<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

上海第二批集中供地:陆家嘴47.7亿元竞得浦东川沙宅地

0
分享至

7月25日,上海第二批集中供地开拍首日,浦东新区川沙新镇城南社区PDP0-0706单元C06-03地块吸引三位竞买人竞拍,最终陆家嘴(600663.SH)拥有的上海佳川置业有限公司以47.7亿元的总价竞得,成交楼板价为37452元/平方米,溢价率9.44%,房地联动价为64000元/平方米。

该地块的另外两位竞买人为保利发展(600048.SH)旗下的上海保利建锦城市发展有限公司和上海建工房产有限公司组成的联合体,招商蛇口(001979.SZ)拥有的上海虹润置业有限公司和象屿地产集团有限公司组成的联合体。

出让文件显示,该地块规划为普通商品房用地,出让面积63675.3平方米,容积率为2,起始总价为43.58亿元。

出让人允许分期支付国有建设用地使用权出让价款,期限不得超过一年,其中第一期付款需在签订合同后的1个月内,按照不低于土地出让总价款50%的比例(含定金)缴交。

受让人在支付第二期及以后各期土地出让价款余额时,应当按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的有效的一年期贷款市场报价利率,向出让人支付利息。

出让文件显示,出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%以上,计6367.53平方米以上。受让人同意上述配建保障性住房按规定无偿移交给浦东新区住房保障机构或者公共租赁住房运营机构。

同时,全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50%以上(不包含保障性住房等),计63675.3平方米以上,保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的100%以上,计6367.53平方米以上。

地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%,计76410.36平方米以上。中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。

文件还对地块公共服务设施、公共空间建设作出要求:地块内应配置建筑面积不少于6300平方米(不计容)的公共服务设施,其中日间照料中心建筑面积不小于300平方米,老年活动室建筑面积不小于300平方米,养育托管点建筑面积不小于500平方米,生活服务点建筑面积不小于200平方米,社区文化活动中心建筑面积不小于4500平方米,卫生服务站建筑面积不小于300平方米,居委会建筑面积不小于200平方米。配置运动场(室内或室外)用地面积不小于500平方米。上述公共服务设施建议综合设置,布局在建筑物三层以下位置,其中养育托管点宜布局在建筑物一层,且临公共通道布置,方便到达。公共服务设施及运动场建成后产权无偿移交川沙新镇政府。

此外,地块内新增1条东西向公共(步行)通道,需满足连续舒适的步行要求。公共通道宽度不小于9米,长度不小于226米,公共通道两端不得设置围墙,应保持24小时向公众开放,与建筑结合设置的公共通道净空高度不低于4.5米。公共通道连接西侧C06-01地块公共通道与华贵路,其位置、线型可结合方案调整。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐
孕肚明显、被翻白眼、卑微提裙,芭莎这一夜,李晓峰处境太尴尬!

孕肚明显、被翻白眼、卑微提裙,芭莎这一夜,李晓峰处境太尴尬!

缘木不求娱
2023-05-30 21:34:18
再这么搞下去,3.85亿中产迟早被一锅端!

再这么搞下去,3.85亿中产迟早被一锅端!

大山说房
2023-05-30 16:06:38
国民党终于谈统一了

国民党终于谈统一了

文娱阁四当家
2023-05-30 22:32:09
电讯报:范德萨辞去阿贾克斯CEO职务 因放走滕哈赫备受指责

电讯报:范德萨辞去阿贾克斯CEO职务 因放走滕哈赫备受指责

直播吧
2023-05-30 15:58:12
26岁网红抑郁自杀,自曝被同学灌尿、羞辱、排挤,一直活在阴影中

26岁网红抑郁自杀,自曝被同学灌尿、羞辱、排挤,一直活在阴影中

叶公子
2023-05-30 19:58:49
大危机可能引发大动荡。

大危机可能引发大动荡。

十六先生
2023-05-30 22:37:06
拘留7天!造谣“收割机被扣押”发生在济源,处罚来了

拘留7天!造谣“收割机被扣押”发生在济源,处罚来了

环球网资讯
2023-05-30 17:01:13
7次打进总决赛,超越库里!扬言退役前再夺一冠,连巴特勒都服他

7次打进总决赛,超越库里!扬言退役前再夺一冠,连巴特勒都服他

野球帝
2023-05-30 17:17:53
日本没孩子了!小学因为没新生无限期停课!但日本却是中国的镜子

日本没孩子了!小学因为没新生无限期停课!但日本却是中国的镜子

黄小热点事
2023-05-30 19:21:04
广东潮汕6男孩被骗缅北后续,告知家人:不要哭了,我回不去

广东潮汕6男孩被骗缅北后续,告知家人:不要哭了,我回不去

小乐观点
2023-05-30 18:45:53
定了,7500万!曼联敲定首笔签约!4人离队收回1亿镑,芒特来投

定了,7500万!曼联敲定首笔签约!4人离队收回1亿镑,芒特来投

头狼追球
2023-05-30 22:24:08
公园里一女三男不要视频曝光,毁三观,还都是学生啊!

公园里一女三男不要视频曝光,毁三观,还都是学生啊!

天二萌宠社区
2023-05-31 03:43:40
没有奇迹!连赢三场+被看好晋级,抢七绿凯怎么就突然崩盘了?

没有奇迹!连赢三场+被看好晋级,抢七绿凯怎么就突然崩盘了?

烽火戏猪狗
2023-05-30 20:20:42
男人性生活有时三分钟,有时30分钟,这正常吗?

男人性生活有时三分钟,有时30分钟,这正常吗?

社会故事回忆录
2023-05-30 22:14:02
国乒返程北京!陈梦清新漂亮,林高远潮范十足,王曼昱神色疲惫

国乒返程北京!陈梦清新漂亮,林高远潮范十足,王曼昱神色疲惫

小洪娱乐
2023-05-30 22:38:28
刘佩琦:金鸡奖评最佳男主角时,15个评委都投朱一龙,反对票为0

刘佩琦:金鸡奖评最佳男主角时,15个评委都投朱一龙,反对票为0

我是晚伯伯
2023-05-30 17:21:34
快讯! 台湾最新民调出炉了!

快讯! 台湾最新民调出炉了!

小雷讲体育
2023-05-31 00:14:20
派出所爆炸案家属首发声:称死者被炸得面目全非,其妻子住进ICU

派出所爆炸案家属首发声:称死者被炸得面目全非,其妻子住进ICU

天二萌宠社区
2023-05-29 18:10:47
新手妈妈网红悲痛离开人世,产后大出血挣扎一周,死前已截肢

新手妈妈网红悲痛离开人世,产后大出血挣扎一周,死前已截肢

FancyMusic
2023-05-30 23:50:32
这是什么现象

这是什么现象

懒人喜欢搬砖
2023-05-30 19:34:17
2023-05-31 05:34:44

佛山房产

恒大截至4月末未能清偿到期债务约2724.79亿

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

俄称打击乌中央决策指挥所 乌暂未回应

头条要闻

俄称打击乌中央决策指挥所 乌暂未回应

财经要闻

体育要闻

阿图尔告别利物浦:永远感激俱乐部,会铭记美好回忆

娱乐要闻

阚清子被求婚现场照曝光 近照被疑怀孕

科技要闻

秦刚会见马斯克!马斯克:特斯拉反对"脱钩断链"

汽车要闻

海豹确实够快 而且快还不影响舒适度

态度原创

本地
房产
数码
游戏
公开课

本地新闻

浙江人结婚,被子真的可以用一辈子

房产要闻

昌平南邵「梧桐山语」获建设工程规划许可

数码要闻

WWDC23 Swift挑战赛获奖中国学生分享与编程的故事

亚运会AD疑似为JKL

公开课

中国“最惨”985大学!19个院士流失18个

无障碍浏览 进入关怀版