日前，中南建设（000961.SZ）公告因年度业绩预告与实际业绩重大偏差收到江苏证监局的警示函。对此，中南建设称，公司高度重视警示函事项，后续将加强法律法规和规定的学习，提高专业能力和治理水平，提升信息披露质量，保障投资者和利益相关方权益。
实际上，今年4月公布年度业绩和5月回复深圳证券交易所问询函时，中南建设已对业绩预告出现偏差进行了解释，并多次向市场道歉。
据悉，中南建设在此前的年报问询函回复中曾指出，未能更早掌握2021年度业绩与业绩预告有重大偏差，主要由于2022年1月29日之后市场又进一步发生了深刻变化，同时由于疫情影响了资料的获取和信息的沟通，公司对此认识不够，准备不足，导致信息获取滞后。公司发现有关情况后，第一时间组织审核，并进行了披露。公司在财务管理及信息披露事务管理等方面的内部控制不存在重大缺陷。
上市公司业绩预告与最终业绩产生重大偏差，确实与《深圳证券交易所股票上市规则》中“上市公司应当合理、谨慎、客观、准确地披露业绩预告”等要求有距离，因此中南建设已经吸取了深刻教训，日前已根据相关要求准确披露了《2022年半年度业绩预告》。
虽然因年度业绩预告受到了监管，但不影响中南建设经营稳健程度。随着政策持续发挥作用，行业市场有所改善，中南建设房地产业务6月实现合同销售金额68.3亿元，环比增长37%。
数据显示，截至2022年一季度，中南建设有息负债560.8亿元，比2021年末减少60.3亿元。在手货币资金为192.5亿元，现金短债比提至1.04。一季度经营活动产生的现金流量净额36.6亿元，持续实现正值，维持了稳健的基本盘。
与此同时，中南建设偿债能力稳定，自2022年3月份以来，其如期支付“20中南01”、“20中南02”的年度利息，兑付回售的“20中南01”，合计9.21亿元；如期兑付“20中南建设MTN001”利息和回售本金3.55亿元。2笔余额分别为2.4亿元和3.7亿元以其应付款为底层资产的ABS也在4月和7月如期兑付。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
