<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

上海第二批集中供地:陆家嘴47.7亿元竞得浦东川沙宅地

0
分享至

7月25日,上海第二批集中供地开拍首日,浦东新区川沙新镇城南社区PDP0-0706单元C06-03地块吸引三位竞买人竞拍,最终陆家嘴(600663.SH)拥有的上海佳川置业有限公司以47.7亿元的总价竞得,成交楼板价为37452元/平方米,溢价率9.44%,房地联动价为64000元/平方米。

该地块的另外两位竞买人为保利发展(600048.SH)旗下的上海保利建锦城市发展有限公司和上海建工房产有限公司组成的联合体,招商蛇口(001979.SZ)拥有的上海虹润置业有限公司和象屿地产集团有限公司组成的联合体。

出让文件显示,该地块规划为普通商品房用地,出让面积63675.3平方米,容积率为2,起始总价为43.58亿元。

出让人允许分期支付国有建设用地使用权出让价款,期限不得超过一年,其中第一期付款需在签订合同后的1个月内,按照不低于土地出让总价款50%的比例(含定金)缴交。

受让人在支付第二期及以后各期土地出让价款余额时,应当按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的有效的一年期贷款市场报价利率,向出让人支付利息。

出让文件显示,出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%以上,计6367.53平方米以上。受让人同意上述配建保障性住房按规定无偿移交给浦东新区住房保障机构或者公共租赁住房运营机构。

同时,全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50%以上(不包含保障性住房等),计63675.3平方米以上,保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的100%以上,计6367.53平方米以上。

地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%,计76410.36平方米以上。中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。

文件还对地块公共服务设施、公共空间建设作出要求:地块内应配置建筑面积不少于6300平方米(不计容)的公共服务设施,其中日间照料中心建筑面积不小于300平方米,老年活动室建筑面积不小于300平方米,养育托管点建筑面积不小于500平方米,生活服务点建筑面积不小于200平方米,社区文化活动中心建筑面积不小于4500平方米,卫生服务站建筑面积不小于300平方米,居委会建筑面积不小于200平方米。配置运动场(室内或室外)用地面积不小于500平方米。上述公共服务设施建议综合设置,布局在建筑物三层以下位置,其中养育托管点宜布局在建筑物一层,且临公共通道布置,方便到达。公共服务设施及运动场建成后产权无偿移交川沙新镇政府。

此外,地块内新增1条东西向公共(步行)通道,需满足连续舒适的步行要求。公共通道宽度不小于9米,长度不小于226米,公共通道两端不得设置围墙,应保持24小时向公众开放,与建筑结合设置的公共通道净空高度不低于4.5米。公共通道连接西侧C06-01地块公共通道与华贵路,其位置、线型可结合方案调整。

相关推荐
热点推荐
记者:40岁C罗下赛季将缺战25%的比赛,他已和新帅就此达成一致

记者:40岁C罗下赛季将缺战25%的比赛,他已和新帅就此达成一致

直播吧
2025-07-11 15:38:06
支持率出炉!马斯克的新党太猛了,特朗普紧急发文,情商终于高了

支持率出炉!马斯克的新党太猛了,特朗普紧急发文,情商终于高了

艾米手工作品
2025-07-11 10:32:12
记者探访 因“图方便”,北京积水潭桥下多名非机动车骑行人挨罚

记者探访 因“图方便”,北京积水潭桥下多名非机动车骑行人挨罚

北青网-北京青年报
2025-07-11 20:23:06
Here we go!罗马诺:皇马签下左后卫A费,分期支付5000万欧

Here we go!罗马诺:皇马签下左后卫A费,分期支付5000万欧

懂个球
2025-07-11 14:56:13
夏联蜕变!崔永熙夏联连续两场得分上双,下赛季有望登陆nba么?

夏联蜕变!崔永熙夏联连续两场得分上双,下赛季有望登陆nba么?

隐于山海
2025-07-12 00:23:01
男演员发起突击检查!妈妈心虚回应……网友:太有共鸣了!

男演员发起突击检查!妈妈心虚回应……网友:太有共鸣了!

鲁中晨报
2025-07-11 21:47:12
水拉生涯合同,29岁被交易5次,从顶薪到白菜合同,超模女友很美

水拉生涯合同,29岁被交易5次,从顶薪到白菜合同,超模女友很美

大西体育
2025-07-11 17:01:45
离世七年,回头再看遗孀哈文的选择,才知道李咏到底有多聪明

离世七年,回头再看遗孀哈文的选择,才知道李咏到底有多聪明

古装影视解说阿凶
2025-07-11 10:56:37
小米SU7大灯驱动板拆解:国产芯含量极低

小米SU7大灯驱动板拆解:国产芯含量极低

芯世相
2025-07-09 12:43:10
止住颓势!国乒女单蒯曼3:0淘汰世界亚军,晋级大满贯赛女单8强

止住颓势!国乒女单蒯曼3:0淘汰世界亚军,晋级大满贯赛女单8强

去山野间追风
2025-07-11 10:17:48
假牙泡水白发稀疏!72岁赵雅芝啃泡面吸氧养全家,儿子开豪车炫富

假牙泡水白发稀疏!72岁赵雅芝啃泡面吸氧养全家,儿子开豪车炫富

一盅情怀
2025-07-11 14:53:57
在健身房,被恶心到了。

在健身房,被恶心到了。

健身迷
2025-07-02 00:21:44
新闻图直出的美貌…

新闻图直出的美貌…

阿废冷眼观察所
2025-06-14 01:19:01
死者为大!杨少华去世,郭德纲因两个动作,就实现了“口碑暴增”

死者为大!杨少华去世,郭德纲因两个动作,就实现了“口碑暴增”

麦大人
2025-07-11 14:21:14
英伟达GB300超级电容唯一供应商!586家机构重仓抄底,即将起飞

英伟达GB300超级电容唯一供应商!586家机构重仓抄底,即将起飞

暖阳财
2025-07-11 13:18:53
死者为大!杨进明悼念干爹,杨家五子聚齐了,长子长孙成话语人

死者为大!杨进明悼念干爹,杨家五子聚齐了,长子长孙成话语人

振华观史
2025-07-11 10:46:46
官方:由于突尼斯男篮缺战,中国男篮将与西班牙联赛联队热身

官方:由于突尼斯男篮缺战,中国男篮将与西班牙联赛联队热身

懂球帝
2025-07-11 15:48:08
WTT大满贯赛:国乒小将打疯了!连赢孙颖莎早田希娜,让3追4逆转

WTT大满贯赛:国乒小将打疯了!连赢孙颖莎早田希娜,让3追4逆转

全言作品
2025-07-12 04:16:03
中美博弈,先死的是日本?

中美博弈,先死的是日本?

北山浮生
2025-07-11 23:17:41
数千吨稀土被运往美国,两个国家充当了帮凶,担心的事可能发生?

数千吨稀土被运往美国,两个国家充当了帮凶,担心的事可能发生?

通鉴史智
2025-07-11 08:26:20
2025-07-12 07:36:49

佛山房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

王毅会见鲁比奥后 鲁比奥就"中美领导人会面"表态

头条要闻

王毅会见鲁比奥后 鲁比奥就"中美领导人会面"表态

财经要闻

管涛:百年美元信用将崩塌?

体育要闻

从无畏金兰到薪火相传,中国女篮新的花期来了

娱乐要闻

新闻联播镜头下的宋佳面相变了

科技要闻

稚晖君神操作 宇树痛失"人形机器人第一股"

汽车要闻

最便宜满血版华为智驾和鸿蒙座舱 岚图FREE+闭眼冲

态度原创

艺术
教育
亲子
数码
公开课

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

教育要闻

这样证明三角形全等,怎样分析条件?

亲子要闻

爸爸的食堂营业了,看看都给孩子们做了什么好吃的

数码要闻

机械师新品曙光 16S Ultra 游戏本首秀 BW2025,通体纯白设计

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版