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被低估的热土:临港泥城正在驶入快车道

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变革总是在悄然中进行,等到发现时已潮流涌动。

30年前,谁都未曾想到在浦东这块占全国面积仅1/8000的土地上,会在时代变革的大潮中,创造了全国1/80的国内生产总值、1/15的货物进出口总额,从此在世界地图的版图上拥有了自己的名字。

而属于浦东的传奇还在继续,站在新一个三十年的起点和上海全面建设世界卓越城市的关键节点上,浦东以“金融科技+产城融合”的发展方向再启征程。而作为浦东下一个三十年的主力军,临港已经站在了时代的风口上。

临港的下一个中心在泥城

2020年6月,《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划(2019-2035年)》将临港做了全新划定:共11个片区,其中主体部分9个片区,以主要生态走廊为界,包括主城区内4个片区和周边5个片区。其中大部分产业主要布局于主城区的滴水湖核心片区、先进智造片区、综合产业片区和新兴产业区。

被低估的热土:临港泥城正在驶入快车道

(图:《中国(上海)只有贸易试验区临港新片区先进智造片区及综合产业片区单元规划》)

从临港新片区重点产业布局图来看,超过1/2的面积都集中在先进智造片区内,这也意味着无论是产业支撑还是人口导入,都将倾斜于该片区。

被低估的热土:临港泥城正在驶入快车道

(图:中国(上海)自由贸易试验区临港新片区产业地图)

现有先进智造片区将汇聚“集成电路"、"智能新能源汽车"、"人工智能"、"高端装备制造"、"民用航空"、"绿色再制造"等前沿产业,已有近百家世界五百强企业入驻,贡献的产值占临港产业区总产值的60%。已经吸引众多世界500强扎堆入驻,包括特斯拉超级工厂、宁德时代、奔驰、三一重工、上汽集团、西门子、中国商用飞机、上海吉塔半导体等。也成为整个临港新片区产业聚集最多的地方。

随之而来的就是生活配套的需求。目前,先进智造片区内主要聚合三大生活圈:泥城、蓝湾、芦潮港。如果说滴水湖是整个临港的心脏,那离滴水湖最近的泥城有可能成为中央价值外溢的首批受益者。临港的发展自然不会只有一个中心,而是多中心并存共同发展的结构,那泥城无疑就是最有潜力发展成为临港又一个中心的绝佳之选。

泥城将成为36万人口导入的主阵地

泥城是临港重点发展的板块之一,早在2013年,泥城就被上海规划为未来浦东南片区四大商业中心之一,于是才有了宝龙广场、鸿音广场、华亮广场等商业体的落地,如今加上临港万达广场,泥城目前是整个临港商业配套最为完善的区域之一。无疑也将成为先进智造片区36万人口导入的主要承接地。

在交通方面,区域内也拥有多维立体的交通网络,自驾出行上往北连接S2沪芦高速,向西连接规划中的S3,直通外环、中环和内环,能够快速便捷地到达张江、金桥、龙阳路、浦东机场和虹桥国际枢纽,是临港新片区对外交通的“大动脉”。两港大道作为临港的第一条高架也将串联滴水湖核心区、泥城乃至整个临港新片区,盘活整个约873平方公里的“黄金动脉”。

在教育配套上,泥城的学校资源也日渐完善。目前已经有泥城幼儿园、泥城小学、泥城中学、彭镇中学、上海浦东新区临港外国语小学等学校,未来还将新增规划有8所幼儿园,2所小学,2所初中,并引入专业教育管理集团。在建中的九年制较大附属学校,预计于2024年8月开学招生,距项目约2公里。

被低估的热土:临港泥城正在驶入快车道

(示意图)

光明星城为英追梦人群注入全新生活主张

资源的集聚需要价值的集聚,价值的集聚需要人才的集聚。

而这样一个聚集上海乃至世界高尖端人才的社区应该是怎样的呢?

光明给出的答案是:光明星城,约80万㎡全龄优居大盘,以“一环、两核、两轴、多园”的规划理念构筑全生命周期理想生活城区。临岸边亲水河景平台打造城市生态自然景观,约8万方的沉浸式园林尽享大自然乐趣。

被低估的热土:临港泥城正在驶入快车道

(效果示意图)

被低估的热土:临港泥城正在驶入快车道

(效果示意图)

同时,发挥光明食品集团专业优势,以提供最健康安全的食品服务和最贴心周到的生活服务为亮点,为业主提供国际化的综合配套社区服务。项目物业为国家一级物业管理资质,曾服务于世博会、进博会等大型活动。在全国拥有三十余家分公司,服务群体超60万户,以360°全方位的生活服务、24小时在线的专属管家、全天候守护的智能安防、丰富有趣的社区文化活动、全生命周期的资产服务,为小区业主提供更贴心的居住享受。

从国家战略规划的宏观发展,到产城融合、人口导入、区位优势等一系列利好因素的汇聚,泥城将搭乘城市战略的快车,造就又一片时代热土。百年光明,带着使命担当择址于此,早已不只是打造一个项目,而是深度参与到产城共建中,把未来美好生活的理解和想象倾注于此。以“有光明有生活 有未来”的美好主张,为上海菁英追梦人注入全新的生活主张和美好生活样本。

【光明生活体验馆】即将倾情盛放,属于这篇热土的篇章正在徐徐展开……

被低估的热土:临港泥城正在驶入快车道

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