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设立20亿元发展基金,中南集团与江苏资产签署党建共建暨业务合作协议

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继5月与中国华融达成战略合作之后,中南集团又与一家AMC机构签署了合作协议。8月11日,中南建设(000961.SZ)公告称,公司控股股东中南控股集团有限公司(以下简称“中南集团”)与江苏资产管理有限公司(以下简称“江苏资产”)签署了合作框架协议。根据有关协议,江苏资产拟与中南集团共同设立规模人民币20亿元、存续期3年的基金,用于中南集团及关联方投资的项目合作,包括不限于存量债务重组、现有项目续建等。

资料显示,江苏资产成立于2013年5月,是经江苏省人民政府批准设立、中国银保监会核准的全国首批地方AMC之一,也是全国第一家省级资产管理公司。本次合作协议的签署,将进一步深化双方的合作关系、提升合作层次,共同推动一系列重点合作事项落地见效,更好地发挥金融对实体经济的支持作用。

推进行业良性循环,稳健优质房企筑底企稳

2022年,国家持续加大宏观政策调节力度,防范化解风险,采取更多措施支持合理住房需求,推进行业恢复良性循环,实现平稳健康发展。7月28日,中央政治局会议再次强调要“稳定房地产市场”,并指出要“因城施策用足用好政策工具箱,支持刚性和改善性住房需求”,“压实地方政府责任,保交楼,稳民生”。

机构观点普遍认为,本次会议定调后,当前缓解或化解风险,除了企业的努力,市场预期的引导,还需要地方政府发挥主观能动性,在“房住不炒”的框架下,切实把政策工具“用足用好”,属地化化解风险。

在此背景下,本次中南集团与江苏资产的战略合作更显特殊意义。作为大型民营上市企业,以中南为代表的建筑实体经济不仅关乎地方财政税收,更关乎无数产业工人的就业和民生稳定。江苏各级单位和金融机构精准对接企业需求,支持优秀建筑企业稳健经营,积极响应了国家导向。

中南集团与江苏资产共同设立发展基金的举措有利于推进经营稳健企业更快从行业低谷中复苏,发挥带头作用,推动行业恢复良性循环。此举不仅是民企与国企的“结缘”,更体现了“政府、国企、民企”三方联动,有望成为行业合作的典范。

中南集团董事局主席陈锦石在签约会议上介绍说,中南集团成立于1988年,历经艰辛成长为拥有8万名员工,2021年综合营收超2000亿元的大型综合性企业集团,取得这些成绩是靠国家改革开放以及江苏省、南通市、海门区三级政府的鼎力支持。他特别表达对江苏资产的感谢,自从2018年与江苏资产建立合作以来,江苏资产持续为公司保驾护航,中南十分重视双方的合作关系,向江苏资产敢为人先,勇于担当的精神致敬。

江苏资产董事长汤兴良强调,双方使命相融相契,希望以此为契机,精诚合作、携手共进,以多种形式共同打造党建共建“朋友圈”、业务合作“生态圈”,开启同发展、促双赢、共繁荣的新局面。

落实市场主体责任,中南集团践行稳经济政策

作为落实监管部门关于化解市场风险工作的具体举措,早在今年5月,中南集团便率先获得了AMC机构的资金支持。5月初,中国华融、南通市保障房建设投资有限公司、南通产业控股集团有限公司、江苏海晟控股集团有限公司与中南集团共同签署了支持企业转型发展的战略合作协议,通过成立合作主体的形式向其提供总规模不超过50亿元的支持,推进行业良性循环和健康发展。

业内人士指出,对于中南能够持续获得各级政府的支持,不仅体现了有关部门对于其所代表的实体经济的认可,也与中南本身健康发展的底色息息相关。

作为民营房企的稳健代表,中南建设用实际行动展现了“保生产、保交楼”的决心和能力,积极响应“保民生”,落实市场主体责任。数据显示,中南积极统筹资源、克服疫情影响,全力推进项目建设,截至6月底,公司共计交付57个社区,涉及业主31281户,多个项目交付满意度99分。

此外,在建筑板块,中南多个项目施工取得重大进展:北京丰台站周边配套路网工程顺利完成建设、杭州西站枢站站东疏解通道全面贯通、南京地铁11号线商务东街站正式进入主体结构施工阶段、安徽省汊河新区17项市政工程收官、南通地铁1号线试运营……

不难预见,随着稳经济政策的不断出台,房地产市场将回归供求再平衡,中南建设等经营稳健企业也将更快从行业低谷中脱颖而出。

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