美好生活，提前剧透：中南置地「美好立方」的进阶之路

“这座城市，这个时代，人们会记住的人居变化，不仅是见证经典的诞生，更引以为傲的是高端生活方式的兑现。”

5月，西安「中南·君启」美好立方品牌体验持续开放。此次活动是“中南美好立方”体系形成以来，展示规模最大、展示功能最全的一次，志在为美好生活不断的创新与实践。

与眼下奉行「高周转」模式的房企有别，要知道，「中南·君启」是西安在开发项目中“极少数实现交付前实景展示、会所提前运营的项目”。

换句话说：行业品质的天花板和如何实现前置预演家的高度就在这里。

于此同时，几个问题浮出水面：

什么样的房子是真正从面子到里子，从感官到实用;从硬件到软件，从品质到服务为业主走心设计的?又有多少细节在呈现后能出其不意，用硬核标准消除城市人以往的生活痛点?

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搞懂这些问题前，我们需要看懂“中南美好立方”到底是什么。

秉承对美好生活理念的高度契合，在中南看来，美好生活从不止新家、新服务、新生活，或者说在中南人眼里，生活不是冰冷的建筑，在家的美好尚未到来之前，由点及线，由线成面，全场景预演中南式健康美好生活，就是他们实验室里的“标配”而已。

在这个过程中，通过精细化的工程管理、全场景的服务展示，动态化的生活演绎等，构筑一个完整的产品服务体系，让业主们感知到更具象的美好生活。

与普通住宅不同，这种模式不是开发商单选的“好”，而是开发者与业主家人共同达成的“对”。

每个中南业主和中南人，都因认可“中南美好立方”的理念，从五湖四海荟聚起来，为有相同理想和有共鸣的人，创造一个辨识度高的理想家。

本质上说，中南置地不像建筑商，更像“理念塑造者”。

这也能解释得通，为什么对中南置地项目的坚定拥趸者们，一定要将中南置地的房子及美好生活一一收藏。

根源就在这里。

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搞懂模式后，我们来了解一下，为什么是「西安」?

核心就在于西安的“变”与“不变”。

“变”：“七普”之后，西安以不可思议的增量和总量，成为中国城市前八。按国家标准，西安已事实上成为“超大城市”。这既是西安近些年发展提速的体现，也验证了“国家中心城市”成色。

“不变”： 西安人应承的事儿要么不做，要做就“咥”实活儿。这就像每一篇关于西安利好的文章逢看必转，所有城市里超越追赶的动作都备受鼓舞;每一天都跟着城市一起全力以赴，期待着皇城复兴，古都再现辉煌。

而这，恰恰和原中南西郑区域总裁，现任中南置地总裁韩杰对于中南美好生活立方的理解不谋而合。

“坚守自我的价值观。‘真实’，是西安人性格里一个非常鲜明特点。

这与中南“美好就现在”的理念完美契合,最大限度的展示当下的真实，提前兑现未来的美好。不搞花里胡哨的务虚，所见即所得，才可以让客户踏实，正因为如此，我们才赢得了客户的信任和选择。将空间的时间价值提前兑现，这是我们的时空观，也是我们的价值观。”

按照承诺，“以客户需求为出发点，在到访、购房、交付、居住这一漫长的周期中，通过新家、新服务、新生活三个维度，为业主们提前预演、搭建全方位、全周期、立体化的服务立方体系，都会在美好立方中呈现。”

从盖好房子让别人住进来适应，到提前建好配套，全场景预演中南式健康美好生活，先交付业主生活和精神层次的需求，看似是中南置地走的一小步，其实是房地产开发走的一大步。

没错，当房地产开发进程中衍生出“货不对版、施工周期长、业主与开发商之间缺乏沟通，信任缺失”，让原本并不明显的居住矛盾变得突出，房子的种种弊端也都明显呈现，都在无时无刻困扰着每一个购房者。

于此，中南置地为健康周全的生活做加法也让更多人对承载“生活品质”的住宅进行了重新审视，因此“中南美好立方”开发模式的独有特性，决定了它势必成为置业的新热点!

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事实上，作为国民经济的支柱产业，房地产涉及上下游数百个行业。西安每年巨量的住宅销售和交付，涉及方面之广，也一直是社会各界关注的问题。

这其中，最被关注的无疑是交付环节。

对行业来说，交付是产品接受考验的阶段。对购房者来说，要面对的是不可预估的收房问题。

于此同时，中国头部房企实现“交房拿证零时差”，以及交付前开放工地，成为行业变化的一个代表。

以万科为例，了解的人都知道，万科开放工地，并不是什么新鲜事。

万科一贯坚持在交付前针对装修房进行固定的工地开放，让业主来现场了解自己房屋的进度，这是传统的线下工地开放。

有没有觉得，这才是当下健康住宅打开的正确硬核方式!

一个不断践行“美好就现在”的理念，将更多的健康住宅和美好的生活方式带给客户的房企，它的地位从未像现在如此重要!

从这个切面，我们亦可窥探到，当时机、理念、潜力的叠加基础均在线时，西郑中南的到来势在必行。

「眼见为实、让家的所有建造细节可触可感」不就是西安人追求生活的至高境界么!

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将核心点呈现，并在行业内较为突出，中南置地一直是典型——默默的发力，持续用品质说话，行为处事风格低调，但产品却爆发出与需求完美呼应的吸附力。

拿高热度的「中南·君启」来说，是在实现常态化开放的基础上，引入服务和社群，实现全场景预演健康美好生活的代表。

为什么非要做这件多数开发商都觉得“麻烦”的事儿?

回顾中南置地最关心的问题——

他们希望看图纸和看实际空间的感受是不一样的，开诚布公的，希望让家的所有建造细节可触可感，消除客户疑虑，增强双方的信任感。

这一切的撬动支点与「中南·君启」的「真正将隐藏施工环节可视化、形象化，还原关键工法工序的工地开放体验活动」+「服务和社群提供精细人文关怀的情感满足」完全深度对应!

比如，在「中南·君启」社区内最浓墨重彩的一笔便是云桥，桥身的造型像是漂浮在社区的云团。漫步其中，宛如在丛林里穿梭一般，而且视觉被抬高之后，视野范围被扩大，让更多的美景尽收眼底。

在展示区域的地下车库，地下室大堂与外部风格保持一致，采用金刚砂耐磨地面，具有面层密实、耐磨性高的优点，并且不易起尘、易清理，在深色的顶棚和地下室灯光的映照下，更显典雅大方。

甚至于，在精装展示区域中可以养鱼的卫生间，可以挂30公斤沙袋的轻钢基层龙骨，中南通过特别多生动有趣的互动体验，让很多看上去很复杂的施工过程，变得通俗易懂。

敢于把房子剖开了给业主看，晾晒工程工序和建筑材料，「中南·君启」甚至会更优化性的满足你!

这些你我都关注到的细节，中南置地都替你考虑到了。

除此之外，走心亮点还在于，为了更好地满足业主们的生活需求，「中南·君启」DK1在3号楼的架空层配置了茶室、私宴厅、共享书吧、泳池等全方位多功能服务，且已签约集运动、休闲、娱乐为一体的综合性艾菲特高端健身会所，配套恒温泳池，下楼即可游泳和健身。

“居住在这里不但有参与感，还可以找到自己生活大部分需求”，有过中南置地居住体验的业主坦言，生活场景+社群+优质的服务，不但让整个“We生活”趣味无穷，美好生活的真谛均在此无限表达。

作为“美好立方”的体系之一，中南置地一直在思考和实践未来社区关系的更多可能，而We生活就是中南构筑美好新生活的核心内容。

西郑中南美好We生活从在生根萌芽到日臻成熟，已经陪伴中南业主走过了1460个美好的日夜，伴随着12个项目，20000+套房屋交付，40000+We业主家人的入住。

为了让邻居们能够突破时空的限制随时随地链接生活，把邻居们从陌生到亲密，西郑中南We平台与家人们共建了60余个兴趣群，举办了800余场社群活动，形成了中南式的社群文化。

这就能解释得通，为什么中南美好We生活可以为“业主最大满意度“扣上所有真实生活闭环!

所以，当重新回过头来看「中南·君启」的时候，我一直在想为什么从样板段到实景，这个项目可以保持这样的水准?

唯一可以给出的答案是，本质上，项目还是从品质出发，高成本细节打造很可能出力不讨好，面对挑剔的购房者，呈现出来独树一帜的部分也许大家会感觉“理所应当”，但并非每家房企都有这样的本事、能力和意愿，去潜心为业主“设计”生活细节。

这似乎是中南置地一贯以来的态度标准，当然，这也决定了「中南·君启」的与众不同。

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正如西郑中南前期做的所有工作，无论落位择址，还是周全而细腻的前期筹划，所有指向都是最终运营的——“中南美好立方生活体系，让人安心定居。”

“有关美好生活的服务都是围绕以业主需求为出发点，相互作用的结果”西郑中南工作人员称，最后让业主彻底交心的，永远是中南置地强大的聚合产品力。

据了解，从2021年启程，中南美好立方先后落地全国7座城市8个标杆项目，涉及项目在建总面积205万方。今年，美好立方的自我迭代，西安君启正是策源地之一，作为经典案例，「中南·君启」将持续预演美好生活可能，风靡全国。

它的雄心是，将从产品、工程、物业和社群等全周期，有步骤地为陕西人带来全时段、全触点的体验空间，甚至为整个陕西预演了中南美好生活的持续生长能力!

没错，这是西郑中南定下的目标，正是“让生活比房子更早到来，让美好生活更加可感可及。”

我们共同期待!