面对地价逐步攀升的上海城区，近几年不少开发商选择战略外移，而世界500强碧桂园却强势重仓城区。2022年，其主城柏悦三湾全线飙红，为上海楼市回暖注入一针“强心剂”。
其中，虹桥主城前湾地区的的柏悦前湾6月当29日开盘即清盘，8月二期即开即罄；新江湾版块，第三代国际住区——柏悦江湾7月1日首期完成认购，410套房源引发逾1100组认购；8月13日二期开盘，当日宣告全盘售罄。南翔惟有的低谧墅区柏悦翔湾7月2日人气首开，343套房源傲销不止，二期拟将9月14日盛大加推。“这是最坏的时代，也是最好的时代。”如果把作家查尔斯·狄更斯的名句翻转一下，形容这充满危机又孕育希望的2022年也颇为形象。
在楼市如此低迷的年度，依然有令人感到欣慰的正面信息：据碧桂园8月30日发布的2022年中报显示：截至2022年6月30日止六个月，碧桂园集团连同其合营企业及联营公司，共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约人民币1,851.0亿元，归属本公司股东权益的合同销售面积约2,348万平方米，回款率达到92%……
作为当下为数不多的拥有官方机构背书的开发商，碧桂园仍持续提升全周期综合竞争力，上半年实现共计25万套房屋如期交付，稳稳地兑现一份市场安心，业主放心的答卷。
（图片来源：中房报）
洞见一座城市的雄心
澎湃共美好
逆市上升的世界500强排名，稳定的品牌战略和财务及大规模品质交付兑现，一一对应当下市场及购房客户最为关心的核心要素。而值得注意的是，在一二线城市核心板块，碧桂园依然积极投入并深耕。在上海主城，碧桂园柏悦三大湾著今年同步推出市场，不仅大范围以超越市场的想象赢得赢得购房者的青睐客户厚爱，更掀起疫情解封之后的上海楼市当红。
2022年，是碧桂园全力深根上海的一年，是集团战略锚定上海主城区的一年。自去年6月25日摘得闵行华漕、宝山新江湾及嘉定南翔三幅宅地以来，均以天赋占位、配套资源受市场青睐。三大作品以“柏悦湾系”为名几乎同步入市，但在各自产品规划及营造上又各具匠心！碧桂园对于三湾产品的诚意展露无遗，当然也得到了市场热情真实的回报。数据统计，截至8月31日，上海柏悦三湾销售额突破115亿。不夸张的说，上海主城区已经名副其实的成为碧桂园的深耕热土和战略重仓。
从嘉定嘉誉项目到如今深耕城区，距离碧桂园刚刚进入上海不到！
7年时间。这不仅说明了碧桂园对上海2023回想2015年，碧桂园初入上海，将世界眼光和别具匠心带到这片澎湃之地，打造碧桂园嘉定嘉誉项目，实现了与上海首次相识与对话。短短几年，碧桂园在上海作品接二连三，载誉推新。每一次拓疆，保持空杯心态，每一部新作，皆站在上海战略框架之下，深度把握城市发展脉络和人居需求变化，竭力以更好的产品、更优质的服务，焕新都会人居的向往城区发展战略的看好，同时也意味着其产品营造标准逐步的转变。。
更新上海的精致标准
柏悦三部曲
进入6月份，碧桂园·柏悦前湾正式开启认筹以来，柏悦前湾、柏悦江湾、柏悦翔湾分别在上海三大城区地段实现了惊人的“日光”传奇和快速去化的惊艳热销现象，同时也为碧桂园上海收获了一波又一波钟情粉丝。
打动人的可能是故事，但真正让人掏钱的是产品！深入复盘，碧桂园柏悦三湾能够取得这样的佳绩，宏观上这背后离不开碧桂园稳健经营的品牌实力，微观上要归功于碧桂园对上海城市战略框架及版块发展趋势的深度把握，更来自柏悦湾系自身对住区规划设计的每一次推敲斟酌，对产品每一个不舍昼夜的钻研打磨！
碧桂园·柏悦前湾——虹桥主城，艺术改善社区
作为虹桥国际开放枢纽的主要功能承载区，前湾地区未来将打造世界级中央商务区和公共活动区，TOD多维交通，上海13号西延线、25号轨交规划建设中。（规划出处：澎湃新闻）
柏悦前湾约3公里内大润发、开市客等商圈帷幄，周边艺术文化中心汇聚、现有教育资源丰富，版块还将建设7所中小（幼）学校。秉承“将建筑镶嵌在艺术中”开发理念，柏悦前湾考究客群偏好，规划建筑面积约95-150㎡小高层&复式；在多重景观空间结构中，打造重体验、全维度、有温度的艺术改善社区，匹配都会人物眼界。（具体对口学校以政府公示为准）
碧桂园·柏悦江湾——第3代国际住区，摩登潮品
柏悦江湾位于上海市政府重点规划的生态优美、宜居宜业新江湾国际住区版块。基于海派美学思考，柏悦江湾建筑上汲取大师理念，抽象提取江流生动曲线，赋予建筑流动的奢雅质感和光影诗意。产品上只规划建面约98㎡装修三房和建面约133-150㎡叠加产品。
景观层面捕捉海派文化、滨江曲线及新江湾特质，创新海派风格；解构园区空间，塑造健康乐活、交流感知、生态复合的社区景观……自内而外成就江湾国际住区版块的摩登潮品。（规划出处：上海市宝山区人民政府）
碧桂园·柏悦翔湾——南翔低谧墅区，8层精装三房
柏悦翔湾位于嘉定区南翔云翔湖板块，作为首个进入云翔板块的世界500强级全球开发商，碧桂园以容积率约为1.2低密墅区规划、纯粹之至的产品打造，引领板块人居标准。
依托沪嘉高速，嘉闵高架的双轴发展交汇的独特地理优势，距离11号地铁马陆站约1.6公里，嘉闵线（在建中，约4公里）等城市级规划（以上来自百度测距）；配套上近享78万方六大商圈，印象城商业综合体、山姆超市（在建中）等，规划中10余座全龄教育用地、文化中心、体育中心、云翔湖公园及丰富的绿化景观带等。一边是大虹桥北综合商务区的发展带动，一边是云翔湖大型居住社区的开发红利，教育、交通、商业、生态资源集萃，云翔湖大型居住区已跃然纸上。
（柏悦翔湾实景图）
国家“双碳”发展背景下，碧桂园前瞻性升级柏悦翔湾二期产品，将从主动节能、被动节能、可再生能源的利用三个方面实现更低能耗、更高舒适性。超低能耗住宅采用的“外保温一体化+内保温组合系统”就像给房子穿上了厚厚的棉袄；窗户采用的三层双中空玻璃，隔热防寒作用性能显著提升。此外，柏悦翔湾在建设过程中采用装配式建造、BIM协同平台等产业化、绿色化、科技化建造方式。装配式建造以工厂化生产代替了传统人工现场作业，在工厂制造后到工地现场组装，提高了设备、机械的利用率，也节省了原料，保证产品性能及质量的稳定性，为住宅的节能减排奠定基础，践行绿色发展，健康生活的人居理念。
作为版块惟有的大品牌低密墅区，柏悦翔湾主力户型更别具匠心，只打造含建面约95㎡墅质洋房、建面约143-164㎡的叠加和联排。令人惊艳的是，洋房总高7-8层，得房率高达约80%；3房2厅2卫设计，南北通透，三开间朝南+主卧套房+南向大阳台+多飘窗的实用空间；且中央空调、新风、地暖等全配备精装修交付……可谓是南翔甚至整个上海城区少有的首套即改善产品。
眼下金九置业潮之际，碧桂园·柏悦翔湾即将二期加推，拟定9月14日盛大开盘！正南翔，云翔湖封面之作，约1.2容积率低密典藏级墅区作品——柏悦翔湾，总价仅需500万起，即可买带精装修墅区8层花园洋房！另外，积分非常友好，有兴趣的赶紧拨打售楼处电话咨询69960306！
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本文来源：网易房产
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