<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

一笔债券盘中下跌引发临时停牌,融信下半年需偿债近百亿

0
分享至

闽系房企融信又因债券价格的大幅波动而引发市场关注。

6月23日下午,融信(福建)投资集团有限公司(下称“融信”, 03301.HK)的公司债券“20融信01”出现价格异常波动,并被上交所临时停牌。截至今日收盘,其跌幅为10.09%,而盘中最大跌幅一度超过22%。

因债券价格的大幅下跌,上交所决定,根据《上海证券交易所债券交易规则》和《关于债券匹配成交盘中临时停牌及有关事项的通知》有关规定,自6月23日15时22分开始暂停“20融信01”交易,自2022年6月23日15时27分起再恢复交易。

对于这只债券,融信两天前曾发布过关于票面利率调整的公告。公告中称,根据公司实际情况及当前市场环境,发行人决定不调整该债券第2年末的票面利率,即2022年7月27日至2023年7月26日本期债券的票面利率为5.60%。

公开信息显示,这只债券发行总额为16.5亿元,债券期限为2+1+1年,前2年的票面利率为5.6%。

这并非近期融信首只债券出现价格大幅变动,另一只债券“19融信01”,在6月16日跌近19%,到17日又涨超20%。

融信的债券价格频繁变动背后,反映的是市场信心不足。

平稳度过了2022年上半年的融信,从今年7月份开始,将要面对债券集中兑付压力。界面新闻查询,其关联公司融信中国目前存量美元债有6只,其中7月份有3笔,8月份有2笔以及10月份1笔,年内到期规模为6.88亿美元,折合人民币46亿元左右。

而且在未来两个月,融信还有4只公募债券需行权,涉及规模为51亿元人民币。加上境外债券,融信下半年总计需要兑付的金额近100亿元。

为稳定市场情绪,早在6月7日,融信就对公司旗下的两只行权日临近的债券(“19融信01”和“19融信02”)实施增信措施,由上海岚町房地产开发有限公司和郑州融筑房地产开发有限公司提供质押担保。

融信在2021年的积极拿地,使得公司会有一定的资金支出压力,叠加疫情影响至今的销售遇阻,融信接下来要面临更大的压力。

资料显示,2021年,融信通过一级市场招拍挂及收并购在福州、成都、郑州、杭州等地共获得42块地块,总建筑面积约647.6万平方米,权益约288.70万平方米,土地成本总计484.65亿元。如果收并购项目按实际支付对价计算,融信去年获取的项目权益应付土地款总计也达到194.95亿元。

再看销售方面,2022年5月份,融信中国的合约销售额约为50.67亿元,同比下降了63.6%;今年前5个月,融信中国合约销售额约296.34亿元,同比减少56.5%。

随着疫情逐渐平稳,融信也开始在销售端方面发力,尤其是在重仓的上海市场。

融信中国与保利发展和招商蛇口合作开发的项目——上海静安·天汇世纪玺,近期开始认筹,首批套数500套。在尚无售楼的前提下,该项目认筹近2倍,达923组,项目这一期的货值超60亿元。

从6月份开始,融信在长三角和海西区域的多个项目也陆续迎来新盘首开,包括福州融信国公馆与海纳新潮潮悦、上海云上浔光和天汇世纪玺、杭州融信傲世邸、南通海纳天地,这些项目也会带来业绩增量。

目前,融信在上海已有3个项目实现全面复工,包括位于奉贤区的海月四季、闵行区的世纪古美以及嘉定区的海纳印象项目。

近期的房地产市场也正在触底反弹,随着一些列支持政策陆续落地以及市场需求得到释放,融信急需在销售端迎来改善,才能应对下半年的债务压力。

@@AUTODEALER="天汇世纪玺"ADDRESS="上海市静安区宝昌路55弄"TEL="021-20989998"EXT=" "LINKURL="https://xf.house.163.com/sh/CRVd.html?source=kapian&id=CRVd&city=sh"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2022-05-09/H6U3DLI2S6KL0007NOS.png?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="海月四季"ADDRESS="奉贤区贤浦路与褚家路交汇处"TEL="4001-666-163"EXT="16300"LINKURL="https://xf.house.163.com/sh/CMRF.html?source=kapian&id=CMRF&city=sh"PRICE="43451元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2020-11-23/FS4L21OBQJFE0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

相关推荐
热点推荐
特巴斯:巴萨年营收接近10亿欧,不会成为下一个阿贾克斯

特巴斯:巴萨年营收接近10亿欧,不会成为下一个阿贾克斯

直播吧
2024-03-01 10:21:52
陈梦家太有钱了?大梦原来是个富婆啊

陈梦家太有钱了?大梦原来是个富婆啊

未来不可欺
2024-03-01 12:23:48
有远见的父母,会在子女找对象结婚前,及时给出3种提醒,很聪明

有远见的父母,会在子女找对象结婚前,及时给出3种提醒,很聪明

慢镜头故事
2024-01-25 23:06:47
王室发布病情通报,力证凯特王妃还活着,手术后恢复得“很好”

王室发布病情通报,力证凯特王妃还活着,手术后恢复得“很好”

红袖说事
2024-03-01 16:36:45
爱沙尼亚候任总司令:应让乌方使用西方武器将战火烧至俄境内

爱沙尼亚候任总司令:应让乌方使用西方武器将战火烧至俄境内

环球时报国际
2024-03-01 14:02:28
终于宣判!盗窃苹果机密回国的华人工程师被判刑120天!前途尽毁

终于宣判!盗窃苹果机密回国的华人工程师被判刑120天!前途尽毁

最远方
2024-02-15 20:39:51
土,是无法改变的气质

土,是无法改变的气质

蓝一天
2024-02-29 18:26:48
盘点那些会在绿皮火车上发生的事

盘点那些会在绿皮火车上发生的事

石辰搞笑日常
2024-02-21 23:09:11
蔚小理2月销量数据确认:排名未变

蔚小理2月销量数据确认:排名未变

天和Auto授权账号
2024-03-01 18:21:48
南京桥北又一小区起火,惊险重演!为何最近居民小区火灾频发?

南京桥北又一小区起火,惊险重演!为何最近居民小区火灾频发?

今日搞笑分享
2024-03-01 20:36:01
男子索要5000元遭母拒,愤怒跳楼身亡!母亲目睹惨剧引发社会震撼

男子索要5000元遭母拒,愤怒跳楼身亡!母亲目睹惨剧引发社会震撼

小小包工头阿汾
2024-03-01 07:50:31
泪目!娃哈哈官方店销量暴涨500%,网友:我们欠宗老一个道歉!

泪目!娃哈哈官方店销量暴涨500%,网友:我们欠宗老一个道歉!

老李数码
2024-03-02 02:00:24
政府再回应东莞泥头车撞民房:由第三方鉴定是否需要拆除重建

政府再回应东莞泥头车撞民房:由第三方鉴定是否需要拆除重建

南方都市报
2024-02-29 19:51:10
惊爆!俄罗斯情报泄密,正密谋与白俄合谋攻占立陶宛

惊爆!俄罗斯情报泄密,正密谋与白俄合谋攻占立陶宛

亡海中的彼岸花
2024-02-28 12:33:21
泰国邪术“养小鬼”,众多明星追捧,却因怨气重遭到反噬

泰国邪术“养小鬼”,众多明星追捧,却因怨气重遭到反噬

郁郁乎文
2024-02-03 22:45:57
宗庆后去世后,全网为宗馥莉说媒,首推霍启山,郑全海被嘲滚出去

宗庆后去世后,全网为宗馥莉说媒,首推霍启山,郑全海被嘲滚出去

八卦爱侃娱
2024-03-01 10:01:55
30岁韩星徐智秀近状曝光,女团解散后进厂打工,工作照曝光引热议

30岁韩星徐智秀近状曝光,女团解散后进厂打工,工作照曝光引热议

阿桥侃娱乐
2024-03-01 15:30:20
广州房价三连涨,广州限购放松成功了,广州炒房客开始反击了

广州房价三连涨,广州限购放松成功了,广州炒房客开始反击了

有事问彭叔
2024-02-29 18:05:03
突发!台媒:蔡英文办公室一卫兵头部中枪,被紧急送医

突发!台媒:蔡英文办公室一卫兵头部中枪,被紧急送医

环球网资讯
2024-03-01 23:19:15
分道扬镳!曝亿元先生决定离开曼城!英国脚前腰+国米主力投瓜帅

分道扬镳!曝亿元先生决定离开曼城!英国脚前腰+国米主力投瓜帅

头狼追球
2024-03-01 14:38:19
2024-03-02 02:54:44

上海房产

上海有人400套房加价转租?部门表态

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

蔡英文办公室自戕卫兵已死亡 蔡办:已向蔡英文报告

头条要闻

蔡英文办公室自戕卫兵已死亡 蔡办:已向蔡英文报告

财经要闻

名表二级市场"缩水":行情大幅跳水

体育要闻

新月反超!米林科维奇献助攻,马尔科姆头球破门

娱乐要闻

周星驰为《女足》选角,网友反应平淡

科技要闻

马斯克和OpenAI对付公堂,是怨还是冤?

汽车要闻

售55.98万 纯电MPV理想MEGA是"神车"吗?

态度原创

亲子
时尚
本地
房产
军事航空

亲子要闻

大牌尿裤奶粉 3.8 节囤货,这样买超划算!

春天的外套,这5件最好看!

本地新闻

春色满城关不住|借着春天的名义,一起上春山

房产要闻

节后二手成交翻四倍,“小阳春”要来了?

军事要闻

普京:俄战略核力量处于全面准备状态

无障碍浏览 进入关怀版