6月份商品住宅价格环比总体趋稳一线城市持续上涨|楼市|商品房|房价|房地产行业

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（原标题：6月份商品住宅销售价格环比总体趋稳，同比继续走低）

7月15日，国家统计局发布6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。6月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体趋稳，环比上涨城市个数增加，同比继续走低，同比上涨城市个数减少。其中一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和1.1%，上海新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨3.4%和2.3%。

一、商品住宅销售价格环比总体趋稳，环比上涨城市个数增加

6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降转为上涨0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点。

6月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有31个和21个，比上月均增加6个。

二、商品住宅销售价格同比继续走低，同比上涨城市个数减少

6月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和1.1%，涨幅比上月分别回落0.2和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨转为下降0.2%；二手住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月扩大0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降2.8%和3.7%，降幅比上月分别扩大0.6和0.5个百分点。

6月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有21个和12个，比上月分别减少2个和1个。

表1：2022年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	100.8	105.8	110.6	唐　　山	99.3	97.7	102.5
天　　津	99.8	97.6	101.7	秦皇岛	99.0	94.0	95.0
石家庄	99.8	96.9	99.5	包　　头	99.6	96.3	98.9
太　　原	100.1	96.0	94.9	丹　　东	100.0	97.6	102.1
呼和浩特	99.6	97.7	100.3	锦　　州	100.2	99.4	104.6
沈　　阳	100.1	97.6	102.3	吉　　林	100.1	99.6	102.8
大　　连	99.7	98.5	104.6	牡丹江	100.3	97.1	96.5
长　　春	99.3	99.3	100.6	无　　锡	100.2	101.6	107.3
哈尔滨	99.4	93.2	93.4	徐　　州	100.5	100.0	108.6
上　　海	100.5	103.4	108.0	扬　　州	99.7	95.8	104.2
南　　京	100.4	100.6	106.2	温　　州	99.4	98.7	103.1
杭　　州	101.0	106.3	110.2	金　　华	99.7	100.8	107.0
宁　　波	100.1	100.8	105.8	蚌　　埠	100.2	98.9	102.4
合　　肥	100.5	99.7	105.3	安　　庆	99.6	97.3	96.0
福　　州	100.3	99.6	105.4	泉　　州	99.4	98.1	104.9
厦　　门	100.5	99.4	104.9	九　　江	99.6	97.3	100.9
南　　昌	99.4	100.3	101.7	赣　　州	100.4	101.1	106.0
济　　南	100.3	101.7	105.8	烟　　台	100.2	97.9	102.1
青　　岛	100.6	101.9	106.7	济　　宁	99.6	98.6	107.9
郑　　州	99.8	96.6	99.7	洛　　阳	99.7	97.8	101.0
武　　汉	99.6	97.1	103.3	平顶山	99.9	98.7	101.8
长　　沙	100.4	103.9	111.1	宜　　昌	98.5	97.0	101.4
广　　州	100.3	100.3	110.6	襄　　阳	99.8	96.0	100.2
深　　圳	100.2	103.6	107.3	岳　　阳	98.4	92.9	93.1
南　　宁	100.1	99.2	104.4	常　　德	99.8	94.9	93.5
海　　口	99.8	101.5	106.7	韶　　关	99.5	95.8	98.9
重　　庆	100.4	103.4	112.0	湛　　江	99.3	93.0	96.4
成　　都	101.3	104.5	110.2	惠　　州	100.2	97.7	103.3
贵　　阳	99.8	98.7	102.6	桂　　林	99.9	96.4	98.7
昆　　明	99.8	97.1	101.8	北　　海	99.0	92.6	90.4
西　　安	100.3	104.2	112.1	三　　亚	99.6	101.8	107.5
兰　　州	99.5	96.7	102.8	泸　　州	99.5	93.7	93.7
西　　宁	100.4	97.5	105.3	南　　充	99.8	93.7	93.7
银　　川	100.1	104.7	115.7	遵　　义	100.5	98.0	100.5
乌鲁木齐	99.8	102.9	107.1	大　　理	99.0	93.7	92.7

表2：2022年6月70个大中城市二手住宅销售价格指数

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	100.5	104.5	115.5	唐　　山	99.1	95.8	99.1
天　　津	99.6	97.4	97.3	秦皇岛	99.5	96.5	97.3
石家庄	99.5	95.0	93.8	包　　头	99.7	96.5	99.4
太　　原	100.5	95.2	92.8	丹　　东	100.0	96.5	100.3
呼和浩特	99.3	96.0	95.6	锦　　州	99.6	95.5	94.6
沈　　阳	99.7	96.3	101.7	吉　　林	98.9	94.9	94.2
大　　连	100.2	98.2	104.5	牡丹江	99.5	89.6	84.2
长　　春	99.2	96.3	94.7	无　　锡	100.5	101.0	108.4
哈尔滨	99.0	91.6	90.6	徐　　州	99.4	96.5	106.0
上　　海	100.2	102.3	112.2	扬　　州	99.9	96.4	103.2
南　　京	99.6	96.5	102.6	温　　州	99.3	96.5	103.1
杭　　州	100.6	101.4	110.0	金　　华	99.5	95.4	102.5
宁　　波	100.4	99.2	107.6	蚌　　埠	99.9	97.4	102.1
合　　肥	100.6	97.6	103.4	安　　庆	99.2	94.0	91.8
福　　州	99.8	98.1	103.7	泉　　州	99.5	96.3	103.7
厦　　门	100.3	100.4	105.2	九　　江	99.9	98.2	101.6
南　　昌	99.7	98.0	98.5	赣　　州	100.2	100.9	102.4
济　　南	99.9	97.6	97.9	烟　　台	100.1	97.2	99.9
青　　岛	100.5	99.0	99.9	济　　宁	99.5	96.1	101.8
郑　　州	99.3	96.2	97.4	洛　　阳	99.3	95.0	98.6
武　　汉	99.3	95.9	99.2	平顶山	99.8	97.5	100.1
长　　沙	100.1	100.7	105.4	宜　　昌	98.9	94.9	94.3
广　　州	100.5	101.2	112.6	襄　　阳	99.4	95.7	96.0
深　　圳	99.0	96.6	105.1	岳　　阳	98.9	96.2	95.3
南　　宁	99.5	95.4	97.2	常　　德	99.7	94.9	94.3
海　　口	100.3	104.7	110.8	韶　　关	99.7	96.5	97.9
重　　庆	100.5	100.1	105.1	湛　　江	99.9	95.6	96.9
成　　都	102.0	105.4	112.8	惠　　州	99.6	97.8	102.3
贵　　阳	99.3	94.6	93.5	桂　　林	99.7	97.4	99.1
昆　　明	100.1	100.1	103.5	北　　海	99.8	95.1	93.4
西　　安	100.1	99.6	106.7	三　　亚	99.9	100.0	104.8
兰　　州	99.6	96.0	100.4	泸　　州	99.6	96.8	96.9
西　　宁	99.4	97.5	104.2	南　　充	101.0	98.1	94.0
银　　川	99.9	97.3	105.2	遵　　义	99.5	95.3	95.6
乌鲁木齐	99.2	96.5	100.1	大　　理	100.4	94.0	95.8

表3：2022年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	100.7	104.8	109.3	100.8	105.2	109.2	100.9	106.9	112.4
天　　津	99.4	97.2	101.1	99.9	97.5	101.6	99.8	98.2	102.9
石家庄	99.4	96.6	100.4	100.0	97.2	99.4	99.6	96.4	99.6
太　　原	100.6	95.7	95.6	99.9	95.1	93.9	100.2	97.8	96.5
呼和浩特	99.4	98.0	100.7	99.6	97.7	100.3	99.6	97.6	100.1
沈　　阳	100.1	98.1	101.5	100.1	97.5	102.5	100.0	97.4	102.8
大　　连	99.8	99.0	104.9	99.5	98.4	104.1	99.9	98.1	105.3
长　　春	99.7	99.8	101.1	99.1	99.2	100.4	99.0	98.4	100.2
哈尔滨	99.9	93.5	94.1	99.2	93.3	93.2	99.2	92.2	93.0
上　　海	100.7	103.2	107.3	100.5	103.4	107.8	100.4	103.4	108.5
南　　京	100.7	100.7	106.1	100.3	100.6	105.9	100.4	100.6	107.0
杭　　州	100.7	105.0	110.3	101.3	106.3	109.8	100.5	107.3	111.0
宁　　波	100.4	101.1	106.2	100.0	100.7	105.7	100.2	101.0	105.7
合　　肥	100.4	100.0	105.1	100.5	99.8	105.2	100.3	99.3	105.8
福　　州	100.2	99.1	105.1	100.5	100.0	105.4	100.0	99.0	105.6
厦　　门	100.7	99.3	105.2	100.5	99.2	104.4	100.3	99.7	105.3
南　　昌	99.2	100.3	102.1	99.4	100.4	101.6	99.7	100.0	102.0
济　　南	100.0	103.4	107.3	100.2	101.2	105.6	100.7	102.2	105.5
青　　岛	101.0	102.5	106.7	100.7	101.9	106.5	100.3	101.8	107.4
郑　　州	99.6	95.7	98.8	99.8	96.1	99.6	100.2	98.8	101.2
武　　汉	99.4	96.9	103.0	99.7	97.1	103.4	99.3	96.7	102.7
长　　沙	100.4	103.5	110.6	100.5	103.8	111.1	100.2	104.3	111.3
广　　州	100.4	100.0	110.6	100.3	100.1	110.4	100.0	101.5	111.8
深　　圳	100.3	104.5	108.2	100.3	103.5	106.7	100.0	102.7	107.5
南　　宁	100.5	98.7	104.7	100.0	99.5	104.2	100.4	98.5	104.9
海　　口	99.9	102.4	106.5	99.8	101.3	106.9	100.0	101.4	105.9
重　　庆	100.8	102.6	112.1	100.3	103.3	112.2	100.6	104.1	111.4
成　　都	100.7	103.1	108.8	101.2	103.9	109.5	101.6	106.0	111.8
贵　　阳	99.9	98.0	100.9	99.7	98.5	102.7	99.9	99.4	103.1
昆　　明	99.9	95.8	101.8	99.7	97.1	101.5	99.8	97.7	102.6
西　　安	100.1	104.6	112.7	100.2	104.4	112.2	100.6	103.5	111.8
兰　　州	99.3	96.2	103.0	99.5	96.7	102.8	99.6	97.4	102.3
西　　宁	100.0	97.3	105.5	100.5	97.4	104.9	100.3	98.1	106.8
银　　川	100.6	104.6	116.4	100.1	105.0	115.7	100.1	103.7	115.5
乌鲁木齐	100.0	104.4	109.1	99.9	102.6	106.3	99.5	103.5	109.3

表3：2022年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100
唐　　山	99.2	97.8	102.2	99.3	97.8	102.9	99.4	97.4	101.0
秦皇岛	99.2	94.0	95.6	98.8	93.5	94.5	99.1	95.8	96.1
包　　头	100.0	95.7	99.8	99.6	95.9	98.3	99.6	97.3	100.4
丹　　东	100.0	96.9	101.7	100.0	97.2	101.7	100.0	99.6	103.9
锦　　州	100.4	99.4	104.2	100.1	99.3	104.9	100.1	99.6	104.4
吉　　林	100.1	99.3	102.1	100.1	99.7	103.2	99.7	99.7	102.4
牡丹江	100.0	97.8	96.9	100.4	96.6	96.1	100.5	99.0	98.7
无　　锡	100.1	101.7	105.9	100.2	101.6	107.3	100.2	101.7	107.9
徐　　州	100.6	100.4	107.1	100.5	100.0	108.9	100.6	99.5	107.5
扬　　州	99.6	96.5	104.8	99.8	95.8	104.3	99.0	95.6	103.4
温　　州	99.4	98.9	103.3	99.5	99.0	103.3	99.2	97.9	102.5
金　　华	99.8	100.2	106.4	99.7	101.3	107.5	99.6	100.5	106.9
蚌　　埠	100.3	99.4	101.4	100.1	98.7	102.6	100.1	99.3	102.1
安　　庆	100.0	100.7	98.7	99.5	96.8	95.7	99.7	97.2	95.4
泉　　州	99.4	98.8	105.9	99.3	97.9	104.8	99.8	98.5	104.8
九　　江	99.4	96.6	100.6	99.5	97.9	101.1	99.7	95.6	100.3
赣　　州	100.0	100.7	107.1	100.6	101.1	105.8	100.2	101.3	105.9
烟　　台	100.4	97.2	101.6	100.2	97.9	102.0	100.0	98.5	102.9
济　　宁	99.8	99.3	107.9	99.6	98.6	108.0	99.7	98.3	107.7
洛　　阳	99.2	96.9	98.6	99.7	97.6	101.2	100.3	99.6	101.9
平顶山	100.3	98.3	100.8	99.9	98.8	102.1	99.6	98.5	101.2
宜　　昌	98.4	96.5	101.3	98.5	97.1	101.6	98.4	96.6	100.8
襄　　阳	99.9	96.8	101.0	99.8	95.9	100.1	99.8	96.3	100.8
岳　　阳	98.8	92.9	92.3	98.3	93.5	93.6	98.0	91.3	92.6
常　　德	99.4	93.3	92.6	99.9	95.0	93.5	99.2	95.1	93.7
韶　　关	99.8	95.5	100.1	99.4	95.9	98.7	99.4	95.5	99.1
湛　　江	99.4	92.4	96.7	99.3	93.0	96.0	99.3	93.5	98.1
惠　　州	100.1	97.6	103.1	100.1	97.7	103.3	100.8	97.8	103.7
桂　　林	99.7	94.9	98.2	100.0	97.0	98.9	99.8	95.4	97.6
北　　海	99.1	92.6	90.8	99.0	92.6	89.9	98.4	92.3	89.9
三　　亚	99.1	102.2	108.4	99.9	101.7	107.5	99.3	101.6	105.3
泸　　州	99.5	92.3	91.8	99.6	94.2	94.5	99.5	92.8	92.0
南　　充	99.6	92.7	91.5	99.9	94.3	94.7	100.1	93.2	94.0
遵　　义	100.0	97.5	99.7	100.5	97.9	100.3	100.9	98.7	101.7
大　　理	99.2	94.1	94.4	99.2	93.2	92.6	98.7	94.4	92.0

表4：2022年6月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	100.5	103.8	114.9	100.5	104.7	115.4	100.8	106.0	117.4
天　　津	99.9	97.8	98.5	99.4	96.9	96.1	99.3	97.1	96.2
石家庄	99.3	95.4	94.7	99.7	94.5	92.7	99.7	95.8	94.4
太　　原	100.4	93.6	92.0	100.7	96.6	94.1	100.5	96.4	92.2
呼和浩特	99.1	95.8	95.1	99.6	96.3	96.5	99.1	95.7	95.2
沈　　阳	99.6	96.8	102.6	99.9	96.0	100.7	99.2	94.9	100.2
大　　连	100.2	98.3	105.0	100.1	98.6	104.3	100.4	97.1	102.4
长　　春	98.6	96.3	95.3	99.9	95.7	93.4	99.8	97.5	95.9
哈尔滨	98.8	91.3	90.6	99.5	91.8	90.8	98.9	92.2	90.3
上　　海	100.1	101.7	111.9	100.5	102.9	112.6	100.1	103.1	112.0
南　　京	99.9	96.7	102.7	99.1	96.6	102.4	99.8	95.7	102.5
杭　　州	100.4	100.7	109.3	101.0	102.5	110.7	100.6	101.7	110.6
宁　　波	100.3	99.2	107.8	100.4	99.3	107.3	100.7	99.3	108.0
合　　肥	100.1	97.8	103.5	100.9	97.3	103.2	100.5	98.0	103.5
福　　州	99.9	97.5	103.9	99.7	98.2	103.1	99.9	99.5	104.4
厦　　门	100.3	100.3	105.2	100.6	100.5	105.4	100.0	100.5	104.7
南　　昌	99.4	97.9	97.6	99.9	98.2	99.1	99.7	97.7	98.3
济　　南	99.5	97.4	97.6	100.1	98.0	98.5	99.9	97.0	96.9
青　　岛	100.4	98.6	99.7	100.5	99.2	99.8	100.9	99.4	100.6
郑　　州	99.3	95.7	96.9	99.5	97.2	98.0	99.2	95.3	97.0
武　　汉	99.4	96.3	99.1	99.1	95.4	99.0	99.7	96.3	99.9
长　　沙	99.9	100.2	104.9	100.3	100.8	106.0	99.8	101.1	104.9
广　　州	100.1	100.7	111.6	100.6	101.4	113.3	101.5	101.7	113.8
深　　圳	98.6	95.9	105.0	99.6	97.4	105.4	99.6	97.6	104.8
南　　宁	99.3	95.6	97.8	99.5	95.1	96.6	99.7	96.2	97.2
海　　口	100.1	105.6	111.0	100.5	104.3	111.0	100.2	104.2	110.0
重　　庆	100.6	100.0	105.4	100.1	100.2	105.1	101.0	100.0	104.4
成　　都	102.2	105.4	112.0	102.1	105.2	113.8	101.3	105.4	112.9
贵　　阳	99.6	94.1	93.3	99.2	95.0	93.7	99.2	94.2	93.4
昆　　明	100.2	100.5	103.5	100.1	100.0	103.3	99.8	99.4	103.8
西　　安	100.2	99.5	106.7	100.0	99.5	106.8	100.2	99.9	106.1
兰　　州	99.9	96.1	101.5	99.1	95.7	99.7	100.3	96.1	98.3
西　　宁	99.7	96.7	105.3	99.1	97.7	102.9	99.9	98.9	106.1
银　　川	100.3	96.3	103.7	99.7	97.8	105.9	100.2	97.2	105.4
乌鲁木齐	98.8	95.7	100.4	99.6	97.4	100.0	98.7	95.5	99.2

表4：2022年6月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100
唐　　山	99.0	95.6	98.9	99.1	96.3	99.4	99.8	95.9	99.0
秦皇岛	99.4	96.0	96.4	99.6	97.1	98.4	99.6	96.4	96.9
包　　头	99.8	97.0	100.7	99.5	96.0	98.5	99.9	96.7	98.0
丹　　东	100.0	96.3	100.5	100.0	96.5	100.0	100.0	97.2	100.3
锦　　州	99.8	95.4	94.9	99.3	95.3	93.9	99.9	97.5	97.2
吉　　林	98.8	95.1	94.9	99.0	94.4	93.0	99.1	95.6	94.5
牡丹江	99.9	89.8	84.3	98.6	88.8	83.4	100.0	92.3	87.7
无　　锡	100.6	101.0	108.1	100.3	101.1	108.8	100.6	100.6	107.8
徐　　州	99.5	97.5	105.9	99.3	95.8	106.2	99.6	96.3	105.2
扬　　州	99.9	96.2	102.6	100.0	96.4	103.7	99.8	97.1	103.6
温　　州	99.3	96.8	103.3	99.1	96.3	102.6	99.6	96.5	103.7
金　　华	99.4	94.9	102.2	99.6	96.0	102.9	99.8	95.6	102.5
蚌　　埠	100.0	97.2	101.9	99.9	97.6	102.2	99.8	97.0	101.7
安　　庆	99.4	94.1	92.1	99.1	93.9	91.7	99.3	93.7	90.6
泉　　州	99.6	97.3	104.2	99.5	95.7	103.7	99.6	96.3	103.3
九　　江	100.0	98.5	101.8	99.9	98.3	101.8	99.8	96.6	99.7
赣　　州	100.3	101.9	102.9	100.0	100.2	102.0	100.6	101.8	102.9
烟　　台	100.2	98.0	100.4	100.1	96.3	99.7	99.6	96.6	99.0
济　　宁	99.7	96.1	100.5	99.4	96.4	102.7	99.3	95.3	101.5
洛　　阳	99.2	94.8	97.4	99.4	95.0	99.3	99.3	95.8	99.0
平顶山	99.9	97.7	100.1	99.6	97.2	100.0	99.9	98.3	100.9
宜　　昌	98.9	96.5	96.3	98.6	94.2	93.5	99.9	94.1	92.7
襄　　阳	99.9	96.6	96.3	99.4	95.4	96.1	98.5	95.1	94.4
岳　　阳	98.6	96.0	94.5	99.2	96.4	96.3	98.2	95.6	93.3
常　　德	99.6	95.2	94.8	99.9	95.0	94.4	99.5	94.3	93.8
韶　　关	99.4	97.7	99.2	99.8	96.1	97.6	99.7	96.4	97.7
湛　　江	99.9	95.6	97.1	100.0	95.5	96.7	99.8	95.6	97.0
惠　　州	99.8	98.0	102.2	99.3	98.0	102.1	99.7	97.1	102.7
桂　　林	99.2	96.9	97.7	100.0	97.9	99.9	99.6	96.9	99.4
北　　海	100.0	95.4	93.6	99.6	94.8	92.9	99.6	94.9	93.4
三　　亚	100.2	99.7	104.8	99.7	100.4	105.5	99.9	99.8	103.8
泸　　州	99.5	95.9	96.3	99.6	97.2	97.2	99.9	96.7	96.8
南　　充	101.2	98.1	93.9	101.0	98.0	94.0	100.9	98.6	94.3
遵　　义	99.0	95.4	95.8	99.9	95.8	95.9	98.7	93.8	94.5
大　　理	100.6	94.2	96.2	100.2	94.3	96.4	100.3	93.5	94.6