<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

龙湖吴亚军回应股价下跌:市场恐慌造成,年内所有债务已还清

0
分享至

房企反击机构做空的新主角出现,龙湖也晒出“家底”自证稳健并驳斥市场传言。

8月10日,港股内房股全线下挫,截至收盘,龙湖集团跌超16%,大发地产跌超15%,弘阳地产跌超14%,碧桂园跌超7%。

其中屡被评为“优等生”的龙湖集团跌幅超16%引发关注。10日早些时间,有市场消息称,龙湖商票存在逾期情况,龙湖集团相关人士对界面新闻表示,相关内容为假消息,该自媒体报道采用数据来自非权威平台,龙湖去年开始已无新增商票,且不存在任何商票违约和拒付。

“已关注到相关源头,已经准备追诉。”8月10日晚间,龙湖召开了小型投资者电话会议,管理层在会上再次驳斥了商票谣言,并披露当下现存商票余额7亿,年底前逐步兑付到位。

界面新闻通过查询上海票据交易所票据信息披露平台发现,目前龙湖并无商票逾期,并且相关自媒体内容已无法正常显示。

“我们本身来讲没有太在意,是市场惊慌导致的,企业根本没出任何状况。”对于股价大幅下跌情况,龙湖集团董事长吴亚军在会议上回应称,龙湖内外债结构都很好,今年分红管理层没拿现金,选择支持股票。

业内人士对界面新闻透露,8月10日龙湖及地产股大面积波动,和瑞银的报告以及一些做空机构的做空行径有直接关联。

据悉,瑞银近期发表报告称,根据闲置现金来衡量4家内地房企碧桂园、万科、龙湖和旭辉的现金消耗率,并对需要多少合同销售量能够使其现金流达到收支平衡进行评估。瑞银将龙湖评级下调至“中性”,目标价下调及25.7元。

“债务方面,由于目前是静默期,具体数字不说了。目前为止到年底,所有债务都还清了,无未偿硬性债务,短期债务占比10%左右。”会上龙湖管理层表示,今年境外债债务已经还清,下半年也会开始主动偿还明年到期的债务。

至于合作项目风险问题,管理层回应称,目前跟出险开发商合作非常少,有少数合作项目基本进入收尾阶段。合作项目的风险和合作方的风险隔离,对合作方有名单,不允许拿合作项目的股权抵押,即使部分合作方出现风险,合作项目还是安全的。

据龙湖透露的投资情况显示,去年四季度其底价拿了很多项目,今年1-7月新获取20宗,公开市场16宗,权益168亿,货值600亿,大多位于杭州、成都、北京、合肥等比较安全的城市。其中,7月获取3宗,权益地价26亿,并且13亿港币收购香港启德项目,合计花费约37.2亿元人民币。

在销售方面,龙湖7月份全口径182亿,同比下降4%。中指研究院此前发布的数据显示,龙湖集团在2022年1至7月中国房地产企业销售排行榜上排名第十,销售额1031.4亿元,跻身销售额累计超千亿的十家房企行列。

“8月有几个比较大的项目推盘,比如本月将在杭州推一个50亿的项目,预计一把清盘。”龙湖管理层较好看好后市,因为目前集团在全国只进入68个城市,且深耕高能级城市,在市场分化的情况下则相对比较安全。

相关推荐
热点推荐
台湾要员曾放话:满足这三条件,台湾自动回归

台湾要员曾放话:满足这三条件,台湾自动回归

三毛看世界
2025-07-09 13:32:47
无语!杨议前一刻还欢快打鼓,后一刻悲痛到昏厥,千万大V发声!

无语!杨议前一刻还欢快打鼓,后一刻悲痛到昏厥,千万大V发声!

郑丁嘉话
2025-07-11 11:40:36
首日夺冠,《超人》口碑票房双赢,超人把八戒打懵了

首日夺冠,《超人》口碑票房双赢,超人把八戒打懵了

影视高原说
2025-07-11 07:21:09
美国女网黄金时代:四大满贯决赛垄断背后的统治力与隐忧

美国女网黄金时代:四大满贯决赛垄断背后的统治力与隐忧

网球之家
2025-07-11 13:05:32
石油为什么会以“桶”作为单位,一桶石油有多少公斤?

石油为什么会以“桶”作为单位,一桶石油有多少公斤?

魅力科学君
2025-07-08 14:13:47
杨少华遗产多少?去世前最后一句话看哭网友,杨议评论区沦陷

杨少华遗产多少?去世前最后一句话看哭网友,杨议评论区沦陷

银河史记
2025-07-10 19:20:09
中国历史上,仅差一步,就能统一天下的8位枭雄,哪位最可惜?

中国历史上,仅差一步,就能统一天下的8位枭雄,哪位最可惜?

大千世界观
2025-06-15 19:36:33
塞尔维亚用上中国“FK-3防空导弹系统”,FK-3这名字就很有针对性

塞尔维亚用上中国“FK-3防空导弹系统”,FK-3这名字就很有针对性

起喜电影
2025-07-11 12:21:14
新势力1年内造不出来?极氪9X发布,是吉利不服华为小米

新势力1年内造不出来?极氪9X发布,是吉利不服华为小米

路咖汽车
2025-07-10 16:02:38
家里真的不能没有妈妈!看完网友分享,笑的肚疼,爸爸带娃太离谱了

家里真的不能没有妈妈!看完网友分享,笑的肚疼,爸爸带娃太离谱了

墙头草
2025-07-11 09:00:33
为什么说对大自然要保持敬畏之心,看完网友的各种分享,让人后怕

为什么说对大自然要保持敬畏之心,看完网友的各种分享,让人后怕

热闹的河马
2024-11-01 14:00:16
若中美开战,美军将通过5步摧毁中国1300个目标,解放军能应对吗

若中美开战,美军将通过5步摧毁中国1300个目标,解放军能应对吗

起喜电影
2025-07-11 12:22:04
李鸿忠在黑龙江开展执法检查

李鸿忠在黑龙江开展执法检查

新京报政事儿
2025-07-11 07:10:54
台军演紧急叫停!大陆切断台军工命脉,学者催促直接统一

台军演紧急叫停!大陆切断台军工命脉,学者催促直接统一

铁锤简科
2025-07-11 13:09:18
贝克汉姆唯一的女儿:比3个哥哥更像父亲,也最让父母亲省心

贝克汉姆唯一的女儿:比3个哥哥更像父亲,也最让父母亲省心

老吴教育课堂
2025-07-09 01:24:46
这次,黄宗泽终于不装大度了,句句不提胡杏儿,但句句都戳她心窝

这次,黄宗泽终于不装大度了,句句不提胡杏儿,但句句都戳她心窝

动物奇奇怪怪
2025-07-11 03:35:05
96岁北大教授夫人断食赴死,最后遗言震动世人:我的痛苦转瞬即逝

96岁北大教授夫人断食赴死,最后遗言震动世人:我的痛苦转瞬即逝

小虎新车推荐员
2025-07-10 15:19:17
王诗龄机场一张照片火了:李湘半辈子心血,成就王岳伦"基因胜利"

王诗龄机场一张照片火了:李湘半辈子心血,成就王岳伦"基因胜利"

书雁飞史oh
2025-07-11 13:14:41
摩根大通CEO当面蛐蛐,“和中美比,你们要输了”

摩根大通CEO当面蛐蛐,“和中美比,你们要输了”

观察者网
2025-07-11 09:32:06
马英九:我不希望台湾成为第2个香港!

马英九:我不希望台湾成为第2个香港!

老范谈史
2025-06-24 21:07:05
2025-07-11 14:04:50

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

白家犯罪细节披露:强迫20名女子卖淫 不接客关小黑屋

头条要闻

白家犯罪细节披露:强迫20名女子卖淫 不接客关小黑屋

财经要闻

"它经济"崛起 国产品牌快速追赶国际巨头

体育要闻

白衣生涯最后一舞,但魔笛的故事还没结束

娱乐要闻

杨少华灵堂细节 杨家儿子榨干老父亲?

科技要闻

李斌豁出去了!5米大车预售不到20万

汽车要闻

最便宜满血版华为智驾和鸿蒙座舱 岚图FREE+闭眼冲

态度原创

健康
房产
旅游
家居
公开课

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

房产要闻

重磅!招商+平安出手,拿下海南440亩湾区大盘!

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

家居要闻

生活憧憬 自由浪漫之境

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版