<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

销售环比回升、政策释放利好,地产股再度集体反弹

0
分享至

受6月份的销售、融资同步回暖影响,低迷近一个月的地产股再度迎来集体反弹。

7月18日,截至收盘,A股房地产开发板块上涨3.45%,其中,蓝光发展(600466.SH)涨停,阳光城(000671.SZ)涨幅达9.78%,早盘时也一度涨停,荣盛发展、滨江集团、金科股份、中南建设、中交地产等均涨超5%。

上周受恒生综合指数剔除多家房地产公司影响,曾出现集体下调的港股内房股也迎来普涨潮,截止收盘整体涨幅为3%。

具体来看。7月18日开盘后,多只地产股出现强劲反弹趋势,合景泰富、富力地产、新城发展、中骏集团一度涨超10%。截止收盘,富力地产、雅居乐、禹州集团、碧桂园、融信中国均涨超5%,位于内房股涨幅前列。

业内人士认为,除了大盘上A股沪指、港股恒指整体上扬外,7月15日国家统计局公布的房地产相关数据出现明显向好趋势,为资本市场注入了信心。

数据显示,6月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体趋稳,环比上涨城市数量增多,房地产销售和投资数据呈现环比改善态势。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐指出,得益于房贷利率下降、多地限售、限购等政策调整,6月全国商品房和商品住宅销售面积环比增长均超过65%,销售额均环比增长近7成,环比增速均较上月明显扩大40个百分点左右。新房销售修复趋势确立。

在政策层面,除了已有西安、沧州、汕头等城市近期发布新政加强预售资金管理,防范烂尾楼风险外,银保监会相关部门负责人也于7月17日公开回应“停贷”事件。

中国银行保险报微信公众号消息,银保监会有关部门负责人指出,银行要积极履行职责推动“保交楼”工作,主动参与合理解决资金硬缺口的方案研究,做好具备条件的信贷投放,协助推进项目快复工、早复工、早交付,并且要有效满足房地产企业合理融资需求。

汇生国际资本总裁黄立冲对界面新闻表示,由于上周受“强制停贷”等消息影响,地产股走势不佳,于上周五交易日出现超跌的现象。近日监管机构对相关事件做出回应,由此提振信心,导致今日地产股的上涨反弹较为明显。

“银保监会对于防范烂尾风险的回应基本上是符合预期的,不是地产股反弹的根本因素。可能政策面支持房地产企业的融资等,投资者的预期也会有所改变和好转。”严跃进也对界面新闻表示,地产股出现超跌,就容易反弹。

在房地产市场加快恢复进程下,融资端也呈现同步回暖迹象。

央视新闻7月18日报道,从金融管理部门和多家银行了解到,6月房地产贷款新增规模较5月明显提升,连续两月环比多增。预计6月房地产贷款新增超1500亿元,较5月环比多增2500亿元,其中房地产开发贷款多增1000亿元,个人住房贷款多增1500亿元,房地产融资呈现回暖趋势。

一些房企自身也在释放积极信号,以增强投资者信心。

7月18日早间,中国金茂发布公告称,为彰显对公司的信心和对公司股票投资价值的认可,于2022年7月15日,公司执行董事以自有资金合计购入公司200万股普通股股份。

高管增持股份也近期也发生在旭辉控股身上,据其7月15日公告显示,CEO林峰接连两日增持150万股旭辉股票,并且20多名集团高级管理人员或员工,7月7日-14日在公开市场购买共超855万股股份。

此前,旭辉执行总裁陈东彪及CFO杨欣于6月23日至7月7日期间,已耗资954万元于二手市场购买境内公司债券。

中信证券指出,房地产将成为下半年经济恢复的关键,预计政策将主动缓解风险,支持需求。

中国银河证券也于7月18日指出,目前房地产行业的关注点在于销售能否复苏以及房企盈利能否修复,目前最关键的是恢复市场信心,政策更大程度的实质性宽松已经在途。

银河证券进一步表示,6月销售数据虽然出现复苏迹象,但本轮销售的修复会较之前更加艰难和曲折;土拍市场优质地块比例加大,溢价率处于历史低位,中长期来看,土地市场的良好环境将促使强信用房企盈利率先企稳。

相关推荐
热点推荐
叶璇真不愧是选美冠军,饱满身材穿黑色抹胸裙,44岁美出新高度

叶璇真不愧是选美冠军,饱满身材穿黑色抹胸裙,44岁美出新高度

影苏爱时尚
2024-05-20 15:26:57
24岁小伙约45岁大妈开房,偷拍整个过程,大妈:一辈子都会有阴影

24岁小伙约45岁大妈开房,偷拍整个过程,大妈:一辈子都会有阴影

青史录
2023-09-19 19:03:40
又一合资车“杀疯了”!2.0L自动挡仅售5万多,1公里4毛,还喝92油

又一合资车“杀疯了”!2.0L自动挡仅售5万多,1公里4毛,还喝92油

隔壁说车老王
2024-05-21 16:50:25
上海给老人每天发2元助餐补贴?解读有误!实际情况是→

上海给老人每天发2元助餐补贴?解读有误!实际情况是→

新民晚报
2024-05-21 14:28:37
他们不会想到几十年后的同胞会来为侵略者庆祝!

他们不会想到几十年后的同胞会来为侵略者庆祝!

吴女士
2024-05-04 12:47:19
张柏芝突然公布一则好消息,粉丝激动,这消息不亚于公布三胎生父

张柏芝突然公布一则好消息,粉丝激动,这消息不亚于公布三胎生父

圈里的甜橙子
2024-05-21 08:18:48
突发利空!A股跳水,港股大跌超2%,又有神预言中通客车卡点涨停

突发利空!A股跳水,港股大跌超2%,又有神预言中通客车卡点涨停

看财经show
2024-05-21 16:24:02
外媒:阿根廷通胀飙升,首都地铁票价一夜上涨360%

外媒:阿根廷通胀飙升,首都地铁票价一夜上涨360%

新京报
2024-05-20 15:40:22
唐纳德·特朗普的电影《学徒》震惊戛纳,获得近八分钟的起立鼓掌

唐纳德·特朗普的电影《学徒》震惊戛纳,获得近八分钟的起立鼓掌

娱乐八卦木木子
2024-05-21 12:48:07
马斯克美女机器人:能家务生娃,风华绝代,两年后14万能共度

马斯克美女机器人:能家务生娃,风华绝代,两年后14万能共度

红颜咏春
2024-05-21 10:15:50
深夜刷进董宇辉直播间,我泣不成声:如果你也有一个“慢小孩”

深夜刷进董宇辉直播间,我泣不成声:如果你也有一个“慢小孩”

男孩派
2024-05-19 12:00:33
以色列女通讯兵退役嫁中国小伙,现定居上海:为成为中国媳妇骄傲

以色列女通讯兵退役嫁中国小伙,现定居上海:为成为中国媳妇骄傲

汉江忆史
2024-05-20 18:14:44
44岁女子谈姐弟恋,男友太帅气没安全感,坦言:不给他花钱就难受

44岁女子谈姐弟恋,男友太帅气没安全感,坦言:不给他花钱就难受

佑宛故事汇
2024-05-20 15:08:08
泽连斯基:两套“爱国者”足以改变哈尔科夫战局

泽连斯基:两套“爱国者”足以改变哈尔科夫战局

参考消息
2024-05-21 16:43:22
不想害你!我钱不干净,曝聊天记录!曝晨一400万合同运营小纯!沈曼锤佑扎恋

不想害你!我钱不干净,曝聊天记录!曝晨一400万合同运营小纯!沈曼锤佑扎恋

娱乐圈酸柠檬
2024-05-18 00:00:13
女优琴音华正式宣布隐退,自曝原因:想当普通女孩

女优琴音华正式宣布隐退,自曝原因:想当普通女孩

葫芦哥爱吐槽
2024-05-21 10:44:54
枪迷泪目桑切斯分享阿森纳官方视频:终身枪手

枪迷泪目桑切斯分享阿森纳官方视频:终身枪手

直播吧
2024-05-21 11:56:29
胖猫之死真相大白,恋爱开销账单明细曝光,但枪响之后已没有赢家

胖猫之死真相大白,恋爱开销账单明细曝光,但枪响之后已没有赢家

脆皮
2024-05-20 18:11:21
国际排联官宣重大决定,李盈莹甘拜下风,恭喜朱婷,祝贺蔡斌!

国际排联官宣重大决定,李盈莹甘拜下风,恭喜朱婷,祝贺蔡斌!

体坛猪八戒
2024-05-21 00:53:11
湖南黑老大尹健覆灭记,当年他在天上人间有多狂?此事可见一斑

湖南黑老大尹健覆灭记,当年他在天上人间有多狂?此事可见一斑

一场奇遇日记
2024-04-29 20:58:47
2024-05-21 17:36:49

佛山房产

顺德区今年第二批次拟出让宅地共30宗

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

莱希遇难后最高领袖发照片纪念 其依然掌控军政教大局

头条要闻

莱希遇难后最高领袖发照片纪念 其依然掌控军政教大局

财经要闻

重营销轻研发 “扫地茅”股价已跌去78%

体育要闻

兄弟们,为了我,拿下冠军吧!

娱乐要闻

杨洋乔欣聊天记录曝光!还牵扯张天爱

科技要闻

微软发AI PC:这次真的能与MacBook竞争了

汽车要闻

四排八座纯电MPV/续航超过800km 翼真L380开启预订

态度原创

时尚
游戏
健康
公开课
军事航空

女人40也能很美!夏天利用穿搭来释放女人味,成熟风格有韵味

《我的世界》上线15周年"博物馆纪念地图":仅供基岩版

在中国,到底哪些人在吃“伟哥”?

公开课

近视只是视力差?小心并发症

军事要闻

伊朗前外长:总统直升机坠毁的悲剧是美国的错

无障碍浏览 进入关怀版