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楼市触底?地产股逆势走强 部分地产股涨停收盘

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6月29日开盘后,地产股和物业股一路走高。

截至6月29日收盘,上证综指跌1.4%,报3361.52点;科创50指数跌2.38%,报1090.68点;深证成指跌2.2%,报12696.5点;创业板指跌2.53%,报2768.61点。房地产指数涨幅3.45%,地产股逆势走强。

其中,金地集团(600383.SH)报12.94元/股,涨幅10.3%;鲁商发展(600223.SH)报10.12元/股,涨幅10%;滨江集团(002244.SZ)报8.14元/股,涨幅10%;信达地产(600657.SH)报6.62元/股,涨幅9.97%;深深房A(000029.SZ)报12.24元/股,涨幅9.97%;保利发展(600048.SH)报17.3元/股,涨幅7.05%;中交地产(000736.SZ)报16.67元/股,涨幅6.72%;万科A(000002.SZ)报19.63元/股,涨幅6.4%;招商蛇口(001979.SZ)报12.96元/股,涨幅5.88%。

从在香港上市的内房股来看,截至收盘,中国金茂(00817.HK)报2.09港元/股,涨幅3.47%;时代中国控股(01233.HK)报2.59港元/股,涨幅5.71%;易居企业控股(02048.HK)报1.09港元/股,涨幅7.92%;中海物业(02669.HK)报8.66港元/股,涨幅4.97%;旭辉控股集团(00884.HK)报3.94港元/股,涨幅4.23%。

6月28日,在万科企业股份有限公司(000002.SZ,02202.HK)的股东大会上,万科董事会主席郁亮在谈及房地产市场形势时表示,短期市场已触底,市场恢复是一个缓慢、温和的过程,恢复仍然需要时间。

郁亮表示,虽然今年上半年行业经历了一段艰难的时间,根据各地网签公开数据统计,一、二线城市的商品住宅销售面积1-2月同比下降36%,4月同比下降约六成,但5月情况已出现好转,进入6月之后环比明显上升。

就6月份房地产市场环比出现起色,郁亮给出了三方面原因。一方面是为了房地产行业健康发展,从中央到地方都调整了一些政策,这会对行业带来积极影响;其次,被疫情所延误的需求在6月份得到一些回补;再者,房地产行业在每年有两个销售高峰,分别在6月及12月,6月对于房企上半年销售很重要,所以通常情况下会加大销售力度。

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