建发物业上半年收入9.97亿元 归母净利润增长50.7%

公告显示，今年上半年建发物业录得收入9.97亿元，较上年同期增长约49.9%；毛利2.56亿元，较上年同期增加约45.5%；毛利率25.6%，同比略微下降0.8%，主要由于人工成本有所增长。

报告期内，建发物业实现溢利约1.33亿元，同比上涨50.7%；与此同时，公司股权持有人应占溢利约1.30亿元，同比上涨50.7%。

截至期末，建发物业拥有现金及现金等价物约19.57亿元，较去年同期减少约13.5%，主要由于集团根据尾盘包销协议预付厘定价格；合同负债约10.72亿元，同比增加约36.1%。

目前建发物业共拥有三条主要业务线，即物业管理服务、社区增值及协同服务、以及非业主增值服务。其中，物业管理服务上半年共录得收入4.75亿元，同比增长约35%，占集团总收益约47.6%，仍是最大收益来源。

物业管理服务收入的增长，主要是由于在管总建筑面积的快速增长。截至6月30日，建发物业管理服务的合约项目数量达到540个，建筑面积约8063万平方米，同比分别增长10.4%和9.1%。其中，在管项目数量315个，建筑面积3726万平方米，覆盖全国25个城市，服务逾23万个物业单位。

值得一提的是，本周二（8月23日）建发物业原董事会主席兼非执行董事庄跃凯被曝涉嫌严重违纪违法，目前正接受厦门市纪委监委纪律审查和监察调查。25日，建发物业发布公告庄跃凯已因个人原因辞任公司非执行董事、董事会主席、董事会辖下提名委员会主席及董事会辖下薪酬委员会成员，并宣布林伟国获任为公司董事会主席、提名委员会主席及薪酬委员会成员，许伊旋先生获任为非执行董事。

中期业绩发布后，建发物业股价今日午后大幅拉升，截至收盘涨幅32.35%，报收3.60港元，收复了高管变动事件带来的失地。