自银保监会公开表示鼓励有还款意愿、吸纳就业能力强的行业和企业，通过展期等方式纾困解难以来，房企按照防范化解房地产行业风险政策要求，积极主动优化债务管理，全力稳定企业生产经营，最大可能保护投资人的权益。
8月23日，龙光集团（3380.HK）发布消息更新公告显示，龙光境内外债务管理工作进展顺利。
截止公告当日，龙光在境内资本市场已经完成12笔公开市场债券的展期工作。公司就一笔境外贷款签署了展期协议，获得全体银团成员的全力支持和同意。各类金融机构及投资人表示愿意支持龙光继续保持经营持续和稳定。
公司秉持公平公正原则，积极主动进行有效沟通，已经与100多个海外投资人建立了紧密联系和良好沟通机制，通过各种方式充分聆听各类投资人的诉求和意见反馈。公司将与投资人保持积极和持续对话，尽快提交一套境外债务管理方案。
为了继续更好推动境外整体债务管理方案，龙光将不能支付一笔于2022年8月25日到期的境外美元优先票据本金。这是公司推动境外整体债务管理的一部分，龙光将对债务管理作全盘考虑规划，以确保公平对待所有投资人。
龙光主动推出整体境外债务管理，代表龙光坚决不逃废债、拒绝“躺平”的决心。龙光公告表示，公司将致力于继续积极与境外投资人进行友好洽商，寻求实施务实的境外整体债务管理方案，尽最大努力保护所有利益相关方的利益。
此举旨在有效解决境外债务压力，最大限度挖掘运营潜能，让公司有更多精力聚焦生产经营，促进企业良性循环和健康发展。有助于有序化解债务压力, 稳定公司生产经营，确保项目交付，释放资产价值，实现更稳定的资本结构。
来自香港资本市场专业人士向记者表示，在行业流动性持续紧绷的大环境下，房企在债务管理和稳定经营之间实现平衡，符合企业发展需要和各方利益诉求。今年下半年以来，国家稳经济举措加快落地，房地产政策逐渐宽松，市场筑底回升趋势明显。如果整体境外债务能获得顺利展期，房企走出短期流动性困难只是时间问题。
在主动进行债务管理的同时，龙光积极采取多项措施缓解短期流动性压力，包括加快销售回款、开展资产盘活促进资金回笼、管控行政成本及资本开支等，全力保障企业生产经营稳定运行。目前，公司整体生产经营正常，到期债务都顺利展期，所有项目均正常施工，各项运营有序开展。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
