:香港大学金冬雁教授的说法与新冠病毒的事实

中国病毒学论坛
2022-12-03 09:22:04
终于被锤清醒了!俄媒:非实名调查,仅25%俄公民赞成继续战争

终于被锤清醒了!俄媒:非实名调查,仅25%俄公民赞成继续战争

娱宙观
2022-12-02 14:10:44
英国岳父来到中国看望女儿,一回家就怒斥:你们怎么还在开空调

英国岳父来到中国看望女儿,一回家就怒斥:你们怎么还在开空调

虾讲
2022-12-05 15:53:43
肝脏有病,嘴部先知?嘴巴若出现4种异常,肝已“烂如渔网”

肝脏有病,嘴部先知?嘴巴若出现4种异常,肝已“烂如渔网”

生活营养师Ellie
2022-12-05 15:42:09
胡鑫宇失踪52天后,最新消息来了,在学校后山挖出一台报废的汽车

胡鑫宇失踪52天后,最新消息来了,在学校后山挖出一台报废的汽车

旧日兮
2022-12-05 08:57:02
2022-12-05 21:28:49

上海房产

房贷利率创新低,现在是买房的最好时机吗?

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

金正恩多次接见过的文在寅特使 被正式批捕

头条要闻

金正恩多次接见过的文在寅特使 被正式批捕

财经要闻

体育要闻

世界杯最意外选人 英格兰没人不服他

娱乐要闻

律师痛批汪小菲 大S评论:人人都该读

科技要闻

ChatGPT出世,“谷歌要完蛋”了?

汽车要闻

本田思域劲骋版售13.99万 配智导互联和10气囊

态度原创

时尚
游戏
本地
教育
健康

爆款预定 DIOR x Supreme创意总监胶囊系列曝光

OPGG显示Crisp签约WBG!

本地新闻

卡塔尔王室抓马起来,甄嬛都活不到大结局

教育要闻

中国教育学会副会长尹后庆:中小学教育要坚持健康第一

戒烟有“最佳年龄”吗?

进入关怀模式