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建发物业上半年收入9.97亿元 归母净利润增长50.7%

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8月26日,建发物业(2156.HK)发布了2022年中期未经审核的业绩公告。

公告显示,今年上半年建发物业录得收入9.97亿元,较上年同期增长约49.9%;毛利2.56亿元,较上年同期增加约45.5%;毛利率25.6%,同比略微下降0.8%,主要由于人工成本有所增长。

报告期内,建发物业实现溢利约1.33亿元,同比上涨50.7%;与此同时,公司股权持有人应占溢利约1.30亿元,同比上涨50.7%。

截至期末,建发物业拥有现金及现金等价物约19.57亿元,较去年同期减少约13.5%,主要由于集团根据尾盘包销协议预付厘定价格;合同负债约10.72亿元,同比增加约36.1%。

目前建发物业共拥有三条主要业务线,即物业管理服务、社区增值及协同服务、以及非业主增值服务。其中,物业管理服务上半年共录得收入4.75亿元,同比增长约35%,占集团总收益约47.6%,仍是最大收益来源。

物业管理服务收入的增长,主要是由于在管总建筑面积的快速增长。截至6月30日,建发物业管理服务的合约项目数量达到540个,建筑面积约8063万平方米,同比分别增长10.4%和9.1%。其中,在管项目数量315个,建筑面积3726万平方米,覆盖全国25个城市,服务逾23万个物业单位。

值得一提的是,本周二(8月23日)建发物业原董事会主席兼非执行董事庄跃凯被曝涉嫌严重违纪违法,目前正接受厦门市纪委监委纪律审查和监察调查。25日,建发物业发布公告庄跃凯已因个人原因辞任公司非执行董事、董事会主席、董事会辖下提名委员会主席及董事会辖下薪酬委员会成员,并宣布林伟国获任为公司董事会主席、提名委员会主席及薪酬委员会成员,许伊旋先生获任为非执行董事。

中期业绩发布后,建发物业股价今日午后大幅拉升,截至收盘涨幅32.35%,报收3.60港元,收复了高管变动事件带来的失地。

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