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在南京,复星蜂巢“融”出城市新活力

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城市的面子,是人文风貌,是历史沉淀,是民风习俗,也是街头巷尾的烟火气。而城市的里子,是推动城市发展的心脏,是生活肌理下的城市骨骼,是支撑这个城市川流不息的产业。产业隐藏在城市之下,常常不为大众所熟悉,但恰恰又是支撑城市发展的最大动能。其中,作为六朝古都的南京,在城市的里子的变化中,就有着不一样的发展故事。

传统产业迁出促转型

作为江苏省会,南京都市圈的传统核心,南京有着先天的产业优势。近些年,南京始终在推动传统产业不断升级迭代。其中,在产业跨越,升级变迁中,玄武区的红山新城是一个发展的典型。

玄武区曾经面临着主城发展空间不足,产业发展载体不足,新产业无法有效导入等难题。从2014年开始,为了打破老城发展的空间制约,南京就开始推进铁北片区更新改造,并明确该区域的定位是发展创新型、总部经济的重要载体。

铁北是从沪宁铁路沿线以北到南京长江大桥的区域,这里在上世纪8、90年代,集聚了南汽集团等大小40余家汽车相关产业驻扎,是名噪一时的“工业高地”。但传统产业逐渐被转移。

玄武新中心,澎湃而来

玄武区成立了面积为7.13平方公里的铁北红山新城,并将其作为“新城区”加以引爆。目标是让这里华丽转身为产城融合的玄武“新中心”。玄武区的目标是,往这个区域导入符合区域定位的人才、企业,重点发展高端商务、文化创意、科创研发等高端产业,打造智慧型总部基地。

根据《南京市玄武区铁北片区城市设计》,新玄武将被打造成比肩河西新中心的科创智慧中心和商务商贸中心。整个板块将围绕打造“玄武新中心”目标,进行老城区改造升级,并聚焦高端商务商贸、科技研发、文旅体验三大主导产业,打造“一带两廊三园”的空间布局,形成六大功能片区,让这块土地重新涌动出蓬勃的生命力。近几年,通过区域内的产业升级、城市升级,吸引了大批优质企业和人才入驻,其中不乏独角兽企业总部选择落户于此。

复星蜂巢,“融”和传统与创新

这些独角兽、瞪羚企业的成长高、创新强、潜力大,是新经济赛道中引领产业变革的重要力量,也是一座城市创新活力的标杆。比如,最近在健康领域的独角兽企业微医,就把江苏总部落户在了红山新城的复星金融科创蜂巢项目。

在南京,复星蜂巢“融”出城市新活力

项目效果图,企业提供,网易发布

2020年7月,复地产发在南京玄武区红山新城落子金融科创蜂巢项目,并引入复星旗下成熟金融企业,以及人工智能、数字经济行业的独角兽等,为红山新城打造科创与金融区域总部,重点吸引人工智能、金融科技、银行、证券等各类高能级产业。作为区域金融科创的排头兵,目前红山区域已荟聚H&A银行、中国铁塔、复星保德信、复星联合保险等20余家龙头企业,输入了丰富的商务办公人群,赋能新玄武中芯的产业新蓝图。

复地产发集团南京公司资产官刘勋表示:“这些优秀企业选择于此的原因,一方面是看好南京的城市底蕴和对于新兴产业的吸引和扶持。特别是独角兽企业,需要良好的产业扶持条件快速发展,也需要优质宜居的人文居住环境吸引人才,另一个方面,是认可复星蜂巢在产城融合的进程中,真正的将传统人文底蕴和创新产业发展融合起来。传承和创新的交融,就产生神奇的乘数效应。复星推出的蜂巢城市理念,核心是产城融合的‘融’字,我们在这里看到了产城融合上的积极尝试,将城市、产业和生活融合发展,为企业打造更好的发展空间。”

在南京,复星蜂巢“融”出城市新活力

项目效果图,企业提供,网易发布

南京的城市发展愿景是“创新名城、美丽古都”。随着南京聚合全球创新资源、创新产业的导入,日益成为长三角城市群的重要增长极。在南京红山新城,复地产发除了搭建产业发展场景,也将推动加速聚集的数字经济和金融产业,以独角兽企业落地和相关产业导入为契机,打造科创产业园、区域性金融中心、区域性商业中心及各类幸福宜居产品,吸引总部经济、科技创新、云计算、人工智能、金融、文化创意等区域主导产业积极入驻。用“融”字引领,逐步形成产业引领,金融助力,城市发展的新格局。

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