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8月份一线城市房价持续微涨 二三线价格下跌城市数量增加

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9月16日,国家统计局发布8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2022年8月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同环比涨幅回落,上海8月新房和二手房价格分别同比上涨3.7%和2.8%。70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加,各线城市涨幅回落或降幅扩大。

  一、一线城市商品住宅销售价格环比微涨,二三线城市环比转降或降幅扩大

8月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有50个和56个,比上月分别增加10个和5个。

8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%;二手住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%,降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

  二、一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落,二三线城市同比降幅扩大

8月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比下降城市有49个,比上月增加1个;二手住宅销售价格同比下降城市有61个,个数与上月相同。

8月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和0.8%,涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.0%和2.8%,降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.7%和4.2%,降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。

12022870个大中城市新建商品住宅销售价格指数

 

城市

环比

同比

定基

城市

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

北  京

100.4

105.8

111.7

唐  山

99.4

98.3

102.1

天  津

99.6

95.8

100.7

  

99.5

93.6

93.9

  

99.5

96.3

98.8

包  头

99.4

95.3

98.2

太  原

99.5

95.5

94.1

丹  东

99.6

95.9

101.0

呼和浩特

99.0

96.8

99.6

锦  州

99.7

98.4

104.1

沈  阳

99.2

95.8

101.1

吉  林

99.3

97.2

101.1

大  连

99.8

97.0

104.2

  

100.1

97.1

96.8

长  春

100.2

98.7

100.4

无  锡

100.4

100.5

107.3

  

99.5

92.8

92.8

徐  州

99.6

99.3

108.4

上  海

100.6

103.7

109.1

扬  州

99.7

95.7

104.6

南  京

100.4

100.9

107.0

温  州

99.6

96.9

102.0

杭  州

100.4

106.5

111.5

金  华

99.6

99.4

106.3

宁  波

100.3

100.3

105.9

蚌  埠

99.9

97.5

101.8

合  肥

100.3

100.4

106.4

安  庆

99.6

96.0

94.7

福  州

99.5

99.0

105.2

泉  州

99.0

95.8

103.4

厦  门

99.4

97.6

103.8

九  江

99.8

96.8

101.1

南  昌

100.1

100.8

102.5

赣  州

99.6

101.0

105.7

济  南

100.2

101.0

106.4

烟  台

100.1

97.2

101.8

青  岛

100.3

100.3

106.8

济  宁

99.2

96.8

106.7

郑  州

99.6

96.2

99.6

洛  阳

99.7

96.6

100.8

武  汉

98.7

94.7

101.8

  

99.6

98.1

101.5

长  沙

100.3

103.0

111.5

宜  昌

99.8

95.9

100.8

广  州

99.8

100.3

110.7

襄  阳

99.6

94.7

99.7

深  圳

99.6

101.6

106.6

岳  阳

99.5

92.9

92.2

南  宁

99.3

97.7

102.7

常  德

99.4

94.0

92.2

海  口

100.2

100.7

107.2

韶  关

100.2

96.2

99.3

重  庆

98.9

101.2

111.2

湛  江

98.8

91.1

94.7

成  都

100.4

105.3

111.6

惠  州

99.8

98.0

103.3

贵  阳

99.9

97.8

102.2

桂  林

99.3

95.9

97.5

昆  明

99.6

97.2

100.9

北  海

98.6

89.9

88.0

西  安

100.1

103.6

112.9

三  亚

100.0

101.4

107.8

兰  州

99.0

95.0

101.2

泸  州

99.5

93.4

93.1

西  宁

99.6

96.0

105.0

南  充

99.4

94.2

93.3

银  川

100.4

104.3

116.8

遵  义

99.7

98.1

99.9

乌鲁木齐

99.9

101.4

106.7

大  理

99.9

93.1

91.8

 

22022870个大中城市二手住宅销售价格指数

 

城市

环比

同比

定基

城市

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

北  京

100.2

103.9

116.0

唐  山

99.6

95.4

97.9

天  津

99.3

95.8

95.9

  

99.3

96.1

96.2

  

99.6

95.5

93.5

包  头

99.6

96.1

98.6

太  原

99.6

94.5

92.2

丹  东

99.3

95.0

98.9

呼和浩特

99.3

94.9

94.4

锦  州

99.6

94.9

94.1

沈  阳

99.2

94.5

100.2

吉  林

99.1

93.2

92.5

大  连

99.7

97.1

104.0

  

99.3

89.3

83.0

长  春

99.7

94.9

93.9

无  锡

100.2

100.7

108.7

  

99.1

90.5

89.4

徐  州

99.2

95.8

104.7

上  海

100.6

102.8

113.6

扬  州

99.9

96.5

103.6

南  京

100.7

96.6

103.4

温  州

99.4

95.3

102.1

杭  州

99.6

100.0

109.2

金  华

99.7

94.5

101.6

宁  波

99.4

98.6

107.1

蚌  埠

99.4

96.1

101.2

合  肥

100.2

98.4

104.3

安  庆

99.5

93.8

90.9

福  州

99.7

97.7

103.2

泉  州

99.1

94.3

102.2

厦  门

99.3

99.0

104.0

九  江

99.4

97.4

100.8

南  昌

100.1

98.6

99.2

赣  州

99.7

100.5

101.7

济  南

99.6

96.4

97.3

烟  台

99.8

97.3

100.7

青  岛

99.6

97.9

99.1

济  宁

99.2

95.5

100.8

郑  州

99.2

94.9

96.1

洛  阳

99.4

93.6

97.6

武  汉

99.4

94.9

98.5

  

99.7

96.7

99.3

长  沙

100.2

99.6

105.9

宜  昌

98.7

93.8

92.8

广  州

99.9

100.0

112.7

襄  阳

99.3

94.9

94.8

深  圳

99.5

96.4

104.0

岳  阳

100.1

96.2

94.9

南  宁

99.2

94.6

96.0

常  德

99.5

94.4

93.1

海  口

99.8

102.1

110.3

韶  关

99.8

95.6

97.2

重  庆

99.6

99.8

105.0

湛  江

99.0

94.6

95.6

成  都

100.6

106.8

114.9

惠  州

99.8

98.2

102.2

贵  阳

100.3

94.8

93.4

桂  林

99.6

96.4

98.1

昆  明

100.4

100.8

103.1

北  海

99.0

93.5

91.7

西  安

99.5

98.5

106.5

三  亚

100.0

99.2

104.6

兰  州

99.7

95.0

99.5

泸  州

99.9

96.4

97.2

西  宁

100.1

96.8

104.2

南  充

99.7

99.7

94.3

银  川

99.8

96.8

104.7

遵  义

99.7

95.8

95.8

乌鲁木齐

99.9

96.6

99.6

大  理

100.3

94.7

95.8

 

32022870个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(一)

 

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

北  京

100.8

104.8

110.9

100.3

104.8

110.0

100.2

107.1

113.1

天  津

99.7

96.3

100.6

99.5

95.6

100.4

99.7

95.8

101.8

  

99.2

94.9

99.1

99.6

96.7

98.6

99.4

95.8

98.9

太  原

99.0

94.9

94.2

99.6

94.7

93.2

99.6

97.1

95.9

呼和浩特

98.8

97.0

99.8

99.1

97.0

99.6

98.8

96.4

99.2

沈  阳

99.1

96.7

100.2

99.1

95.1

101.0

99.9

96.4

102.6

大  连

99.6

97.3

104.5

99.9

97.2

103.9

99.5

95.9

104.4

长  春

100.3

99.2

100.8

100.1

98.5

100.1

100.2

98.2

100.4

  

99.8

93.2

93.6

99.5

93.0

92.6

99.2

91.4

92.1

上  海

100.7

103.6

108.4

100.4

103.4

108.8

100.9

104.2

109.8

南  京

100.2

100.6

106.4

100.4

100.9

106.6

100.5

101.0

108.3

杭  州

100.5

104.9

111.8

100.3

106.7

111.0

100.7

106.9

112.3

宁  波

100.5

100.6

106.5

100.4

100.2

105.9

100.0

100.3

105.6

合  肥

100.6

101.0

106.5

100.2

100.4

106.2

100.6

100.3

107.4

福  州

99.7

99.0

105.0

99.3

98.9

105.0

99.7

99.1

106.0

厦  门

99.6

97.8

104.2

99.4

97.7

103.4

99.4

97.4

104.2

南  昌

99.8

101.4

103.6

100.1

100.9

102.3

100.0

100.3

102.7

济  南

100.5

102.8

107.8

100.0

100.4

105.9

100.5

102.0

107.1

青  岛

100.1

100.8

106.6

100.3

100.1

106.5

100.2

100.4

107.8

郑  州

99.7

95.5

99.3

99.8

95.8

99.5

98.9

98.2

100.3

武  汉

98.9

94.0

101.2

98.7

94.9

102.0

98.8

94.1

101.1

长  沙

100.5

102.6

111.5

100.2

103.1

111.5

100.2

102.7

111.5

广  州

99.8

100.3

110.8

99.7

100.0

110.3

100.1

101.6

112.4

深  圳

99.5

102.4

107.4

99.7

101.1

106.1

99.5

101.6

107.0

南  宁

98.7

96.8

101.8

99.4

98.1

102.9

99.5

96.4

102.5

海  口

100.1

101.1

106.3

100.2

100.5

107.7

100.1

101.1

106.2

重  庆

98.9

100.5

111.3

99.0

101.3

111.6

98.7

101.4

110.2

成  都

100.3

104.1

110.7

100.1

104.6

110.9

100.8

106.8

113.1

贵  阳

99.8

97.0

100.8

100.0

97.9

102.4

99.4

97.6

102.3

昆  明

99.9

96.4

101.7

99.5

97.4

100.7

99.7

96.9

100.9

西  安

100.1

104.4

113.6

100.1

103.5

112.9

100.2

103.7

112.8

兰  州

99.4

94.8

101.5

99.0

95.0

101.3

98.7

95.1

100.2

西  宁

99.9

96.0

105.2

99.4

95.8

104.2

99.9

96.7

107.4

银  川

100.2

104.2

117.0

100.3

104.4

116.7

100.9

103.8

117.1

乌鲁木齐

99.9

103.4

108.8

99.8

100.8

105.9

100.2

102.4

108.8

 

32022870个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(二)

 

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

唐  山

99.1

98.4

101.6

99.4

98.3

102.4

99.8

98.2

101.0

  

99.2

93.6

94.2

99.5

93.4

93.5

99.7

94.8

95.0

包  头

99.2

94.6

99.1

99.4

95.1

97.7

99.4

96.1

99.6

丹  东

100.0

95.0

100.5

99.8

95.6

100.6

98.8

97.5

102.6

锦  州

99.9

98.7

103.6

99.5

98.3

104.3

99.9

98.0

104.0

吉  林

99.4

96.8

100.1

99.3

97.4

101.6

99.6

97.2

100.7

  

99.8

97.0

96.7

100.2

97.0

96.6

99.8

98.5

98.9

无  锡

100.5

100.1

105.6

100.4

100.5

107.3

100.3

100.5

108.0

徐  州

99.3

99.3

106.0

99.6

99.3

108.6

99.8

99.2

107.6

扬  州

99.0

95.1

104.2

99.7

95.8

104.9

99.9

95.4

103.7

温  州

99.5

97.1

102.1

99.6

96.9

102.0

99.7

96.7

101.7

金  华

99.7

99.3

106.1

99.7

99.5

106.6

99.4

99.2

105.7

蚌  埠

99.6

97.0

99.7

99.9

97.5

102.4

99.7

97.6

100.8

安  庆

99.0

97.5

95.8

99.7

95.8

94.7

99.9

95.8

94.2

泉  州

99.0

96.4

104.4

99.1

95.6

103.3

99.0

96.4

103.1

九  江

100.0

96.5

101.0

99.8

97.1

101.2

99.9

95.9

101.1

赣  州

99.9

101.5

107.7

99.8

101.0

105.6

98.9

100.8

104.7

烟  台

100.0

95.8

100.6

100.1

97.3

101.9

100.1

98.0

102.6

济  宁

99.6

97.6

107.3

99.0

96.7

106.6

99.5

96.6

106.7

洛  阳

100.0

95.7

98.6

99.7

96.3

100.9

99.3

98.6

101.7

  

99.6

97.4

100.8

99.6

98.1

101.7

99.5

98.3

100.8

宜  昌

99.7

95.7

100.8

99.7

95.7

100.8

99.9

96.6

100.7

襄  阳

98.6

94.3

99.1

99.8

94.8

99.7

99.1

94.5

99.9

岳  阳

99.5

92.1

91.0

99.6

93.9

93.1

99.3

91.1

91.2

常  德

99.9

92.3

91.1

99.4

94.3

92.4

99.0

93.5

91.8

韶  关

100.4

96.8

101.0

100.2

96.2

98.9

100.1

96.2

99.6

湛  江

98.7

91.7

95.3

98.9

90.9

94.4

98.2

91.2

95.7

惠  州

99.9

97.7

103.2

99.7

98.1

103.2

99.8

98.2

103.7

桂  林

99.6

95.0

97.4

99.2

96.4

97.8

99.6

94.5

95.8

北  海

98.5

89.9

88.4

98.7

90.0

87.5

98.4

88.8

87.6

三  亚

100.0

101.1

108.8

100.0

101.7

107.8

100.0

100.8

105.5

泸  州

100.0

92.9

91.7

99.3

93.5

93.6

100.1

93.1

92.2

南  充

99.6

93.7

91.7

99.3

94.6

94.0

99.5

93.5

93.8

遵  义

99.9

96.7

98.4

99.9

98.2

100.0

99.2

98.6

100.7

大  理

99.5

92.3

92.4

99.9

93.2

92.4

99.9

93.5

90.6

 

42022870个大中城市二手住宅销售价格分类指数(一)

 

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

北  京

100.2

103.5

115.5

100.3

104.1

116.0

99.9

104.6

117.3

天  津

99.1

95.9

96.7

99.7

95.9

95.3

99.1

95.1

94.5

  

99.9

96.3

94.8

99.4

94.5

92.2

99.5

96.2

94.0

太  原

99.7

93.4

91.3

99.5

95.2

93.5

99.8

95.8

91.8

呼和浩特

99.2

94.5

93.8

99.2

95.6

95.6

99.8

94.8

94.0

沈  阳

98.9

94.6

100.4

99.4

94.4

100.0

99.8

93.9

99.9

大  连

99.7

97.2

104.4

99.6

97.5

103.9

100.0

95.5

102.3

长  春

99.7

95.1

94.1

99.8

94.4

93.1

99.3

95.3

94.9

  

99.0

90.2

89.2

99.4

90.5

89.8

98.9

91.1

89.2

上  海

100.3

102.4

113.3

100.7

103.3

114.0

101.0

102.9

113.8

南  京

100.6

96.8

103.5

100.7

96.6

103.2

101.1

95.4

103.6

杭  州

99.7

99.7

108.9

99.4

100.4

109.4

99.7

100.0

109.7

宁  波

99.4

98.7

107.2

99.5

98.4

107.0

99.4

98.7

107.3

合  肥

100.2

98.8

104.7

100.3

98.1

104.0

100.3

98.2

104.1

福  州

99.7

97.5

103.5

99.5

97.6

102.6

99.8

98.5

104.0

厦  门

99.1

99.0

104.0

99.5

99.2

104.3

99.3

98.7

103.3

南  昌

100.2

98.8

98.6

100.1

98.5

99.5

100.2

98.4

98.9

济  南

99.9

96.8

97.6

99.4

96.7

97.7

99.8

95.3

95.9

青  岛

99.6

97.9

99.2

99.4

97.7

98.6

100.0

98.1

100.2

郑  州

99.0

94.4

95.5

99.5

95.9

97.2

99.0

93.8

95.1

武  汉

99.0

95.6

98.2

99.6

94.3

98.5

99.9

95.1

99.3

长  沙

100.0

99.3

105.4

100.3

100.1

106.5

100.2

99.3

105.4

广  州

100.0

99.7

111.7

99.8

100.3

113.2

100.0

100.4

113.8

深  圳

99.5

96.2

104.2

99.6

96.6

104.1

99.4

96.6

103.1

南  宁

98.9

94.7

96.6

99.3

94.8

95.7

99.5

94.1

95.5

海  口

99.5

102.7

109.8

99.9

101.8

110.8

99.7

101.8

109.6

重  庆

99.4

100.0

105.0

99.7

99.8

105.2

99.9

99.3

104.3

成  都

100.6

106.8

113.9

100.9

106.8

116.2

100.1

106.9

115.4

贵  阳

100.3

95.1

93.3

100.5

95.4

93.7

100.0

92.9

92.4

昆  明

100.4

100.6

102.8

100.3

100.3

103.1

100.4

101.8

103.7

西  安

99.3

98.3

106.6

99.5

98.6

106.5

99.9

98.3

106.2

兰  州

99.7

95.0

100.5

99.6

94.7

98.6

100.0

96.3

98.3

西  宁

100.5

96.8

105.6

100.0

96.5

102.8

99.6

98.0

105.3

银  川

99.9

96.0

103.2

99.7

97.3

105.4

100.3

96.2

105.1

乌鲁木齐

99.9

96.8

100.2

99.9

96.6

99.3

100.0

96.0

99.0

 

42022870个大中城市二手住宅销售价格分类指数(二)

 

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

唐  山

99.7

95.0

97.8

99.5

96.0

98.2

99.2

95.7

97.8

  

99.0

95.6

95.0

99.6

96.8

97.5

99.5

96.2

95.8

包  头

99.8

97.1

100.5

99.5

95.3

97.2

99.2

95.7

96.7

丹  东

99.5

95.0

99.2

99.0

94.6

98.3

99.3

95.8

99.1

锦  州

99.8

95.1

94.4

99.4

94.4

93.4

99.4

97.0

96.6

吉  林

99.1

93.5

93.2

99.2

92.7

91.6

98.7

93.5

92.3

  

99.1

89.4

82.9

99.9

88.8

82.6

98.6

91.5

86.5

无  锡

100.3

100.6

108.4

100.1

100.9

109.1

100.1

100.1

108.3

徐  州

99.1

96.1

104.4

99.2

95.6

105.0

99.5

96.0

104.3

扬  州

99.9

96.5

103.1

100.0

96.5

104.2

99.4

96.2

103.4

温  州

99.3

95.6

102.3

99.8

95.1

101.9

99.1

95.1

102.4

金  华

99.9

94.3

101.6

99.4

94.7

101.7

99.8

94.9

101.6

蚌  埠

99.1

95.7

100.7

99.6

96.3

101.5

99.8

95.7

101.2

安  庆

99.5

94.2

91.2

99.4

93.4

90.9

99.8

94.0

90.1

泉  州

98.6

94.9

102.3

99.2

94.0

102.3

99.4

94.2

101.8

九  江

99.4

97.9

101.0

99.5

97.4

101.1

99.6

96.6

98.9

赣  州

99.2

100.9

101.5

99.9

100.0

101.7

100.0

101.7

101.8

烟  台

100.0

98.1

101.6

99.6

96.4

100.1

99.8

96.4

99.0

济  宁

99.5

95.9

99.9

98.8

95.3

101.3

99.8

95.2

100.7

洛  阳

99.1

93.3

96.5

99.7

93.6

98.4

99.2

94.3

97.5

  

99.6

96.8

99.0

99.9

96.6

99.3

98.8

97.2

99.8

宜  昌

98.5

95.0

94.5

98.6

93.1

92.1

99.2

94.0

91.3

襄  阳

99.7

96.1

95.7

99.1

94.5

94.7

99.5

94.2

93.4

岳  阳

100.2

96.0

94.3

100.0

96.6

95.9

100.0

95.5

92.5

常  德

99.6

93.6

93.4

99.4

94.8

93.2

99.5

94.4

92.5

韶  关

99.6

96.1

98.0

99.9

95.3

97.0

99.7

95.8

97.1

湛  江

98.8

94.3

95.6

99.2

94.7

95.8

98.8

94.9

95.1

惠  州

99.9

98.0

102.1

99.7

98.5

102.1

99.8

97.8

102.5

桂  林

99.3

95.8

96.1

99.9

97.0

99.3

99.3

95.6

98.3

北  海

99.2

93.7

92.2

98.8

93.4

91.0

99.1

93.1

91.8

三  亚

100.0

98.9

104.6

100.0

99.4

105.4

100.0

99.3

103.6

泸  州

100.1

95.5

96.6

99.8

96.9

97.5

100.1

96.2

96.7

南  充

99.9

99.1

94.0

99.6

100.1

94.4

99.6

99.9

94.9

遵  义

99.9

95.2

96.0

99.6

96.1

95.9

100.1

95.3

95.1

大  理

100.1

94.9

96.2

100.2

94.5

96.0

100.8

94.8

95.2


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