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上海七浦路一服装市场减免经营户三个月管理费,呼吁商铺业主减免租金

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恢复营业近半个月后,位于上海七浦路商圈的新七浦服装市场管理方近日发布倡议书,决定面向全体经营户减免三个月管理费用,同时呼吁商铺业主将心比心,体谅经营户种种不易,按各自商铺的实际经营情况,给予减免租金的举措。

澎湃新闻记者从有关方面了解到,新七浦服装市场主要由市场管理方、业主和经营户构成。现有经营户约760户,多为向私人小业主承租的个体工商户。市场管理方为上海新七浦实业有限公司,系民营企业。

此前受疫情影响,新七浦服装市场自3月上旬起闭市,6月10日恢复营业。闭市期间,由于货物积压,不少商户损失严重,面临较大经营压力。

2022年6月,上海新七浦服装市场管理方发布倡议书,呼吁商铺业主按各自商铺的实际经营情况,给予减免租金的举措。  上海新七浦实业有限公司微信公众号  图

针对疫情下小微企业和个体工商户的房租事宜,3月28日出台的《上海市全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施》已提出一些相应的减免政策。5月29日,上海市政府发布《上海市加快经济恢复和重振行动方案》(简称《方案》),共包括八个方面50条措施,全力助企纾困、推动复工复产复市。

《方案》明确,对承租国有房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户,可“免予提交受疫情影响证明材料,2022年免除6个月房屋租金”。

《方案》还提出,鼓励引导商业综合体、商务楼宇、专业市场、产业园区、创新基地等非国有房屋业主或经营管理主体,向最终承租经营的小微企业和个体工商户给予6个月房屋租金减免。对符合条件的非国有房屋业主或经营管理主体,按照减免租金总额的30%给予补贴,最高300万元,由各区政府负责实施,补贴资金实行财政预算总额控制,由市、区两级财政共同承担。

由于承租的商铺非国有房屋,新七浦服装市场的经营户无法直接享受租金减免。为了尽快提振信心,及时恢复销售流通正常化,6月22日,新七浦服装市场管理方发布倡议书,决定给予全体经营户减免三个月管理费用的措施。

倡议书还表示,考虑到新七浦服装市场多为小产权商铺,热切呼吁各位商铺业主将心比心,体谅商铺经营户为防疫工作作出的牺牲和现实经营的种种不易,按各自商铺的实际经营情况,给予减免租金的举措。

“降低经营成本是目前恢复市场经营户们销售信心最及时、有效的方法。”倡议书称,希望各位业主重视本次减免的重要性,积极配合市场方开展相应的管理工作。

6月24日,新七浦市场内的商户已大部分开张,不少商户都在忙碌地整理货物,廊道上堆积了大量打包好的衣物。 徐祯曜 摄

6月下旬,新七浦服装市场商户陈继虎告诉澎湃新闻记者,他的店铺面积有75平方米,一个季度要交17000多元的管理费,全年租金达32万。此次减免三个月管理费,虽不能填补店铺亏损,至少缓解了一部分经营压力。不过,他们更希望商铺业主同意减免或缓缴部分租金。陈继虎表示,目前,不少经营户仍在与各自的业主沟通协商,希望早日达成共识。

另据公开资料,七浦路商圈以服装批发著称,共有包括老七浦、新七浦、豪浦、圣和圣、凯旋城、新金浦、白马、联富、超飞捷、兰城在内的十余家服饰市场,多数商场的商铺产权由私人小业主买下再租给经营户。

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