今年对各大房企而言，就像一场能力测试。
行业跌宕起伏，难题频出——巨头暴雷，各类维权事件频发，各大房企饱受质疑，融资渠道和资金周转能力也在经受考验，市场似乎正处于筑底阶段。
难度在增加，却并不意味着出题者希望全班都不及格，尤其这个班还是“重点班”。
据了解，上海五大新城有一个项目，今年已经开过四次盘，次次售罄！
上海热销红盘——金地丰盛道显然就是一个非常优秀的范例。
四开四罄，高人气、高流速、高成交。
距离8月2日四期开盘售罄不久，项目五期再次加推！
五期收官房源仅约153套！先一步拥有，慢一步难求！正在火爆认筹中！
图片来源于网络
能够在上海诸多项目中，想要成功出圈无捷径可走，好产品+好地段+性价比，缺一不可。
今年以来，从央行到六部委的发声，从政策端到信贷端，都在说明房地产依旧是国家经济发展的重要支柱之一。
在8月15日的国务院新闻发布会上，国家统计局新闻发言人就2022年7月份国民经济运行情况答记者问，指出：“总的看，房地产行业规模较大、链条较长、牵涉面较广，对经济增长和社会民生影响较大。随着房地产市场长效机制不断完善，因城施策效果逐步显现，房地产市场有望逐步企稳，保持平稳健康发展。”
市场在重建格局的同时，也给行业指明了方向。毕竟支柱产业本身健康稳定发展，才能给国家经济带来更稳固的基石保障。
第一是把行业发展拉回正轨，促进经济向上趋稳运行；第二就是筛选出能扛能打的硬核房企。
如今，有一匹黑马正破出重围，成为行业焦点。TA就是金地。
诚心热爱，向心共ZAO金地与上海同行20载，始终以科学的眼光发现土地价值，前瞻城市发展脉络，抢先布局5大新城，60+精品项目落成、服务44559个家庭、10万余业主信赖之选，引领品质人居向新。
稳健经营，踏实奋进。金地集团连续六年三道红线稳居绿档，国际机构评级稳定；在房地产企业进入比拼“交付力”的时代，金地集团于2022年7月荣登中国首批八大“交付力”白名单。
持续产品创新，注重产品力提升。先后研发褐石、格林、峯范、峯汇、名仕、世家等10大系列产品，荣膺业内116项设计专项奖，连续四年进入克而瑞产品力TOP10；以智能科技迭代居所，精研G-WISE健康住宅体系，因地制宜打造适合城市板块的社区空间。诚心服务，金地智慧服务项目遍及中国100+个城市，2021年第十次荣登中国物业服务百强企业服务质量全国榜首，“客户满意度”多年稳居行业排名前三，处于行业标杆地位。金地上海，从城市价值前瞻者，到五大新城生活领潮者，始终精研城市需求，致力打造健康住区；以臻心服务，与居者共创美好，为城市永续活力。
纵观行业7月的销售数据，绝大多数房企的累计同比、单月同环比数据都出现了较大的下滑。根据克尔瑞机构的统计，在签约金额方面，7月百强房企（公司可比口径）同比下降了约38.4%，其中29家企业的环比降幅在30%至50%之间，17家企业环比降幅超过50%；从累计业绩来看，百强房企1-7月累计销售操盘金额约为35，796.1亿元，同比降幅达到约49%。无论是从单月销售和累计业绩角度对比，金地的降幅相比行业平均水平都相对较窄，表现优于同行。
作为一家连续六年稳居绿档房企，优等生金地一直坚持平衡发展、稳健经营的战略，基于良好的资金流动性和偿债能力，截止2022年7月，公司已顺利完成境内外公开市场合计约98亿元到期债券的偿还。
金地集团还是为数不多的获得境外评级机构的评级确认和稳定展望的中资房企之一。
5月12日，穆迪确认维持金地集团"Ba2"评级，展望稳定。
6月22日，联合资信也确认维持金地集团"AAA"的主体长期信用等级
7月26日，标准普尔维持金地"BB"评级不变
不仅评级稳，交付更稳！
以稳健而闻名的金地，更有更为出众的产品力。
金地丰盛道——五大新城配套“天花板”
醇熟城芯坐拥约60万方商圈
金地丰盛道落位于松江新城国际生态商务区（EBD）核芯板块。这个政府已经投资近120亿、体量高达约360万方的多功能商务区，是传统CBD之上的升级，集高端商务办公，大型商业配套，文化娱乐，生活居住等为一体。放眼五大新城的核心区，如此规划模式（EBD）和集中的配套都是凤毛麟角。
多维交通网络，高效畅通全城
多维交通串联，T2电车，地铁9号线快速连接虹桥枢纽、徐家汇等商圈，快速通达全城；沪松快速路（草案），双向六车道，也将大大缓解新城的通勤压力，带来更为畅捷的交通。
醇熟商圈，黄金步行生活圈
近60万方醇熟商业配套，直线距离约800m万达，五龙商业广场、富悦财富中心，商业配套同频市“芯”繁华，休闲购物一一囊括。直线距离约3km内松江印象城，繁华自在随行。
优教人文
上外云间学校（在建中）近在咫尺，中山二小、二幼，优质教育资源围绕。而且最新消息。松江新城中山街道板块再迎利好，教育配套再次升级。即将新建中山茸盛幼儿园及托育中心，对角即为金地丰盛道。（另外免责提示用完整版本：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
信息来源于上海市松江规划和自然资源局
（特别提示：预售房屋不划分学区，仅作学校地理位置描述，具体以教育主管部门公示为准，开发商对此不做任何承诺。）
生态环绕，优居自然生活
五龙湖公园、广富林公园、佘山森林公园、辰山植物园环绕，近有约14万方中央绿地，直线距离约800m五龙湖公园。绿地公园环绕，拥抱自然生活。
国际住区全龄生活景观配置
金地丰盛道这个项目，在产品兑现上显得尤为出彩。
在如今产品同质化严重、千城一面的现象下，金地丰盛道创新式的打造了开放式街区广场，并且已经做到了场景的实景呈现。
大树聚场
一座广场能给人带来多少惊喜，或许来一次金地丰盛道就够了。
开放式的广场规划和融合林下阶梯等多元景观的打造，坐实了金地丰盛道网红盘之名，如潮而至的人流成为最佳的印证。
不是来自项目的宣传与推广，而是周边居民的自发汇聚，融然的生活画面使得这座广场已经有了城市少有的烟火气息。
先是孩子们喜欢的轮滑道和喷泉景观，收获了夏日家庭的喜爱，家长在看顾孩子的时候在周边的廊架旁也能自己的社交生活；再是不定期上映的露天电影，使这里成为了茶余饭后周边居民的露天剧场：花海阶梯的霓虹景色，则成为许多打卡爱好者的倾心之地。
商业街区&商业盒子
焕发街区的活力，并不仅仅意味着有人就够了。一座多元复合业态的商业街和三座商业盒子，使得新天地的繁华肌理在这里得到复刻。
这座近1000方的商业街，既满足了周边居民的日常需求，也满足了精致生活的多元想象。随着商业的陆续入驻，似乎可以看见一场盛大的精致美学再向每一个充满热切生活期待的人致意。
烟火气与精致感并行不悖，三座商业盒子则成为了精致生活美学的融合展示。
一座咖啡盒子，一种家门口的“花神咖啡”式高端生活体验。寻一安逸之处，约三五好友喝上一杯咖啡，便是一天中最为惬意的生活享受；
一座鲜花盒子，一所拾缀愉悦心情的芬芳之所。
一座αHOME，可以是绘画书法展厅，可以是周末棋牌桌游的party，可以是孩子DIY的亲子乐场，丰富的场景功能，也让人充满了期待。
红盘倒挂新城芯的价格窗口
在金地丰盛道的认筹客户当中，有来自于闵行、杨浦等区域的产业园区的企业主，有来自浦东、徐汇金融、银行等行业的金融高管，更不乏大学城的硕士博士这样的高质客群。
其中有一个很重要的原因，他们看中了金地丰盛道的性价比和片区未来潜力。
金地丰盛道与周边项目的价位比较，性价比立见高下。
二手房均价对比
新房均价也有倒挂
板块区位配套相差无几，高层均价仅约5.1万/㎡，如此抗打的价格，建面更新，产品力也更为出色。
金地丰盛道自然成为更多人选择争抢的对象，这也让金地丰盛道的红盘热度能够在整个上海市场持续攀升。
项目五期，也是这个项目的收官之作，面对这个高性价比的红盘，众人争抢的红盘势能也许会再添新高度。
优质户型赏鉴
产品最终还是要回归到户型本身，建筑面积约90-100㎡揽景高层&建筑面积约138-160㎡宽境叠墅，同样足够惊艳。
建筑面积约92㎡舒居三房
该户型南北通透+卫浴干湿分离+私密主次双卧，在保证居住功能性完善的基础上也能带来精致的生活体验，是高性价比房源的优选！
建筑面积约99㎡三房两厅两卫
与市场上同面积产品相比，在整体功能性与舒适度上有明显提升。三开间朝南，采光更佳，双卫设计，餐客厅一体化设计联通景观阳台，南北通透，舒适性与实用性俱佳。
满足三口之家到四世同堂的家庭居住需求，因此这款户型的适用面更广，可以满足大多数购房者的改善置业选择。
此外金地丰盛道精装奢配，严选A.O史密斯采暖炉、方太厨卫、日立中央空调、吉博力同层排水等家居品牌，避免装修污染，省去繁琐费时的装修环节，满足对品质生活的尊重。
区域配套完善、产品力显著、品牌更值得信任。错过项目四期的这次一定要盯紧机会！抢藏红盘收官之作！
本项目推广名为“金地丰盛道”，地名办核准为“金茸华庭”；开发商为：“上海鑫醇房地产开发有限公司”；本项目预售证号：松江房管（2022）预字0000175。本图文宣传资料涉及的项目周边环境（如公交、学校、商场等）、项目配套设施（如商业、出入口等）及房屋装修展示（如工法展示间、门窗等）仅供参考，不构成开发商的交付承诺，具体以政府部门审定的规划设计文件及《商品房买卖合同》的约定为准。（注：开发商就学校均不承诺学区。
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本图文宣传资料涉及的项目周边环境（如公交、学校、商场）、项目配套设施（如商业、出入口、会所、泳池）及房屋装修展示（如工法展示间、门窗等）仅供参考，不构成开发商的交付承诺，具体以政府部门审定的规划设计文件及《商品房买卖合同》的约定为准。（注：开发商就学校均不承诺学区。）
1、本项目推广名为“金地丰盛道”，地名办核准名为“金茸华庭”；开发商为“上海鑫醇房地产开发有限公司”；本项目预售证号：松江房管（2022）预字0000137。
2、本广告为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；
3、本广告制作时间为2022年8月，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料；
4、本广告中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准；
5、本广告中涉及规划信息来源《上海市城市总体规划（2017-2035年）》（仅供参考，以实际为准），规划设置不排除因政府规划、政策变化等因素而调整。
6、本小区配套商业所提供的服务均为有偿服务，其具体经营范围、经营时间、服务对象、服务内容及服务价格等均由其所有者或经营者根据实际情况自行确定，开发商对此不承担任何赔偿/补偿责任；且该商业配套用房后期将对外出售，其经营业态、运营模式等因实际经营者或所有者的变化而存在不确定性，开发商对此不做任何承诺或保证。
7.本广告所有图则及文字仅供参考，房屋相关数据、功能及规划前景仅为示意之用；本广告仅作标准户型房屋示意，非标准户型相关信息将另行公示；房屋最终信息应以《商品房买卖合同》约定为准，如合同未予约定的，则以房屋最终实际状况或政府最后审批为准。资料信息如有变更，不再另行通知。
本文来源：网易房产
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