上海
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8月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
对比7月数据，1年期LPR下降了5个基点，5年期以上LPR则下降了15个基点。
据统计，这是LPR今年以来的第三次调整。此前1月份1年期LPR下降0.1%，5年期LPR下降0.05%；5月份曾单独将5年期LPR下调15个基点。
也就是说，5年期LPR今年以来总共已经下调了35个基点。
前不久的8月15日，央行曾发布消息称为维护银行体系流动性合理充裕，将中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率分别下调至2.75%、2.0%，均下降10个基点。故此次LPR下调可谓在预料之中。
对此易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次降息符合预期，但降息15个基点，略超出预期，充分说明进一步降低中长期资金成本的导向和迫切性。降息将进一步使得房贷利率下调空间增大。若按15个基点下调幅度的角度计算，100万贷款金额、30年等额本息的方式，每个月月供约可以减少100元左右。叠加此前降息效应，今年购房者可以享受更大的利息优惠。
本文来源：网易房产上海
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吴旻雯_NO1024
