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7月一线城市新建商品住宅价格环比继续上涨 二手房涨幅扩大

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国家统计局发布2022年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。7月份,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增。一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落,二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。

从环比看,一线城市商品住宅销售价格微涨,二三线城市整体呈降势

7月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有40个和51个,比上月分别增加2个和3个。

7月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平;二手住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%,降幅均与上月相同。

从同比看,一线城市商品住宅销售价格涨幅回落,二三线城市降幅扩大

7月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比下降城市有48个,个数与上月相同;二手住宅销售价格同比下降城市有61个,比上月增加4个。

7月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.1%和0.9%,涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.5%和2.5%,降幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.2%和3.9%,降幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。

12022770个大中城市新建商品住宅销售价格指数

 

城市

环比

同比

定基

城市

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

北  京

100.5

105.5

111.2

唐  山

100.2

98.2

102.6

天  津

99.4

96.5

101.1

  

99.4

93.6

94.4

  

99.7

96.4

99.2

包  头

99.9

96.0

98.8

太  原

99.6

95.7

94.6

丹  东

99.2

96.5

101.4

呼和浩特

100.3

98.0

100.6

锦  州

99.8

98.9

104.4

沈  阳

99.6

96.8

101.9

吉  林

99.0

98.1

101.8

大  连

99.9

97.8

104.4

  

100.2

97.4

96.7

长  春

99.7

98.8

100.3

无  锡

99.6

100.4

106.9

  

99.8

93.0

93.2

徐  州

100.1

99.8

108.8

上  海

100.5

103.5

108.5

扬  州

100.8

96.0

104.9

南  京

100.3

100.6

106.6

温  州

99.3

97.5

102.4

杭  州

100.7

106.6

111.0

金  华

99.6

100.1

106.7

宁  波

99.8

100.3

105.6

蚌  埠

99.5

98.0

101.9

合  肥

100.7

100.3

106.1

安  庆

99.0

96.4

95.1

福  州

100.4

99.7

105.8

泉  州

99.5

97.0

104.4

厦  门

99.6

98.6

104.4

九  江

100.4

97.2

101.3

南  昌

100.8

100.9

102.5

赣  州

100.1

101.3

106.1

济  南

100.4

101.4

106.2

烟  台

99.6

97.0

101.7

青  岛

99.8

100.8

106.6

济  宁

99.7

97.6

107.5

郑  州

100.3

96.4

100.0

洛  阳

100.1

97.4

101.1

武  汉

99.8

96.3

103.0

  

100.1

98.9

101.9

长  沙

100.1

103.2

111.2

宜  昌

99.6

96.0

101.0

广  州

100.3

100.4

111.0

襄  阳

99.9

95.5

100.1

深  圳

99.8

103.0

107.1

岳  阳

99.5

93.0

92.6

南  宁

99.0

98.0

103.4

常  德

99.2

94.3

92.7

海  口

100.3

100.8

107.0

韶  关

100.2

96.4

99.1

重  庆

100.4

103.1

112.4

湛  江

99.4

92.0

95.9

成  都

101.0

105.1

111.2

惠  州

100.2

97.9

103.5

贵  阳

99.7

97.9

102.3

桂  林

99.5

96.2

98.2

昆  明

99.5

97.2

101.3

北  海

98.7

91.2

89.2

西  安

100.6

104.1

112.8

三  亚

100.3

101.6

107.8

兰  州

99.4

95.8

102.2

泸  州

99.8

93.7

93.5

西  宁

100.1

96.9

105.4

南  充

100.2

94.2

93.8

银  川

100.5

104.2

116.3

遵  义

99.7

98.3

100.2

乌鲁木齐

99.8

102.3

106.8

大  理

99.2

93.4

92.0

 

22022770个大中城市二手住宅销售价格指数

 

城市

环比

同比

定基

城市

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

  

100.2

104.1

115.8

唐  山

99.2

95.5

98.3

  

99.2

96.5

96.6

  

99.6

96.6

96.9

  

100.1

95.3

93.9

包  头

99.6

96.4

99.0

  

99.7

94.5

92.5

丹  东

99.2

95.6

99.6

呼和浩特

99.5

96.0

95.1

锦  州

99.9

95.5

94.5

  

99.4

95.4

101.1

吉  林

99.1

93.9

93.3

  

99.8

97.8

104.3

  

99.3

89.5

83.5

  

99.4

95.5

94.2

无  锡

100.1

100.7

108.6

  

99.6

91.1

90.2

徐  州

99.6

96.3

105.5

  

100.8

102.4

113.0

扬  州

100.5

96.6

103.7

  

100.2

96.3

102.7

温  州

99.6

95.9

102.7

  

99.7

100.6

109.6

金  华

99.5

94.6

102.0

  

100.1

99.1

107.7

蚌  埠

99.7

96.8

101.7

  

100.7

98.1

104.0

安  庆

99.6

94.0

91.4

  

99.9

97.8

103.5

泉  州

99.4

95.4

103.1

  

99.5

99.6

104.7

九  江

99.8

97.8

101.4

  

100.5

98.5

99.0

赣  州

99.6

100.7

102.0

  

99.8

97.0

97.7

烟  台

100.9

97.5

100.9

  

99.7

98.4

99.6

济  宁

99.8

96.1

101.6

  

99.5

95.4

96.8

洛  阳

99.6

94.3

98.2

  

99.9

95.4

99.1

  

99.4

97.1

99.6

  

100.3

99.9

105.7

宜  昌

99.7

94.8

94.0

广  

100.1

100.6

112.8

襄  阳

99.5

95.4

95.5

  

99.5

96.5

104.6

岳  阳

99.5

96.2

94.8

  

99.6

95.1

96.8

常  德

99.2

94.6

93.6

  

99.7

103.1

110.5

韶  关

99.5

96.1

97.4

  

100.3

100.2

105.4

湛  江

99.7

95.3

96.6

  

101.3

106.7

114.2

惠  州

100.2

98.1

102.4

  

99.5

94.1

93.0

桂  林

99.4

96.5

98.5

  

99.3

99.8

102.8

北  海

99.2

94.3

92.6

西  

100.3

99.3

107.0

三  亚

99.8

99.4

104.6

  

99.4

95.2

99.8

泸  州

100.3

97.0

97.2

西  

99.9

97.0

104.0

南  充

100.6

99.4

94.6

  

99.7

96.8

104.9

遵  义

100.4

95.8

96.0

乌鲁木齐

99.6

96.4

99.7

大  理

99.6

94.2

95.5

 

32022770个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(一)

 

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

  

100.6

104.1

110.0

100.4

104.9

109.7

100.4

106.8

112.9

  

99.7

96.6

100.9

99.3

96.3

100.9

99.2

96.8

102.1

  

99.5

95.6

99.9

99.6

96.6

99.0

99.9

96.4

99.5

  

99.6

95.1

95.2

99.6

94.9

93.6

99.8

97.3

96.3

呼和浩特

100.4

98.5

101.1

100.2

98.0

100.5

100.3

97.8

100.4

  

99.6

97.7

101.2

99.5

96.4

101.9

99.9

96.8

102.7

  

100.0

98.1

104.9

99.8

97.8

103.9

99.8

97.2

105.0

  

99.5

99.1

100.6

99.7

98.7

100.0

100.0

98.5

100.2

  

99.6

93.1

93.8

99.8

93.1

93.1

99.9

92.1

92.9

  

100.4

102.9

107.7

100.5

103.7

108.4

100.4

103.4

108.9

  

100.1

100.4

106.2

100.3

100.5

106.2

100.7

100.9

107.7

  

100.9

105.2

111.3

100.8

106.9

110.7

100.5

107.0

111.5

  

99.7

100.6

106.0

99.8

100.3

105.5

99.9

100.3

105.6

  

100.6

100.4

105.8

100.6

100.4

105.9

101.0

99.9

106.8

  

100.2

99.3

105.3

100.3

99.9

105.8

100.7

99.4

106.3

  

99.3

98.3

104.5

99.7

98.8

104.1

99.5

98.5

104.9

  

101.7

101.6

103.8

100.6

100.9

102.2

100.7

100.3

102.7

  

100.0

102.9

107.3

100.3

100.8

105.9

101.0

102.2

106.5

  

99.8

101.5

106.5

99.7

100.6

106.1

100.2

100.9

107.6

  

100.8

95.6

99.5

100.1

95.9

99.7

100.3

99.1

101.5

  

99.3

95.6

102.3

99.9

96.5

103.3

99.6

95.8

102.4

  

100.3

102.8

111.0

100.1

103.2

111.2

100.0

103.3

111.3

广  

100.4

100.2

111.0

100.3

100.2

110.7

100.5

101.6

112.3

  

99.8

103.8

108.0

99.7

102.6

106.4

100.1

102.6

107.5

  

98.5

97.2

103.1

99.3

98.5

103.5

98.2

96.2

103.0

  

99.7

101.0

106.1

100.5

100.7

107.5

100.1

101.0

106.1

  

100.3

102.2

112.5

100.4

103.0

112.7

100.2

103.8

111.6

  

101.5

104.2

110.4

101.2

104.6

110.8

100.4

106.4

112.2

  

100.0

97.3

101.0

99.6

97.8

102.4

99.8

98.6

102.9

  

99.9

96.2

101.8

99.8

97.5

101.3

98.6

96.9

101.2

西  

100.6

104.5

113.4

100.5

104.1

112.7

100.8

104.1

112.6

  

99.2

95.0

102.1

99.5

95.9

102.3

99.2

96.0

101.5

西  

99.8

97.1

105.3

100.0

96.7

104.8

100.6

97.5

107.5

  

100.3

104.3

116.7

100.6

104.6

116.4

100.4

103.1

116.0

乌鲁木齐

99.8

104.1

108.9

99.9

101.9

106.1

99.3

102.7

108.5

 

32022770个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(二)

 

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

唐  山

100.3

98.6

102.5

100.1

98.4

103.0

100.2

97.6

101.2

  

99.3

94.1

94.9

99.4

93.0

94.0

99.1

95.2

95.2

包  头

100.1

95.4

99.9

100.0

95.8

98.2

99.8

96.7

100.2

丹  东

98.8

95.0

100.4

99.1

96.1

100.8

100.0

99.0

103.9

锦  州

99.5

98.8

103.7

99.9

98.9

104.8

99.7

98.9

104.1

吉  林

98.6

97.5

100.7

99.2

98.4

102.4

98.8

97.8

101.2

  

100.0

97.9

96.9

100.3

97.0

96.4

100.4

99.4

99.1

无  锡

99.2

100.0

105.1

99.7

100.5

107.0

99.8

100.2

107.6

徐  州

99.7

100.1

106.8

100.1

99.8

109.0

100.3

99.3

107.8

扬  州

100.4

96.1

105.2

100.9

96.1

105.2

100.4

95.5

103.8

温  州

99.4

97.7

102.6

99.2

97.6

102.5

99.6

97.2

102.0

金  华

100.0

99.7

106.5

99.5

100.5

106.9

99.5

100.0

106.3

蚌  埠

98.8

97.8

100.2

99.8

97.9

102.4

99.0

98.3

101.1

安  庆

98.0

98.9

96.8

99.2

96.1

95.0

98.8

96.1

94.3

泉  州

99.6

97.8

105.4

99.5

96.7

104.2

99.4

97.7

104.1

九  江

100.4

96.5

100.9

100.2

97.6

101.4

100.8

95.9

101.2

赣  州

100.8

101.5

107.9

100.0

101.2

105.8

100.0

101.6

105.9

烟  台

99.1

95.4

100.7

99.8

97.1

101.8

99.6

97.8

102.4

济  宁

99.8

98.1

107.7

99.7

97.6

107.7

99.5

97.3

107.2

洛  阳

100.0

96.6

98.6

100.1

97.0

101.3

100.5

99.8

102.4

  

100.4

98.8

101.2

100.0

98.9

102.1

100.0

98.9

101.2

宜  昌

99.7

96.0

101.0

99.5

96.0

101.1

100.0

96.5

100.8

襄  阳

99.6

96.0

100.5

99.9

95.4

100.0

99.9

95.5

100.7

岳  阳

99.1

92.8

91.5

99.8

93.8

93.4

99.1

91.3

91.8

常  德

98.5

92.1

91.2

99.3

94.5

92.9

99.0

94.3

92.7

韶  关

100.4

96.3

100.6

100.1

96.4

98.8

100.4

96.4

99.5

湛  江

99.8

92.2

96.5

99.3

91.8

95.4

99.3

92.8

97.4

惠  州

100.1

97.5

103.3

100.2

97.9

103.5

100.2

98.3

103.9

桂  林

99.7

95.0

97.9

99.6

96.7

98.5

98.5

94.9

96.2

北  海

98.8

91.2

89.7

98.6

91.2

88.6

99.1

90.7

89.1

三  亚

100.4

101.7

108.8

100.3

101.7

107.8

100.2

101.2

105.5

泸  州

99.8

92.4

91.6

99.7

94.1

94.2

100.1

93.1

92.1

南  充

100.6

93.7

92.0

100.0

94.6

94.7

100.3

93.8

94.3

遵  义

98.8

97.4

98.4

99.8

98.2

100.1

99.8

99.1

101.5

大  理

98.4

93.2

92.9

99.9

93.3

92.5

98.5

93.7

90.6

 

42022770个大中城市二手住宅销售价格分类指数(一)

 

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

  

100.3

103.4

115.2

100.2

104.2

115.7

100.1

105.6

117.5

  

99.1

96.7

97.6

99.5

96.2

95.6

99.1

96.2

95.3

  

100.2

95.9

94.9

100.0

94.7

92.8

100.1

96.2

94.5

  

99.5

92.9

91.6

99.9

96.1

94.0

99.7

95.3

91.9

呼和浩特

99.4

95.7

94.5

99.8

96.6

96.3

99.0

95.6

94.2

  

99.0

95.8

101.6

99.8

95.0

100.6

100.0

94.5

100.2

  

99.7

97.9

104.7

100.0

98.0

104.3

99.9

96.4

102.3

  

99.1

95.4

94.4

99.9

95.1

93.3

99.6

96.8

95.5

  

99.5

90.8

90.2

99.5

91.0

90.4

99.9

92.0

90.2

  

100.9

102.0

113.0

100.6

102.9

113.2

100.6

102.6

112.7

  

100.2

96.9

102.9

100.1

96.3

102.6

100.0

94.4

102.5

  

99.9

100.0

109.2

99.4

101.3

110.1

99.5

100.7

110.0

  

100.1

99.3

107.8

100.2

98.9

107.5

100.0

98.9

108.0

  

101.0

98.6

104.5

100.5

97.7

103.7

100.3

98.1

103.8

  

99.8

97.1

103.7

99.9

97.9

103.1

99.9

99.0

104.2

  

99.7

99.9

104.9

99.5

99.4

104.9

99.4

99.6

104.1

  

100.8

98.6

98.4

100.4

98.5

99.5

100.4

98.3

98.7

  

100.0

97.1

97.7

99.9

97.4

98.3

99.2

95.7

96.2

  

99.9

98.3

99.7

99.4

98.4

99.2

99.6

98.5

100.2

  

99.5

95.1

96.4

99.7

96.3

97.7

99.0

94.4

96.0

  

100.1

96.4

99.2

99.8

94.8

98.9

99.5

94.8

99.3

  

100.5

99.9

105.4

100.1

100.1

106.1

100.3

99.4

105.2

广  

100.0

100.3

111.6

100.2

100.7

113.5

100.0

101.2

113.8

  

99.8

96.3

104.8

99.3

96.8

104.6

99.0

96.7

103.7

  

99.8

95.3

97.6

99.7

95.2

96.3

98.7

94.6

96.0

  

99.4

103.6

110.3

99.9

102.9

110.9

99.9

102.6

109.9

  

100.3

100.2

105.7

100.4

100.3

105.5

100.0

99.9

104.4

  

101.1

106.5

113.3

101.2

106.7

115.1

102.1

107.4

115.2

  

99.7

94.2

93.0

99.5

94.7

93.2

99.0

92.7

92.5

  

98.9

99.6

102.4

99.5

99.9

102.8

99.5

99.8

103.3

西  

100.6

99.1

107.4

100.1

99.6

107.0

100.2

98.7

106.3

  

99.3

95.2

100.8

99.3

95.0

99.0

100.0

95.9

98.3

西  

99.8

96.4

105.1

99.9

97.1

102.9

99.7

98.6

105.8

  

99.7

95.7

103.4

99.8

97.7

105.7

99.4

95.7

104.8

乌鲁木齐

100.0

96.1

100.3

99.3

96.8

99.4

99.7

95.8

99.0